中大布匹專業(yè)市場調(diào)查分析報告

1、中大布匹專業(yè)市場調(diào)查報告紡織服裝配料專業(yè)市場進(jìn)展概述我國的紡織服裝配料專業(yè)市場起步于2020 世紀(jì) 8080 年代，伴隨著改革開放的深入和紡織服裝產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，專業(yè)市場也不斷提 升，在紡織服裝產(chǎn)業(yè)中的地位日益顯著，由于我國各個地區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平、紡織服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、貿(mào)易活動水平、區(qū)域消費 適應(yīng)等阻礙因素不同，各地的紡織服裝配料專業(yè)市場的進(jìn)展水 平、進(jìn)展特征也各不相同，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會進(jìn)展中的作用參差不 齊，在產(chǎn)業(yè)中的地位迥異。目前全國各省幾乎都有較具規(guī)模的布料批發(fā)市場，但在全國較有阻礙的當(dāng)是廣州的中大市場、 浙江柯橋的中國輕紡城、 廣東的西樵輕紡城、遼寧西柳的布匹市場和四川荷花池布匹市 場，這五

2、個市場并稱中國五大紡織品批發(fā)市場，廣州的中大市場在全國排名第二，是華南地區(qū)最大的紡織品及輔料集散地。廣東省外較大的市場還有紹興紡織城、 蕭山紡紗市場、寧波紡紗市場、 杭州中國絲織城、吳江絲綢市場、成都紡紗市場、西南紡織市場 和西安文藝路紡織一條街，以及河北石家莊的蚨綸市場、湖北武 漢金昌輕紡城、湖北荊州洪城商港布匹市場、福建石獅市場等。這些市場都有一個共同的特點確實是以產(chǎn)地為圓心，輻射周邊地1 1 / / 65652 2 / / 6565區(qū)，而真正對全國有輻射作用的還數(shù)前述五大市場，若討論市場的活躍性或競爭性話題，廣東市場領(lǐng)跑全國當(dāng)之無愧， 全國看廣 東，廣東看中大、西樵、東莞，這三大市場是全

3、國布料市場的晴 雨表。在對中大服裝配料專業(yè)市場的大范圍市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，形成對中大服裝配料專業(yè)市場進(jìn)展現(xiàn)狀的總體掃描性分析。報告一共分為紡織服裝專業(yè)市場進(jìn)展概述、區(qū)域市場分析、分行業(yè)市場分析、專業(yè)市場案例、專業(yè)市場問題研究、以后進(jìn)展趨勢等6 6大部份。通過對中大服裝配料專業(yè)市場的總體進(jìn)展脈絡(luò)整理、各個市場進(jìn)展的特點總結(jié)、 不同經(jīng)營品類的市場概括、 具體專業(yè)市 場的案例分析等，對中大服裝配料專業(yè)市場目前所存在的問題進(jìn) 行探悉，對其以后進(jìn)展趨勢進(jìn)行展望， 以期獲得一些對市場投資 者、開發(fā)商、治理者有參考意義的結(jié)果。一、我國 20072007、20082008 兩年新增服裝配料專業(yè)市場情況報告 分析

4、當(dāng)前，服裝配料專業(yè)市場的投資規(guī)模持續(xù)增長。據(jù)統(tǒng)計中國服裝配料專業(yè)市場，廣州紡織博覽中心（合生）、長江輕紡城、紹興中國輕紡城、義烏中國小商品城等大型舊市場改造、升級擴(kuò)建工程項目不計在內(nèi)， 僅 20072007 年已開業(yè)市場和 20082008 年內(nèi)立即開 業(yè)的新市場項目即有 3737 個，投資總額超過 466.85466.85 億元，總建筑 面積已達(dá) 1305.1305.5 5萬平方米以上。 新增服裝配料專業(yè)市場在區(qū)域 分布、 市場規(guī)模、 經(jīng)營類不、3 3 / / 6565投資力度等方面也表現(xiàn)出了不同的 特點。一）區(qū)域分布：東部省市仍是重點，新的布局瞄向中部從區(qū)域分布來看，新增服裝配料專業(yè)市場的

