造價(jià)個(gè)人總結(jié)

1、1.(1)項(xiàng)目建議書階段，編制初步投資估算； (2)可行性研究階段，編制投資估算；(3)初步設(shè)計(jì)階段，編制初步設(shè)計(jì)總概算，作為控制擬建項(xiàng)目造價(jià)的最高限額；(4)施工圖設(shè)計(jì)階段，編制施工圖預(yù)算，核實(shí)施工圖造價(jià)是否超過初步設(shè)計(jì)概算；(5)工程發(fā)包承包時(shí)，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)確定合同價(jià)；(6)工程實(shí)施過程中，按承包方完成工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，合理確定結(jié)算價(jià)；(7)竣工驗(yàn)收階段，編制竣工決算，體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)。江蘇省對(duì)計(jì)價(jià)規(guī)范的貫徹一、措施項(xiàng)目清單的調(diào)整（1）通用項(xiàng)中將四合一的安全文明施工拆分成兩部分，將“文明施工”、“安全施工”和“環(huán)境保護(hù)”合并為“現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工”列入；臨時(shí)設(shè)施單列為。（2）增加

2、材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)、趕工措施、按質(zhì)論價(jià)、特殊條件下施工增加等四個(gè)項(xiàng)目。（3）專業(yè)工程附錄中相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)范中缺項(xiàng)。如建筑工程增加“住宅分戶驗(yàn)收”；安裝工程增加“腳手架”、市政工程增加“模板與支撐”、園林增加“腳手架”、“模板”、“支撐與繞桿”。（4）同時(shí)規(guī)定，招標(biāo)人、投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際補(bǔ)充項(xiàng)目，但不更改已列措施項(xiàng)目序號(hào)。二、其他項(xiàng)目清單的調(diào)整（1） 規(guī)定暫列金額為分部分項(xiàng)費(fèi)的10%。 注：事實(shí)上，即便是總價(jià)包干合同，也不是列入合同價(jià)格的任何金額都屬于中標(biāo)人的，是否屬于中標(biāo)人應(yīng)得金額取決于具體的合同約定，暫列金額的定義是非常明確的，只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同

3、結(jié)算價(jià)款中?？鄢龑?shí)際發(fā)生金額后的暫列金額余額仍屬于招標(biāo)人所有（見本規(guī)范第4.8.6條第6款規(guī)定）。設(shè)立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價(jià)格就不會(huì)再出現(xiàn)超過合同價(jià)格的情況，是否超出合同價(jià)格完全取決于工程量清單編制人對(duì)暫列金額預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，以及工程建設(shè)過程是否出現(xiàn)了其他事先未預(yù)測(cè)到的事件。（2） 明確暫估價(jià)中材料為承包人供應(yīng)（一是甲控乙供，二是標(biāo)準(zhǔn)暫不明確）；專業(yè)工程我省意見是僅指承包人分包或承包的工程，專業(yè)工程暫估價(jià)中不含規(guī)范和稅金。明確甲方擬單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程不列入。（3）一般而言，為方便合同管理和計(jì)價(jià)，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)則最好只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。以“項(xiàng)”為計(jì)

4、量單位給出的專業(yè)工程暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（4）計(jì)日工。計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。理論上講，合理的計(jì)日工單價(jià)水平一定是高于工程量清單的價(jià)格水平。為了獲得合理的計(jì)日工單價(jià)，計(jì)日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數(shù)量。（5）總承包服務(wù)費(fèi)。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)

5、，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，本規(guī)范在條文說明中列出的標(biāo)準(zhǔn)僅供參考：（1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；（2）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%5%計(jì)算；（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。三、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的調(diào)整（1）重新定義工程排污費(fèi)；（2）取消定額測(cè)定費(fèi)；（3）社會(huì)保障費(fèi)中增加工傷和生育保險(xiǎn)，（4）將意外傷害保險(xiǎn)調(diào)整到管理費(fèi)中；（5）增加安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)，蘇價(jià)服（2002

