森林康養(yǎng)度假建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)告

1、.*森林康養(yǎng)度假建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告*二零一七年九月目錄第一章總論7第一節(jié)項(xiàng)目概況7一、項(xiàng)目名稱(chēng)7二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)7三、項(xiàng)目建設(shè)單位7四、投資金額7第二節(jié)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景7一、國(guó)際森林康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況8二、我國(guó)森林康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向8三、紫云森林康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)概況9第三節(jié)編制依據(jù)、原則及范圍9一、編制依據(jù)9二、編制原則10三、編制范圍10第二章項(xiàng)目選址及主要建設(shè)條件11第一節(jié)項(xiàng)目選址11一、選址原則11二、項(xiàng)目選址11第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)條件11一、地理區(qū)位較好11二、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越12第三章項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性13第一節(jié)項(xiàng)目SWOT分析13一、優(yōu)勢(shì)分析13二、劣勢(shì)分析13三、機(jī)會(huì)分析14四、威脅

2、分析15第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)可行性分析16一、國(guó)家政策大力扶持，森林康養(yǎng)大力看好16二、“清新福建”品牌打響，旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)入“黃金期”16三、著力把紫云建設(shè)成避暑涼都康養(yǎng)勝地17第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析17第四章市場(chǎng)分析19第五章項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模20第一節(jié)目標(biāo)定位20第二節(jié)項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模20第六章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案21第一節(jié)總體空間布局21一、一個(gè)公共服務(wù)中心21二、各功能區(qū)21第二節(jié)發(fā)展策略21一、文化發(fā)展策略21二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略21三、旅游發(fā)展策略21第七章環(huán)境保護(hù)22第一節(jié)編制依據(jù)和原則22一、編制依據(jù)22二、編制原則22第二節(jié)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀22一、環(huán)境空氣質(zhì)量23二、地表水、地下水2

3、3三、聲環(huán)境23第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響23一、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響23二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響24第四節(jié)環(huán)境保護(hù)措施24一、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施24二、運(yùn)營(yíng)期間環(huán)境保護(hù)措施25第五節(jié)結(jié)論26第八章節(jié)能27第一節(jié)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)27一、設(shè)計(jì)依據(jù)27二、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)27第二節(jié)給排水節(jié)能27第三節(jié)電氣節(jié)能28一、變壓器節(jié)能28二、供配電系統(tǒng)28三、照明設(shè)備和低壓電器的節(jié)電28第四節(jié)暖通節(jié)能29第九章項(xiàng)目組織與管理30第一節(jié)工程項(xiàng)目管理30第二節(jié)組織機(jī)構(gòu)與職能劃分30第三節(jié)勞動(dòng)定員30第四節(jié)經(jīng)營(yíng)管理措施30第五節(jié)技術(shù)培訓(xùn)31第十章項(xiàng)目勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防32第一節(jié)編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)

4、32第二節(jié)勞動(dòng)安全32第三節(jié)自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施32一、抗震32二、防雷及防雷接地32第四節(jié)消防系統(tǒng)33一、編制依據(jù)33二、設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范33三、消防設(shè)計(jì)原則33四、總平面消防設(shè)計(jì)33第十一章項(xiàng)目招投標(biāo)35第一節(jié)總則35第二節(jié)招標(biāo)35一、招標(biāo)組織形式35二、招標(biāo)方式35三、發(fā)布招標(biāo)公告35四、編制招標(biāo)文件35第三節(jié)投標(biāo)36第四節(jié)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)36第十二章項(xiàng)目周期與進(jìn)度安排38一、項(xiàng)目周期38二、進(jìn)度安排38第十二章投資估算與資金籌措39第一節(jié)投資估算39一、投資估算依據(jù)39二、估算范圍39三、項(xiàng)目建設(shè)投資估算39第二節(jié)資金籌措39第三節(jié)資金使用和管理39第十三章財(cái)務(wù)分析40第

5、一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)40第二節(jié)費(fèi)用與效益估算40一、總成本費(fèi)用40二、營(yíng)業(yè)收入和稅金40三、財(cái)務(wù)分析41四、結(jié)論41第十三章社會(huì)效益與風(fēng)險(xiǎn)分析42第一節(jié)社會(huì)影響評(píng)價(jià)42第二節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論42第三節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析42一、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別及程度分析42二、風(fēng)險(xiǎn)防范措施43第十四章結(jié)論與建議44第一節(jié)結(jié)論44第二節(jié)建議44第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)*森林康養(yǎng)度假建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)福建省*紫云村三、項(xiàng)目建設(shè)單位*人民政府四、投資金額6000萬(wàn)元第二節(jié)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景森林康養(yǎng)度假是以森林景觀、森林空氣環(huán)境、森林食品等為主要資源和載體，配備相應(yīng)的養(yǎng)生、休閑、醫(yī)療及康體服務(wù)設(shè)施，開(kāi)展以修身養(yǎng)心、調(diào)適機(jī)能、延緩衰老

6、為目的的森林游憩、度假、療養(yǎng)、保健、養(yǎng)老等活動(dòng)的統(tǒng)稱(chēng)。2017年中央1號(hào)文件提出，大力改善森林康養(yǎng)等公共服務(wù)設(shè)施條件，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村各類(lèi)物質(zhì)與非物質(zhì)資源富集的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，利用“旅游+”、“生態(tài)+”等模式，推進(jìn)農(nóng)林業(yè)與旅游、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合。融合林業(yè)、旅游、文化、康養(yǎng)等的森林康養(yǎng)體系，隨著我國(guó)從外延式擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式增長(zhǎng)，從“砍樹(shù)經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)向“看樹(shù)經(jīng)濟(jì)”，各地涌現(xiàn)出一批批最美森林、林業(yè)養(yǎng)生福地，人們熱衷于到森林里去享受視覺(jué)盛宴，尋求健康。隨著我國(guó)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)對(duì)外合作項(xiàng)目的實(shí)施，森林康養(yǎng)基地建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系將不斷完善，這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)定會(huì)有一個(gè)較大的發(fā)展。森林旅游康養(yǎng)目前尚處于從導(dǎo)入期向成長(zhǎng)期過(guò)渡的階

7、段，總地來(lái)看，我國(guó)鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)空間和需求潛力較大、發(fā)展前景良好。因地制宜地發(fā)展鄉(xiāng)村森林旅游康養(yǎng)，對(duì)于解決“三農(nóng)”問(wèn)題、加快推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、拓寬農(nóng)民增收渠道、增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)、提升農(nóng)村精神文明程度、增強(qiáng)森林旅游康養(yǎng)發(fā)展的活力、都具有十分重要的意義。一、國(guó)際森林康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況19世紀(jì)40年代，德國(guó)在巴特·威利斯赫恩鎮(zhèn)創(chuàng)立了世界上第一個(gè)森林浴基地，形成了最初的森林康養(yǎng)概念。目前，美國(guó)人均收入的1/8用于森林康養(yǎng)，年接待游客20多億人次。在歐盟、日本、韓國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家，森林康養(yǎng)的發(fā)展也呈方興未艾之勢(shì)。荷蘭每公頃林地年接待森林康養(yǎng)參與者可達(dá)千人，韓國(guó)每年有1/5的人口參與到森林康養(yǎng)

