西部鐵建材料公司建設(shè)策劃書

1、目 錄1 工程概況及工程建名表 。32 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)。53 工期安排。53. 施工計(jì)劃。5 3.1一期工程進(jìn)度計(jì)劃。54 臨時(shí)設(shè)施布置情況。64.1駐地布置。64.2施工用水。64.3施工用電。64.4鋼筋加工棚及臨時(shí)存料場(chǎng)。74.5施工場(chǎng)內(nèi)外臨時(shí)存土場(chǎng)。85 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)。85.1項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)配置。85.2項(xiàng)目部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及任務(wù)劃分。86 主要施工機(jī)械配置。97重難點(diǎn)工程及施工方案。97.1重難點(diǎn)工程。107.2專項(xiàng)方案。108 安全專項(xiàng)方案及應(yīng)急預(yù)案。108.1風(fēng)險(xiǎn)源。108.2專項(xiàng)方案及應(yīng)急預(yù)案。109 質(zhì)量控制及創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。109.1 工程重、難點(diǎn)。109.2 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。1110

2、文明施工目標(biāo)。1111 變更索賠及降本增效注意點(diǎn)。11西部鐵建材料公司基地建設(shè)項(xiàng)目策劃書中鐵二十一局二公司西部鐵建材料公司基地建設(shè)項(xiàng)目于2016年6月6日在公司董事長(zhǎng)和集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)共同見證下進(jìn)行奠基儀式。項(xiàng)目部通過前期策劃對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地的踏勘，主要針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平、臨建駐地選址及規(guī)劃、施工段落的劃分、勞務(wù)隊(duì)伍建設(shè)要求、土方調(diào)配、關(guān)鍵項(xiàng)目、重難點(diǎn)工程及控制性工程、項(xiàng)目的工期目標(biāo)和施工資源配置等內(nèi)容，進(jìn)行了詳細(xì)的計(jì)算及規(guī)劃，詳細(xì)內(nèi)容如下：1.工程概況蘭州新區(qū)西部鐵建材料公司基地建設(shè)項(xiàng)目工程位于規(guī)劃項(xiàng)目位于蘭州市新區(qū)，昆侖山大道（經(jīng)十三路）以西，BZ18#以南，BZ1#以東區(qū)域。據(jù)蘭州

3、市約為80，具有空港、鐵路、高速公路等立體交通綜合優(yōu)勢(shì)。本工程場(chǎng)地為長(zhǎng)方形，場(chǎng)地東西長(zhǎng)約290m，南北寬約240m，總用地面積為72011.026平方米(約108.016畝)。該工程總建筑面積:44487.89平方米，分兩期建設(shè)，一期由綜合辦公樓、宿舍樓、公寓樓、土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測(cè)中心、門房等組成；二期由土工柵格廠房、防水材料廠房、成品庫房、原料庫房等組成。 工程擬分為四個(gè)標(biāo)段：1、第一標(biāo)段：綜合辦公樓（含地下室）、宿舍樓、公寓樓、土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測(cè)中心、面積2.6萬平方米；2、第二標(biāo)段：土工柵格廠房、防水材料廠房

4、、成品庫房、原料庫房預(yù)計(jì)面積1.8萬平方米，不含地下室；1、本工程各標(biāo)段主要工程建名表見下表：主要工程項(xiàng)目（數(shù)量）表序號(hào)工程項(xiàng)目/樓號(hào)建筑面積M2基礎(chǔ)形式結(jié)構(gòu)形式層數(shù)層高總高(M)備注1一期工程2綜合辦公樓9078.3樁筏基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)94.8/3.9363宿舍樓3399.65柱下獨(dú)立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)44.8/3.314.74公寓樓3399.65柱下獨(dú)立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)44.8/3.314.75土工布廠房2198.53獨(dú)立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)1996聚羧酸減水劑廠房2198.53獨(dú)立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)1997成品原材料庫房5460.12獨(dú)立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)1998二期工程9土工格柵廠房5472.23獨(dú)立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)110.210

5、.210防水材料廠5472.23獨(dú)立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)110.210.211成品原材料庫房6557.99樁基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)110.210.22. 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)本工程為中鐵二十一局西部鐵建材料公司基地面臨的工期緊、質(zhì)量要求高，因此，必須嚴(yán)密組織施工，使工作銜接有序，確保在業(yè)主規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。由于工程所處海拔2056米、常年西北風(fēng)、冬季施工早（10月下旬）等特點(diǎn)，確保工期兌現(xiàn)是本工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)。地形、氣候、地質(zhì)情況、地形地貌：該工程地處蘭州新區(qū)經(jīng)十三路以西。3工期安排本工程一期于2016年6月6日開工，二期開工時(shí)間以甲方下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。 3.1施工計(jì)劃安排3.2.1綜合辦公