6、）328號(hào)，不超過0.06%。(2012年2月1日國(guó)家取消）四、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)（1）江蘇取消標(biāo)底和最高限價(jià)，設(shè)立招標(biāo)控制價(jià)?？紤]目前市場(chǎng)實(shí)際和定額修訂，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)各市在過渡期內(nèi)可設(shè)招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)，招標(biāo)人在幅度范圍內(nèi)設(shè)置。（2）招標(biāo)控制價(jià)在遞交投標(biāo)文件截止日10天前發(fā)給投標(biāo)人；招標(biāo)人公布的控制價(jià)包含除分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析表外的所有控制價(jià)組成表。（3）關(guān)于工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，其措施費(fèi)以費(fèi)率計(jì)取的均予調(diào)整；以項(xiàng)或綜合單價(jià)計(jì)取的，根據(jù)是否關(guān)聯(lián)予以調(diào)整。五、計(jì)價(jià)表格的調(diào)整（1）招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的編制使用表格均增加“措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料表

7、”和“承包人供應(yīng)主要材料表”。（2）“材料暫估單價(jià)表”改為“材料暫估價(jià)格表”，為便于評(píng)標(biāo)、方便結(jié)算，表中增加材料數(shù)量和合價(jià)。（3）考慮措施費(fèi)變更調(diào)整的方便與合理，把規(guī)范“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）”的二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水、降水、臨時(shí)保護(hù)設(shè)施五項(xiàng)放在表（二）計(jì)取。同時(shí)，簡(jiǎn)化表（二）的填報(bào)，除模板、腳手架按計(jì)價(jià)表組價(jià)，并要求填報(bào)措施費(fèi)組價(jià)分析表。 另需說明的是，文件中未提及的費(fèi)率與即將出臺(tái)的費(fèi)用定額配套使用；安全文明措施費(fèi)的計(jì)取仍執(zhí)行（2005）349號(hào)文；涉及其他計(jì)價(jià)規(guī)定按近年來我省有關(guān)文件執(zhí)行。江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額一、1.09費(fèi)用定額的五部分組成內(nèi)容：包括分部分項(xiàng)

8、工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。2、 建筑工程費(fèi)用組成的內(nèi)容（1） 、人工費(fèi)、材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)的內(nèi)容組成 基本參照了新規(guī)范及206號(hào)文內(nèi)容，同時(shí)結(jié)合了我省實(shí)際情況。如養(yǎng)路費(fèi)等國(guó)家不再收取的費(fèi)用在本次修編中也已取消。（2） 、管理費(fèi)的調(diào)整1、 本次管理費(fèi)調(diào)整較大。本次修編將原定額中企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、其他管理費(fèi)名稱取消，3個(gè)部分的費(fèi)用統(tǒng)稱為企業(yè)管理費(fèi)，內(nèi)容組成基本按照206號(hào)文的規(guī)定，同時(shí)結(jié)合我省實(shí)際情況以及以往費(fèi)用定額的內(nèi)容。2、根據(jù)新規(guī)范和工地實(shí)際管理情況，將冬雨季施工增加費(fèi)、施工降水、排水費(fèi)等從管理費(fèi)中提出放入措施費(fèi)中。3、管理費(fèi)中職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)取消，相關(guān)內(nèi)容歸入社保費(fèi)中列支。另

9、外增加勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)，內(nèi)容包括：由企業(yè)支付的六個(gè)月以上的病假人員工資，職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。4、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用不作為規(guī)費(fèi)，放入管理費(fèi)中列支。（三）、措施費(fèi)的調(diào)整1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，按照省造價(jià)總站的有關(guān)規(guī)范性文件收取。為與新規(guī)范一致，將該費(fèi)用放入措施費(fèi)，性質(zhì)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，必須足額計(jì)取。2、環(huán)境保護(hù)費(fèi)不再單獨(dú)計(jì)取，與安全文明施工措施費(fèi)合計(jì)計(jì)取，費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整。3、明確了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的范圍：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。（1）臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)

