個(gè)人平房出租合同

1、個(gè)人平房出租合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼:甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:1. 租賃地址:北京市房山區(qū)閻村鎮(zhèn)南梨園村蔣溝61號(hào);房型規(guī)格：北房八間，東房兩間，西房兩間，車庫一間（無門），煤棚一間;居住面積300平方米;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施:a: 電器:北房太陽能熱水器沐浴1臺(tái),北房西北臥室壁掛空調(diào)1臺(tái)b: 家具:客廳沙發(fā)，北房西北臥室衣柜，北房西北臥室床2張，北房東北臥室床1張二、租用期限及其約定:租用期限:甲方同意乙方租用叁年。1. 自2017年6月20日起至2020年6月20日;2. 房屋租金:每年兩萬叁仟

2、元整人民幣;3. 付款方式:按年支付；免付押金；續(xù)租：需提前一個(gè)月交付下一年房租；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方支付;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借等事項(xiàng)；(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;三、雙方責(zé)任及義務(wù):1. 乙方需按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用;2. 甲方需負(fù)責(zé)2017年政府煤改電工程的安裝，確保乙方冬季取暖；3. 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;4. 租期滿后，乙方

3、需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出并交付下一年租金;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6. 乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù))六、若遇政府及開發(fā)商等拆遷占地事宜，甲