項目交付前檢驗節(jié)點標(biāo)準(zhǔn)之記錄表格

1、第一章：室外環(huán)境模塊第一節(jié)：出入口部分（A1）附錄A （規(guī)范性附錄）項目交付檢驗記錄表編號：GOSXXXXX -2013表0X 項目交付檢驗記錄表使用說明：1、項目公司交付工作領(lǐng)導(dǎo)小組在編制交付前檢驗方案時應(yīng)根據(jù)項目交付前檢驗節(jié)點標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行檢驗點和檢驗人落位，策劃檢驗時間，并形成本項目本期交付的交付檢驗點；2、各檢驗點的檢驗標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方式方法及抽樣準(zhǔn)則詳見項目交付檢驗標(biāo)準(zhǔn)中對應(yīng)的編號；3、檢驗結(jié)果欄中“A”表示檢驗通過，“B”表示整改復(fù)驗后通過；4、檢驗直接通過的“A”前的“”內(nèi)打“”，檢驗記錄欄以“/”劃除；驗收有問題的，需在問題欄中填寫所發(fā)現(xiàn)問題，驗收結(jié)果欄中不做標(biāo)識，待整改復(fù)驗通過后

2、在檢驗結(jié)果“B”前的“”內(nèi)打“”；5、各二級檢驗節(jié)點完成后，檢驗人員需對該檢驗節(jié)點從節(jié)點整體情況進(jìn)行綜合評價描述；6、根據(jù)項目交付前檢驗節(jié)點標(biāo)準(zhǔn)要求，當(dāng)檢驗節(jié)點庫中某一模塊的某一階段不需要檢驗時，則在該階段的記錄欄及檢查結(jié)果欄用“/”劃除；7、本表以項目交付分期為填寫單位，四階段驗收記錄需記錄于同一張表中。 116 / 116第一章：室外環(huán)境模塊第一節(jié)：出入口部分（A1）檢驗標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點編號檢驗內(nèi)容及檢驗點第一階段檢驗工程管理人員第二階段檢驗物業(yè)服務(wù)人員第三階段檢驗經(jīng)紀(jì)人檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果A11園區(qū)主出入口A1101LOGO景墻A BA BA BA1102門A BA

3、BA BA1103照明A BA BA BA1104硬質(zhì)鋪裝A BA BA BA1105側(cè)石A BA BA BA1106水法A BA BA BA1107雕塑、花缽A BA BA BA1108喬木A BA BA BA1109灌木A BA BA BA1110草坪A BA BA BA1111小區(qū)總平面圖A BA BA BA12園區(qū)車行出入口A1201檔車器(道閘)A BA BA BA1202識讀裝置(感應(yīng)卡讀頭、車牌識別裝置)A BA BA BA1203票箱/控制箱A BA BA BA1204攝像機A BA BA BA1205開車訪客與被訪業(yè)主確認(rèn)設(shè)施(獨立車行出入口)A BA BA BA1206標(biāo)識

4、A BA BA BA1207反光鏡(視線遮擋時)A BA BA BA1208喬木A BA BA BA1209灌木A BA BA BA13園區(qū)人行出入口A1301門A BA BA BA1302照明A BA BA BA1303硬質(zhì)鋪裝A BA BA BA1304喬木A BA BA BA1305灌木A BA BA BA1306草皮A BA BA BA1307攝像機A BA BA BA1308可視對講門口機(含讀卡器)A BA BA BA1309出門按鈕(或讀卡器)A BA BA BA1310電控鎖A BA BA BA1311通道閘A BA BA BA14園區(qū)通外消防通道A1401門A BA BA B

5、A1402標(biāo)識(指消防通道、禁停)A BA BA BA1403喬木A BA BA BA1404灌木A BA BA BA1405草坪A BA BA BA1406攝像機A BA BA BA1407報警裝置A BA BA BA15崗?fù)1501屋面A BA BA BA1502外立面A BA BA BA1503頂棚A BA BA BA1504墻面A BA BA BA1505地面A BA BA BA1506開關(guān)、插座A BA BA BA1507空調(diào)A BA BA BA1508門A BA BA BA1509窗A BA BA BA1510照明A BA BA BA1511業(yè)主物品臨時寄存柜A BA BA BA

