正規(guī)房屋出租合同

1、正規(guī)房屋出租合同出租方（甲方）承租方（乙方） 根據(jù)國家、 有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法 擁有的房 屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合 同。一、 房屋的坐落、面積1. 甲方將其合法擁有的座落在 市 區(qū)（縣）路 小區(qū) 樓 單元 號出租給乙方使用。2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米租賃用途1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用2, 期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自房屋使用用途。在租賃改變該、 租賃期限1. 該房屋租賃期共個(gè) 月。自 年月 日起至 年 月 日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收

2、回全部出租房屋， 乙方應(yīng)如期交還。乙 方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向， 經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1. 該房屋每月租金為人民幣 元。（大寫： ）2. 本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月 扣除租 金。不足部分從工資中扣除。3. 非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季 5 號前到房產(chǎn) 科交費(fèi) , 過 期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛 護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：1. 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提 前收回 或 乙方提前退交部分或者全部該房屋的；2.因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10 天內(nèi)，乙方 未予以糾正的；3. 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本 合同不 能繼續(xù)履行的；4. 在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng) 大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況七、乙方的違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成