萬(wàn)科飛檢質(zhì)量評(píng)估表格

1、XXXXXX項(xiàng)項(xiàng)目目 年年度度 季季度度飛飛行行檢檢查查質(zhì)質(zhì)量量評(píng)評(píng)定定表表項(xiàng)項(xiàng)目目質(zhì)質(zhì)量量扣扣分分（專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)扣扣分分總總和和）：項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合得得分分（實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)得得分分*0.65+*0.65+觀觀感感得得分分*0.15+*0.15+規(guī)規(guī)定定動(dòng)動(dòng)作作得得分分*0.2-*0.2-項(xiàng)項(xiàng)目目質(zhì)質(zhì)量量扣扣分分）：項(xiàng)項(xiàng)目目質(zhì)質(zhì)量量評(píng)評(píng)定定（優(yōu)優(yōu)9090、良良8585、中中8080、較較差差7575、差差7575）：項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱專專項(xiàng)項(xiàng)名名稱稱指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱單單項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)評(píng)評(píng)定定成成績(jī)績(jī)（優(yōu)優(yōu)/A90/A90、良良/B80-/B80-9090、中中/C60-80/C60-80、較較差差/

2、D40-/D40-6060、差差/E/E4040）專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)評(píng)評(píng)定定成成績(jī)績(jī)（單單項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)較較差差扣扣0.50.5分分，差差扣扣1.51.5分分）相相關(guān)關(guān)指指標(biāo)標(biāo)預(yù)預(yù)警警項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)指指標(biāo)標(biāo)得得分分XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目尺尺差差控控制制頂板水平度（砼結(jié)構(gòu)）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無樓板厚度（砼結(jié)構(gòu)）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定萬(wàn)科城、悅灣方正度（抹灰工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無地面平整度（抹灰工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定悅府定定尺尺加加工工外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)

3、定無觀觀感感評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)陰陽(yáng)角方正（涂飾工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無吊棚（吊頂）水平度(涂飾工程) 以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無墻面表面平整度（涂飾工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無接縫高低差（地面飾面磚工程）以實(shí)測(cè)成績(jī)?cè)u(píng)定無涂飾、 瓷磚、石材、墻紙、木地板、五金潔具、收納（取最差項(xiàng)為本7項(xiàng)觀感評(píng)價(jià)代表值）以相關(guān)觀感指標(biāo)評(píng)定無公共部位飾面（取最差項(xiàng)為本項(xiàng)觀感評(píng)價(jià)代表值）以相關(guān)觀感指標(biāo)評(píng)定無外立面（取最差項(xiàng)為本項(xiàng)觀感評(píng)價(jià)代表值）以相關(guān)觀感指標(biāo)評(píng)定錦程、悅府滲滲漏漏防水節(jié)點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn)的符合性 （主要關(guān)注降板、干濕區(qū)分隔混凝土導(dǎo)墻、外墻防水體系、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間門檻做法）較差：現(xiàn)場(chǎng)與標(biāo)準(zhǔn)做法差異、審圖評(píng)價(jià)不完整，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)各個(gè)項(xiàng)目差：審圖過

4、程中未對(duì)防水節(jié)點(diǎn)是否符合萬(wàn)科防水要求進(jìn)行評(píng)價(jià)外墻砌筑質(zhì)量較差：局部外墻外側(cè)未勾縫渝園、萬(wàn)科城、錦程三期、悅府別墅差：外墻外側(cè)未勾縫，存在通縫情況衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及其門檻防水閉水檢驗(yàn)較差：閉水試驗(yàn)及記錄不完整，整改跟進(jìn)記錄不齊全渝園、悅府、錦程差：未做閉水試驗(yàn)或無過程記錄外墻及其門窗淋水檢驗(yàn)較差：淋水試驗(yàn)及記錄不完整，整改跟進(jìn)記錄不完整錦程、悅府差：未做淋水試驗(yàn)或無過程記錄空空鼓鼓、開開裂裂砌體抗裂節(jié)點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn)的符合性較差：現(xiàn)場(chǎng)與標(biāo)準(zhǔn)做法差異、審圖評(píng)價(jià)不完整，存在空鼓、開裂風(fēng)險(xiǎn)渝園差：審圖過程中未對(duì)空鼓、開裂節(jié)點(diǎn)是否符合萬(wàn)科要求進(jìn)行評(píng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)檢查墻、地面抹灰空鼓、開裂發(fā)生機(jī)率（按實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)）以實(shí)測(cè)成績(jī)

5、評(píng)定工工程程進(jìn)進(jìn)度度此項(xiàng)在裝修項(xiàng)目交付前6個(gè)月進(jìn)行評(píng)價(jià)（裝修工期起始日按土建與裝修作業(yè)面全部移交簽收完畢并裝修大面開始施工起計(jì)）較差：C標(biāo)工期少于4個(gè)月；B標(biāo)工期少于5個(gè)月；A標(biāo)工期少于6個(gè)月錦程、悅府差：C標(biāo)工期少于3個(gè)月；B標(biāo)工期少于4個(gè)月；A標(biāo)工期少于5個(gè)月。交付前1個(gè)月粗保潔未實(shí)施完成四四化化管管理理裝修施工階段檢查項(xiàng)目較差：排版圖不完整，在樓層作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)切割瓷磚或有切割痕跡錦程、悅府、朗潤(rùn)園XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目滲滲漏漏防水節(jié)點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn)的符合性 （主要關(guān)注降板、干濕區(qū)分隔混凝土導(dǎo)墻、外墻防水體系、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間門檻做法）各個(gè)項(xiàng)目差：無排版圖，未做瓷磚集中加工 場(chǎng)地安排樣樣板板引引路路按標(biāo)段重點(diǎn)關(guān)注分項(xiàng)工程的樣板引路及主力戶型裝修交付樣板的完成狀況較差：實(shí)體樣板及樣板驗(yàn)收記錄不完整，但有整改方案差：無實(shí)體樣板及樣板驗(yàn)收記錄健健康康質(zhì)質(zhì)量量主體階段查鋼筋、混凝土驗(yàn)收記錄較差：鋼筋、混凝土隱蔽檢查可視（可追溯）資料不完整萬(wàn)科城、悅灣差：無鋼筋、混凝土隱蔽檢查可視（可追溯）資料裝修階段查材料環(huán)境檢測(cè)指標(biāo)較差：現(xiàn)場(chǎng)材料送檢報(bào)告不全，裝修樣板未進(jìn)行室內(nèi)污染物檢測(cè)錦程差：無材料出廠合格證明，現(xiàn)場(chǎng)材料未按規(guī)定送檢安安全全文