樣板驗(yàn)收方案下

1、 9、綜合樣板房9.1 根據(jù)廣州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的要求進(jìn)行交樓樣板的施工，工程砌體結(jié)構(gòu)全面砌筑前，及時(shí)與甲方、監(jiān)理聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、樓層單元號(hào)（暫定A棟6層）。9.2 提前與甲方聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據(jù)方案及時(shí)編制樣板房施工材料材料計(jì)劃，確保材料按時(shí)進(jìn)場。9.3 交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認(rèn)真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖，在業(yè)主的主持下進(jìn)行會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，確保施工人員能按設(shè)計(jì)單位意圖施工；會(huì)審后技術(shù)人員及在樓面準(zhǔn)確放出墻體各構(gòu)件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法，標(biāo)準(zhǔn)。9.4 及時(shí)安排操作人員進(jìn)行墻體的施工，并通知相關(guān)專業(yè)施工單位進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留工作，砌筑時(shí)及

2、時(shí)按甲方及設(shè)計(jì)人員變更、修改進(jìn)行施工。9.5 墻體砌筑完成后，及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行墻體結(jié)構(gòu)的隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄；同意隱蔽后將樓層所有管道安裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理專業(yè)人員驗(yàn)收合格后，進(jìn)行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵皮進(jìn)行密閉防護(hù)，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。9.6 樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護(hù)好后及時(shí)組織人員進(jìn)行內(nèi)外抹灰、廚衛(wèi)間、陽臺(tái)等防水施工及內(nèi)外墻裝飾裝修工程其他的施工任務(wù)。9.7 樣板房各分項(xiàng)分部工程施工完成后，均及時(shí)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理專業(yè)工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)

3、收，驗(yàn)收合格后報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)檢查提出的問題及時(shí)整改，整改完成后再次報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格并做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄。9.8 及時(shí)整理好交樓樣板房的所有施工資料（包括影像資料），把施工中提出的注意事項(xiàng)及問題匯總，作為技術(shù)交底材料對(duì)所有操作人員進(jìn)行交底，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、施工要求。六、分部分項(xiàng)工程允許偏差項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、模板安裝工程允許偏差對(duì)照表項(xiàng) 目國家規(guī)范允許偏差（mm）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位移墻、柱、梁55鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高±5±5鋼尺檢查截面模內(nèi)尺寸基礎(chǔ)±10±8鋼尺檢查柱、墻、梁+4，-5±4

4、鋼尺檢查層高垂直度5m66經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查5m88表面平整度542m靠尺和塞尺檢查相鄰兩板表面高低差22拉線、鋼尺檢查陰陽角方正-2鋼尺檢查順直-2鋼尺檢查預(yù)埋鐵件中心線位移32鋼尺檢查預(yù)埋管中心線位移尺寸-3鋼尺檢查預(yù)留孔洞中心線位移尺寸+10，0+10，0經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查門窗洞口中心線位移-3拉線、鋼尺檢查寬、高-±5拉線、鋼尺檢查對(duì)角線-6拉線、鋼尺檢查插筋中心線位移55拉線、鋼尺檢查外露長度10、05、0鋼尺檢查2、鋼筋安裝工程允許偏差對(duì)照表項(xiàng) 目國家規(guī)范允許偏差（mm）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法綁扎骨架長±10±10鋼尺檢查寬、高

5、77;5±5受力主筋間距±10±10排距±5±5彎起點(diǎn)位置2020箍筋間距±20±20尺量連續(xù)5個(gè)間距保護(hù)層基礎(chǔ)±10±10鋼尺檢查柱±5±5墻、板±3±3直螺紋接頭外露長度套筒外露整扣11目測梁、板受力鋼筋搭接錨固長度入支座、節(jié)點(diǎn)搭接-+10，-5鋼尺檢查入支座、節(jié)點(diǎn)錨固-±53、混凝土結(jié)構(gòu)工程允許偏差對(duì)照表項(xiàng) 目國家規(guī)范允許偏差（mm）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)1515鋼尺檢查墻、柱、梁85鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)寬、高±1

