個人房屋租售合同

1、合同編號:個人房屋租售合同20年月曰合同來解決的。以下就是的小編為您整理的“個人房屋租售合現(xiàn)在的房屋出售都是有著明確的規(guī)范的，不管是租房者還是房東，都是需要法律的保護的，這一切都是需要房屋租售同”，希望個人房屋租售合同【一】能夠幫到您。出租方（以下簡稱甲方）:身份證號：承租方（以下簡稱乙方）:身份證號：為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將自己租賃的坐落在市街巷的房屋棟問，建筑面積方米、使用面積方米，類型結構等級完損等級主要裝修設備，出租給乙方作用。第二條租賃期限為年月，從年月日起至年月日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租

2、的房屋及時交給乙方使用。第三條付款方式每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣。另一次性交押金整。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費用。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的第五條甲方的責任。時算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一月通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的時算第六條乙方的責任。1. 乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的時算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達以上，甲方可以從乙方押金中扣除

3、租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的8計算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結構以及設備（包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置）的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。同時乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同音意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方

4、逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿前，乙方要繼續(xù)租用的，應當在出租期滿月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡張，鑰匙把。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達成共識，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：承租人:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：個人房屋租售 合年月日年月日

5、甲方：（出租方）乙方：求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1 、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2 、房屋的建筑面積方米、使用面積方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）3 、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：0第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為xx）第三條房屋租賃的期限租賃期限為（月/年）從年月日起至年月日0租賃期限屆滿前,如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲

6、方出賣房屋，應提前通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金，大寫該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符

7、合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修滿。第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商第八條違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，

8、收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的%一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損月的租金作為違約金。3、4、失外，還應該支付元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃 期間屆滿后，房租一樣。乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月

9、的寬限期，寬限期的房租與約定的第十條免責條件計算，多退因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)少補（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商第十一條爭議解決的方式起訴訟。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式，雙方各執(zhí)報公安部門備案o第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：租方：電話：電話：年月日年月日個人房屋租售合同出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方一致，簽訂根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，

10、經(jīng)雙方協(xié)商本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在市街巷的房屋棟間，建筑面積方米、使用面積方米，類型結構等級，完損等級主要裝修設備，出租給乙方作用。第二條租賃期限租賃期共一個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 .拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費

11、交納方式甲乙雙方議定月租金，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。乙方可以拒甲方收取租金時必須出具由稅務機關或其以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的付。執(zhí)行：甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第1?有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；有者繼續(xù)有效；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；第五條違3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

12、約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的以以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機

13、關的監(jiān)督下進行。第六條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條其他約定事宜第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式，

14、其中正本，甲乙方各執(zhí)；副本,送市產(chǎn)生的由甲方與乙方均攤。租房押金不用途，由于證明材料的， 甲方應予以協(xié)房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）租方：（蓋章）年月日年月日個人房屋租售合同【四】出租方：以下簡稱甲方）,身份證號碼：承租方：（以下簡稱乙方）,身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：1、 甲方將位于市街巷的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計月2、 本房屋月租金為人民幣,押一付三。3、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而租賃結束時，乙方須交清欠費。4、 乙方同意預交一個月租金,作為押金。5、 房屋租賃期為1年，月日至年月日，計月。在此期間，任何一方要求終止，須提前一個月對方；如乙方提前終止合同，則予退還。7、 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。8、 甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權或其它有關助。9、 本合同連一式，甲、乙雙方各執(zhí),自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：年月日年月日簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。:、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人