10、筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工場(chǎng)以及規(guī)定范圍內(nèi)圍墻、道路、水電、管線等。(2)建筑、裝飾、安裝修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起50米以內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔50米內(nèi)）圍墻、道路、水電、管線和軌道墊層等。(3)市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)在定額基本運(yùn)距范圍內(nèi)的臨時(shí)給水、排水、供電、供熱線路（不包括變壓器、鍋爐等設(shè)備）、臨時(shí)道路，以及總長(zhǎng)度不超過200米的圍墻（籬笆）。 建設(shè)單位同意在施工就近地點(diǎn)臨時(shí)修建混凝土構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)向建設(shè)單位結(jié)算。（新增加定義）4、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送檢和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。 根據(jù)有關(guān)國(guó)家

11、標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu) （對(duì)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)進(jìn)行了界定，明確了承發(fā)包雙方應(yīng)承擔(dān)的內(nèi)容。）5、冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。（新增加定義）6、趕工措施費(fèi)：是指施工合同約定工期比定額工期提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。（原定額定義為：若建設(shè)單位對(duì)工期有特殊要求，則施工單位必須增加的施工成本費(fèi)）7、工程按質(zhì)論價(jià)：指施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過國(guó)家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評(píng)定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費(fèi)

12、。（原定額定義為：建設(shè)單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)良工程所必須增加的施工成本費(fèi)）8、住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)實(shí)行一戶一驗(yàn)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。（新增內(nèi)容）9、特殊條件下施工增加費(fèi)：指地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用 10、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施等費(fèi)用。（原為在特殊條件下施工增加費(fèi)，現(xiàn)根據(jù)新規(guī)范單列）11、詳細(xì)明確了各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)。12、建筑工程取消了室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)。（四）、其他項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整1、總承包服務(wù)費(fèi)定義與新規(guī)范一致，取消了原定額中對(duì)于總承包（交鑰匙工程的描述）；只考慮施工總承包服務(wù)

13、費(fèi)。2、結(jié)合新規(guī)范，取消了預(yù)留金、零星工作項(xiàng)目費(fèi)；增加暫列金額、暫估價(jià)內(nèi)容、計(jì)日工內(nèi)容。（五）、規(guī)費(fèi)1、增加了工程排污費(fèi)。根據(jù)各地規(guī)定計(jì)取。2、增加了建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)(已發(fā)文)(2012年2月1日國(guó)家取消）3、增加了社會(huì)保障費(fèi)。社會(huì)保障費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)、住房公積金（“五險(xiǎn)一金”）等社會(huì)保障方面的費(fèi)用支出。為確保施工企業(yè)各類從業(yè)人員社會(huì)保障權(quán)益落到實(shí)處，各地可根據(jù)實(shí)際情況制定管理辦法。4、 將意外傷害保險(xiǎn)調(diào)整到管理費(fèi)中.5、 取消定額測(cè)定費(fèi)3、 建筑工程類別劃分的調(diào)整1、建筑工程類別劃分根據(jù)施工難易程度，取消了面積的劃分標(biāo)準(zhǔn)，基本以

14、高度、層數(shù)進(jìn)行劃分；2、根據(jù)實(shí)際使用情況，增加了棧橋項(xiàng)目3、單獨(dú)承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，如地下室建筑面積10000 m2則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。（新增加內(nèi)容）4、輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，但不得低于最低類別標(biāo)準(zhǔn)。（新增加內(nèi)容）5、建筑物加層擴(kuò)建時(shí)要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn)。（不再考慮面積的因素）6、原橋梁工程更新為橋涵工程7、橋梁的總長(zhǎng)度是指兩個(gè)橋臺(tái)結(jié)構(gòu)最外邊線之間的長(zhǎng)度（新增加的內(nèi)容）8、10000平方米以上廣場(chǎng)為二類，以下為三類（新增加內(nèi)容）9、單獨(dú)裝飾工程原定額按施工企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行劃分，共分三類，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，不再分類。10、修繕工程根據(jù)工程內(nèi)容分為土建

15、和安裝兩部分，不再分類。四、費(fèi)率調(diào)整1、管理費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：(1)管理費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)按本定額規(guī)定執(zhí)行。(2)包工不包料、點(diǎn)工的管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在其工資單價(jià)中。(3)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)在管理費(fèi)中列支，費(fèi)率不超過稅前總造價(jià)的0.6。2、 由于近年來施工工藝改變，工程機(jī)械化水平提高、人工工資單價(jià)不斷調(diào)整等因素，對(duì)造價(jià)影響較大，本次調(diào)整中，對(duì)各專業(yè)的管理費(fèi)和利潤(rùn)做了相應(yīng)調(diào)整。降低了管理費(fèi)水平，縮小了各類別管理費(fèi)的差距。建筑工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ) 管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一類工程二類工程三類工程新舊新舊新 舊一建筑工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3135283025 25 12二預(yù)制構(gòu)