6、樓（含地下室）、宿舍樓、公寓樓工程計(jì)劃于2016年6月6日開始施工準(zhǔn)備，2016年6月20日開工，2016年10月5日主體封頂，2016年11月15日全部完工，交付甲方投入使用。3.2.2土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測(cè)中心工程計(jì)劃于2016年6月20日開工，2016年7月30日基礎(chǔ)完成，2016年,9月30日鋼結(jié)構(gòu)完成，2016年10月30日全部完工。3.2.3二期工程具體開工時(shí)間待甲方通知。4、臨時(shí)工程4.1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路場(chǎng)區(qū)內(nèi)依場(chǎng)地具體情況設(shè)臨時(shí)施工道路接通場(chǎng)區(qū)外市政道路。施工場(chǎng)地現(xiàn)狀：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，本工程建設(shè)地點(diǎn)位于蘭州新區(qū)秦川鎮(zhèn)。北邊接西北之光電纜廠，施工場(chǎng)

7、地填土方量較大，前期準(zhǔn)備工作較多，交通便利。施工平面布置原則確定如下：合理布置施工機(jī)械設(shè)備，規(guī)劃好施工道路和場(chǎng)地，減少運(yùn)輸費(fèi)用和場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。布置符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。道路布置及做法，工地南北方向沿水渠在既有的便道上面進(jìn)行鏟平，碾壓，修建臨時(shí)道路（1000）米。路面寬度為4米；考慮適當(dāng)?shù)呐潘露葧r(shí)，并保持平坦、排水暢通。出入大門：根據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為了方便材料、設(shè)備順利進(jìn)出場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)：臨時(shí)圍擋采用240厚磚砌圍擋封閉，圍墻出地面高度不小于2.2米；圍墻抹灰刷白，每間隔4m設(shè)一個(gè)磚墩，磚墩尺寸370×370，磚墩朝外，內(nèi)墻平；擋堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、美觀，和

8、周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。每天設(shè)專人進(jìn)行維護(hù)、清洗，確保其美觀和實(shí)用性；圍擋外必要處懸掛安全警示標(biāo)志（牌），圍擋臨街一側(cè)每隔10m懸掛一盞夜間安全警示燈。4.2施工用電安排考慮到個(gè)標(biāo)段不同時(shí)開工，從甲方提供的變壓器低壓柜引出兩路至一級(jí)配電柜即可滿足施工需要;綜合辦公樓（含地下室）、宿舍樓、公寓樓、土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測(cè)中心各設(shè)一總配電箱為二級(jí)配電。從二級(jí)配電箱引至各個(gè)用電設(shè)備電源箱分為三級(jí)配電。電源至施工總配電柜的導(dǎo)線截面選用240mm2鋁芯橡皮絕緣線可滿足要求。總配電柜至各分配電箱采用五芯鋁芯電纜。4.3施工用水安排施工現(xiàn)場(chǎng)的用水根據(jù)施工及生活用水量計(jì)算，并保證消防

9、用水量，按甲方指定接通點(diǎn)引入DG110供水管，由供水網(wǎng)直接供給，埋地深度1.8m?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)10個(gè)10m3左右的水箱或水池，每層設(shè)置控制閥門和水龍頭，派專人管理。（水箱位置在平面圖中標(biāo)出）現(xiàn)場(chǎng)排水采用排水溝、集水井、化糞池組成的排水系統(tǒng)，沿?cái)M建建筑物四周及臨時(shí)設(shè)施四周并設(shè)排水明溝，截面尺寸250×300，轉(zhuǎn)角及每50m設(shè)一500×500×1000集水井，排水坡度3，排水溝用磚砌，流水面用水泥砂漿抹面，要求連續(xù)暢通?，F(xiàn)場(chǎng)配備污水泵，若有積水，應(yīng)立即排走。4.4鋼筋加工棚、存料場(chǎng)、砂漿攪拌場(chǎng)地鋼筋工程采取現(xiàn)場(chǎng)集中加工，成型后運(yùn)往施工部位綁扎的施工方法?？紤]到鋼筋工程是主要

