公積金貸款買賣合同范本

1、公積金貸款買賣合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲 方： _乙 方： _時 間： _FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號： FS-DY-60648公積金貸款買賣合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。甲方 (賣方 )： 身份證號：乙方 (買

2、方 )： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達(dá)成一致，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為平方米 (以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn) )。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣第2頁/總7頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE元，總價款合計為人民幣元 (大寫元整 )。第

3、三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第四條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣元 (大寫元整 )。第五條付款方式甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣元 (大寫元整 )轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。2、乙方于甲、 乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當(dāng)日將第二筆購房款人民幣元 (大寫元整 )支付給甲方。3、尾款人民幣元 (大寫元整 )

4、由乙方向公積金管理處申第3頁/總7頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。第六條房屋交付(一 ) 甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。(二 ) 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂物業(yè)交割單。(三 ) 該房屋交付前， 因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用，由甲方承擔(dān) ;該房屋交付并簽訂物業(yè)交割單后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。第七條甲、乙雙方義務(wù)(一 ) 甲方義務(wù)

5、1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。第4頁/總7頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。(二 ) 乙方義務(wù)1 簽訂本合同的同時交付定金。2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。第八條違約責(zé)任(一 ) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上

6、述房屋出售給乙方， 甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約， 不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議。(二 ) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第 (一 )款中的甲方悔約條款處理。(三 ) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款第5頁/總7頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同， 甲方將乙方已付房款退還，并按本條第 (一)款中的乙方悔約條款處理。(

7、四 ) 在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第 (二 )款和第 (三 )款處理。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：(一) 提交仲裁 ;(二 ) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第6頁/總7頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款甲 方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電