6、0±8鋼尺檢查柱、墻、梁+8，-5±5鋼尺檢查垂直度層高5m88經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查5m1010全高（H）H/1000且30H/1000且20經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查表面平整度852m靠尺塞尺檢查角、線-3拉線、鋼尺檢查保護(hù)層厚度基礎(chǔ)-±5鋼尺檢查柱、梁、板-+5，-3鋼尺檢查樓梯踏步板寬度、高度-±3鋼尺檢查電梯井筒長、寬對(duì)定位中心線+25、0+20、0鋼尺檢查筒全高（H）垂直度H/1000且30H/1000且20經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查頂板留孔、洞中心線位置1510鋼尺檢查4、砌筑結(jié)構(gòu)工程允許偏差對(duì)照表項(xiàng) 目國家規(guī)范允許偏差（mm）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（m

7、m）檢驗(yàn)方法軸線位移108標(biāo)高樓面±15±10鋼尺檢查垂直度層高55經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查表面平整度852m靠尺塞尺檢查門窗洞口高、寬度±5±5拉線、鋼尺檢查水平灰縫平直度107鋼尺檢查水平灰縫厚度（5皮累計(jì)）±10±7鋼尺檢查豎向灰縫寬度（5皮累計(jì)）±15±10鋼尺檢查5、飾面板（磚）工程項(xiàng) 目允 許 偏 差 （）石材（光面）瓷磚木飾面塑料金屬立面垂直度221.522表面平整度12133陰陽角方正221.533接縫直線度22111墻裙上口直線度22222接縫高低差0.30.50.511接縫寬度0.511116、門

8、窗工程1、木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法，主要區(qū)域執(zhí)行高級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，疏散樓梯、車庫、設(shè)備機(jī)房執(zhí)行普通標(biāo)準(zhǔn)。 2、門窗制作：項(xiàng)次項(xiàng) 目構(gòu)件名稱允許偏差檢驗(yàn)方法普通高級(jí)1翹 曲框32塞尺檢查扇222對(duì)角線長度差框、扇32鋼尺檢查3表面平整度扇221米靠尺和塞尺4高度、寬度框0；-20；-1鋼直尺扇+2；0+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5鋼直尺和塞尺6相鄰欞子兩端間距扇21鋼直尺3、門窗安裝：項(xiàng)次項(xiàng) 目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)普通高級(jí)1門窗槽口對(duì)角線長度差32鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度211米垂直檢測尺3框與扇、扇與扇接縫高低差21鋼尺檢查4門窗扇對(duì)口縫1-2

9、.51.5-2塞 尺5門窗扇與上框間留縫1-21-1.56門窗扇與側(cè)框間留縫1-2.51-1.57窗扇與下框間留縫2-32-2.58門扇與下框間留縫3-53-49雙層門窗內(nèi)外框間距43鋼尺檢查10無下框時(shí)門扇與地面間留外 門4-75-6塞 尺內(nèi) 門5-86-7衛(wèi)生間門8-128-104、鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法。項(xiàng)次項(xiàng) 目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500 mm1.5鋼直尺1500 mm22門窗槽口對(duì)角線長度差2000 mm2鋼直尺2000 33門窗框的正側(cè)面垂直度21米垂直檢測尺4門窗橫框的水平度21米垂直檢測尺5門窗橫框標(biāo)高5鋼直尺6門窗豎向偏離

10、中心5鋼直尺7雙層門窗內(nèi)外框間距 3鋼直尺8門窗框、扇配合間隙 4塞尺9無下框時(shí)門扇與地面留縫5-62塞尺5、木門安裝的允許偏差和檢查方法表 木門安裝的允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm（國標(biāo)）檢驗(yàn)方法1門槽口對(duì)角線長度差2用鋼尺檢查2門框的正、側(cè)面垂直度1用垂直檢查尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差1用垂直檢查尺檢查7、涂膜防水工程廁、浴間涂膜防水隔離層表面的允許偏差和檢驗(yàn)方法。序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差 （）檢驗(yàn)方法1表面平整度3.02米靠尺和楔形塞尺2標(biāo) 高±4.0用水準(zhǔn)儀檢查3坡 度坡度房間相應(yīng)尺寸的2/1000，30用坡度尺檢查4厚 度個(gè)別地方設(shè)計(jì)厚度1/10用鋼尺檢查8、地面