5、重點投資區(qū)域仍 集中在東部沿海省市，江蘇、北京、山東、安徽合肥、廣東、河 南新增市場數(shù)量居前列。 其中江蘇新增 8 8 家，在全國新增市場數(shù) 量中占 21%21%山東和北京各增 5 5 家，分不占總量的 13%13%安徽合 肥占 4 4 家占總量的 11%11%廣東 4 4 家、河南 5 5 家占總量的 8%8% （參 見表一）全國各省市新増專業(yè)市場苗況（部分）（表一j江蘇浙江北點口 1|柔廣柔上海幅饉夭津安徽 11寧四川口重廣河南陜西另外，安徽合肥、河南鄭州、遼寧沈陽等中部都市也表現(xiàn)了新生市場的活力。合肥新增有 4 4 家服裝市場，僅鄭州世貿(mào)商城新 增的 M M區(qū)將達(dá) 2020 萬平方米，沈

6、陽國際服裝配料城落戶沈陽，一 期建設(shè)即有 6 60 0萬平方米，全部建成將達(dá) 138138 萬平方米，目標(biāo)將 成為一 “最”一一國內(nèi)最大體量的服裝配料專業(yè)市場。具體來 看，江蘇省獨占鰲頭，新增 8 8 家服4 4 / / 6565裝配料專業(yè)市場，其占地面積 也是在全國新增市場中高達(dá) 41%41%江蘇紡織工業(yè)在我國的產(chǎn)業(yè)布 局中占有重要地位，歷史悠久，規(guī)模較大，配套齊全，產(chǎn)業(yè)鏈較 為完整，市場競爭力較強(qiáng)。資本、技術(shù)、產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)都在向江蘇那個紡織重地集聚。 但長期以來，江蘇服裝配料業(yè)也表現(xiàn)了 外貿(mào)依存度較高的特點。堅持國際市場與國內(nèi)市場并重，大力進(jìn)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、 現(xiàn)代物流業(yè)也是江蘇省紡織工業(yè)“

7、十一五”期間 的重要任務(wù)。順應(yīng)這種形勢，一舉興起、規(guī)模較大的無錫心室界國際服裝配料城、湖塘紡織城、嘉興？南方中國紡織城等都選擇了緊緊依靠優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)資源、 地緣優(yōu)勢，得到當(dāng)?shù)卣托袠I(yè)的 大力扶持。多年來以服裝產(chǎn)品中轉(zhuǎn)聞名的常熟招商城也加大了舊 城改造步伐，以適應(yīng)當(dāng)前服裝配料品牌進(jìn)展需求。 非國有資本運 作的常熟天虹服裝城也是看準(zhǔn)了招商城的“磁場”優(yōu)勢，順勢入位，擬以全新理念的品牌營銷中心定位在招商城商流中分一杯從另一投資熱點區(qū)域北京市場來看，新生市場集中在北京南 城原大紅門、木樨園商圈內(nèi)。北京大紅門商圈除舊城改造、二期 頻上之外，新增的市場中以紡織面料類產(chǎn)品為主，如北京方仕國際輕紡城、北京國際

8、輕紡城、北京威濤服裝輔料城。這要緊是因 為，大紅門商圈內(nèi)共有服裝、服飾、面料、鞋帽、日用百貨批發(fā) 等各類市場 2 24 4個，10001000 多品牌，日均客流量 2020 余萬人次，差 不多形成我國長江以北地區(qū)最大的服裝集散市場，大紅門服裝 城、新世紀(jì)商城、天雅服裝大廈、京溫大廈等大型服裝和面料市 場，在北京乃至華北、東北和西北地區(qū)都享有較高知名度。而構(gòu) 成北京服裝批發(fā)市場主體的浙江樂清籍企業(yè)通過十多年的探究，不僅在大紅門各大批發(fā)市場購買攤位，開設(shè)窗口，輻射國內(nèi)外市5 5 / / 65656 6 / / 6565場；也已在豐臺、大興等城鄉(xiāng)結(jié)合部興建服裝加工廠，建成產(chǎn)、供、銷緊密結(jié)合的穩(wěn)固產(chǎn)業(yè)