8、活動(dòng)中來(lái)，日本幾乎人人都參與森林浴。德國(guó)、日本和韓國(guó)等立足西醫(yī)理論發(fā)展起來(lái)的現(xiàn)代森林康養(yǎng)，在理念、技術(shù)水平、標(biāo)準(zhǔn)及其認(rèn)證體系方面日臻成熟。據(jù)了解，日本1982年從森林浴起步，截止2013年，共認(rèn)證了57處、3種類(lèi)型森林康養(yǎng)基地，每年近8億人次到基地進(jìn)行森林浴，森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展。韓國(guó)也是1982年開(kāi)始提出建設(shè)自然康養(yǎng)林，已營(yíng)建了158處自然休養(yǎng)林、173處森林浴場(chǎng)，修建了4處森林康養(yǎng)基地和1148公里林道，有較為完善的森林康養(yǎng)基地標(biāo)準(zhǔn)體系，并建立了完善的森林講解員和理療師等森林康養(yǎng)服務(wù)人員資格認(rèn)證、培訓(xùn)體系。森林康養(yǎng)體系無(wú)疑是目前最容易獲得、也是最能夠幫助人類(lèi)修復(fù)身心、恢復(fù)活力的自然生態(tài)

9、環(huán)境力量之一。森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在很多國(guó)家發(fā)展歷史久遠(yuǎn)，在最近一百年內(nèi)，幾乎所有的發(fā)達(dá)國(guó)家都對(duì)森林康養(yǎng)進(jìn)行了不同程度的研究和實(shí)踐?，F(xiàn)在森林康養(yǎng)已成為不少發(fā)達(dá)國(guó)家的主流趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一。二、我國(guó)森林康養(yǎng)發(fā)展方向國(guó)家林業(yè)十三五規(guī)劃明確規(guī)定，我國(guó)2017年將全部停止天然林商業(yè)采伐，林業(yè)結(jié)構(gòu)將迎來(lái)史無(wú)前例的革命性變化。同時(shí)人們對(duì)清新的空氣、干凈的水、健康的食品期望值愈來(lái)愈高。健康生態(tài)，成為人們當(dāng)前生活新訴求。與之相伴生的森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在林區(qū)悄然興起，成為新時(shí)期林業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)。目前的森林康養(yǎng)大體分為：以野營(yíng)、垂釣、采摘、森林探險(xiǎn)、森林音樂(lè)、森林游戲等娛樂(lè)項(xiàng)目為主的深度體驗(yàn)型，以森林浴、森林瑜伽、森林太極、

10、森林冥想、森林溫泉等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為主的強(qiáng)身健體型，以及以森林特色住宿、森林食療、森林藥膳、芳香療養(yǎng)等養(yǎng)生為目的的療養(yǎng)度假型三大類(lèi)。當(dāng)然，國(guó)內(nèi)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段。、湖南等森林大省率先發(fā)展森林康養(yǎng)，整體布局，規(guī)劃建設(shè)全面鋪開(kāi)，進(jìn)行了如森林徒步、森林娛樂(lè)、森林休閑旅游與森林醫(yī)療試驗(yàn)等的嘗試。首批國(guó)家森林康養(yǎng)試點(diǎn)機(jī)構(gòu)于2016年7月份啟動(dòng)建設(shè)。森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略機(jī)遇和發(fā)展空間空前。三、紫云森林康養(yǎng)度假概況理區(qū)位良好的紫云村，交通比較便捷，是一個(gè)地貌奇特，山巒環(huán)抱的高山平原村莊，該村森林覆蓋率達(dá)83%。村域內(nèi)有君子峰國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，五龍鼎省級(jí)森林公園，被譽(yù)為“綠海云都”和三明市的“后花園”。此外，

11、長(zhǎng)圳頭自然保護(hù)小區(qū)亦為紫云村靚麗的生態(tài)名片，全區(qū)國(guó)土面積公頃，其中林業(yè)用地公頃，森林覆蓋率%，人口40萬(wàn)。發(fā)展森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有許多得天獨(dú)厚的條件和優(yōu)勢(shì)。林內(nèi)負(fù)氧離子含量超過(guò)人類(lèi)宜居標(biāo)準(zhǔn)6倍以上。全區(qū)國(guó)家級(jí)、省級(jí)保護(hù)野生植物眾多，具有較高觀賞價(jià)值的野生植物483種、常用中藥材原植物和具一定藥用功效的民間草藥658種、風(fēng)味獨(dú)特的森林野菜類(lèi)植物232種。有百年以上古樹(shù)2500多株、古樹(shù)群27處。豐富多彩的森林景觀、沁人心脾的森林空氣、清澈透亮的山溪流水、健康安全的森林食品、內(nèi)涵濃郁的生態(tài)文化，為開(kāi)展以修身養(yǎng)心、調(diào)適機(jī)能、延緩衰老為目的的森林游憩、度假、療養(yǎng)、保健、養(yǎng)老等活動(dòng)，創(chuàng)造了優(yōu)良的環(huán)境條件。發(fā)展

12、森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)林業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，利用優(yōu)越的環(huán)境條件，是確保紫云高水平全面建成小康社會(huì)的必然要求。第三節(jié)編制依據(jù)、原則及范圍一、編制依據(jù)旅游規(guī)劃通則（GB/T189712003）旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定（GB/T177752003）旅游資源分類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)（GB/T198722003）森林公園管理辦法林業(yè)部全國(guó)和區(qū)域旅游規(guī)劃的方法國(guó)家旅游局綜合規(guī)劃世界旅游組織中華人民共和國(guó)森林法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)土地管理法中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法中華人民共和國(guó)水資源保護(hù)法中華人民共和國(guó)水污染防治法國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)管理工作

13、的通知旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2015年、2020年遠(yuǎn)景日標(biāo)綱要福建省旅游條例2016年福建省“十三五”旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃二、編制原則（1）積極貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計(jì)做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用；（2）重視優(yōu)化設(shè)計(jì)方案工作，通過(guò)設(shè)計(jì)方案的論證來(lái)提高設(shè)計(jì)水平和降低工程投資額；（3）“三廢”治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。排出物符合國(guó)家及地方的“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)。（4）節(jié)能與降耗并重。三、編制范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制范圍主要包括明溪森林康養(yǎng)度假建設(shè)項(xiàng)目的背景及建設(shè)必要性論述、旅游、項(xiàng)目建

14、設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)條件、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案等。第二章項(xiàng)目選址及主要建設(shè)條件第一節(jié)項(xiàng)目選址一、選址原則（1）符合*總體規(guī)劃以及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求；（2）節(jié)約用地，少占耕地。建設(shè)用地應(yīng)因地制宜，優(yōu)先考慮利用荒地、劣地、山地和空地、盡可能不占或少占耕地，并力求節(jié)約用地；（3）減少拆遷移民。各子項(xiàng)目工程選址應(yīng)著眼于少拆遷，少移民，盡可能不靠近、不穿越人口密集的城鎮(zhèn)或居民區(qū)；（4）場(chǎng)地?zé)o洪澇危害，不應(yīng)選在有害氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)，與噪聲源及貯存易燃、易爆物場(chǎng)所的相關(guān)距離應(yīng)符合有關(guān)部門(mén)的規(guī)定；（5）有利于保護(hù)環(huán)境和原生態(tài)環(huán)境。二、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目位于福建省*的東南部紫云村，該村