10、的現(xiàn)場(chǎng)加工項(xiàng)目，加工量非常大。為此需布置鋼筋加工區(qū)、半成品堆放區(qū)和起吊區(qū)，并盡量減少二次倒運(yùn)。鋼筋加工棚：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)4處加工車間，采用成品鋼筋棚，上蓋木板并鋪設(shè)一層竹笆，內(nèi)設(shè)鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)各1臺(tái)及加工操作平臺(tái)。木工加工場(chǎng)地及模板堆放區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)4處木工加工區(qū)。用鋼管搭設(shè)，上蓋木板并鋪設(shè)一層竹笆，棚內(nèi)設(shè)平刨、壓刨、圓盤鋸各1臺(tái)。模板堆放場(chǎng)地為結(jié)構(gòu)施工時(shí)木料、模板的堆放，只做為周轉(zhuǎn)用地使用，不長(zhǎng)時(shí)間占用場(chǎng)地。周轉(zhuǎn)料堆放區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)4處設(shè)施料堆放區(qū)，主要用于架子管等設(shè)施料分類堆放，只做為周轉(zhuǎn)用地使用，不長(zhǎng)時(shí)間占用場(chǎng)地。砂漿攪拌場(chǎng)地：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)4處砂漿攪拌棚，用鋼管搭設(shè)，上蓋木板并鋪設(shè)一層竹笆

11、。在砂漿攪拌棚的外側(cè)設(shè)砂石料堆放場(chǎng)地，砂放置在磚砌池內(nèi)，池底用10cm厚C10混凝土硬化。在砂漿攪拌機(jī)附近設(shè)水泥棚1座。砌體材料堆場(chǎng)：設(shè)置砌體堆放場(chǎng)，隨到隨用，不長(zhǎng)時(shí)間占用場(chǎng)地。在辦公用房附近設(shè)存放五金雜品、小型機(jī)具的材料室1座。為確保文明施工及職工生活條件，在現(xiàn)場(chǎng)新建雙層彩鋼板臨時(shí)宿舍作為生活區(qū)，與施工現(xiàn)場(chǎng)分離，確保職工生活環(huán)境不受施工干擾。4.5駐地布置項(xiàng)目部駐地按每人15平方標(biāo)準(zhǔn)新建具有保溫性能的活動(dòng)板房，爭(zhēng)取辦公區(qū)與生活區(qū)分離，并設(shè)會(huì)議室、食堂及操作間、淋浴室、水沖式衛(wèi)生間，建筑面積總體控制在400平方米以內(nèi)。各作業(yè)隊(duì)及作業(yè)班組采用就近駐扎，利用、租用與自建臨時(shí)住房相結(jié)合的原則。4.6

12、存土場(chǎng)基礎(chǔ)施工所需回填土，選擇適當(dāng)場(chǎng)地存放所需回填土。5、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)5.1項(xiàng)目分部組織機(jī)構(gòu)按照公司項(xiàng)目管理要求，該工程項(xiàng)目經(jīng)理分部設(shè)5部1室，共26人，組成為：項(xiàng)目經(jīng)理1人，常務(wù)副經(jīng)理兼支部書記1人，副經(jīng)理1人，總工程師1人，專職副書記1人，工程技術(shù)部11人（其中土建工程師3人，實(shí)習(xí)生2人，電力工程師1人，給排水工程師1人，施工員3人，實(shí)驗(yàn)員1人）計(jì)劃合同部2人，安全質(zhì)量環(huán)保部2人，財(cái)務(wù)部2人，物資設(shè)備部2人，綜合辦公室1人，汽車司機(jī)1人。5.2項(xiàng)目部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及任務(wù)劃分：綜合辦公樓（含地下室）、部分安排1個(gè)勞務(wù)隊(duì)，負(fù)責(zé)全部施工任務(wù)。宿舍樓、公寓樓住宅部分安排1個(gè)勞務(wù)隊(duì)，負(fù)責(zé)全部施工任務(wù)。土