9、基礎(chǔ)。服裝企業(yè)形成“前店后廠”格 局。目前在大興南小街、德茂莊一帶已集中了600600 多家大、中型服裝加工廠。產(chǎn)業(yè)需求催生了北京新的紡織類市場的興起。而從鵬潤國際時尚交易中心、北京大紅門服裝城（鑫福海）項目目標(biāo)來 看，二者都把焦點聚攏在了北京的時尚產(chǎn)業(yè)地位上一一要做全新 理念的品牌時尚貿(mào)易中心。這契合了北京“打造世界時裝之都” 的建設(shè)腳步，同時也將強(qiáng)化北京在品牌營銷、展示、物流中的地 位和作用。二）市場規(guī)模：常規(guī)來看，1010 萬平米以下的服裝配料專業(yè)市場因為風(fēng)險低、易于操作而多受投資商、開發(fā)商青睞。但在此番新增市場浪潮中，市場建設(shè)規(guī)模差不多日益擴(kuò)大，1010 萬平方米以下的市場僅占22%2

10、2%而 10-5010-50 萬平方米的市場成為主流，占 45%45% （參見表二）；經(jīng)營面積超 100100 萬平米“巨無霸”類市場也達(dá) 5 5 家，數(shù)量上占14%14%但這 5 5 家市場的經(jīng)營面積卻占到新增市場總體經(jīng)營面積的 40%40% （參見表三）7 7 / / 6565新檜市場數(shù)並對比圖（養(yǎng)二）1仙2翱45K口 D-10列至聊 50至 100 口 100 臥上單址！萬平米St增市場不同規(guī)模面職竦計圖（表三）3 為H0-10謔別D5QS1D0 aiOOeit單位=萬平米規(guī)模較大的新增服裝配料專業(yè)市場大多目標(biāo)在于提供完備的 功能設(shè)施、配套服務(wù)，多以“X大中心”、“X大平臺”為宣傳 口號

11、。無錫新世界國際服裝配料城、廣州紡織博覽中心、長江輕 紡城、沈陽國際服裝配料城、鵬潤國際時尚交易中心等莫不如是。 這將大大改變過去人們對批發(fā)市場“鋪面格局”的常規(guī)認(rèn)識。如無錫新世界國際服裝配料城 130130 萬平米的體量內(nèi)設(shè)產(chǎn)品交易區(qū)、 新品展8 8 / / 6565示區(qū)、會議洽談區(qū)、倉儲貨流區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、餐飲住宿 區(qū)、咨詢服務(wù)區(qū)、推廣活動區(qū)等八大分區(qū)，同時涵蓋服裝配料各 種類不，建成后將成為全球第一大服裝配料集散地和全球最大的 品牌服飾連鎖加盟中心。廣州紡織博覽中心建筑面積達(dá) 8080 萬, 廣州紡織博覽中心位于瑞康路以東、 逸景翠園以西， 總投資高達(dá) 4040 多億元，可能總建筑面超過

12、 8080 萬平方米，是中大布市投資額 和面積最大的商業(yè)項目。該項目將包括 4040 萬平方米的“輕紡旗 艦展示中心” 引進(jìn)權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)、公布機(jī)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)配套，集中 商圈展示交易、辦公研發(fā)、商務(wù)交流、生活休閑的一站式服務(wù)以 及包括寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等在內(nèi)的一體化物業(yè)配套，光車 位就接近 50005000 個，超過商圈現(xiàn)有車位的總和，商業(yè)部分已于于 20072007 年 1111 月封頂，今年進(jìn)駐開業(yè)，目前項目已進(jìn)入前期招商時 期。另一個是中大服裝配料市場發(fā)起人長江商貿(mào)開發(fā)的長江輕紡 城，建筑面積近 4040 萬，位于瑞康路中段，分地下二層，地面 五層經(jīng)營，內(nèi)設(shè)產(chǎn)品交易區(qū)、新品展示區(qū)、會議洽談

13、區(qū)、倉儲貨流區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)等 6060 萬平方米的鵬潤國際時尚交易中心將以 打造中國最高端、 最專業(yè)的服裝品牌旗艦展示中心、 品牌運營中心，中國時尚品牌的全球招商中心、 全球服裝時尚品牌及時尚消 費品采購基地為核心目標(biāo)。而體量較大的市場定位將更能發(fā)揮其主導(dǎo)地位，廣州紡織博 覽中心、9 9 / / 6565無錫新世界國際服裝配料城、 沈陽國際服裝配料城等都 將目標(biāo)鎖定在了近百萬平方米或以上， 因此“大而全”就成了其 致勝的“必由之路”。同時我們也看到上海國際家用紡織品產(chǎn)業(yè)園、廣州輕紡城、四季青？安徽女裝市場、海陽國際針織毛衫城等都采取了產(chǎn)品導(dǎo) 向的精準(zhǔn)化定位，鄭州世貿(mào)商城 M M 區(qū)亦以只認(rèn)“大