15、屬革命老區(qū)基點(diǎn)村，是福建省著名的“閩學(xué)村”。其距縣城61公里，距鄉(xiāng)政府所在地16公里，距三明市區(qū)27公里。全村總面積為8萬(wàn)畝，現(xiàn)有耕地面積3800畝，森林面積7.6萬(wàn)畝，森林覆蓋率高，村域內(nèi)有君子峰國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、五龍鼎省級(jí)森林公園等，生物多樣性保護(hù)良好，素有“綠海云都”的美譽(yù)。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)條件一、地理區(qū)位較好三明市是中國(guó)最綠省份的最綠城市，素有中國(guó)綠都之稱(chēng)。興盛于南宋時(shí)期的傳統(tǒng)儒學(xué)的代表學(xué)派之一“閩學(xué)”，就孕育在這塊鐘靈毓秀之地。*的紫云村，是一座位于海拔815米的高山盆地, 其地處海峽西岸區(qū)西翼，臨近廈門(mén)、南昌等中心城市，空間距離較近，距三明市區(qū)27公里，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。這里峰巒疊翠

16、，紫云繚繞，是理學(xué)和閩學(xué)代表人物張載、楊時(shí)、羅從彥后人聚居繁衍之地。二、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越(l)如詩(shī)如畫(huà)紫云臺(tái)木豐樹(shù)森、鳥(niǎo)飛獸走紫云村自然生態(tài)資源豐盛。村域2.7萬(wàn)畝山林處于君子峰國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，并擁有五龍鼎省級(jí)森林公園、長(zhǎng)圳頭自然保護(hù)小區(qū)，三者構(gòu)成了紫云村三道靚麗的生態(tài)名片。其中，君子峰國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)最高點(diǎn)海拔1061米，原始野林間生長(zhǎng)著眾多千年紅豆杉和百年柳杉等珍稀樹(shù)種，活躍著黃腹角雉、白頸長(zhǎng)尾雉等珍禽，生態(tài)及生物價(jià)值較高。(2)村域內(nèi)自然與人文旅游資源并存紫云村旅游資源點(diǎn)眾多，自然景色與人文景點(diǎn)并存，整合空間與潛力較大，完成有條件發(fā)展成為自然與人文并重的優(yōu)質(zhì)旅游景區(qū)。紫云村主要旅游一覽表

17、類(lèi)別資源地文景觀君子峰國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游、五龍鼎省級(jí)森林公園均峰臥佛（均峰山）、紫云生態(tài)大峽谷水域風(fēng)光新建隊(duì)瀑布底潭池百丈漈瀑布群生物景觀森林面積7.6萬(wàn)畝(其中毛竹資源8000畝) 櫻花樹(shù)叢、紅豆杉群、張坊508年柳杉古樹(shù)天象與氣候景觀君子峰云霧、紫云高山避暑地霧凇、冰掛、大氣光象（佛光）遺址遺跡爬邊山西周商遺址建筑與設(shè)施均峰寺、紅豆杉種植基地、高山型有機(jī)茶基地、紫云云臺(tái)梯田、反季節(jié)無(wú)公害蔬菜基地、煙葉基地、紫云頂張坊水泉巖石刻、張坊功名柱龍西木屋民居、張坊古民居、楊坊古民居、羅坊古民居楊氏祖墓、羅氏祖墓新建隊(duì)狹長(zhǎng)水庫(kù)旅游商品竹筍、筍干、油茶、紅菇、反季節(jié)無(wú)公害蔬菜、高山型有機(jī)茶人文活

18、動(dòng)宋代理學(xué)家楊時(shí)、羅從彥和張載“一朝七進(jìn)士，一門(mén)雙武舉”紫云賦第三章項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性第一節(jié)項(xiàng)目SWOT分析一、優(yōu)勢(shì)分析(l)政策優(yōu)勢(shì)國(guó)家對(duì)大力發(fā)展旅游業(yè)的政策導(dǎo)向?yàn)楸卷?xiàng)目在爭(zhēng)取政策扶持上創(chuàng)造了良好契機(jī)；三明市政府關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)和*政府的發(fā)展戰(zhàn)略為本項(xiàng)目創(chuàng)造了市場(chǎng)發(fā)展空間。(2)環(huán)境優(yōu)勢(shì)紫云村的自然環(huán)境和旅游資源的豐富基礎(chǔ)，為本項(xiàng)目提供了得天獨(dú)厚的大環(huán)境配套。紫云村休閑農(nóng)業(yè)資源、丘陵、自然水體及優(yōu)越的森林植被，為本項(xiàng)目創(chuàng)造了差異化屬性。紫云村令人神往的、歷史悠久的“閩學(xué)文化”為本項(xiàng)目彰顯了新穎獨(dú)特的主題。(3)此外，紫云周邊旅游資源豐富，易于實(shí)現(xiàn)共享紫云村所在的*自然人文旅游資源

19、富集、類(lèi)型豐富多樣，自然旅游資源的標(biāo)志物有:玉虛洞天、聚龍禪寺、龜山故里、滴水巖、坪埠萬(wàn)春橋、夏陽(yáng)紫云巖畫(huà)等。這些豐富的旅游資源對(duì)紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展既是機(jī)遇，又是挑戰(zhàn)，如果紫云村能與周邊地區(qū)資源整介，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、市場(chǎng)共享、形象疊加，那么所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益將是非常明顯的。二、劣勢(shì)分析(l)紫云鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的接待設(shè)施落后，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待提高。紫云的鄉(xiāng)村旅游雖有了一定的發(fā)展，但仍處在較低的發(fā)展階段，資金投入不足等主客觀原因，使得與旅游配套的道路、供排水、供電不完善，停車(chē)場(chǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生等公共設(shè)施較落后，“農(nóng)家樂(lè)”客房等住宿、餐飲接待設(shè)施條件差，安全、衛(wèi)生狀況有待加強(qiáng)。(2)紫云鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品形式單一

20、，產(chǎn)品特色挖掘不夠。紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展在很大程度上依賴(lài)自發(fā)生成，對(duì)本地傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)資源和民俗文化資源挖掘不夠，使得鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)主要停留在傳統(tǒng)的觀光、項(xiàng)目上，產(chǎn)品特色不明顯，缺乏精品，旅游“六要素”功能不夠匹配。這種形式單一的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品已很難適應(yīng)現(xiàn)代旅游市場(chǎng)的需求，以致難以形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。(3)分散經(jīng)營(yíng)，旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)意識(shí)淡漠，營(yíng)銷(xiāo)觀念尚未建立。目前，紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展基本上是自發(fā)發(fā)展的。表而上只有幾家的“農(nóng)家樂(lè)”分散經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，沒(méi)有可以共同遵守的規(guī)章制度。這種分散式的經(jīng)營(yíng)方式很難保證游客的服務(wù)質(zhì)量，很難控制游客的滿(mǎn)意度，對(duì)于旅游將來(lái)的健康、有序發(fā)展將是極大的挑戰(zhàn)。(4)促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游

