高考語(yǔ)文試題遼寧卷

1、第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法一、單項(xiàng)選擇題1.運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇3個(gè)及3個(gè)以上參照物的目的是（）。 A.為了符合資產(chǎn)評(píng)估的政策 B.為了體現(xiàn)可比性的要求 C.排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性 D.便于計(jì)算  2.被評(píng)估資產(chǎn)甲生產(chǎn)能力為60 000件/年，參照資產(chǎn)乙的重置成本為5 000元，生產(chǎn)能力為30 000件/年，設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)X取值0.7，被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本最接近于（）元。 A.7 300 B.6 500 C.7 212 D.8 123  3.運(yùn)用成本法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本，則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下，具有不同的（）。 A.功能性

2、貶值 B.經(jīng)濟(jì)性貶值 C.收益性貶值 D.實(shí)體性貶值  4.截至評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間和資產(chǎn)累計(jì)法定利用時(shí)間的比值小于1時(shí)表示（）。 A.滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn) B.超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn) C.開(kāi)工不足 D.與資產(chǎn)負(fù)荷無(wú)關(guān)  5.被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為100噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為160噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元，由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為（）萬(wàn)元。 A.40 B.5 C.8 D.12.5  6.實(shí)際已使用年限和名義已使用年限的關(guān)系為（）。 A.實(shí)際已使用年限名義已使用年限×資產(chǎn)利用率 B.總使用年限實(shí)際已使用年限尚可使用年限 C.二者沒(méi)有關(guān)系 D

3、.實(shí)際已使用年限名義已使用年限尚可使用年限  7.某進(jìn)口汽車(chē)的到岸價(jià)為60萬(wàn)元人民幣（其中離岸價(jià)為40萬(wàn)元人民幣），關(guān)稅稅率為50，消費(fèi)稅稅率8，增值稅率17，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.5、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)1、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率7，則汽車(chē)的成本最接近于（）萬(wàn)元。 A.122.1 B.119.6 C.122.2 D.120  8.某項(xiàng)資產(chǎn)購(gòu)建于2007年，賬面原值為10萬(wàn)元，于2010年評(píng)估，若以取得時(shí)定基物價(jià)指數(shù)為100，評(píng)估時(shí)定基物價(jià)指數(shù)為140，該資產(chǎn)最可能評(píng)估值為（）元。 A.120 000 B.150 000 C.140 000 D.110 000  9.某收益性資產(chǎn)，效

4、益一直良好，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員預(yù)測(cè)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10，收益期為20年，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。 A.1 400 B.1 700 C.1 800 D.1 970  10.被評(píng)估對(duì)象為2007年購(gòu)入的一臺(tái)設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設(shè)備相比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬(wàn)度。如果每名操作工人每年的工資及其他費(fèi)用為2萬(wàn)元，每度電的價(jià)格為0.6元，設(shè)備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10，所得稅稅率為25，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬(wàn)元。 A.54 B.76 C.87 D.101 

5、0;11.下列不屬于收益法的基本參數(shù)的是（）。 A.收益額 B.折現(xiàn)率 C.收益期限 D.重置成本  12.當(dāng)純收益按等比級(jí)數(shù)遞減，收益年期無(wú)限的條件下，收益法下評(píng)估值的計(jì)算公式是（）。 A.PA/r B.PA/（rs） C.PA/rB/r2 D.PA/（rs）  13.評(píng)估某收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為500萬(wàn)元，且經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以2的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。 A.5 000 B.5 550 C.6 250 D.6 500  14.關(guān)于成本法的前提下列表述錯(cuò)

6、誤的是（）。 A.成本法從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價(jià)值，即通過(guò)資產(chǎn)的重置成本扣除各種貶值來(lái)反映資產(chǎn)的價(jià)值 B.從相對(duì)準(zhǔn)確合理，減少風(fēng)險(xiǎn)和提高評(píng)估效率的角度，把繼續(xù)使用作為運(yùn)用成本法的前提是有積極意義的 C.采用成本法的前提要求被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值 D.對(duì)于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，不可以運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估  15.某評(píng)估機(jī)構(gòu)以2005年1月1日為基準(zhǔn)日對(duì)A企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，已知該企業(yè)2004年實(shí)現(xiàn)純利潤(rùn)100萬(wàn)元，經(jīng)調(diào)查分析，預(yù)計(jì)該企業(yè)自評(píng)估基準(zhǔn)日起第一、二、三年內(nèi)每年的純利潤(rùn)將在前一年的基礎(chǔ)上增加4，自第四年起將穩(wěn)定在第三年的水平上，若折現(xiàn)率為10，無(wú)限期

