個人租房經(jīng)典合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、Word文檔僅供參考個人租房經(jīng)典合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租方（甲方）：承租方（乙方）:居間方：不動產(chǎn)投資咨詢有限公司根據(jù)國家有關(guān)法律屈規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲？乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同？一？物業(yè)地址甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用？二？房屋面積出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）？三？租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方應(yīng)于年月日將房屋騰空并交付乙方使用？四？：1 .數(shù)額：雙方商定租金為每月元整（不含管理費(fèi)）？乙方以形式支付給甲方？2 .租金按月為壹期支付；第一期租金

2、于年一月一日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收？3 .如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任？五？押金1 .為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收？2 .除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空？點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方？3 .因乙方違反本合同的規(guī)

3、定而產(chǎn)生的違約金？損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中才K扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足？4 .因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任？六？甲方義務(wù)1 .甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用？2 .房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因？自然損耗？不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任？如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金？3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利 移？設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件 乙方權(quán)益的第三者能繼

4、續(xù)遵守本合同所有條款,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn),甲方應(yīng)保證所有權(quán)人？他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任？4 .甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)？七？乙方義務(wù)1 .乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金？2 .乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備？租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用？3 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任？4 .乙方應(yīng)按

5、本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)？乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品？否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任？5 .乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水？電？煤氣？電話費(fèi)？收視費(fèi)？物業(yè)費(fèi)寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納？八？合同終止及解除的規(guī)定1 .乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜？在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)？2 .租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議？3 .本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲？乙雙方可另行協(xié)商？九？

6、違約及處理1 .甲？乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金？2 .若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟？十？其他1 .本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力？2 .本合同壹式三份，甲？乙，居間方三方各執(zhí)一份？3 .甲？乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定？出租方（甲方）:承租方（乙方）:合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同

7、時注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在

8、合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別