21、發(fā)展的相關(guān)政策和法規(guī)函待完善。目前，紫云村農(nóng)民有開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游的積極性，村政府對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也制定了若干優(yōu)惠政策和鄉(xiāng)村旅游管理辦法，但這些政策法規(guī)仍處探索階段，應(yīng)該在實(shí)踐中不斷總結(jié)完善，加快完善觀光農(nóng)業(yè)管理法規(guī)、鄉(xiāng)村民俗文化旅游管理法規(guī)、“農(nóng)家樂(lè)”管理等政策法規(guī)，在此階段可以制定一些臨時(shí)性的規(guī)章制度，來(lái)明確經(jīng)營(yíng)者、開(kāi)發(fā)者、管理者和旅游者的責(zé)任和義務(wù)。三、機(jī)會(huì)分析 (1)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，全面推進(jìn)“森林康養(yǎng)”來(lái)帶的機(jī)遇。國(guó)家旅游局提出“中國(guó)鄉(xiāng)村游”，倡導(dǎo)“新農(nóng)村、新旅游、新體驗(yàn)、新風(fēng)尚”。希望通過(guò)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，進(jìn)一步做好“三農(nóng)”工作的戰(zhàn)略安排，更好地發(fā)揮旅游在建設(shè)社

22、會(huì)主義新農(nóng)村中的優(yōu)勢(shì)和作用。國(guó)家旅游局發(fā)展重點(diǎn)向鄉(xiāng)村傾斜，為紫云森林康養(yǎng)度假的發(fā)展提供了較好的政策機(jī)遇。(2)“城鄉(xiāng)一體化”戰(zhàn)略和“小城鎮(zhèn)建設(shè)”為紫云村旅游業(yè)發(fā)展構(gòu)建新平臺(tái)。在環(huán)保意識(shí)、健康意識(shí)得到加強(qiáng)的今天，城鄉(xiāng)一體化更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)在維護(hù)生態(tài)環(huán)境不退化的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生活質(zhì)量向城市轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)“農(nóng)民”從一種“身份”向一種“職業(yè)”轉(zhuǎn)變。明溪小城鎮(zhèn)建設(shè)將是城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中的重要支撐，通過(guò)“組團(tuán)式”城鎮(zhèn)建設(shè)，改善鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)設(shè)施，提高農(nóng)村宅基地的利用效率，為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展提供更多農(nóng)業(yè)景觀，使鄉(xiāng)村旅游獲得更多的自然開(kāi)放空間。(3)國(guó)家節(jié)假日制度改革和新的帶薪休假制度的實(shí)施。國(guó)家推行帶薪休假制度，并且新的節(jié)

23、假日制度取消了“五一黃金周”，同時(shí)增加了清明、中秋、端午三個(gè)法定節(jié)假日。新的節(jié)假日制度改革對(duì)旅游業(yè)是顯而易見(jiàn)的，長(zhǎng)途旅游將會(huì)受其不利影響，而中短途旅游將會(huì)大受其利，并會(huì)新增若干次的中短途出行高峰。而鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展本身就是以短途市場(chǎng)為重要客源的，所以新的節(jié)假日制度的實(shí)施對(duì)紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展是一大好機(jī)遇。而帶薪休假制度的實(shí)施，對(duì)森林康養(yǎng)是以大好機(jī)遇。(4)從旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，以文化、生態(tài)、康養(yǎng)、休閑為主題的鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)前景廣闊?，F(xiàn)代城市人常常處在一種“亞健康”的狀態(tài)中，社會(huì)文化的多兀性和自然生物的多樣性在社會(huì)發(fā)展中不知不覺(jué)地喪失。都市人越來(lái)越需要尋找一個(gè)可以暫時(shí)脫離城市壓力、擺脫城市環(huán)境、欣賞文

24、化多樣性和生物多樣性的空間。于是，人們就產(chǎn)生了回歸自然、回歸生態(tài)的渴望，所以，以生態(tài)、休閑為主題的森林康養(yǎng)度假市場(chǎng)發(fā)展前景將會(huì)非常廣闊。而且，將來(lái)休閑、康養(yǎng)、度假旅游將會(huì)取代觀光旅游成為未來(lái)旅游發(fā)展的大趨勢(shì)，這些都為紫云森林康養(yǎng)度假發(fā)展提供了時(shí)代的機(jī)遇。四、威脅分析(l)產(chǎn)品替代性強(qiáng)，面對(duì)較為激烈的外部競(jìng)爭(zhēng)。單純的“農(nóng)家樂(lè)”、度假村休閑、果園、菜園采摘等體驗(yàn)活動(dòng)在很多鄉(xiāng)村旅游地都可以得到滿(mǎn)足，鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目本身就面臨著比風(fēng)景名勝區(qū)更為激烈的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，這就對(duì)紫云鄉(xiāng)村旅游的特色化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化提出了更高的要求。 (2)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式的挑戰(zhàn)近年來(lái)，全國(guó)各地大刮“鄉(xiāng)村旅游風(fēng)”，各個(gè)地區(qū)不考慮實(shí)際清況盲目

25、上馬，結(jié)果導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游一陣風(fēng)，“刮完”就“完”了，失敗的多，成功的少。紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展要根據(jù)自己的實(shí)際情況，解放思想，實(shí)事求是，尋求一條適合自己的發(fā)展模式。(3)兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)利益與眼前利益、全局利益與局部利益的挑戰(zhàn)。保留鄉(xiāng)村原始風(fēng)貌和農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，更多是為城市人提供一個(gè)融入田園、森林的自然空間，一定程度上制約了當(dāng)?shù)厝说摹白杂砂l(fā)展空間”，怎樣處理好這兩對(duì)利益矛盾體的挑戰(zhàn)，是紫云森林康養(yǎng)度假發(fā)展中而臨的重要問(wèn)題。建設(shè)紫云鄉(xiāng)村旅游，其原生態(tài)自然和人文環(huán)境肯定會(huì)受到影響。所以，這種環(huán)境下發(fā)展以生態(tài)、休閑主題的鄉(xiāng)村旅游挑性挺大。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)可行性分析一、國(guó)家政策大力扶持，森林康養(yǎng)直接利好2016年1月，

26、國(guó)家旅游局發(fā)布國(guó)家康養(yǎng)旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家人文旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家藍(lán)色旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家綠色旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)4個(gè)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)康養(yǎng)、人文、藍(lán)色、綠色等旅游示范基地建設(shè)。2016年2月，國(guó)家林業(yè)局森林旅游工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（國(guó)家林業(yè)局森林公園管理辦公室）印發(fā)關(guān)于啟動(dòng)全國(guó)森林體驗(yàn)基地和全國(guó)森林養(yǎng)生基地建設(shè)試點(diǎn)的通知，標(biāo)志著由林業(yè)主管部門(mén)推動(dòng)的全國(guó)森林體驗(yàn)基地和全國(guó)森林養(yǎng)生基地試點(diǎn)建設(shè)工作正式啟動(dòng)，各地政府積極響應(yīng)，利用本地自然條件，大力推行森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)，以期創(chuàng)造新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提升經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量。2016年5月6日，國(guó)家林業(yè)局正式印發(fā)林業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)劃）。規(guī)劃提出要大力推進(jìn)森