7、經(jīng)營(yíng)，則該企業(yè)評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310  16.某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10，其評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。 A.170 B.180 C.188 D.200  17.重新購(gòu)建設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)為每臺(tái)300 000元，運(yùn)雜費(fèi)2 000元，裝卸費(fèi)1 000元，直接安裝成本1 000元，其中材料成本500元，人工成本500元。間接安裝成本為800元。則該設(shè)備的重置成本為（）元。 A.300 000 B.303 000 C.304 800 D.305 000  18.關(guān)于評(píng)估

8、方法的選擇，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。 A.資產(chǎn)評(píng)估方法具有多樣性，評(píng)估人員應(yīng)該選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，從而有效的完成評(píng)估任務(wù) B.評(píng)估方法的選擇過(guò)程中，應(yīng)注意因地制宜和因事制宜，不可機(jī)械的按某種固定模式或順序進(jìn)行選擇 C.對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)只能采用一種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估 D.不論選擇什么評(píng)估方法都要保證評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)所依據(jù)的各種假設(shè)和條件與評(píng)估所使用的數(shù)據(jù)參數(shù)，及其評(píng)估結(jié)果在性質(zhì)和邏輯上的一致性  19.被評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)5年每年的收益維持在120萬(wàn)元的水平，并在第五年末出售該無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)專(zhuān)家分析認(rèn)為，該無(wú)形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為200萬(wàn)元，假設(shè)折

9、現(xiàn)率為10，該無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。 A.455 B.580 C.655 D.1 324  20.評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)評(píng)估人員分析預(yù)測(cè)，該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)3年的預(yù)期凈利潤(rùn)分別為200萬(wàn)元、220萬(wàn)元、230萬(wàn)元，從未來(lái)第四年至第十年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在230萬(wàn)元水平上，企業(yè)在未來(lái)第十年末的資產(chǎn)預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值為300萬(wàn)元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。 A.1 377 B.1 493 C.1 777 D.1 900  21.市盈率倍數(shù)法主要適用于（）的評(píng)估。 A.房地產(chǎn)評(píng)估 B.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 C.機(jī)器設(shè)備評(píng)估 D.

10、企業(yè)價(jià)值評(píng)估  22.某被評(píng)估房地產(chǎn)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為30年，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，其后各年的收益將以2的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10，該房地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。 A.555 B.560 C.625 D.650  23.復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同之處表現(xiàn)為（）。 A.技術(shù)水平相同 B.制造標(biāo)準(zhǔn)相同 C.價(jià)格水平相同 D.材料消耗相同  24.以下貶值屬于經(jīng)濟(jì)性貶值的是（）。 A.由于使用及自然力作用導(dǎo)致資產(chǎn)的物理性能損耗造成的貶值 B.由于技術(shù)進(jìn)步引起資產(chǎn)的功能落后造成的貶值 C.由于外部條件引起的資產(chǎn)

11、閑置，收益下降所造成的貶值 D.由于新材料，新工藝的采用，使得資產(chǎn)建造成本低于原建造成本所引起的貶值  25.某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10 000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)正常市場(chǎng)售價(jià)為1 000元，現(xiàn)因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及市場(chǎng)需求變化，要保持10 000臺(tái)生產(chǎn)能力，每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到800元，該生產(chǎn)線尚可使用三年，折現(xiàn)率為10，企業(yè)所得稅率為25，該生產(chǎn)線經(jīng)濟(jì)貶值最可能為（）萬(wàn)元。 A.373 B.497 C.164 D.288  二、多項(xiàng)選擇題1.市場(chǎng)法評(píng)估的基本前提主要是（）。 A.要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng) B.公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比資產(chǎn)及其交易活動(dòng) C.有充分時(shí)間進(jìn)行分析判斷 D.有

12、可預(yù)測(cè)的資產(chǎn)收益 E.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值  2.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常的估算方法有（）。 A.使用年限法 B.修復(fù)費(fèi)用法 C.觀察法 D.統(tǒng)計(jì)分析法 E.價(jià)格指數(shù)法  3.以下屬于被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。 A.將被評(píng)估資產(chǎn)的年運(yùn)營(yíng)成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行比較 B.要估計(jì)被評(píng)估資產(chǎn)的剩余使用壽命 C.估算凈超額運(yùn)營(yíng)成本 D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)，計(jì)算出功能性貶值額 E.評(píng)估市場(chǎng)情況  4.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估下列方法中屬于直接比較法的是（）。 A.現(xiàn)行市價(jià)法 B.市價(jià)折扣法 C.價(jià)格指數(shù)法