6、1512衛(wèi)生間A BA BA BA1513車輛出入管理設(shè)備(含電腦、發(fā)卡器、手動開閘開關(guān))A BA BA BA1514可視對講圍墻機A BA BA BA1515UPS供電裝置A BA BA B室外環(huán)境之園區(qū)出入口部分整體驗收情況描述：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：第一章：室外環(huán)境模塊第二節(jié)：周界（A2）檢驗標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點編號檢驗內(nèi)容及檢驗點第一階段檢驗工程管理人員第二階段檢驗物業(yè)服務(wù)人員第三階段檢驗經(jīng)紀(jì)人檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果A21園區(qū)圍墻A2101圍墻(含外圍要求)A BA BA BA2102攝像機A BA BA BA2103報警裝置A BA

7、 BA BA2104室外設(shè)備箱體A BA BA BA22沿街商鋪外圍A2201攝像機A BA BA BA23沿街商鋪/會所頂層平臺A2301攝像機A BA BA BA2302報警裝置A BA BA B室外環(huán)境之周界部分整體驗收情況描述：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：第一章：室外環(huán)境模塊第三節(jié)：道路（A3）檢驗標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點編號檢驗內(nèi)容及檢驗點第一階段檢驗工程管理人員第二階段檢驗物業(yè)服務(wù)人員第三階段檢驗經(jīng)紀(jì)人檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果A31人行部分A3101硬質(zhì)鋪裝A BA BA BA3102井蓋A BA BA BA3103無障礙通道A BA BA

8、BA3104標(biāo)識系統(tǒng)A BA BA BA32綠化及其他A3201喬木A BA BA BA3202灌木A BA BA BA3203草坪A BA BA BA3204景觀照明A BA BA BA3205路燈A BA BA BA33車行部分A3301轉(zhuǎn)彎處反光鏡A BA BA BA3302標(biāo)識系統(tǒng)(含與人行道交匯處警示標(biāo)識)A BA BA BA3303排水系統(tǒng)A BA BA BA3304側(cè)石A BA BA BA34園區(qū)主干道交叉口A3401攝像機A BA BA BA3402組團、樓幢等指引標(biāo)識A BA BA B室外環(huán)境之道路部分整體驗收情況描述：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日

9、期：第一章：室外環(huán)境模塊第四節(jié)：功能區(qū)域（A4）檢驗標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點編號檢驗內(nèi)容及檢驗點第一階段檢驗工程管理人員第二階段檢驗物業(yè)服務(wù)人員第三階段檢驗經(jīng)紀(jì)人檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果A41地面停車區(qū)域A4101硬質(zhì)鋪裝A BA BA BA4102停車標(biāo)識A BA BA BA4103攝像機A BA BA BA42休閑區(qū)A4201戶外家具A BA BA BA4202條木地板A BA BA BA43兒童游樂區(qū)A4301游樂設(shè)施A BA BA BA4302地面(塑膠)A BA BA BA4303沙坑A BA BA BA4304夜間照明A BA BA BA44健身區(qū)A4401健身設(shè)施A BA

10、 BA BA4402籃球場A BA BA BA4403夜間照明A BA BA BA45垃圾房A4501墻面及屋頂A BA BA BA4502頂面A BA BA BA4503墻面A BA BA BA4504地面A BA BA BA4505污水排放系統(tǒng)A BA BA BA4506給水系統(tǒng)A BA BA B室外環(huán)境之功能區(qū)域部分整體驗收情況描述：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：第一章：室外環(huán)境模塊第五節(jié)：泳池（A5）檢驗標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點編號檢驗內(nèi)容及檢驗點第一階段檢驗工程管理人員第二階段檢驗物業(yè)服務(wù)人員第三階段檢驗經(jīng)紀(jì)人檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果A51泳池A

11、5101硬裝鋪裝A BA BA BA5102馬賽克A BA BA BA5103泳池高桿燈A BA BA BA5104水下燈A BA BA BA5105扶手A BA BA BA5106廊架A BA BA BA5107回水口格柵蓋板A BA BA BA5108泄水口格柵蓋板A BA BA BA5109溢流水槽蓋板A BA BA BA5110強淋A BA BA BA5111浸腳消毒池A BA BA BA5112兒童戲水池A BA BA BA5113標(biāo)識(水深、安全等)A BA BA BA5114圍護A BA BA BA5115環(huán)通驗收A BA BA BA52配套設(shè)施A5201救生觀察臺A BA BA

