房屋工程施工合同

1、房屋工程施工合同房屋工程施工合同范文1建設(shè)方：( 以下簡稱甲方) 電話：施工方： ( 以下簡稱乙方 ) 電話：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，共同協(xié)商, 就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達成以下協(xié)議:1、甲方將屋頂建設(shè)工程一次性包工包料承包給乙方，價格為： 瓦 130 元 / 平方，水槽 55 元 / 米，墻板 100 元/ 平方。2、乙方所用的施工材料，質(zhì)量必須符合要求： 彩鋼瓦 ( 規(guī)格： 4.0 ，泡沫厚7cm,) 隔板、大方管、小方管、水槽。3、乙方施工內(nèi)容：鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的運送和安裝，( 其中落雨管由甲方買材料，由乙方進行安裝，不另計價格) 。4、乙方施工過程中，甲方將場地等

2、協(xié)調(diào)好，并提供電等必要的條件; 乙方人員施工過程中的任何安全問題由乙方承擔，與甲方無關(guān)。5、付款方式：工程結(jié)束一次付清。6、若工程款全部付清后，未來十年內(nèi)此工程出現(xiàn)漏雨等非人為問題，甲方有權(quán)叫乙方免費維修。此協(xié)議一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _法定代表人(簽字 )：_年 _月 _日_年_月_日房屋工程施工合同范文 2 經(jīng)雙方遵照公平、自愿、誠信的原則下達成以下協(xié)議： 甲方將位于潞西市芒拐寨子角 ( 未來云河新村 ) 田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。一、承包工程范圍：1、乙方負責主

3、體工程的材料施工，水電安裝、腳手架 ( 水電不含材料費 ) 不負責任何裝修工程和基礎(chǔ)土方拉出拉進。2、在施工用電方面，乙方負責電線、電表，施工水電費。甲方負責拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。二、付款方式按實際面積計算840 元 / ，總面積在200 左右，開工時支付貳萬元整( ￥： 20xx0 元) ，地圈梁灌起付叁萬元整( ￥：30000 元 ) ，到 20xx 年 4 月份付壹拾萬元整( ￥：100000元) 。其余施工費甲方盡量籌集，不得超過兩年付清。三、工期開工時間： 20xx 年 11 月 23 日完工時間： 20xx 年 3 月底 ( 雨季前 )四、在

4、施工中， 雙方各盡其責， 保質(zhì)保量安全文明完工。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人(簽字 )： _法定代表人(簽字 )：_年 _月 _日_年_月_日房屋工程施工合同范文3業(yè)主方：(以下簡稱甲方)承建方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議。第一條：工程概況1、工程地點：2、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程，樓地面至結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程， 屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程，室外散

5、水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。;3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;4、工程期限240 個日歷日天，即開工日期_年 _月_日, 竣工日期 _年_月 _日 ;5、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850 元結(jié)算，施工圖建筑面積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2850元 /m2=257720 元 ( 大寫 : 貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整 ) 。該款項未含經(jīng)甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用。第二條：施工圖紙甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。第三條：甲方責任義務(wù)1、工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔。2、

6、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應在協(xié)議約定開工日期前5 天通知對方，工期順延。3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復工要求，甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未提出處理意見，乙方可自行復工。4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，不屬于乙方的責任造成的質(zhì)量問題，當甲方要求乙方修復時，乙方要本著對用戶負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。5、土方外運甲方自理。6、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費用，向乙方提供施工圖紙4 套。第四條：乙方責任義務(wù)1、乙方應

7、向甲方提供具體施工規(guī)范，經(jīng)甲方確認后，由乙方在施工過程中遵照執(zhí)行 ;2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工范圍及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質(zhì)量、規(guī)格、品牌、單價，購進材料并得到甲方的認可;4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;第五條：工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時商定相關(guān)工程費用及工期。第六條：材料供應按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應在材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同簽字驗收后方可使用。第七條：工期延誤及雙方責任對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方

8、認可工期順延：1、工程量變化和設(shè)計變更;2、經(jīng)甲方事先同意，修改原設(shè)計方案造成臨時停工;3、不可抗力。4、甲方同意工期順延的其他情況。5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延 ; 因乙方原因造成質(zhì) 量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條：建筑材料的選用：1、鋼材采用昆鋼;2、水泥采用奧環(huán)水泥，按每一施工段所需的數(shù)量，分批組織進場。第九條：質(zhì)量標準1、工程驗收標準為建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準即GB 50300-20xx一次性驗收達合格標準;2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;3、凡有甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責 ;

9、 施工質(zhì)量由乙方負責;4、甲方如自聘監(jiān)理，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監(jiān)理師做最終驗收。第十條：工程質(zhì)量及保修范圍1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后15 日內(nèi)驗收 ; 若甲方接到驗收通知后，15 日內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;2、保修范圍，乙方承包范圍內(nèi)工程，按建筑保修辦法( 試行 ) 第 三條、第四條的規(guī)定進行保修。第十一條：工程款支付方式1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的 40%(壹拾壹 萬元整 ) ，一層板面澆灌后支付工程總造價的30%(柒萬元整 ) ，封頂后支付工程總造價的

10、20%(伍萬元整 ) ，工程驗收合格后，扣除 2%的保修金，其余尾款一次付清， 2% 的保修金一年保修期滿后， 30 天內(nèi)付清。2、基礎(chǔ)超深、設(shè)計修改、甲方變更產(chǎn)生的增減工程，包干范圍以外工程，按實際增、減工程量結(jié)算，結(jié)算單價施工時雙方商定的價格。3、如施工工程發(fā)生變更，按甲方簽認的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。第十二條：違約責任1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經(jīng)甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元

11、，遲延十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位，同時有權(quán)要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用由乙方接到甲方通知后三日內(nèi)付清。3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償;第十三條：其它約定1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結(jié)構(gòu)，必須取得設(shè)計單位的同意后方能更改。2、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工，不按圖紙設(shè)計要求施工，工程 質(zhì)量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。3、所有建筑材料由乙方購入, 甲方負責檢查把關(guān)和驗收.出現(xiàn)建材質(zhì)量問題和造成的損失由乙方負責。4、為確保工程質(zhì)量梁、柱、板必須按規(guī)范進行保養(yǎng)。5、干燥季節(jié)施工時，磚、模板必須在澆足水后才能使用。6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(shè) ( 含所需設(shè)備 及材料 ) 。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴格按照設(shè)計圖紙及說明、要求進行施工，按合同規(guī)定的時間竣工驗收并交付使用。負責在規(guī)定的保修期內(nèi)，因乙方責任引起的工程質(zhì)量問題無償修復。7、加強平時的監(jiān)