16、件制作1517 13 1511 13 6三構(gòu)件吊裝1112 910.57 9 5四制作兼打樁1519 1316.511 14 7五打預(yù)制樁1115 11 13 9 8 6六大型土石方工程新 6 4舊7-6-5單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)率和利潤(rùn)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）單獨(dú)裝飾 工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)新費(fèi)率42 15舊費(fèi)率 56 48 40安裝工程管理費(fèi)率和利潤(rùn)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）安裝工程 人工費(fèi)一類工程二類工程三類工程新費(fèi)率474339 14舊費(fèi)率595347措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)注：1、社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生

17、育保險(xiǎn)費(fèi)；2 、點(diǎn)工和包工不包料的社會(huì)保障費(fèi)和公積金已經(jīng)包含在人工工資單價(jià)中；3、 人工挖孔樁的社會(huì)保障費(fèi)率和公積金費(fèi)率按2.8/0.5計(jì)取。施工工程量（計(jì)價(jià)工程量）1. 施工工程量的概念 施工工程量是投標(biāo)人根據(jù)建設(shè)工程的施工圖紙、施工方案、清單工程量、采用的定額及相對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出的，用以確定清單綜合單價(jià)的重要數(shù)據(jù)。2. 施工工程量的計(jì)算方法投標(biāo)人根據(jù)采用的定額（企業(yè)定額或消耗量定額）及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，并結(jié)合企業(yè)擬采用的施工方案和施工方法計(jì)算施工工程量。工程量清單綜合單價(jià)的編制一綜合單價(jià)的組成 綜合單價(jià)指分部分項(xiàng)工程單價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)用是由清單分項(xiàng)工程數(shù)量乘以綜合單價(jià)匯

18、總而成，所以綜合單價(jià)是計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)的基礎(chǔ)。綜合單價(jià)由以下內(nèi)容組成： 綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)其中：人工費(fèi)= (定額人工消耗量×人工單價(jià))材料費(fèi)=(某種材料定額消耗量×材料單價(jià)) 機(jī)械費(fèi)=(某種機(jī)械定額消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)) 企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×管理費(fèi)率利潤(rùn)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×利潤(rùn)率三、綜合單價(jià)的組合方法綜合單價(jià)的組合方法分為以下幾種：1. 直接套用消耗量定額組價(jià) 這種方法比較簡(jiǎn)單，適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與所采用消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同的情況。2.重新計(jì)算工程量組價(jià) 重新計(jì)算工程量組價(jià)是指工程量清單給出的分

19、項(xiàng)工程項(xiàng)目的單位與采用的消耗量定額的單位不同或工程量計(jì)算規(guī)則不同，需按消耗量定額的計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算施工工程量組合綜合單價(jià)。適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與采用定額中工程量計(jì)算規(guī)則不同。3. 復(fù)合組價(jià) 復(fù)合組價(jià)是將一個(gè)清單項(xiàng)目中所含的一些子項(xiàng)目，根據(jù)多個(gè)定額項(xiàng)目組合而成，其特點(diǎn)是：清單項(xiàng)目的組合多個(gè)子項(xiàng)，組價(jià)復(fù)雜。適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與所采用定額中工程量計(jì)算規(guī)則不完全相同。（一）工程量清單綜合單價(jià)分析表的編制1. 計(jì)算施工工程量（1）清單計(jì)價(jià)規(guī)范與采用的消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同時(shí)，直接采用清單工程量。（2）清單計(jì)價(jià)規(guī)范與采用的消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則不同時(shí)，應(yīng)另外計(jì)算施

