通信行業(yè)-后勤服務(wù)中心-房產(chǎn)管理崗位說明書

1、房產(chǎn)管理職務(wù)說明書崗位名稱房產(chǎn)管理崗位編號HQ-20所在部門后勤服務(wù)中心房產(chǎn)辦公室崗位定員直接上級房產(chǎn)辦公室主任職系直接下級薪酬等級所轄人員崗位分析日期2003 年 5 月本職： 做好房產(chǎn)管理的日常工作職責(zé)與工作任務(wù)：職 責(zé)職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司的房產(chǎn)管理和公企房屋物業(yè)委托管理工作時間百分比： %工作 任務(wù)依照相關(guān)規(guī)定與物業(yè)公司簽訂公企房屋、員工住房熱費合同，負(fù)責(zé)簽訂公企房屋物業(yè)委托 合同及相應(yīng)的供水供電合同對房屋改擴建、裝修工程預(yù)決算進(jìn)行核對并監(jiān)督執(zhí)行職 責(zé)職責(zé)表述： 建立、健全房產(chǎn)管理檔案工作時間百分比： %工作 任務(wù)根據(jù)國家下發(fā)的相關(guān)文件，辦理公司購置、自建的公企房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證。根

2、據(jù)相關(guān)文件，辦理公司為員工購置的住房產(chǎn)權(quán)證及土地使用證。建立房產(chǎn)有關(guān)的資料、圖紙，入冊登記存檔，做好資料保管職 責(zé)職責(zé)表述： 根據(jù)工作需要進(jìn)行合同傳遞工作工作時間百分比： %工作 任務(wù)起草房屋租賃、購買合同，基站房屋租賃購買合同及水電費相關(guān)協(xié)議負(fù)責(zé)合同流轉(zhuǎn)、傳遞、審批及修改工作負(fù)責(zé)合同履行后的歸檔工作為辦理業(yè)務(wù)的人員提供相關(guān)復(fù)印文件及資料職責(zé) 四職責(zé)表述： 完成上級交付的其它任務(wù)工作時間百分比： %權(quán)力：在權(quán)限范圍內(nèi)，有辦理相關(guān)證照的執(zhí)行權(quán)在職權(quán)范圍內(nèi)有對外聯(lián)絡(luò)的權(quán)力對房產(chǎn)物業(yè)、基站物業(yè)的相關(guān)合同有辦理權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系省公司綜合部文書、人力資料部人事管理員、工程建設(shè)中心綜合員、綜合部法律顧問、財 務(wù)部會計和出納外部協(xié)調(diào)關(guān)系土地規(guī)劃局、房地產(chǎn)管理局、房地產(chǎn)交易中心、物業(yè)公司、房地產(chǎn)開發(fā)商、物價局、物業(yè)公司、供水公司、供電局、銀行、住房公積金管理中心任職資格 ：教育水平中專及以上學(xué)歷專業(yè)建筑工程相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷土建工程監(jiān)理師培訓(xùn)、建筑工程專業(yè)培訓(xùn)、預(yù)算員編審班培訓(xùn)、室內(nèi)裝飾裝修消防安全班 培訓(xùn)、企業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)、物業(yè)管理、經(jīng)濟管理經(jīng)驗1 年以上工作經(jīng)驗知識具備土建工程管理知識，土建工程預(yù)結(jié)算審核知識，具備產(chǎn)權(quán)辦理及相應(yīng)的法律知識技能技巧熟練使用工程預(yù)、決算、工程量計算軟件使用工具設(shè)備一般辦公自動化設(shè)備及測量工具工作環(huán)境一般辦公環(huán)境工作時間特征正常工作時間，偶爾