簽訂委托代理合同的注意事項合同注意事項.doc

1、簽訂委托代理合同的考前須知:合同考前須知一、委托代理合同的定義委托代理是代理人根據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義施行的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。委托代理的形式主要有書面和口頭兩種形式，當(dāng)事人在實際運用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)按法律規(guī)定，采用書面形式，如訴訟代理，代簽經(jīng)濟合同等，均應(yīng)采用書面形式。委托代理合同二、簽訂合同的考前須知1、受托人應(yīng)按照委托人的指示和要求處理委托事務(wù)受托人在處理委托人委托的事務(wù)過程中，只有按委托人的指示和要求，從事委托活動，委托人才會成認(rèn)受托人處理委托事務(wù)而產(chǎn)生的行為后果。律師提醒受托人必須在委托人受權(quán)范圍內(nèi)進展活

2、動，非經(jīng)委托人指示的，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不得將其辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的結(jié)果據(jù)為己有。2、委托合同具有嚴(yán)格的人身屬性委托合同的訂立和履行是以委托人和受托人雙方之間的互相信任為根底，具有嚴(yán)格的人身屬性。一般來說，當(dāng)事人一方只有在必要的情況下(例如行使或履行某一權(quán)利義務(wù)，施行某一法律行為，但又基于某種原因此不能親自處理時)，才通過訂立委托合同的方法來解決。因為受托人辦理委托事務(wù)的結(jié)果直接由委托人來承當(dāng)，所以委托人在選擇受托人時，總要挑選他所信任的人或者具有一定業(yè)務(wù)才能、專門知識和良好信譽的人來擔(dān)任。因此，委托合同強調(diào)當(dāng)事人的嚴(yán)格的人身屬性。法律要求受托人必須親自處理委托事務(wù)，非經(jīng)委托人事先

3、受權(quán)或在緊急情況下為了保護委托人的利益不受損害的需要，受托人不得將委托事務(wù)擅自轉(zhuǎn)委托別人辦理。3、委托合同的客體是受托人辦理委托事務(wù)的行為委托合同系以受托人辦理受托事務(wù)的行為為客體是因為委托人和受托人訂立委托合同的目的，在于通過受托人辦理一定委托事務(wù)來實現(xiàn)委托人追求的結(jié)果。受托事物的范圍，既包括法律事務(wù)，例如買賣、借貸、訴訟、登記等，也包括非法律事務(wù)，例如委托去醫(yī)院探視病人、在生日晚會上代讀生日賀詞、受托抄寫文稿、順路代為捎帶物品等。但是，所托事務(wù)不得違背有關(guān)法律規(guī)定外，某些具有特定人身屬性的事務(wù)(如結(jié)婚登記、訂立遺囑、收養(yǎng)子女等)不得進展委托。4、委托合同可以是有償性亦可是無償性自然人之間的

4、委托合同有時是親友或熟人之間所建立的一種契約關(guān)系，由于當(dāng)事人之間的特殊關(guān)系與彼此信任，合同多半是無償?shù)?，但是，在法人之間或法人與自然人之間一些較為復(fù)雜、履行的要求較高的委托合同，一般都是有償?shù)?。需注意的是，委托合同的有償性?yīng)該把委托人向受托人支付報酬與委托人向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用相區(qū)別。委托人向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用并非合同中的對價關(guān)系，因此并不表現(xiàn)委托合同的有償性。5、委托合同為雙務(wù)合同委托合同一經(jīng)成立，無償有償與否，當(dāng)事人雙方均需承當(dāng)一定的義務(wù)。例如，受托人主要有辦理委托事務(wù)的義務(wù)、報告的義務(wù)、轉(zhuǎn)移受托事項所得權(quán)益的義務(wù)等，而委托人那么主要有進展指示、提供和補償委托事

5、務(wù)必要的費用的義務(wù)、以及當(dāng)委托合同為有償合同時支付報酬的義務(wù)。6、委托合同為諾成不要式合同委托合同的訂立不僅要有委托人的委托意思表示，還應(yīng)有受托人的承受委托人的委托而愿意為其辦理委托事務(wù)的承諾。假如受托人予以承諾的，那么委托合同自該承諾生效之日起即成立，無須再以物交付或履行某種行為作為委托合同成立的條件，因此委托合同屬于諾成性合同。三、簽訂委托代理合同要點1、應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人。委托人應(yīng)對代理人行使代理事務(wù)的才能予以審查，一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格才能行使的代理事務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)對代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格進展審查。2、委托事項明確。委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，因此，委托的事項必須詳細(xì)明確。3、受權(quán)范圍清楚。代理關(guān)系中，代理人以被代理人的名義為民事法律行為，其法律后果由被代