27、林體驗(yàn)和康養(yǎng)，發(fā)展集旅游、醫(yī)療、康養(yǎng)、教育、文化、扶貧于一體的林業(yè)綜合服務(wù)業(yè)，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)發(fā)展森旅游林休閑康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。十三五將是生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)期。二、“清新福建”品牌打響，旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)入“黃金期”福建省旅游市場(chǎng)影響力全面擴(kuò)大。在央視、紐約時(shí)報(bào)廣場(chǎng)等國(guó)內(nèi)外主流媒體、多條動(dòng)車(chē)線和網(wǎng)絡(luò)密集投放“清新福建”旅游形象宣傳片，“清新福建”品牌逐步打響。“清新福建”品牌系列營(yíng)銷(xiāo)連續(xù)三年獲得“中國(guó)旅游營(yíng)銷(xiāo)十大創(chuàng)新項(xiàng)目”，省旅游局官方微博成為全國(guó)政務(wù)微博百?gòu)?qiáng)，省旅游局官方微信位居全國(guó)旅游微信前五。從全國(guó)來(lái)看，旅游業(yè)日益成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的綜合性產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的重要戰(zhàn)略地位日益凸顯。關(guān)于在公共

28、服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)201542號(hào)）、關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)201562號(hào)）相繼出臺(tái)，旅游業(yè)發(fā)展迎來(lái)了前所未有的利好環(huán)境，“一帶一路”“互聯(lián)網(wǎng)+”等發(fā)展趨勢(shì)為全省旅游業(yè)帶來(lái)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新空間；從全省來(lái)看，隨著中央支持福建加快發(fā)展的力度加大，政策疊加效應(yīng)將進(jìn)一步顯現(xiàn)，福建省生態(tài)、開(kāi)放、海洋等優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。省委九屆十四次全會(huì)確立產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展戰(zhàn)略，九屆十五次全會(huì)進(jìn)一步明確貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”五大發(fā)展理念，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，以及中共福建省委福建省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的若干意見(jiàn)等政策文件進(jìn)一步明確了福建旅游業(yè)發(fā)展的要求與

29、方向。三、著力把紫云建設(shè)成避暑涼都森林康養(yǎng)的勝地紫云村海拔高815米，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，素有“綠海云都”“天然氧吧”之美譽(yù)，旅游資源豐富，境內(nèi)有君峰生態(tài)峽谷、均峰臥佛、百丈際瀑布、摩崖石刻等自然景觀本項(xiàng)目將以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為根本，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以森林康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)為龍頭，以文化產(chǎn)業(yè)為輔助，積極推動(dòng)項(xiàng)目周邊區(qū)域三產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)又保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析當(dāng)前，社會(huì)主義新農(nóng)村正成為社會(huì)發(fā)展關(guān)鍵詞之一，“新農(nóng)村”也將成為貫穿中國(guó)旅游業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展的鮮明主題。帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，旅游行業(yè)義不容辭。旅游業(yè)要在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村活動(dòng)中，扮演重要角色。這也是振興旅游業(yè)的良好機(jī)遇。通

30、過(guò)發(fā)展旅游業(yè)尤其是發(fā)展大中城市周邊的鄉(xiāng)村旅游，可以實(shí)現(xiàn)城市自愿支持農(nóng)業(yè)發(fā)展，而且符合市場(chǎng)規(guī)律，真正做到“城市支持農(nóng)村”的方針；有利于推進(jìn)農(nóng)村和整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得以調(diào)整優(yōu)化，使之與旅游開(kāi)發(fā)互為依托，相互促進(jìn)，達(dá)到搞活一方經(jīng)濟(jì)，振興一批產(chǎn)業(yè)的效果，以實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展”目標(biāo)。依托紫云農(nóng)村地區(qū)在旅游資源方而擁有的特殊優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程、農(nóng)村風(fēng)貌、農(nóng)民生活為主要吸引物的鄉(xiāng)村旅游，實(shí)現(xiàn)“大旅游”與“大林業(yè)”的互相滲透融合，既是加快發(fā)展福建省旅游業(yè)的一項(xiàng)重大舉措，也是加快發(fā)展福建省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一條路子?？傊?，建設(shè)紫云森林康養(yǎng)度假設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可以推進(jìn)項(xiàng)目所在地的旅游

31、服務(wù)建設(shè)，推進(jìn)文化旅游型、生態(tài)民族風(fēng)情型、農(nóng)田經(jīng)濟(jì)觀光型、商貿(mào)型、休閑度假型等為體的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。這也完全符合中央提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的目標(biāo)和要求，即：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的社會(huì)主義新農(nóng)村，二者在目標(biāo)上具有一致性。第四章市場(chǎng)分析森林是人類(lèi)的家園，打造“健康中國(guó)”離不開(kāi)森林生態(tài)產(chǎn)業(yè)的支撐，只要大力發(fā)展森林康養(yǎng)旅游，才能拓展新業(yè)態(tài)、創(chuàng)造新產(chǎn)品。森林康養(yǎng)旅游已經(jīng)成為一個(gè)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，值得深入研究，科學(xué)發(fā)展森林康養(yǎng)旅游，解決好相關(guān)的關(guān)鍵問(wèn)題，森林康養(yǎng)旅游必將迅猛發(fā)展、勢(shì)不可擋。       只

32、有我國(guó)推行“天人合一”養(yǎng)生思想，也只有我國(guó)擁有底蘊(yùn)深厚的養(yǎng)生文化和發(fā)達(dá)的養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，因此只要發(fā)揮這種特有的文化和產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，就能搶占戰(zhàn)略制高點(diǎn)。      全方位、多元化拓展森林產(chǎn)業(yè)，從生態(tài)養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、茶飲養(yǎng)生、藥膳養(yǎng)生、理療養(yǎng)生、文化養(yǎng)生及藝術(shù)養(yǎng)生等全面延伸森林健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)鏈，形成森林健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)化集群，強(qiáng)化景區(qū)養(yǎng)生功能聚合，打造森林康養(yǎng)旅游特色小村。負(fù)氧離子，是真山真水真空氣的重要養(yǎng)生指標(biāo)，是森林健康養(yǎng)生旅游的重要資源條件。紫云負(fù)氧離子高達(dá) 豐富的地方，設(shè)置好養(yǎng)生旅游景點(diǎn)，可以讓游客夠享受到負(fù)氧離子的養(yǎng)生作用。在國(guó)外，“森林康養(yǎng)

33、”被納入公務(wù)員公費(fèi)醫(yī)療與福利的休假體系中，每個(gè)公務(wù)員每年均有1-2次機(jī)會(huì)帶薪到各地森林去享受醫(yī)療與度假。據(jù)有關(guān)資料顯示，德國(guó)在推行“森林康養(yǎng)”項(xiàng)目后，其國(guó)家醫(yī)療費(fèi)用總支付減少30%，國(guó)民健康指數(shù)總體上升30%。   在老齡化加劇、生活壓力大、空氣污染嚴(yán)重的當(dāng)下，森林康養(yǎng)開(kāi)始受到關(guān)注，越來(lái)越多的人開(kāi)始去最后一塊凈土森林里，靜心，養(yǎng)肺，森林旅游由游山、看水、賞景向健康養(yǎng)生轉(zhuǎn)變。 當(dāng)前，森林健康養(yǎng)生旅游迫切需要強(qiáng)化戰(zhàn)略引領(lǐng)、創(chuàng)新商業(yè)模式，突出主題特色、優(yōu)化功能布局，夯實(shí)技術(shù)基礎(chǔ)，打造產(chǎn)品體系。在建設(shè)“健康中國(guó)”、實(shí)現(xiàn)“中國(guó)夢(mèng)”以及提升中國(guó)國(guó)際旅游核心競(jìng)爭(zhēng)力的偉大征程中，