20、工工程量。 施工工程量應(yīng)根據(jù)施工圖紙、消耗量定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、施工組織設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等資料計(jì)算。清單工程量為自然計(jì)量單位，且自然單位的每件規(guī)格都相同時(shí)（根、樘、個(gè)等），只計(jì)算清單項(xiàng)目一個(gè)自然計(jì)量單位所含的施工工程量即可（如每樘塑鋼窗的施工工程量m2/樘），不必計(jì)算整個(gè)分項(xiàng)工程的施工工程量。清單工程量為物理計(jì)量單位時(shí)（m、m2、m3、噸等），應(yīng)計(jì)算整個(gè)分項(xiàng)工程的施工工程量。2. 將施工工程量換算成單位清單項(xiàng)目含施工工程量3. 填寫工程量清單綜合單價(jià)分析表中的有關(guān)內(nèi)容 填寫項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、清單計(jì)量單位和綜合單價(jià)組成明細(xì)。 填寫綜合單價(jià)組成明細(xì)時(shí)，要寫明清單項(xiàng)目中主項(xiàng)和每個(gè)子項(xiàng)的

21、定額編號(hào)、定額項(xiàng)目名稱、定額計(jì)量單位、單位清單工程量及單價(jià)（人、材、機(jī)及管理費(fèi)和利潤(rùn)）。4. 計(jì)算每個(gè)單位清單工程量的合價(jià)人工費(fèi)合價(jià)=單位清單工程量×定額人工消耗量×人工單價(jià)材料費(fèi)合價(jià)=單位清單工程量×（定額材料消耗量 ×材料單價(jià)）機(jī)械費(fèi)合價(jià)=單位清單工程量×（定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）管理費(fèi)和利潤(rùn)合價(jià)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×管理費(fèi)率和利潤(rùn)率之和5. 計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=人工費(fèi)合價(jià)+材料費(fèi)合價(jià)+機(jī)械費(fèi)合價(jià)+管理費(fèi)和利潤(rùn)合價(jià)（二）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制1.將清單項(xiàng)目綜合單價(jià)填寫在分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)

22、表中2. 計(jì)算分項(xiàng)工程費(fèi)（該表合價(jià)） 分項(xiàng)工程費(fèi)=清單項(xiàng)目工程量×清單項(xiàng)目綜合單價(jià)3. 計(jì)算分部工程費(fèi) 分部工程費(fèi)= 各分項(xiàng)工程費(fèi)之和五、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例解析（一）直接套用定額組價(jià)計(jì)算解析【例41】某公司要建如圖41所示的倉(cāng)庫(kù)，根據(jù)其平面圖和施工要求，編制外墻砌筑工程量清單并計(jì)價(jià)。(管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為人工費(fèi)，其管理費(fèi)率為25、利潤(rùn)率為30)施工圖紙及施工要求：(1)采用M10混合砂漿砌筑； (2)層高5.4m；(3)外墻圈梁斷面尺寸為365mmX 300mm； (4)外墻門窗洞口面積之和為12.37m2?！窘馕觥?實(shí)心磚外墻砌筑，計(jì)價(jià)規(guī)范與所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則

23、相同，因此可直接套用定額組合綜合單價(jià)。 【解】（1）計(jì)算清單項(xiàng)目工程量外墻中心線: L中=(5.8+3.99)×24×0.365=18.12(m)外墻砌筑工程量: V=(L中×墻高外墻門窗洞口面積)×墻厚 嵌入墻內(nèi)的構(gòu)件體積 V=(18.12×5.412.37)×0.365 18.12×0.365×0.30 =29.22(m3)（2） 編制分部分項(xiàng)工程量清單(表41)。 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 表41工程名稱：某倉(cāng)庫(kù)工程 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量 金額（元）綜合單價(jià)合

24、價(jià)其中：暫估價(jià)砌筑工程1010302001001實(shí)心磚墻MU10普通粘土磚墻厚365mm墻高5.4mM10混合砂漿 m3 29.22235.84 本頁(yè)小計(jì) 本頁(yè)合計(jì)（3）編制工程量清單綜合單價(jià)分析表根據(jù)消耗量定額和市場(chǎng)行情，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際，編制分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表(表42)。（4）編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表(表41)。工程量清單綜合單價(jià)分析表 表4-2 工程名稱： 某倉(cāng)庫(kù)工程 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱 實(shí)心紅磚墻計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)311磚墻砌筑10m3

