銀潤明珠城物業(yè)管理服務項目

1、銀潤明珠城物業(yè)管理服務項目公開招標公告滁州市建設工程招標代理有限公司受安徽銀潤置業(yè)有限公司的委托，現對銀潤明珠城物業(yè)管理服務項目進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。一、項目名稱及內容1、項目編號：czcg201809-2322、項目名稱：銀潤明珠城物業(yè)管理服務項目3、項目單位：安徽銀潤置業(yè)有限公司4、資金來源：財政資金5、項目預算：342.4萬元/年,1027.2萬元/三年。6、最高限價：342.4萬元/年,1027.2 萬元/三年。7、標段（包別）劃分：一個標段8、數量：詳見本公告附件采購需求及技術參數要求。9、項目基本概況：銀潤明珠城物業(yè)管理服務項目，具體內容詳見本公告附件

2、采購需求及 技術參數要求。二、投標供應商資格1、投標人須符合中華人民共和國政府采購法第二十二條的規(guī)定；2、企業(yè)要求：具有獨立法人資格并具有相應經營范圍的物業(yè)管理企業(yè)；3、 項目負責人要求： 投標人擬派任的項目負責人應具有住建部頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè) 經理崗位證書或具有滁州市物業(yè)項目經理合格證書；4、 投標人須提供一個在 2015年1月1日至開標截止時間管理過（含在管）商品房小區(qū)的 業(yè)績（提供的物業(yè)管理服務合同原件為依據，日期以合同簽署日期為準）；5、參加投標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄聲明；6、 外地企業(yè)中標后需辦理入滁備案手續(xù)，并在中標后30日內在當地注冊分公司；7、投標人須提

3、供投標企業(yè)、法定代表人和擬派項目負責人“近三年無行賄行為承諾書”；8、根據最高人民法院關于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋201317號）第六條規(guī)定，投標人及其法定代表人、項目負責人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標。9、 社會法人存在安徽省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法（皖政辦【2015】52號） 第六條規(guī)定的失信行為的（在投標截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標。10、本項目不接受聯合體投標。11、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選供應商，不得確定為 中標供應商：（1 ）供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；（2 ）供應商或其法定代表人或擬派

4、項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔 案的；（3 ）供應商被工商行政管理部門列入企業(yè)經營異常名錄的；(4 )供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；(5 )供應商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。三、報名及招標文件發(fā)售辦法1招標文件發(fā)售時間：2018年9月27日17時至2018年10月25 日 8時30分2、 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退3、報名方式：網上報名交易文件等領取方式：投標人從滁州市公共資源交易中心網( nt_jyzx/)下載四、開標時間及地點1、 開標時間：2018年10月25日08時30分2、 開標地點：滁州市公共

5、資源交易中心 第一開標室(滁州市龍蟠大道109號房產商務大廈 二樓)。五、投標截止時間同開標時間 六：聯系方法(一) 項目單位：安徽銀潤置業(yè)有限公司地址：滁州市南譙區(qū)聯系人：高飛電話：(二) 招標代理機構：滁州市建設工程招標代理有限公司地址：滁州市長江商貿城B區(qū)3棟303室聯系人：劉振宇、袁民超電話：、七、其它事項說明1、本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關政府采購政策詳見招標文件。2、本項目采用網上電子招投標八、公告期限本項目公告期限為 5個工作日。九、投標保證金金額及繳納賬戶投標保證金：6.00萬元，上述投標保證金須在投標截止時間前交納完畢；投標保證金須從投標人基本賬戶轉入交易中

6、心下列賬戶之一，投標保證金付款人的帳戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。(1) 戶 名：滁州市公共資源交易中心開戶行：中國銀行滁州分行帳 號：(2) 戶名：滁州市公共資源交易中心開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行帳 號：(3) 戶名：滁州市公共資源交易中心開戶行：中國建設銀行滁州南譙政務新區(qū)支行帳 號：保證金到賬截止時間同投標文件遞交截止時間，交納保證金時須在交易附言中注明：“銀潤 明珠城物業(yè)管理服務項目”投標保證金。注：各投標人請嚴格按照招標公告和交易文件載明的銀行、賬戶匯入投標保證金，否則在開 標時將無法查詢保證金是否到賬，

7、導致投標文件被拒絕！十、其他重要說明（1）本項目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通過的企業(yè)報名，未入庫的投標人請及時辦理入庫手續(xù)（辦理注冊登記請登陸滁州市公共資源交易中心辦事指南我是投標人 誠信庫申請欄目 “關于企業(yè)注冊申報誠信庫的一次性告知書”）查詢。網址：http:/ n/Fro nt_jyzx/i nfodetail/? in foid=55c0568a-820a-4e86-809e-0ee8186a80f1&categoryNum=004001001。聯系電話：1）、注冊及系統問題處理：4009980000 2）、技術咨詢3） 、C