34、森林健康養(yǎng)生旅游必將發(fā)揮越來(lái)越重要的作用第五章項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模第一節(jié)目標(biāo)定位發(fā)展康養(yǎng)旅游要著眼未來(lái)，將康養(yǎng)旅游作為未來(lái)旅游目的地建設(shè)的重要內(nèi)容，增添個(gè)性化旅游服務(wù)與康養(yǎng)體驗(yàn)。堅(jiān)持融合發(fā)展，緊密結(jié)合五大發(fā)展理念、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，增強(qiáng)康養(yǎng)旅游發(fā)展新動(dòng)能。 加強(qiáng)特色林業(yè)生態(tài)景觀資源培育，重要森林資源保護(hù)、森林體驗(yàn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，森林體驗(yàn)環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)等關(guān)鍵技術(shù)研究。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，認(rèn)真選擇和規(guī)劃體驗(yàn)線路及區(qū)域，制定有效措施盡量把各種體驗(yàn)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)造成的不利影響降到最低，打造出最好的天然氧吧、避暑勝地、觀鳥(niǎo)天堂。第二節(jié)項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)范圍為紫云村村域范圍，核心規(guī)劃范圍面積共8.6公頃

35、，位于*紫云村楊坊饒厝坑，面積129畝。第六章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案第一節(jié)總體空間布局一、一個(gè)公共服務(wù)中心森林康養(yǎng)中心。二、各功能區(qū)：樹(shù)木園、樹(shù)木領(lǐng)養(yǎng)園、森林科普文化長(zhǎng)廊、攝影繪畫(huà)展示墻、森林浴場(chǎng)、森林體驗(yàn)頻道、樹(shù)屋木屋度假區(qū)、房車(chē)露營(yíng)地、森林露營(yíng)地、森林探險(xiǎn)區(qū)、森林娛樂(lè)場(chǎng)、山地自行車(chē)運(yùn)動(dòng)、水上娛樂(lè)園、森林采摘園、森林餐廳、戶(hù)外拓展訓(xùn)練基地。第二節(jié)發(fā)展策略一、文化發(fā)展策略通過(guò)森林科普文化長(zhǎng)廊、攝影繪畫(huà)展示墻，使旅游者返璞歸真，享受大自然，在清新、開(kāi)闊的環(huán)境中修養(yǎng)身心二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略就是研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展中帶全局性的規(guī)律性的東西，或者說(shuō)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是指從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全局出發(fā)，分析構(gòu)成產(chǎn)業(yè)發(fā)展全局的各

36、個(gè)局部、因意之間的關(guān)系，找出影響并決定經(jīng)濟(jì)全局發(fā)展的局部或因素，而相應(yīng)做出的籌劃和決策。通過(guò)紫云林業(yè)資源轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)森林+康養(yǎng)+度假的的產(chǎn)業(yè)提升，由一產(chǎn)向三產(chǎn)的升級(jí)帶動(dòng)農(nóng)民收入提升。三、旅游發(fā)展策略通過(guò)“森林+康養(yǎng)+度假”三位一體，將紫云村打造成為集森林康養(yǎng)、文化體驗(yàn)、民俗觀光、生態(tài)旅游、科學(xué)考察和休閑養(yǎng)老為一體的鄉(xiāng)村休閑旅游綜合體。第七章環(huán)境保護(hù)第一節(jié)編制依據(jù)和原則一、編制依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；中華人民共和國(guó)污染防治法；環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095一1996）；大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 16297一1996 ）；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978一1996）；聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30

37、96一2008）一類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ121一88）；建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（6812523-90）；地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）。二、編制原則(1)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；(2)堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；(3)堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”原則，即污染防治設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用；(4)力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。研究環(huán)境保護(hù)治理措施時(shí)從環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的角度分析論證，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行及經(jīng)濟(jì)合理；(5)注重資源綜合利用，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，提出處理或再利用方

38、案。第二節(jié)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊區(qū)域無(wú)較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項(xiàng)目的建設(shè)。一、環(huán)境空氣質(zhì)量項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30952012）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二、地表水、地下水該區(qū)域地表水滿(mǎn)足地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）的類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、聲環(huán)境紫云鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境聲環(huán)境良好，景區(qū)景點(diǎn)和居民區(qū)白天噪聲可達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）一類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，夜間環(huán)境噪聲末見(jiàn)人們活動(dòng)的影響，住要是水聲、蟲(chóng)鳴、蛙叫引起，度假區(qū)未受到人為的噪聲污染。噪聲來(lái)源主要是生活噪聲、建筑噪聲和交通噪聲。項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合要求。第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影

39、響一、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響(1)大氣污染物。主要是場(chǎng)地開(kāi)挖、余上裝運(yùn)等施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設(shè)揚(yáng)塵以及運(yùn)輸車(chē)輛排放的尾氣，污染物包括TSP, NO2, CO；(2)噪聲。主要是由推上機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、電鋸等施工機(jī)械產(chǎn)生，特別是夜間施工對(duì)周?chē)h(huán)境造成較強(qiáng)烈的噪聲污染，噪聲級(jí)別一般為70100dB(A)； (3)固體廢棄物。主要是來(lái)自施工過(guò)程中棄、余土，廢棄磚石，混凝上碎塊及其它建筑廢棄物，還包括一部分生活垃圾；(4)污水。主要是施工用水排放和施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括BOD5，CODcr、油類(lèi)等。 (5)生態(tài)環(huán)境的影響。本項(xiàng)目上石方填挖將使場(chǎng)地植被遭到破

40、壞，地表裸露，從而使局部生態(tài)結(jié)構(gòu)發(fā)生一定的變化。裸露的地面被雨水沖刷后將造成水上流失，進(jìn)而降低上壤的肥力，影響局部水文條件和地表生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)期間，不存在嚴(yán)重污染源排放的問(wèn)題，但隨著觀光、旅游人數(shù)的增加，生活垃圾為主要污染源。(1)廢氣。一是汽車(chē)排放的尾氣，主要污染物為NO2、CO、HC及懸浮顆粒等；二是各餐飲點(diǎn)廚房排放的油煙；三是柴油發(fā)電機(jī)房的廢氣排放，污染物排放為間歇式，僅在停電期間柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間才會(huì)產(chǎn)生，主要污染物為NO2、CO、HC及懸浮顆粒等；四是常壓燃油熱水機(jī)房煙氣。(2)廢水。主要為游客所產(chǎn)生的生活污水以及辦公污水，污染物包括

41、SS (懸浮物)和COD(化學(xué)需氧量)等。(3)固體廢棄物。主要有游客產(chǎn)生的一些隨手丟棄的垃圾廢物和生活垃圾，以及工作人員的辦公垃圾。(4)噪聲。本項(xiàng)目噪聲因素有集中空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵、柴油發(fā)電機(jī)等動(dòng)力設(shè)備噪聲，停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)啟動(dòng)時(shí)噪聲，施工噪聲，其聲一般在6090dB(A)之間。第四節(jié)環(huán)境保護(hù)措施一、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施(1)控制塵源：施工中盡量減少地表裸露，愛(ài)護(hù)植被，及時(shí)修復(fù)因施工損壞的地表植被保護(hù)環(huán)境；(2)干燥時(shí)節(jié)應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)月施工場(chǎng)地和材料運(yùn)輸?shù)缆放鋫錇⑺O(shè)施，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚(yáng)；總體布置時(shí)盡量考慮施工過(guò)程中填方和挖方的平衡，以減少上方的工程量和運(yùn)輸量；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級(jí)除