12、 BA5202戶外家具A BA BA BA5203攝像機A BA BA BA5204背景音樂揚聲器A BA BA BA5205門禁裝置A BA BA B室外環(huán)境之泳池部分整體驗收情況描述：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：第一章：室外環(huán)境模塊第六節(jié)：園內(nèi)景觀（A6）檢驗標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點編號檢驗內(nèi)容及檢驗點第一階段檢驗工程管理人員第二階段檢驗物業(yè)服務(wù)人員第三階段檢驗經(jīng)紀(jì)人檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果A61綠化帶A6101喬木A BA BA BA6102灌木A BA BA BA6103草坪A BA BA BA6104噴灌設(shè)施A BA BA BA6105景觀照明

13、(含建筑泛光照明)A BA BA BA6106側(cè)、平石A BA BA BA6107排水系統(tǒng)(與建筑交接面、綠化與鋪裝之間)A BA BA BA62中心花園A6201喬木A BA BA BA6202灌木A BA BA BA6203草坪A BA BA BA6204噴灌設(shè)施A BA BA BA6205景觀照明(含建筑泛光照明)A BA BA BA6206夜間常規(guī)照明A BA BA BA6207木平臺A BA BA BA6208硬質(zhì)鋪裝A BA BA BA6209水法A BA BA BA6210雕塑、花缽A BA BA BA6211景墻A BA BA BA6212景亭、廊、花架、穹頂(余同)A BA

14、BA BA6213背景音樂揚聲器A BA BA BA63園區(qū)主軸線A6301喬木A BA BA BA6302灌木A BA BA BA6303草坪A BA BA BA6304噴灌設(shè)施A BA BA BA6305景觀照明(含建筑泛光照明)A BA BA BA6306景亭、廊、花架、穹頂(余同)A BA BA BA6307水法A BA BA BA6308雕塑、花缽A BA BA BA6309硬質(zhì)鋪裝A BA BA BA64組團花園A6401喬木A BA BA BA6402灌木A BA BA BA6403草坪A BA BA BA6404噴灌設(shè)施A BA BA BA6405景觀照明(含建筑泛光照明)A

15、BA BA BA6406硬質(zhì)鋪裝A BA BA BA6407水法A BA BA BA6408雕塑、花缽A BA BA BA6409景亭、廊、花架、穹頂A BA BA BA6410庭院門(低層住宅)A BA BA BA6411景墻A BA BA BA65下沉式庭院/通風(fēng)井A6501排水系統(tǒng)A BA BA BA66景觀標(biāo)識系統(tǒng)A6601標(biāo)識系統(tǒng)(樹種、草坪)A BA BA B室外環(huán)境之園內(nèi)景觀部分整體驗收情況描述：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：檢驗人簽字： 日期：第二章 住宅模塊第二章：住宅模塊第一節(jié)：精裝修戶內(nèi)（B1）檢驗標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點編號檢驗內(nèi)容及檢驗點第一階段檢驗工程管理人員第二階段檢驗

16、物業(yè)服務(wù)人員第三階段檢驗經(jīng)紀(jì)人檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果檢驗記錄檢驗結(jié)果B11進(jìn)戶門B1101門牌號(標(biāo)識)A BA BA BB1102門磁A BA BA BB1103電子門鎖A BA BA BB1104進(jìn)戶門A BA BA BB1105進(jìn)戶門套A BA BA BB1106進(jìn)戶門五金A BA BA BB1107進(jìn)戶門貓眼A BA BA BB12玄關(guān)及通道B1201吊頂乳膠漆A BA BA BB1202吊頂石膏線A BA BA BB1203玄關(guān)燈具A BA BA BB1204空調(diào)風(fēng)口A BA BA BB1205墻面石材飾面A BA BA BB1206墻面磁磚飾面A BA BA BB1207

17、墻面馬賽克飾面A BA BA BB1208墻面木飾面A BA BA BB1209墻面乳膠漆飾面A BA BA BB1210墻面軟包飾面A BA BA BB1211墻面硬包飾面A BA BA BB1212墻面鏡面飾面A BA BA BB1213墻面墻紙飾面A BA BA BB1214地面石材飾面A BA BA BB1215地面石材水刀拼花A BA BA BB1216石材踢腳線A BA BA BB1217地面磁磚飾面A BA BA BB1218地面木地板飾面A BA BA BB1219地面木踢腳線A BA BA BB1220地面地毯飾面A BA BA BB1221玄關(guān)柜A BA BA BB13客餐