8、A鎖使用問題處理：400-880-4959 4） 、CA鎖辦理問題處理：因未及時辦理入庫手續(xù)導致無法報名的，責任自負；（2） 企業(yè)報名程序請登陸滁州市公共資源交易中心辦理（具體操作步驟和程序請參見“辦事指南我是投標人 投標報名欄目 “企業(yè)報名、下載文件及項目網上提問操作手冊”。網址： n/Fro nt_jyzx/i nfodetail/?i nfoid=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb 8bed33f&categoryNum=004001002 ；（3） 開標時查詢投標文件制作機器碼和創(chuàng)建標識碼。若存在投標文件制作機器碼或創(chuàng)建標識碼 與其他投標人雷同的，投標無

9、效、保證金不予退還、進行信用信息披露。行政監(jiān)管部門將依據線 索依法查處；（4）投標人必須報名并下載交易文件，否則投標文件將被拒收；（5）投標人被縣級（含）以上行業(yè)行政主管部門或招投標綜合監(jiān)督管理部門限制投標資格且開標 日在處罰期限內的，一律限制進滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項目招投標活動，若中 標取消中標資格；（6） 凡投標人在我市公共資源交易活動中出現違法違規(guī)、破壞市場秩序等不良行為且被監(jiān)管部門 處罰的，一律在滁州市公共資源交易網等相關網站曝光；（7） 投標人因違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息 的，招標人不接受其在披露期內的投標文件；（8） 投

10、標人被列入重大稅收違法案件當事人名單的，一律限制進滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項目招投標活動，若中標取消中標資格；（9） 招標人（代理機構）將通過“信用中國”網站（）、國家企業(yè)信用信息公示系統等渠道查詢投標人信用記錄。若投標人家數少于10家（含），在資格審查環(huán)節(jié)中，招標人（代理機構）將對投標人、法定代表人及其項目負責人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進行網上核查。若投標人家數大于10家，則在專家評審結束后，根據評標委員會評審初步結論，招標人（代理機構）將對推薦的中標候選人、法定代表人及其項目負責人是否是人 民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進行網上核查。若核查結果與投標人承諾

11、不一致，則提交 評標委員會取消其預中標候選人資格，依次替補，并再次對替補單位進行核查。核查結果不改變 原評標基準值；（10）若兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同參加公共資源交易活動的， 將對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄；（11） 投標人的不良行為、失信行為及行政處罰等效力不因企業(yè)名稱的變更而改變；投標人單位、 法定代表人和擬任項目負責人近三年有行賄行為的，投標無效，如中標的將被取消中標資格；（12）投標人近三年無農民工工資拖欠情況，若發(fā)生相關質疑或投訴，則在五個工作日內提供相關項目所在地的縣級以上

12、有關行政主管部門出具的投標人無農民工工資拖欠情況的信用證明，否 則取消中標資格；（13）中標候選人無正當理由放棄中標候選人資格的，其投標保證金將不予退還，并被記不良信 息記錄。特別提示：1、本項目采用網上投標方式，請投標人在滁州市公共資源交易中心（）首頁左側點擊下載電子標書制作工具；2、 如果過程中出現交易文件更改，應以最后發(fā)布的招標答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投標文件；3、 各投標人請注意投標報名成功后，一定要用本單位身份下載交易文件并制作投標文件，投標文件制作成功后進行文件上傳。如出現投標人相關MAC地址一致，投標無效并視同串通投標處理；4、 投標所需材料可以選擇上傳到投標企業(yè)系統-

13、誠信庫管理中對應欄目，制作投標文件時插上CA數字證書，從投標企業(yè)注冊信息中挑選相關材料?；虬凑袠私灰孜募笊蟼髦林付ㄎ恢?；5、 投標單位須用 CA數字證書簽章和加密投標文件，建議使用主鎖。（如未辦理CA數字證書請及時到滁州市公共資源交易中心CA證書辦理窗口辦理。查看辦理所需資料請登陸滁州市公共資源交易中心 辦事指南 我是投標人 誠信庫申請 關于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書。網址： n/Fro nt_jyzx/i nfodetail/?i nfoid=5c136bed-337f-4baf-8b89-677d85ac0805&categoryNum=004001001。 因未及時辦理 CA鎖手續(xù)導致無法報名投標的，責任自負；6、 請各投標人開標時，務必攜帶本項目加密投標文件所用CA鎖。開標時進行投標文件的解密；7、 本項目投標人需采用最新版投標文件制作工具，工具下載請至滁州市公共資源交易中心首頁左下方進行下載，軟件運行需在國際互聯網絡通暢狀態(tài)，各