42、塵裝置井設(shè)置在遠(yuǎn)離居住區(qū)的地方；對(duì)進(jìn)出景區(qū)車(chē)輛限速行駛，并及時(shí)清掃路而，防止二次揚(yáng)塵。 (3)施工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油、沉淀后排放；(4)盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工；(5)盡量縮短施工工期，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、車(chē)輛進(jìn)出以及強(qiáng)光照明等盡量避免在22: 00點(diǎn)以后到6: 00點(diǎn)以前進(jìn)行；(6)倡導(dǎo)文明施工，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境有危害的問(wèn)題。二、運(yùn)營(yíng)期間環(huán)境保護(hù)措施(1)大氣環(huán)境保護(hù)措施。對(duì)項(xiàng)目區(qū)附近各接待設(shè)施及餐飲點(diǎn)的廚房油煙經(jīng)靜電過(guò)濾器等處理后排放，嚴(yán)禁用排氣扇排出未經(jīng)處理的油煙。度假區(qū)內(nèi)禁止使

43、用燃煤鍋爐。對(duì)汽車(chē)尾氣排放嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。主要包括機(jī)動(dòng)車(chē)和停車(chē)場(chǎng)所兩個(gè)方面。各種營(yíng)運(yùn)車(chē)尾氣污染物要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，禁止尾氣排放超標(biāo)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入度假區(qū)。(2)水資源保護(hù)措施為防止水體的富營(yíng)養(yǎng)化。對(duì)于景區(qū)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的污水(一般為生活和辦公污水)，排入建筑室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后，排入室外污水管網(wǎng)。收集送至項(xiàng)目區(qū)西南角新建污水處理站進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。污水處理站建設(shè)規(guī)模為日處理生活污水9.5噸。另在規(guī)模小、距離其它地區(qū)相對(duì)較遠(yuǎn)的獨(dú)立閉塞的片區(qū)。根據(jù)旅游客流的特點(diǎn)，在旅游旺季，可考慮增一設(shè)定數(shù)量的流動(dòng)廁所。(3)噪聲與振動(dòng)防治措施為減小噪聲對(duì)環(huán)境的影響，室外風(fēng)冷熱泵機(jī)組選用低噪音設(shè)備，采用設(shè)置隔聲

44、屏、減振器以及冷凝器風(fēng)機(jī)出口安裝消聲器等消聲隔振措施，以減少噪聲對(duì)本工程及周邊景區(qū)人員活動(dòng)場(chǎng)所的影響，達(dá)到噪聲控制要求?？照{(diào)機(jī)組及其它設(shè)備、基礎(chǔ)均設(shè)減振墊，進(jìn)出風(fēng)管連接均設(shè)軟接頭，管道支吊架均采用減震吊架，穿越機(jī)房的洞孔均用不燃材料封堵密實(shí)，送、回風(fēng)干管均設(shè)消聲器。水泵等設(shè)備在選型上考慮低噪聲高效率的進(jìn)口設(shè)備，水泵墓礎(chǔ)設(shè)減震墊，管道連接裝軟接頭，管道吊架采用減震吊架。空調(diào)機(jī)房與其他房間均用隔墻分隔，機(jī)房采用防火隔聲門(mén)，內(nèi)墻粘貼吸聲材料(礦棉吸音板)。(4)固體廢棄物防治措施為防止生活和辦公垃圾亂堆亂放帶來(lái)的負(fù)面影響，對(duì)垃圾采取分類(lèi)收集法，即：有毒有害垃圾(廢電池等)；可降解類(lèi)垃圾(剩飯、菜葉等

45、)；難降解垃圾(塑料、木、石等)。各類(lèi)垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一分類(lèi)收集，分別進(jìn)行處理、處置；建筑物走廊內(nèi)、道路兩側(cè)等人流較大的活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)配備新穎的與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)的個(gè)性化垃圾桶。垃圾桶按可回收與不可回收兩種類(lèi)型設(shè)計(jì)；不得讓固體廢棄物直接進(jìn)入水體污染環(huán)境，從而帶來(lái)更大危害。第五節(jié)結(jié)論本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)出的廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物經(jīng)處理后可達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目環(huán)保措施科學(xué)到位，污染，符合當(dāng)前的環(huán)保要求。第八章節(jié)能第一節(jié)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)（JCJ26-95）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50176-93）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189一2005夏熱冬冷地

46、區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JCJ 134-2001）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144一2005外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）（贛02SJ102-1）參考三明市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)有關(guān)指標(biāo)參數(shù)二、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)（1）本項(xiàng)目建筑采用民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量。（2）加強(qiáng)建筑物屋頂保溫，其總熱阻滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）盡量減少門(mén)窗的面積，使用絕熱性能好的外窗，改善門(mén)窗絕熱性能，有效阻擋室內(nèi)空氣與室外空氣的熱傳導(dǎo)。提高門(mén)窗的氣密

47、性:采用密閉性良好的門(mén)窗。通過(guò)改進(jìn)門(mén)窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門(mén)窗氣密性，防止空氣對(duì)流傳熱。第二節(jié)給排水節(jié)能本項(xiàng)目實(shí)行分區(qū)供水，地下建筑以及三層以下的建筑由管網(wǎng)直接供水，其余部分由變頻供水組泵供水，充分利用了管網(wǎng)水壓供水區(qū)域劃分合理，滿(mǎn)足供水要求的同時(shí)，具有較好的節(jié)能效果。使用節(jié)水型生活用水器具和配水器材，坐便器按照坐便器用水效率限定值及用水效率等級(jí) GB 25502-2010 )規(guī)定的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配置。節(jié)水水嘴應(yīng)滿(mǎn)足水嘴用水效率限定值及用水效率等級(jí)GB25501的要求；節(jié)水淋浴器應(yīng)滿(mǎn)足淋浴器用水效率限定值及用水效率等級(jí)GB 28378的要求；節(jié)水小便器應(yīng)滿(mǎn)足小便器用水效率限定值及用水效率等級(jí)G

48、B 28377的要求。采用嚴(yán)密性的閥門(mén)。閥門(mén)是建筑給排水中最常用的配件之一，其類(lèi)型和質(zhì)量的好壞也能影響用水的質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō)，閘閥的嚴(yán)密性高于蝶閥，截止閥的嚴(yán)密性高于閘閥，因此項(xiàng)目選用給排水的閥門(mén)采用截止閥，防漏效果更好。此外，項(xiàng)目注重廢水利用，根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，對(duì)廢水采用酸化水解厭氧消化處理工藝，充分利用其能耗低、處理效率高、耐負(fù)荷等特點(diǎn)產(chǎn)生沼氣，產(chǎn)生的沼氣可作為熱源使用，酸化水解后的廢液是很好的有機(jī)肥料。第三節(jié)電氣節(jié)能一、變壓器節(jié)能（1）本工程變壓器采用節(jié)能干式變壓器，負(fù)載損耗小、噪音低。（2）各變壓器設(shè)計(jì)負(fù)荷率控制在80%左右，有利于降低損耗。二、供配電系統(tǒng)（1）合理選擇電壓等級(jí)，從而實(shí)