11、工程1、地磚面層允許偏差和檢驗(yàn)方法。序號(hào)檢測項(xiàng)目允許偏差或允許值（mm）檢查方法1表面平整度2mm用3m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5mm用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直2mm拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2mm用鋼尺檢查2、大理石和花崗石面層（或碎拼大理石、碎拼花崗石）的允許偏差和檢驗(yàn)方法。序號(hào)檢測項(xiàng)目允許偏差或允許值（mm）檢查方法1表面平整度1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直1mm拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5mm用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1mm拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度1mm用鋼尺檢查3、實(shí)木地板面層的允

12、許偏差和檢驗(yàn)方法。項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1板面縫隙寬度松木地板硬木地板拼花地板鋼尺檢查2表面平整度10.50.22米靠尺3踢腳線上口平齊322拉5米通線4板面拼縫平直333鋼尺檢查5相鄰板材高差0.50.50.5鋼尺檢查6踢腳線與面層接縫1楔形塞尺9、建筑電氣安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法項(xiàng) 目允許偏差值(mm)檢查方法明配管支架間距25尺量垂直度、平直度(每2m)2.5吊線、尺量線槽垂直度、平直度長度的2/1000，全長20 m吊線、尺量配電柜箱盤垂直度(每m)1.2/1000吊線、尺量成排盤面平整度4拉線尺量塞 尺盤間接縫2開關(guān)插座并列高度差0.5尺量同場所高度差5尺量板面垂直

13、度0.5吊線、尺量成排燈具中心線偏移5拉線、尺量煙感探頭、噴淋頭中心線偏移5拉線、尺量電梯平層準(zhǔn)確度V063 m /S±12尺量V>063m/S10m/S±24尺量其它調(diào)速電梯±12尺量10、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法項(xiàng) 目允許偏差值(mm)檢查方法水平管道安裝彎曲度(每m)鋼管1尺量鑄鐵管1.5立管安裝垂直度(每m)2吊線、尺量平行距墻面10尺 量套管出地面高度差±5尺 量套管穿墻及中心偏差±2尺 量彎管褶皺不平度4外卡鉗、尺量管道甩口坐標(biāo)標(biāo)高差±5拉線、吊線、尺量成排器具水平度2拉線、尺量器具及附屬設(shè)備坐標(biāo)-10

14、拉線、吊線、尺 量標(biāo)高±4保溫層表面平整度卷材5靠尺 塞尺涂裝811、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 項(xiàng) 目允許偏差值(mm)檢查方法風(fēng)管安裝水平度(每2m)2/1000拉線、尺量垂直度(每2m)1.51000吊線、尺量總偏差15尺量風(fēng)口安裝水平度2/1000拉線、尺量垂直度1.5/1000吊線、尺量風(fēng)機(jī)安裝中心線，平面，位移8尺量標(biāo) 高±8尺量保溫層表面平整度5靠尺、塞尺2鋼板尺100cm把203 水平尺長度15100cm把124陰陽角方正檢測尺JZC把95工程檢測尺JLC-871把16萬用表93102964個(gè)17塞尺1-15mm把9 8垂直靠尺把12 七、樣板引路施工注意事項(xiàng)1、樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進(jìn)度要求合格進(jìn)場，現(xiàn)場見證取樣送檢合格。2、樣板集中展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注意事項(xiàng)全部掛牌上墻。3、樣板驗(yàn)收合格的部位或構(gòu)件要掛“驗(yàn)收合格標(biāo)識(shí)牌”，驗(yàn)收不合格的要立即整改，直到合格為止，并將實(shí)測實(shí)量的結(jié)果標(biāo)注于被測量的構(gòu)件上。4、樣板施工完成后應(yīng)將各部位構(gòu)件作法詳細(xì)標(biāo)注在構(gòu)件上，隱蔽部分應(yīng)用墨線標(biāo)出，如樓面墻體內(nèi)管線走向、板厚、砼