18、廳B1301吊頂乳膠漆A BA BA BB1302吊頂石膏線A BA BA BB1303客餐廳燈具A BA BA BB1304空調(diào)風(fēng)口A BA BA BB1305墻面石材飾面A BA BA BB1306墻面磁磚飾面A BA BA BB1307墻面馬賽克飾面A BA BA BB1308墻面木飾面A BA BA BB1309墻面乳膠漆飾面A BA BA BB1310墻面軟包飾面A BA BA BB1311墻面硬包飾面A BA BA BB1312墻面鏡面飾面A BA BA BB1313墻面墻紙飾面A BA BA BB1314地面石材飾面A BA BA BB1315地面石材水刀拼花A BA BA BB

19、1316石材踢腳線A BA BA BB1317地面磁磚飾面A BA BA BB1318地面木地板飾面A BA BA BB1319地面木踢腳線A BA BA BB1320地面地毯飾面A BA BA BB1321窗臺A BA BA BB1322石材窗套A BA BA BB1323木飾面窗套A BA BA BB1324窗簾盒A BA BA BB1325酒水柜A BA BA BB1326開關(guān)、插座A BA BA BB1327中央空調(diào)控制面板A BA BA BB1328新風(fēng)風(fēng)口A BA BA BB1329信息插座(電視電話電腦)A BA BA BB1330智能家居控制面板A BA BA BB1331無線

20、(WIFI)接入裝置(安裝工藝、信號)A BA BA BB1332幕簾探測器(接口)A BA BA BB1333環(huán)繞音響預(yù)留線/接口A BA BA BB14廚房B1401戶內(nèi)開門A BA BA BB1402戶內(nèi)移門A BA BA BB1403戶內(nèi)門套A BA BA BB1404戶內(nèi)門五金及門吸A BA BA BB1405吊頂乳膠漆A BA BA BB1406吊頂石膏線A BA BA BB1407廚房燈具(防水、防塵型)A BA BA BB1408吊頂檢修口A BA BA BB1409空調(diào)風(fēng)口A BA BA BB1410墻面石材飾面A BA BA BB1411墻面磁磚飾面A BA BA BB14

21、12墻面馬賽克飾面A BA BA BB1413墻面鏡面飾面A BA BA BB1414地面石材飾面A BA BA BB1415地面石材水刀拼花A BA BA BB1416石材踢腳線A BA BA BB1417地面磁磚飾面A BA BA BB1418窗臺A BA BA BB1419石材窗套A BA BA BB1420木飾面窗套A BA BA BB1421窗簾盒A BA BA BB1422廚柜(含五金配件)A BA BA BB1423操作臺A BA BA BB1424煙道A BA BA BB1425開關(guān)、插座A BA BA BB1426給水閥門(標(biāo)識)A BA BA BB1427龍頭(水壓) A

22、BA BA BB1428水槽A BA BA BB1429排水管道A BA BA BB1430地漏A BA BA BB1431可燃?xì)怏w泄漏報警裝置A BA BA BB1432幕簾探測器(接口)A BA BA BB15臥室、書房B1501戶內(nèi)開門A BA BA BB1502戶內(nèi)移門A BA BA BB1503戶內(nèi)門套A BA BA BB1504戶內(nèi)門鎖A BA BA BB1505戶內(nèi)門五金及門吸A BA BA BB1506吊頂乳膠漆A BA BA BB1507吊頂石膏線A BA BA BB1508臥室、書房燈具A BA BA BB1509空調(diào)風(fēng)口A BA BA BB1510墻面石材飾面A BA B

23、A BB1511墻面磁磚飾面A BA BA BB1512墻面馬賽克飾面A BA BA BB1513墻面木飾面A BA BA BB1514墻面乳膠漆飾面A BA BA BB1515墻面軟包飾面A BA BA BB1516墻面硬包飾面A BA BA BB1517墻面鏡面飾面A BA BA BB1518墻面墻紙飾面A BA BA BB1519地面石材飾面A BA BA BB1520地面石材水刀拼花A BA BA BB1521石材踢腳線A BA BA BB1522地面磁磚飾面A BA BA BB1523地面木地板飾面A BA BA BB1524地面木踢腳線A BA BA BB1525地面地毯飾面A B