49、現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能。（2）合理設(shè)計(jì)變壓器容量、臺(tái)數(shù)，便于管理人員根據(jù)負(fù)荷情況確定投入臺(tái)數(shù)，減少不必要的損耗。（3）設(shè)置調(diào)調(diào)諧濾波電容器組，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)補(bǔ)償，減少無(wú)功損耗，并可有效抑制諧波污染。（4）變電所靠近負(fù)荷中心，供電半徑控制在200米內(nèi)，減少了銅材消耗。三、照明設(shè)備和低壓電器的節(jié)電（1）公共部位的照明采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。（2）照明節(jié)能:辦公室內(nèi)照度設(shè)計(jì)要求值為3001x, LPD < 11W/m2，休息廳內(nèi)LPD< 13 W/m2，門(mén)廳內(nèi)LPD< 15 W/m2，走廊內(nèi)LPD < 5W/m2。（3）通過(guò)合理的控制方式、采用節(jié)能照明開(kāi)關(guān)等方式實(shí)現(xiàn)節(jié)能。（4）注

50、意三相負(fù)荷的平衡，減少零序電流。（5）采用具有節(jié)電效果的低壓電器。（6）按工況合理選擇風(fēng)機(jī)及水泵容量并采用現(xiàn)場(chǎng)或系統(tǒng)的節(jié)能控制措施。此外，通過(guò)BAS對(duì)機(jī)電設(shè)備、照明進(jìn)行優(yōu)化控制，節(jié)能環(huán)保。第四節(jié)暖通節(jié)能空調(diào)主機(jī)采用環(huán)保冷媒且其能效比滿(mǎn)足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。通風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備均選用效率較高的設(shè)備，均滿(mǎn)足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。第九章項(xiàng)目組織與管理第一節(jié)工程項(xiàng)目管理建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程，由于系統(tǒng)工程有其內(nèi)在的規(guī)律，需要通過(guò)與之相適應(yīng)的管理模式、管理程序、管理方法、管理技術(shù)去實(shí)現(xiàn)。就是說(shuō)，需要有專(zhuān)門(mén)從事工程項(xiàng)目管理的組織為之服務(wù)。這種組織應(yīng)該有與項(xiàng)目管理相應(yīng)的功能、機(jī)構(gòu)、程序、

51、方法和技術(shù)；有相應(yīng)的資質(zhì)、人才、經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)闃I(yè)主提供最優(yōu)秀的項(xiàng)目管理服務(wù)，能夠?yàn)闃I(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。第二節(jié)組織機(jī)構(gòu)與職能劃分采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證園區(qū)正常運(yùn)行，提高經(jīng)濟(jì)效益。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則和命令統(tǒng)一原則。實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和逐級(jí)管理，逐級(jí)考核的直線分層次管理體系。公司內(nèi)設(shè)游客管理部、綜合部、景點(diǎn)開(kāi)發(fā)部、種植技術(shù)部、財(cái)務(wù)部。依靠有效的激勵(lì)機(jī)制和制約機(jī)制，堅(jiān)持自主管理，以人為本，以服務(wù)質(zhì)量為中心，以責(zé)任為紐帶，鼓勵(lì)不斷創(chuàng)新。走中外結(jié)合，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的

52、管理之路。第三節(jié)勞動(dòng)定員根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求。本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置。以較少的人員，較高的工作效率來(lái)保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，服務(wù)人員和安保人員實(shí)行三班制，管理人員實(shí)行一班制，每班工作8小時(shí)。第四節(jié)經(jīng)營(yíng)管理措施本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營(yíng)者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第五節(jié)技術(shù)培訓(xùn)采用一專(zhuān)家講授、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊雜志等方法和措施開(kāi)展培訓(xùn)工作。培訓(xùn)內(nèi)容主要是森林康養(yǎng)知識(shí)和服務(wù)技能、環(huán)保知識(shí)等方面的相關(guān)知識(shí)和技術(shù)。每年開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)12次。為了適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)的發(fā)展需要，選撥部

53、分高級(jí)技術(shù)人員，尤其是管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，有計(jì)劃地選派到國(guó)內(nèi)有關(guān)專(zhuān)業(yè)院所或有關(guān)單位進(jìn)行短期專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。第十章項(xiàng)目勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防第一節(jié)編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第70號(hào)）；中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第60號(hào)）；建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定（勞動(dòng)部1996第3號(hào)令）；建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（國(guó)務(wù)院令2003第373號(hào)）；工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（CBZ 1-2010）；電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則（GB/T25295-2010）；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2 010）；建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB5

54、0033-2013）；建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2013）；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2014）。第二節(jié)勞動(dòng)安全本項(xiàng)目保護(hù)安全的重點(diǎn)在于游客人身安全及火災(zāi)預(yù)防。紫云部分地段安裝扶手、欄桿等安全防護(hù)設(shè)施，并設(shè)置醒目的安全提示牌，在人員熙攘場(chǎng)所安排必要的保安力量，搞好服務(wù)。建筑物要保證足夠的通風(fēng)量，設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)、備用發(fā)電系統(tǒng)及報(bào)警通訊系統(tǒng)，并安排專(zhuān)職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)緊急情況下的人員疏散。第三節(jié)自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施一、抗震根據(jù)全國(guó)城鎮(zhèn)地震烈度區(qū)劃表所示及構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)決范（GB50191-2012）規(guī)范要求，建、構(gòu)筑物按7度地震烈度設(shè)防嚴(yán)格按有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震驗(yàn)算。

55、二、防雷及防雷接地根據(jù)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2010）要求，全廠防爆區(qū)域內(nèi)的建筑物按第二類(lèi)防雷建筑物設(shè)計(jì)，設(shè)置避雷帶或避雷針，其余建筑物按三類(lèi)工業(yè)防雷建筑設(shè)計(jì)。電氣設(shè)備的接地與防雷共用同一接地裝置，其接地電阻小于1歐。第四節(jié)消防系統(tǒng)一、編制依據(jù)中華人民共和國(guó)消防法（1998年9月1 日施行）；機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（2001年，公安部令第61號(hào)）；建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定（公安部第30號(hào)）。二、設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014）；建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005 ）；建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2010）

56、；泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50151-2010）；電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范（CB50217-2007）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-2013）。三、消防設(shè)計(jì)原則消防是設(shè)計(jì)的重要組成部分，是保證安全生產(chǎn)的前提，本設(shè)計(jì)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，設(shè)置健全的管理組織機(jī)構(gòu)和嚴(yán)格的規(guī)章制度組成的全方位消防體系。四、總平面消防設(shè)計(jì)本工程室內(nèi)外消防按最高級(jí)體積最大的建筑面積設(shè)計(jì)。辦公綜合樓室外、內(nèi)消火栓用水量分別為20L/s和15L/s （室內(nèi)每根消防豎管的最小流量10L/s，每支水槍最小流量15L/s）同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)按1次考慮?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間T=2hr。在旅游綜合樓和賓館地下一層車(chē)庫(kù)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)問(wèn)T=lhr。在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)置設(shè)置消防水泵房，內(nèi)設(shè)置消防水池（200 m3），消火栓加壓泵，噴淋泵，屋頂設(shè)置18m3消防水箱。生活、室外消防給水采用合用管網(wǎng)，按有關(guān)規(guī)范要求沿道路一側(cè)布置4座地上式室外消防栓。第十一章項(xiàng)目招投標(biāo)第一節(jié)總則