萬株苗木栽植可行性分析報告

1、萬株苗木栽植項目可行性分析報告1、 項目原則合理利用公司閑置土地，培育優(yōu)良苗木，滿足公司相關景觀綠化工程需求，提升土地價值。2、 項目名稱萬株苗木栽植項目3、 項目地點根據集團領導要求，園林公司種植一萬株苗木，地點選擇在經開區(qū)板橋村申綿4S店后土地一宗（華天苗圃旁），面積約為80畝，除開道路溝渠面積外，實際利用面積為70畝左右。4、 項目建設思路1. 因新建苗圃區(qū)域前期租用給砂石廠，土地破壞較重，建渣較多,高低不平，落差較高，需要進行土地整理。先用50裝載機對新建苗圃區(qū)域進行初步場平，后用挖機對該區(qū)域進行仔細平整，挖排水溝。2. 對該區(qū)域按照方案預算中計劃的苗木分區(qū)、分品種進行栽植。3. 收購

2、周林苗圃，將苗圃內苗木移栽至新建苗圃內。4. 完成栽植項目，進行后期養(yǎng)護。5、 項目投資預算1.機械費用預算設備數M（臺）計價預計時間（小時/臺）預計單價（元/小時）預計金額（元）50裝載機2小時802403840060挖機3小時12012545000總計834002.購土預算該苗圃區(qū)域建渣較多，考慮到栽植苗木需要土方，每穴大小按80cm*120cm?行計算，每畝需土量在100立方，計劃換土面積50畝，按每車裝土20立方計算，總計需要250車，每車均價計費300元，預計費用：250車冷00元/車=75000元。3 .建渣外運費用預算該苗圃建渣較多，需外運部分建渣以建設苗圃。按每車80元轉運計算

3、，預計轉運200車。預計費用：200車X80元/車=16000元4 .苗木費用預算（1）周林苗圃園林公司即將收購周林苗圃，因該苗圃被政府征用，苗木需進行移栽,我方可將該苗圃移栽到新建苗木內，具體數量見下表：品種規(guī)格數量株行距（m>占用面積（畝）天竺桂7-15cm463X40.82櫻花5-9cm422.5>2.50.39紅葉李8-14cm73X40.13紫薇3-11cm602>20.36廣玉蘭4-10cm413X40.73紅梅3-10cm795>53樂昌含笑5-16cm84X40.19銀桂5-8cm1664X44菩提樹34cm17>80.0822cm17>80

4、.0813cm15>50.04香樟25cm17>80.0823cm17>80.08紅花繼木球81-100cm5491.5刈.52.14欒樹3472>22.08丹桂2-3cm1612>20.96金桂4-16cm324X40.76桂花地徑3-10cm753X41.34總計17.26園林公司綜合經營部已與周林初步談成苗圃收購總價款為45萬元，因該苗圃被政府征用，苗木價格較低，我方可將收購的苗木移栽到新建苗圃內，以節(jié)約采購成本，該收購項目可以分3期付款，一期可先付首付10萬元。(2)苗木采購品名規(guī)格數M預計單預計總價株行距（m占用回枳價（元）（元）（畝）櫻花3cm2000

5、40800002.5>2.518.69紅葉李5cm500120600002.5>2.54.67紅葉李4cm50080400002.5>2.54.67紫薇3cm100025250002>25.98總計20500034.015.人工費用預算項目人工單價總價平整場地2005010000苗木栽植5005025000苗木維護8005040000總計750006.農資費用預算品名數量單價總價（元）規(guī)格根動力2號20件450元/件90001L慮瓶輸液袋5000套3元/套150001L吊針液150瓶130元/瓶19500200ml國光生根劑1000袋1.5元/袋150020%杉桿600

6、0根15元/根900004米長總計135000經過預算，此次萬株苗木栽植項目所需費用為83400+75000+16000+450000+205000+75000+135000=971900,以上費用為苗圃全部建設完畢的預算價格，具體價格以實際發(fā)生結算為準，所栽植苗圃面積為51.36畝，此面積為預計面積，除開道路和溝渠面積，此預算面積較為合理。六、項目效益分析隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經濟效益非?？捎^。1.購買苗木增值效益品名規(guī)格數M1年后規(guī)格2年后規(guī)格3年后規(guī)格櫻花3cm20004cm5cm6cm紅葉李5cm5005.5cm6cm7cm紅葉李4cm5004.5cm5

7、cm6cm紫薇3cm10003.5cm4cm4.5cm1.1按照植物生長規(guī)律計算，1年增值效益見下表品名1年后規(guī)格數M預計單價（元）預計總價（元）1年后增值效益櫻花4cm20005010000020000紅葉李5.5cm5001407000010000紅葉李4.5cm5001005000010000紫薇3.5cm1000404000015000總計55000元1.22年增值效益見下表品名2年后規(guī)格數M預計單價（元）預計總價（元）2年后增值效益櫻花5cm20006012000040000紅葉李6cm5001607000020000紅葉李5cm5001205000020000紫薇4cm100060

8、4000035000總計115000元1.33年增值效益見下表品名3年后規(guī)格數M預計單價（元）預計總價（元）3年后增值效益櫻花6cm2000120240000160000紅葉李7cm50022011000050000紅葉李6cm5001608000040000紫薇4.5cm100010010000075000總計325000元2. 收購苗圃栽植增值效益2.1 喬木增值效益（3-10cm）三年后增值按照計劃栽植收購苗圃中喬木（3-10cm）,數量989株,效益平均每株增值40元，增值39560元。2.2 喬木增值效益（20cm以上）計劃栽植20cm以上的苗木5株，三年后平均每株增值效益6000元

9、，增值30000元。2.3 灌木增值效益624株灌木，三年后平均每株增值效益10元，增值6240元。其中624株灌木三年后可用于抨插繁殖，繁殖灌木約50000株，可實現苗木凈資產增值，且可供公司內部工程使用，節(jié)約工程采購成本近30000元。3. 工程效益新建苗圃的苗木可滿足內部工程使用，可節(jié)約工程苗木采購成本，達到工程效益。如上工程按工程利潤來算，工程純利潤平均以20漩計，三年后工程收益預計100000元，預計工程利潤總額每年以20%勺速度遞增。N1每年綠化工程收益分析=400000(1+20%>20%3、N年累計收益分析=每年收益累計之和PN=L1+L2+?+LNL1=400000 (1+20%1-1 >20%= 8 萬元L2=400000 (1+20%2-1 >20%=9.6 萬元L3=400000 (1+20%3-1 >20%=11.52 萬元萬元P3=L1+L2+L3+L4=8+9.6+11.52=29.12由以上計算式可以看出，到第三年新建苗圃可為公司內部工程提供綠化苗木，按工程造價計算可實現工程利潤29.12萬元,而新建苗圃三年后苗木增值效益達到40.08萬元。三年后效益分析表三年后效益