25、 0.1468.901630.724.26234.4546.89163.072.4323.45人工單價(jià)小 計(jì)46.89163.072.4323.4542 元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)235.84材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元) 普通粘士磚千塊0.53240.0127.2M10混合砂漿 m30.236152.035.87其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)163.07注：1.如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等。 2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。（二）重新計(jì)算工

26、程量組價(jià)計(jì)算解析【例42】根據(jù)圖紙需要，試計(jì)算某食堂綜合單價(jià)，編制分部分項(xiàng)工程量清單并計(jì)價(jià)(管理費(fèi)和利潤(rùn)按人工費(fèi)的28和18計(jì))。圖紙要求：塑鋼窗單層22樘；洞口尺寸為1750mm(寬)×2000mm(高)?！窘馕觥坑?jì)價(jià)規(guī)范中塑鋼(單層)按“樘m2”計(jì)算，在定額計(jì)算中洞口面積以m2計(jì)算，因此要重新計(jì)算工程量組合單價(jià)。（1）按消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算施工工程量由于只有一種規(guī)格的塑鋼窗，每樘窗尺寸均相等，所以只計(jì)算一樘窗所含施工工程量即可。一樘窗的施工工程量：1.75×2=3.5（m2/樘）（2）編制分部分項(xiàng)工程量清單(表43)（3）編制工程量清單綜合單價(jià)分析表(表44)（

27、4）編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表(表43) 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 表43工程名稱：某食堂工程 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量 金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)門窗工程1020406007001塑鋼窗洞口尺寸為：1750×2000mm樘22959.15 本頁(yè)小計(jì) 本頁(yè)合計(jì)工程量清單綜合單價(jià)分析表 表4-4工程名稱： 某食堂工程 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)項(xiàng)目編碼020406007001 項(xiàng)目名稱 塑鋼窗計(jì)量單位樘清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn) 4-309

28、塑鋼窗 m23.522.40240.590.7510.304 78.4842.07 2.6336.06人工單價(jià)小 計(jì) 78.4 842.07 2.6336.0642 元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)959.15材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元) 9mm厚單層隔音玻璃m23.4576.40263.59××牌槽深20mm的塑鋼型材578.48 m7.6076.1276.12其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)842.07注：1.如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等。 2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按

29、暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。（三）復(fù)合組價(jià)計(jì)算解析 【例43某教學(xué)樓主墻間的凈面積278m2，試根據(jù)施工要求組合水泥磚漿整體面層的綜合單價(jià)、編制工程量清單并計(jì)價(jià)(管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的28和18計(jì)取)。圖紙及施工要求：地面做法為160mm厚碎石灌漿，60mm厚C10混凝土墊層，10mm厚1：3水泥砂漿找平，20mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光?！窘馕觥扛鶕?jù)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，清單包括的工作內(nèi)容有：地面做法為160mm厚碎石灌漿，60mm厚C10混凝土墊層，10mm厚1：3水泥砂漿找平，20mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光。要將這些工作內(nèi)容組合進(jìn)水泥砂漿整體面層的綜合單價(jià)內(nèi)。

30、所以，要用復(fù)合組價(jià)的方法?！窘狻浚?）計(jì)算清單工程量 水泥砂漿地面按清單工程量的計(jì)算規(guī)則： 水泥砂漿地面面積=主墻間的凈面積=278(m2)（2）計(jì)算單位清單項(xiàng)目含施工工程量 由于個(gè)子項(xiàng)的面積與主項(xiàng)面積相同，所以不必計(jì)算個(gè)子項(xiàng)的整個(gè)工程量，可直接計(jì)算單位清單主項(xiàng)所含個(gè)子項(xiàng)的施工工程量即可。每平方米地面含碎石灌漿施工工程量=1×0.16 =0.16 (m3) 每平方米地面含混凝土墊層施工工程量=1×0.06 =0.06 (m3) 每平方米地面含找平層施工工程量=1 (m2) 地面面層施工工程量=1 (m2)（3）編制分部分項(xiàng)工程量清單(表45)（4）編制工程量清單綜合單價(jià)分析