24、A BA BB1526窗臺A BA BA BB1527石材窗套A BA BA BB1528木飾面窗套A BA BA BB1529窗簾盒A BA BA BB1530開關(guān)、插座A BA BA BB1531中央空調(diào)控制面板A BA BA BB1532新風(fēng)風(fēng)口A BA BA BB1533緊急報警(求助)裝置A BA BA BB1534信息插座A BA BA BB1535智能家居控制面板A BA BA BB1536無線(WIFI)接入裝置A BA BA BB1537幕簾探測器(接口)A BA BA BB16儲物間/衣帽間/走入式衣柜B1601吊頂乳膠漆A BA BA BB1602吊頂石膏線A BA BA

25、 BB1603儲物間/衣帽間/走入式衣柜燈具A BA BA BB1604空調(diào)風(fēng)口A BA BA BB1605墻面石材飾面A BA BA BB1606墻面磁磚飾面A BA BA BB1607墻面馬賽克飾面A BA BA BB1608墻面木飾面A BA BA BB1609墻面乳膠漆飾面A BA BA BB1610墻面軟包飾面A BA BA BB1611墻面硬包飾面A BA BA BB1612墻面鏡面飾面A BA BA BB1613墻面墻紙飾面A BA BA BB1614地面石材飾面A BA BA BB1615地面石材水刀拼花A BA BA BB1616石材踢腳線A BA BA BB1617地面磁磚

26、飾面A BA BA BB1618地面木地板飾面A BA BA BB1619地面木踢腳線A BA BA BB1620地面地毯飾面A BA BA BB1621戶內(nèi)開門A BA BA BB1622戶內(nèi)移門A BA BA BB1623戶內(nèi)門套A BA BA BB1624戶內(nèi)門鎖A BA BA BB1625戶內(nèi)門五金及門吸A BA BA BB1626儲物柜/衣柜（含五金配件）A BA BA BB1627開關(guān)、插座A BA BA BB17衛(wèi)生間B1701戶內(nèi)開門A BA BA BB1702戶內(nèi)移門A BA BA BB1703戶內(nèi)門套A BA BA BB1704戶內(nèi)門鎖A BA BA BB1705戶內(nèi)門五金

27、及門吸A BA BA BB1706吊頂防水乳膠漆A BA BA BB1707吊頂石膏線A BA BA BB1708衛(wèi)生間燈具(防水型)A BA BA BB1709吊頂檢修口A BA BA BB1710墻面石材飾面A BA BA BB1711墻面磁磚飾面A BA BA BB1712墻面馬賽克飾面A BA BA BB1713墻面鏡面飾面A BA BA BB1714地面石材飾面A BA BA BB1715地面石材水刀拼花A BA BA BB1716石材踢腳線A BA BA BB1717地面磁磚飾面A BA BA BB1718窗臺A BA BA BB1719石材窗套A BA BA BB1720窗簾盒A

28、 BA BA BB1721開關(guān)、插座A BA BA BB1722衛(wèi)生間等電位A BA BA BB1723臺盆龍頭A BA BA BB1724臺盆柜體A BA BA BB1725梳妝鏡(含鏡燈)A BA BA BB1726淋浴房A BA BA BB1727淋浴房花灑A BA BA BB1728淋浴房地漏A BA BA BB1729浴霸(暖風(fēng)機)A BA BA BB1730浴缸A BA BA BB1731浴缸龍頭(花灑)A BA BA BB1732座便器(含座便器附件)A BA BA BB1733便潔寶電源插座A BA BA BB1734排氣扇A BA BA BB1735熱水器A BA BA BB

29、1736五金配件(毛巾架、卷紙架、掛衣鉤等)A BA BA BB1737拖把出水龍頭A BA BA BB1738地漏(外面)A BA BA BB1739緊急求助(報警)裝置A BA BA BB1740信息插座A BA BA BB1741幕簾探測器(接口)A BA BA BB18陽臺、露臺B1801吊頂乳膠漆(露臺則無)A BA BA BB1802吊頂石膏線A BA BA BB1803吊頂基礎(chǔ)燈具A BA BA BB1804墻面磁磚A BA BA BB1805墻面乳膠漆A BA BA BB1806地面石材飾面A BA BA BB1807石材踢腳線A BA BA BB1808地面磁磚飾面A BA BA BB1809磁磚踢腳線A BA BA BB1810陽臺門A BA BA BB1811護欄A BA BA BB1812開關(guān)插座A BA BA BB1813地漏A BA BA BB1814陽臺露臺防腐木作A BA BA BB19上、下越樓梯B1901樓梯扶手 A BA BA BB1902樓梯石材踏步 A BA BA BB1903樓梯木質(zhì)踏步 A BA BA B住宅之精裝修戶內(nèi)部分整體驗收情況