14、戶”為目標(biāo)。這種定位戰(zhàn)略也是市場選擇、產(chǎn)業(yè)分工的必定結(jié)果。新的市場進(jìn) 展時期，只有術(shù)有專攻、錯位經(jīng)營、充分依托當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢， 才能取得更多的競爭機(jī)會。三）投資力度：大手筆謀大事業(yè)“大塊頭”更需大智慧統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，新增市場的投資總額超過 566.85566.85 億元。其 中，投資額在 1010 億元以下的項目占 42%42%投資額在 10-3010-30 億元 的占 22%22%投資額在 3 30 0億元以上的占 19%19% （參見表五）ST増市場按資奴模對比圖表五）22% 0-10 B10至宛口和以上未登記按費規(guī)模的市場單位-億元1010 / / 6565廣州紡織博覽中心總投資高達(dá) 4

15、040 多億元，無錫新世界國際 服裝配料城號稱投資 4040 億元，全程推廣費用 6 6 億元，與 3 3 萬入 駐商戶實現(xiàn)共贏，北京的鵬潤國際時尚中心表示投資3838 億元，沈陽國際服裝配料城投資規(guī)模將達(dá) 3636 億元，中國國際服裝城（蘇 州）的投資規(guī)模高達(dá) 5050 億元。分析來看，在不斷追求規(guī)模效應(yīng) 的投資理念之下，近百萬平米或以上專業(yè)市場不惜投入重金，全力打造市場的出場轟動效應(yīng)， 也是不得不為之舉。因為當(dāng)前充分 競爭的市場格局下，要投資商有信心、要經(jīng)營商戶有信心，與市 場運營治理方同舟共濟(jì)、同心同德，也是非有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實力、較 好的經(jīng)營治理謀略不能為之。廣州中大服裝配料市場現(xiàn)狀分析一）

16、地理位置分析廣州毗鄰港澳，輻射內(nèi)陸，是我國古代海上絲綢之路的起點。 南北朝時已有羅馬棉織品運抵廣州； 明朝葡萄牙人到廣州進(jìn)行棉 織品通商，十三行、長堤石公祠成為紡織品的集散地，故而歷史 上流傳著“蘇州手藝1111 / / 6565巧，廣州式樣新”的贊譽(yù)。而眼下，廣州利 用地理優(yōu)勢，中西交融，博采眾長，使廣州服裝逐步成為南派服 裝的代表， 而廣州作為中心都市， 也成為南海內(nèi)衣、 中山休閑服、 東莞時裝等珠江三角地區(qū)品牌服裝的集散地。 解放后， 特不是改 革開放以來，廣州服裝業(yè)積極引進(jìn)國外和港澳地區(qū)的先進(jìn)設(shè)計、生產(chǎn)技術(shù)和治理機(jī)制，近年來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整升級，不同所有 制服裝企業(yè)百花齊放，爭奇斗艷，

17、年產(chǎn)服裝達(dá) 1010 億多件。目前，廣州已培育出像流花地區(qū)“白馬”、 “黑馬”、 “天馬”“沙東” 等配套齊全的大型服裝批發(fā)市場近 3030 多家，全市服裝年總銷售 額達(dá)千億元。同時，廣州擁有十分完善的服裝流通體系：以流花 地區(qū)為代表的服裝批發(fā)市場； 以各大百貨公司為代表的服裝零售 市場；以北京路、農(nóng)林路、天河城、中華廣場、環(huán)友誼商店地區(qū) 為代表的品牌專賣，都證明廣州是全國最大的服裝流通基地。二）支撐產(chǎn)業(yè)分析正是由于有了如此一個龐大的服裝流通基地， 才造就了服裝 配料市場的繁榮。 從中大地區(qū)最初自發(fā)形成市場進(jìn)展到今天， 在 經(jīng)營的有三十個不同特色的專業(yè)市場爭芳斗艷的局面。 現(xiàn)在的中 大地區(qū)有 1000010000 多個檔口，要緊經(jīng)營國內(nèi)外的布料、毛線、成衣 服裝配料，是高、中、低檔次1212 / / 6565俱全的專業(yè)性批發(fā)零售市場，以價 格全市最廉價、銷量最多、花色齊全、款式新穎在行業(yè)中取得較 好的經(jīng)濟(jì)效益。