31、表(表46)（5）編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表(表45)序號(hào)定額編號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）1113碎石墊層灌漿 m332.6037.57 3.452118混凝土墊層 m349.00102.10 18.21312020mm厚1：3水泥砂漿找平層 m33.123.12 0.2141221：3水泥砂漿每增減5mm m20.560.68 0.05512820mm厚1：2.5水泥砂漿樓地面 m24.114.18 0.21分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 表45工程名稱：某教學(xué)樓工程 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量 金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中

32、：暫估價(jià)樓地面工程1020101001001水泥砂漿樓地面160mm厚礫石灌漿，60mm厚Cl0混凝土墊層，10mm厚1：3水泥砂漿找平層，20mm厚1：2.5水泥砂漿面層m2278 本頁(yè)小計(jì) 本頁(yè)合計(jì) 工程量清單綜合單價(jià)分析表 表4-6工程名稱： 某教學(xué)樓工程 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)項(xiàng)目編碼020101001001 項(xiàng)目名稱水泥砂漿樓地面計(jì)量單位m2清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn) 113礫石墊層灌漿 m30.1632.4637.573.4514.935.196.010.552.39118混凝土墊層 m3

33、0.0649.00102.1018.2122.542.946.131.091.351-20換1：3水泥砂漿找平 m2 12.001.760.110.922.001.760.110.921281：2.5水泥砂漿面層 m214.114.180.211.894.114.180.211.89人工單價(jià)小 計(jì)14.2418.081.966.5542 元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)40.83材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)素水泥kg10.240.383.89細(xì)石混凝土C20碎10m30.041146.836.02水泥砂漿1：3m30.01238

34、.002.38水泥砂漿1：2.5m30.022243.185.35其他材料費(fèi)0.44材料費(fèi)小計(jì)18.08注：1.如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等。 2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算1.定額分析法適用于可以套用定額的項(xiàng)目： 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架工程，腳手架工程，垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)算工程量-套用定額分析工料機(jī)消耗量-根據(jù)單價(jià)和費(fèi)率計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征 描述計(jì)量單位工程量 金額（元）綜合單價(jià) 合價(jià)其中：暫估價(jià)1AB001現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板模板及支架矩形板，支模高度3MM24

35、0.3830.78 1242.892.系數(shù)計(jì)算法 適用于與措施項(xiàng)目有直接關(guān)系的分部分項(xiàng)項(xiàng)目 安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水、施工降水等，以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目×措施項(xiàng)目費(fèi)系數(shù)=措施項(xiàng)目費(fèi)3.方案分析法編制具體措施實(shí)施方案，加以分析。序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1文明施工費(fèi)工、料、機(jī)費(fèi)0.7824042大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)4589.11合計(jì)86993.11其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的規(guī)定1.暫列金額內(nèi)容：（1）清單編制人員錯(cuò)算、漏算引起的工程量增加。（2）設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)計(jì)質(zhì)量較低

36、造成的設(shè)計(jì)變更引起的工程量增加。（3）在施工過程中應(yīng)業(yè)主要求，經(jīng)設(shè)計(jì)或監(jiān)理工程師同意的工程量變更增加的工程量。（4）其他原因引起應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的增加費(fèi)用，如風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用和索賠費(fèi)用。2.其他 暫列金額大約為分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%-15%。暫列金額作為工程造價(jià)的組成部分計(jì)入工程造價(jià)，但暫列金額的使用需通過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，未使用部分歸業(yè)主所有。 3. 暫估價(jià)不得更改。4.規(guī)費(fèi)的計(jì)算 按照人工費(fèi)或“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”作為基數(shù) 規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×對(duì)應(yīng)費(fèi)率%5.稅金的計(jì)算稅金=（分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)） ×稅率/（1-稅率）工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱：

37、標(biāo)段：項(xiàng)目編碼：工程名稱現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋計(jì)量單位t清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)AD0899現(xiàn)澆螺紋鋼筋制安t1.000 317.575397.762.42113.66317.575397.762.42113.66人工單價(jià)小計(jì)317.57 5397.70 62.42 113.66 42元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)5891.35 材 料 費(fèi) 明 細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）螺紋鋼筋Q235 ，14t1.07 5000.00 5350.00 焊條Kg8

