裝修工程施工合同樣本

1、合同編號：XX-2020-01裝修工程施工合同樣本Sample of decoration project construction contract甲方：乙方：簽訂日期：年月日裝修工程施工合同樣本詢言：裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同，結(jié)合家庭居室裝飾裝修丄程施工 的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾 裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。本文檔根據(jù)裝修合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明， 具有實(shí)踐指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。發(fā)包方（簡稱甲方）:承包方（簡稱乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包 合同條例、中華人民共和國

2、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華 人民共和國價格法、蘇州市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中 華人民共和國建設(shè)部（1997） 92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法 規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情 況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。-、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、 裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工而積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）6、總價款：¥元，大寫（人民幣）:其

3、中：材料費(fèi)：,人工費(fèi)：管理費(fèi)：,設(shè)計(jì)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)：,稅金（3.41%）:其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另 計(jì)。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè) 備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及 時向甲方書面提岀，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的, 責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由 乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由 雙方約

4、定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報(bào)價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的 住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定, 應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙 方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍 補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù) 規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它 地

5、方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、 本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程 項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳 見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商 定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員 進(jìn)行驗(yàn)收，甲方

6、應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按 要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng) 自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附 件工程質(zhì)量驗(yàn)收單）如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn) 收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙 方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它 管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防 措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防

7、止相鄰居民住房的 管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情 況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比簽訂合同之日付1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后，開工前二至五天65%施工過程中，工期進(jìn)度過半30%竣工驗(yàn)收5%增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表時付款100 %注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方 方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工 驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往

8、來，均應(yīng)岀具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā) wTJn o六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工 圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空 的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供 施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生 影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到 所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承 擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

9、(2)指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各 項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書 面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因 停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未 付款的%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建

10、筑 承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān) 責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具 的統(tǒng)一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào) 解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解 決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁、人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出）第10頁共12頁九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市 場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng) 協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合 同一方，要以書面形式提岀，應(yīng)按合同總價款%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提岀終止合同，須向另一方以 書面形式提岀，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合