13、D.功能價(jià)值類(lèi)比法 E.成新率價(jià)格調(diào)整法  5.成本法評(píng)估的基本前提條件主要是（）。 A.被估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài) B.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值 C.被估資產(chǎn)已經(jīng)不能繼續(xù)使用 D.資產(chǎn)機(jī)會(huì)成本可預(yù)測(cè) E.要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)  6.資產(chǎn)評(píng)估中，收益法中的收益額是指（）。 A.資產(chǎn)的歷史收益 B.資產(chǎn)的未來(lái)收益 C.資產(chǎn)的客觀收益 D.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)實(shí)際收益 E.收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額  7.下列關(guān)于重置成本估算方法中的價(jià)格指數(shù)法的闡述正確的有（）。 A.根據(jù)價(jià)格指數(shù)法計(jì)算資產(chǎn)的重置成本，

14、主要運(yùn)用的公式是重置成本資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格指數(shù)，或者，重置成本資產(chǎn)的歷史成本×（1價(jià)格變動(dòng)指數(shù)） B.價(jià)格指數(shù)可以是環(huán)比價(jià)格指數(shù)或定基價(jià)格指數(shù) C.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本是復(fù)原重置成本 D.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本是更新重置成本 E.價(jià)格指數(shù)法在平時(shí)工作中很少見(jiàn)  8.收益法PA/r成立的條件有（）。 A.純收益每年不變 B.純收益每年遞減 C.資本化率固定且大于零 D.收益年限無(wú)期 E.收益年限有限  9.選擇評(píng)估方法時(shí)，主要應(yīng)考慮的因素有（）。 A.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型 B.評(píng)估對(duì)象的類(lèi)型、理化狀態(tài) C.所可能收集到的數(shù)據(jù)及信息資料 D.評(píng)估原則

15、E.如果可以采用多種評(píng)估方法時(shí)，不僅要確保滿(mǎn)足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應(yīng)當(dāng)對(duì)各種評(píng)估方法取得的各種價(jià)值結(jié)論時(shí)行比較，分析可能存在的問(wèn)題并做相應(yīng)的調(diào)整，確定最終評(píng)估結(jié)果  10.功能價(jià)值類(lèi)比法主要包括（）。 A.生產(chǎn)能力比例法 B.物價(jià)指數(shù)法 C.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 D.對(duì)比法 E.使用年限法  11.如果采用多種評(píng)估方法得出的不同結(jié)果存在較大差異，可能的原因主要有（）。 A.某些方法的應(yīng)用前提不具備 B.分析過(guò)程有缺陷 C.職業(yè)判斷有誤 D.分析過(guò)程和結(jié)構(gòu)分析有失誤 E.資產(chǎn)的自然屬性所致  12.下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法正確的有（）。 A.一般來(lái)說(shuō)，折現(xiàn)

16、率應(yīng)由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成 B.資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來(lái)長(zhǎng)短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同，二者可能是不相等的 C.資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低 D.本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一個(gè)期望的投資報(bào)酬率 E.折現(xiàn)率是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率  13.造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。 A.該技術(shù)落后了 B.該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少了 C.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高 D.自然力作用加劇 E.政府公布淘汰該類(lèi)資產(chǎn)的時(shí)間表  14.評(píng)估資產(chǎn)時(shí)采用的物

17、價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)該是（）。 A.綜合物價(jià)指數(shù) B.分類(lèi)（或個(gè)別）物價(jià)指數(shù) C.評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù) D.年平均物價(jià)指數(shù) E.過(guò)去3年的平均物價(jià)指數(shù)  15.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于（）。 A.功能不同 B.成本構(gòu)成不同 C.價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)不同 D.材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同 E.評(píng)估基準(zhǔn)日不同  三、綜合題1.某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資，要求對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值270萬(wàn)元，凈值108萬(wàn)元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)折舊年限為30年，已計(jì)提折舊20年。經(jīng)調(diào)查分析確定：按現(xiàn)在市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬(wàn)元。經(jīng)查詢(xún)?cè)?/p>