13、工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測(cè)中心安排4個(gè)勞務(wù)隊(duì)，負(fù)責(zé)全部施工任務(wù)。6、主要施工機(jī)械配置根據(jù)本標(biāo)段工程項(xiàng)目、工程數(shù)量、施工進(jìn)度安排及工程特點(diǎn)等因素，除全面滿足招標(biāo)文件對(duì)本標(biāo)段設(shè)備強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)外，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的投入，選擇先進(jìn)、大型機(jī)械設(shè)備投入本工程施工，確保上場(chǎng)率100%，出勤率90%以上，主要機(jī)械設(shè)備富余量達(dá)20%以上。機(jī)械設(shè)備根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。詳見主要施工機(jī)械設(shè)備安排表。主要施工機(jī)械設(shè)備安排表施工地塊機(jī)械設(shè)備安排辦公、住宅、生活部分塔吊3臺(tái)垂直運(yùn)輸；外裝修階段每棟樓各增加8組掛籃；廠房和庫房汽車吊10臺(tái)鋼結(jié)構(gòu)施工兼現(xiàn)場(chǎng)物

14、料吊裝；土方回填、鋼筋加工、商砼泵送、商砼振搗、砂漿攪拌等小型機(jī)具原則由各勞務(wù)隊(duì)以滿足自身承擔(dān)的任務(wù)量自行配制。7.重、難點(diǎn)工程施工方案7.1工程重、難點(diǎn) 本標(biāo)段綜合辦公樓基礎(chǔ)（鋼筋混凝土孔樁、樁徑0.6m、樁長(zhǎng)25米、179根）施工和鋼結(jié)構(gòu)吊裝安全為工程重點(diǎn)；由于工程量大，工期緊迫等因素，工期控制則為難點(diǎn)。7.2專項(xiàng)方案7.2.1塔吊安拆施工方案7.2.2基坑防護(hù)施工方案7.2.3混凝土工程施工方案7.2.4模板工程施工方案7.2.5腳手架工程施工方案7.2.6鋼結(jié)構(gòu)工程施工方案各專項(xiàng)方案在開工前報(bào)相關(guān)單位審批通過后實(shí)施。8.安全專項(xiàng)方案及應(yīng)急預(yù)案基坑填方施工作業(yè)中容易引發(fā)坍塌，機(jī)械傾覆傷害

15、事故風(fēng)險(xiǎn)源。在主體工程施工中可能出現(xiàn)的事故類型主要有：高處墜落、物體打擊、機(jī)械傷害風(fēng)險(xiǎn)源。施工用電工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)源類型主要有：1漏電、人體接觸引起的人員觸電事故；2布設(shè)及用電不規(guī)范導(dǎo)致的火災(zāi)事故；3超負(fù)荷用電導(dǎo)致的電氣設(shè)備損壞或臨時(shí)用電系統(tǒng)破壞癱瘓。9.質(zhì)量控制及創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃9.1質(zhì)量控制重點(diǎn) 主體幾何尺寸及混凝土質(zhì)量是質(zhì)量控制重點(diǎn)9.2創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：確保工程一次驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)蘭州市“白塔杯”。10、文明施工目標(biāo)達(dá)到甘肅省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地要求。11、變更索賠，降本增效要點(diǎn)針對(duì)本工程的具體情況，將以下項(xiàng)目列為變更索賠、降本增效的重點(diǎn)：1、土方工程本工程土方工程數(shù)量較大，且基本為

16、填方，約為15萬方。項(xiàng)目部在施工中既要控制好對(duì)上工程數(shù)量計(jì)量，又要控制好對(duì)下工程數(shù)量的結(jié)算及價(jià)格確認(rèn)工作，對(duì)下不能出現(xiàn)超計(jì)價(jià)情況。2、其他收集招標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)資料、設(shè)計(jì)院編制的個(gè)別概（預(yù)）算編制辦法等資料，并認(rèn)真研究消化；認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件和業(yè)主下發(fā)的變更理賠管理文件，組織相關(guān)人員做好變更索賠計(jì)劃，及時(shí)簽認(rèn)積累變更索賠項(xiàng)目及費(fèi)用， 在施工中，嚴(yán)格控制人工費(fèi)的支出，單位工程開工前必須編制施工預(yù)算，與設(shè)計(jì)概算對(duì)比，量入而出，收入要大于支出。在合同工期內(nèi)，科學(xué)進(jìn)行資源配置，合理安排旬日、月度、季度、年度計(jì)劃，力爭(zhēng)提前完成節(jié)點(diǎn)工期，向工期要效益。認(rèn)真遵守各分項(xiàng)技術(shù)交底，各工種操作規(guī)程，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，扎實(shí)做好“三檢制”，做到所有項(xiàng)目一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，避免返工浪費(fèi)費(fèi)用的發(fā)生。加強(qiáng)物資供應(yīng)管理，對(duì)我方施工