上海市廠(chǎng)房租賃合同模板

1、上海市廠(chǎng)房租賃合同模板甲方：乙方：簽訂日期：_年月_日甲方（出租方）：住所：郵編：（法定代表人）（本人）：聯(lián)系電話(huà)：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：（委托）（法定）代理人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：住所：郵編：（法定代表人）（本人）：聯(lián)系電話(huà)：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：（委托）（法定）代理人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）、（上海市房屋租賃條例）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)（條例）等法律法規(guī)，并結(jié)合（關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)）（滬府辦發(fā)（XX34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)（安全管理意見(jiàn)），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲

2、方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。第一條出租廠(chǎng)房情況11甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市（區(qū)）（縣）路弄號(hào)室（部位）_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該廠(chǎng)房）。該廠(chǎng)房出租（建筑面積）（使用面積）為_(kāi)平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。1 2甲方作為該廠(chǎng)房的（房地產(chǎn)權(quán)利人）（授權(quán)委托人）（法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的（房地產(chǎn)權(quán)證）（產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明）（法律規(guī)定其他權(quán)利人證明），權(quán)證編號(hào)：；并已告知乙方該廠(chǎng)房（已）（未）設(shè)定抵押。1 3該廠(chǎng)房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為；其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括特種設(shè)備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2 1甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事的產(chǎn)品生產(chǎn)。2 2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部