18、始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57 600小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50 400小時(shí)。經(jīng)專(zhuān)家估算，該資產(chǎn)還能使用8年。由于技術(shù)落后，設(shè)計(jì)不合理，該資產(chǎn)耗電量大，維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)相比，每年多支出營(yíng)運(yùn)成本3萬(wàn)元（該企業(yè)所得稅率為25，假定折現(xiàn)率為10）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（計(jì)算過(guò)程中數(shù)字保留4位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)）  2.甲企業(yè)進(jìn)行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過(guò)去經(jīng)營(yíng)狀況和未來(lái)市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)測(cè)其未來(lái)5年的收益額分別為130萬(wàn)元、140萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元和150萬(wàn)元。第5年以后每年的收益為160萬(wàn)元。根據(jù)銀行利率及經(jīng)

19、營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)情況確定其折現(xiàn)率和資本化率分別為10和11。要求：試采用年金資本化法確定該企業(yè)的重估價(jià)值。（計(jì)算過(guò)程中數(shù)字保留4位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)）  3.某企業(yè)進(jìn)行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過(guò)去經(jīng)營(yíng)狀況和未來(lái)市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)測(cè)其未來(lái)5年的收益額分別為13萬(wàn)元、14萬(wàn)元、11萬(wàn)元、12萬(wàn)元和15萬(wàn)元。第5年以后每年的收益為16萬(wàn)元。根據(jù)銀行利率及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)情況確定其折現(xiàn)率和資本化率分別為10和11。要求：試采用年金資本化法確定該企業(yè)的重估價(jià)值。（計(jì)算過(guò)程中數(shù)字保留4位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)）  答案部分 一、單項(xiàng)選擇題1. 【正確答案】：C【答案解析】：參考教材35頁(yè)的內(nèi)容。 &#

20、160;2. 【正確答案】：D【答案解析】：根據(jù)教材63頁(yè)公式232計(jì)算得出。  3. 【正確答案】：A【答案解析】：二者的功能性貶值的差額就是“第一種功能性貶值”（超額投資成本引起的功能性貶值），當(dāng)使用更新重置成本時(shí)，沒(méi)有這項(xiàng)貶值，但是使用復(fù)原重置成本時(shí)，有這項(xiàng)貶值；一般當(dāng)兩種重置成本都能夠獲得的時(shí)候，應(yīng)該選用更新重置成本。 4. 【正確答案】：C【答案解析】：參考教材66頁(yè)。  5. 【正確答案】：D【答案解析】：100/160×2012.5（萬(wàn)元）。  6. 【正確答案】：A【答案解析】：見(jiàn)教材66頁(yè)。B選項(xiàng)是正確的，但和題意不符，沒(méi)有體現(xiàn)實(shí)際已使

21、用年限和名義已使用年限的關(guān)系。 7. 【正確答案】：A【答案解析】：60×（150）×1（1787）/（18）40×0.560×1122.1（萬(wàn)元）。 8. 【正確答案】：C【答案解析】：參考教材41頁(yè)的公式，評(píng)估值10×（140/100）14（萬(wàn)元）。 9. 【正確答案】：A【答案解析】：本題應(yīng)該使用收益法下，純收益按等差級(jí)數(shù)遞增，收益年期有限的條件下的計(jì)算公式：本題中A應(yīng)該是評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一期收益100萬(wàn)元，B應(yīng)該是等差級(jí)數(shù)遞增額10萬(wàn)元，r10，n20P（100/1010/102）×1（110）-2010/10×20

22、/（110）201 405.43（萬(wàn)元）。 10. 【正確答案】：B【答案解析】：功能性貶值（4×240×0.6）×（125）×（P/A，10，4）76.08（萬(wàn)元）。11. 【正確答案】：D【答案解析】：見(jiàn)教材50頁(yè)。 12. 【正確答案】：D【答案解析】：見(jiàn)教材54頁(yè)。 13. 【正確答案】：C【答案解析】：根據(jù)教材54頁(yè)公式，PA/（rs）得出評(píng)估值500/（102）6 250（萬(wàn)元）。 14. 【正確答案】：D【答案解析】：對(duì)于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，如果運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估，需要對(duì)成本法下的基本要素做必要調(diào)整。 15. 【正確答案】：B【答案解析

23、】：本題要將未來(lái)的收益額分成兩段折現(xiàn)：第一段：13年，其收益現(xiàn)值之和應(yīng)該使用教材54頁(yè)公式224：注意：公式中的A是評(píng)估基準(zhǔn)日以后的第一期的收益100（14）。或者使用復(fù)利現(xiàn)值的方法：P1100（14）1/（110）100（14）2/（110）2100（14）3/（110）3104/（110）1108.16/（110）2112.4864/（110）3104×（P/F，10，1）108.16×（P/F，10，2）112.4864×（P/F，10，3）104×0.9091108.16×0.8264112.4864×0.7513268.44