38、.64 4.00 34.56 其他材料費(fèi)13.14材料費(fèi)小計(jì)47.70 5350.00 工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱： 標(biāo)段：項(xiàng)目編碼：030212001001工程名稱電氣配管計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)C(jī)B1528磚墻暗配管100m0.010 344.85 64.22 136.34 3.45 0.64 1.36 CB1792暗裝接線盒10個(gè)0.001 18.56 9.76 7.31 0.02 0.01 0.01 CB1793暗裝開關(guān)盒10個(gè)0.023 19.80 4.52 7.80 0

39、.46 0.10 0.18 人工單價(jià)小計(jì)3.92 0.76 1.55 42元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)2.75 清單項(xiàng)目綜合單價(jià)8.98 材 料 費(fèi) 明 細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）剛性阻燃管DN20t1.100 2.20 2.42 XX牌接線盒個(gè)0.012 2.00 0.02 XX牌開關(guān)盒個(gè)0.236 1.30 0.31 其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)2.75 工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱： 標(biāo)段：項(xiàng)目編碼：030801005001工程名稱塑料給水管安裝計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利

40、潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)C(jī)H0240塑料給水管安裝10m0.100 51.15 23.94 0.45 20.50 5.12 2.39 0.05 2.05 CH0850管道沖洗、消毒100m0.010 23.60 7.37 9.30 0.24 0.07 0.09 人工單價(jià)小計(jì)5.35 2.47 0.05 2.14 42元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)9.21 清單項(xiàng)目綜合單價(jià)19.22 材 料 費(fèi) 明 細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）XX牌PP-R管DN20m1.020 5.67 5.78 XX牌PP-R管件個(gè)1.150 2.98 3.43 其他材料

41、費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)9.21 工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱： 標(biāo)段：項(xiàng)目編碼：工程名稱混凝土灌注樁計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)AB0291挖孔樁芯 混凝土C2510m30.0575 878.85 2813.67 83.50 263.46 50.53 161.79 4.80 15.15 AB0284挖孔樁護(hù)壁混凝C20100m30.02255 893.96 2732.48 86.32 268.54 20.16 61.62 1.95 6.06 人工單價(jià)小計(jì)70.69 223.40 6.75 21.2

42、0 42元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)322.05 材 料 費(fèi) 明 細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）混凝土C25m30.584 268.09 156.56 混凝土C20m30.248 243.45 60.38 水泥42.5Kg(276.189)0.56 (153.56)中砂m3(0.384)79.00 (30.34)礫石5-40mmm3(0.732)45.00 (32.94)其他材料費(fèi)6.47材料費(fèi)小計(jì)223.41 工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱： 標(biāo)段：項(xiàng)目編碼：020506001001工程名稱外墻乳膠漆計(jì)量單位m2清單綜合單價(jià)組成

43、明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單 價(jià)合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)BE0267抹灰面滿刮耐水膩?zhàn)?00m20.0100 372.37 2625.00 0.00 127.76 3.72 26.25 0.00 1.28 BE0276外墻乳膠漆底漆一遍面漆二遍100m20.0100 349.77 940.37 0.00 120.01 3.50 9.40 0.00 1.20 人工單價(jià)小計(jì)7.22 35.65 0.00 2.48 42元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)45.35 材 料 費(fèi) 明 細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫

44、估合價(jià)（元）耐水成品膩?zhàn)覭g2.500 10.50 26.25 XX牌乳膠漆底漆Kg0.353 20.00 7.06 XX牌乳膠漆面漆Kg0.136 17.00 2.31 其他材料費(fèi)0.03材料費(fèi)小計(jì)35.65 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范講解綜合單價(jià)構(gòu)成的變化 綜合單價(jià)=人工費(fèi) + 材料費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) + 管理費(fèi) + 利潤(rùn) + +其他項(xiàng)目清單中的材料暫估價(jià)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 + 根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。所以綜合單價(jià)中不包含規(guī)費(fèi)和稅金。 材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在 10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整。 為方便合同管理，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定 。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧 在進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)，可掌握以下要點(diǎn)：1.必須描述的內(nèi)容： 涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由