24、（萬(wàn)元）第二段：第4年及以后的收益額現(xiàn)值之和：P2100×（14）3/10/（110）3 100×（14）3/10×（P/F，10，3）1 124.864×0.7513845.11（萬(wàn)元）則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值P1P2268.44845.111 113.55（萬(wàn)元）。 16. 【正確答案】：C【答案解析】：根據(jù)教材52頁(yè)公式215得出。 17. 【正確答案】：C【答案解析】：直接成本300 0002 0001 0001 000304 000（元）間接成本800（元）所以重置成本為304 800元。 18. 【正確答案】：C【答案解析】：參見(jiàn)教材72頁(yè)。 19

25、. 【正確答案】：B【答案解析】：評(píng)估值120×（P/A，i，n）200×（P/F，i，n）120×（P/A，10，5）200×（P/F，10，5）120×3.7908200×0.6209454.90124.18579.08（萬(wàn)元）。 20. 【正確答案】：B【答案解析】：本題需將收益分3段計(jì)算第一段：第13年，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算：P1200×（P/F，10，1）220×（P/F，10，2）230×（P/F，10，3）200×0.9091220×0.8264230×0.75

26、13536.427（萬(wàn)元）第二段：第410年，使用普通年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算，然后使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：P2230×（P/A，10，7）×（P/F，10，3）230×4.8684×0.7513841.25（萬(wàn)元）第三段：將第十年末的預(yù)計(jì)變現(xiàn)值300萬(wàn)元，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：P3300×（P/F，10，10）300×0.3855115.65（萬(wàn)元）評(píng)估值P1P2P3536.427841.25115.651 493.327（萬(wàn)元）。 21. 【正確答案】：D22. 【正確答案】：B【答案解析】：本題的計(jì)算公式請(qǐng)

27、參考教材54頁(yè)的224。 23. 【正確答案】：C【答案解析】：見(jiàn)教材58頁(yè)，兩者都是以現(xiàn)行價(jià)格水平來(lái)購(gòu)建的。 24. 【正確答案】：C【答案解析】：見(jiàn)教材59頁(yè)。選項(xiàng)A屬于實(shí)體性貶值，選項(xiàng)B、D屬于功能性貶值。 25. 【正確答案】：A【答案解析】：收益年期有限，資本化率大于0時(shí)的計(jì)算公式215，則該生產(chǎn)線經(jīng)濟(jì)貶值10 000×（1 000800）×（125）×（P/A，10，3）373.04（萬(wàn)元）。 二、多項(xiàng)選擇題1. 【正確答案】：AB【答案解析】：參考教材34頁(yè)。 2. 【正確答案】：ABC【答案解析】：參考教材65頁(yè)。估算實(shí)體性貶值通常采用的三種方法是

28、：觀察法、使用年限法、修復(fù)費(fèi)用法。 3. 【正確答案】：ABCD【答案解析】：參考教材的6768頁(yè)。 4. 【正確答案】：ABCDE【答案解析】：見(jiàn)教材3842頁(yè)。 5. 【正確答案】：AB【答案解析】：見(jiàn)教材57頁(yè)。 6. 【正確答案】：BCE【答案解析】：教材50頁(yè)，資產(chǎn)收益額應(yīng)該是未來(lái)客觀收益，而不是歷史、實(shí)際收益。 7. 【正確答案】：ABC【答案解析】：參考教材6364頁(yè)。 8. 【正確答案】：ACD【答案解析】：見(jiàn)教材52頁(yè)。 9. 【正確答案】：ABCE【答案解析】：見(jiàn)教材72頁(yè)。 10. 【正確答案】：AC【答案解析】：見(jiàn)教材6263頁(yè)。 11. 【正確答案】：ABCD【答案解析】：見(jiàn)教材71頁(yè)。 12. 【正確答案】：ABCDE【答案解析】：見(jiàn)教材50頁(yè)。 13. 【正確答案】：BE【答案解析】：A和C是功能性貶值，D是實(shí)體性貶值。 14. 【正確答案】：BC15. 【正確答案】：BD【答案解析】：見(jiàn)教材58頁(yè)，資產(chǎn)的復(fù)原重置成本與更新重