商品房工程施工組織

1、第一章組織設(shè)計(jì)編制慨述一、工程概況（一）DXG-2010-53號地塊定銷商品房工程位于無錫市濱湖區(qū)，建筑路南側(cè)，北華路以東，規(guī)劃稻香路東西兩側(cè)；工程總建筑面積248580褶，其中一標(biāo)段101128m2,包括1#房、2#房、3#房、4#房、5#房、8#房；住宅建筑面積59454%商業(yè)用房及配套用房建筑面積24340m2,地下車庫建筑面積17334nf;容積率3.17,建筑密度29.0%,綠化率33.1%,商業(yè)建筑比率29%（二）本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)1、1#房建筑面積3936.13m2,占地面積585.54m2,建筑層數(shù)：6層，主體檐口高度17.4m,建筑±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為4.50

2、m（黃海高程），室內(nèi)外高差0.15m；混凝土強(qiáng)度等級：C30,建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防分類四級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火類別二類，屋面防水等級II級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，地下室防水等級二級，地下室抗?jié)B等級S6,地下室防火等級一級；2、2#房建筑面積7273.75m2,地上建筑面積6912.87m2,地下建筑面積360.88m2,建筑占地面積373.57m2,建筑層數(shù)：19層，主體檐口高度55.1m,建筑土0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為4.50m（黃海高程），室內(nèi)外高差0.3m；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為50年；

3、抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級II級，防水年限十五年，地下室防水等級二級，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，混凝土強(qiáng)度等級：C3d3、3#房建筑面積6919.19m2,其中地上6889.17m2,建筑層數(shù)：地上21層，地下1層，主體檐口高度62.45m,建筑±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為4.50m（黃海高程），室內(nèi)外高差0.15m；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，屋面防水等級I

4、I級，防水年限十五年，地下室防水等級二級，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，混凝土強(qiáng)度等級：C3Q4、4#房建筑面積7579.56m2,其中地上7532.55mi,建筑層數(shù)：地上21層，地下1層，主體檐口高度62.45m,建筑±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為4.50m（黃海高程），室內(nèi)外高差0.15m；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級II級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，混凝土強(qiáng)度等級：C30。5、5#房建筑面積21218.41m2，其

5、中地上20509.47m2，地下708.94m2，建筑層數(shù)：地上29層，地下1層，主體檐口高度84.4m，建筑±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為4.50m（黃海高程），室內(nèi)外高差0.15m；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級II級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)底板至+11.55為C35，+11.55以上為C30。6、8#房地上建筑面積13421.08,建筑層數(shù)：地上22層，地下1層，主體檐口高度69.6m,建筑土

6、0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為4.50m（黃海高程），室內(nèi)外高差0.15m；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級II級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，混凝土強(qiáng)度等級：C30。8、本工程墻體：地下室用MU15蒸壓灰砂磚，M10水泥砂漿，上部外填充墻體用MU51凝土小型空心砌塊，Mb5專用砂漿，上部內(nèi)填充墻體用體積密度級別B0S抗壓級別A3.5加氣混凝土砌塊，Mb5專用砂漿。二、編制的主要依據(jù)及編制原則（一）文件依據(jù)1、DXG-2010-53號地塊

7、定銷商品房一標(biāo)段工程合同文件。2、DXG-2010-53號地塊定銷商品房一標(biāo)段工程項(xiàng)目全套施工圖及圖紙會審所形成的相關(guān)文件。3、所有與單位往來的函件、傳真、電傳、指令、郵件等文件。（二）規(guī)范依據(jù)1、中華人民共和國制定的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。2、中華人民共和國建設(shè)部制定的現(xiàn)行政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3、 江蘇省、無錫市制定的有關(guān)工程建設(shè)的地方性法令和法規(guī)，以及無錫市及濱湖區(qū)建設(shè)管理職能部門制定的相關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4、主要規(guī)范規(guī)程：（ 1） 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ201-83）；區(qū)小事（ 2） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）；（ 3） 高層建筑箱形與筏

8、形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（JGJ6-99）；（ 4） 地下防水工程技術(shù)規(guī)范（GB501082001）；（ 5） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）；（ 6） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）；（ 7） 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范（JGJ162-2008）；（ 8） 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2003）；（ 9） 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ18-2003）；（10）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001）；（ 11） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）；（ 12） 建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2002；

9、且不低于4級；（ 13） 筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB7107-2002且不低于4級；（ 14） 筑外窗水密性能分級及檢測方法GB7108-2002;且不低于3級；（ 15） 筑外窗保溫性能分級及檢測方法GB8484-2002;且不低于5級；（ 16） 鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程DGJ32/J07-2005;（ 17） 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003；（三）其它依據(jù)1、現(xiàn)場的具體情況。2、我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。3、我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。4、我公司在其它類似工程施工中取得的經(jīng)驗(yàn)。5、其它參考資料。（四）編制原則1、認(rèn)真貫徹國家對工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工

10、程建設(shè)程序。2、嚴(yán)格遵守投標(biāo)承諾的質(zhì)量及工期目標(biāo)。3、 遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)范，合理安排的施工程序和施工順序。4、采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。5、科學(xué)地安排夏季、冬期和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。6、 貫徹多層次技術(shù)結(jié)構(gòu)的技術(shù)政策，因時(shí)、因地制宜地促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和建筑工業(yè)化的發(fā)展。7、 從實(shí)際出發(fā)，作好人力、物力的綜合平衡，組織均衡施工。8、盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸量，避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行場地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，做到文明施工。9、 采用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制

11、工程質(zhì)量，確保施工安全；努力縮短工期，提高勞動生產(chǎn)率。10、 實(shí)施目標(biāo)管理；使目標(biāo)分解得當(dāng)，決策科學(xué)，實(shí)施有法。11、與施工項(xiàng)目管理相結(jié)合，使施工組織設(shè)計(jì)從僅服務(wù)于施工和施工準(zhǔn)備，發(fā)展為服務(wù)于施工管理。（五）影響本工程實(shí)施的主要因素本工程場地狹小、工作量大，將是影響本工程實(shí)施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一個(gè)合理施工進(jìn)度計(jì)劃來組織施工，將是本工程最重要的指導(dǎo)思想。本工程為保障性住房，建筑面積大，施工速度快，安全防護(hù)是否能夠及時(shí)跟上，將是確保本工程工期、質(zhì)量目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的重要因素。同時(shí)本工程的專業(yè)工種與施工人員繁多，施工工期較短，立面安全防護(hù)將是文明安全施工的重中之重。本工程大量的

12、施工涉及各個(gè)分部項(xiàng)及專業(yè)工種較多，這就要求所有施工管理人員具有較高的施工技術(shù)水平及施工總包管理水平，具有豐富的知識面，能夠預(yù)見幾乎所有的設(shè)計(jì)要求及影響工程質(zhì)量的因素。本工程位于無錫市濱湖區(qū)，北靠建筑路，工程施工對周邊環(huán)境的影響較大，不能忽視文明施工。因而本工程施工過程中的治安、排污、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理量大、面廣，亦是影響本工程實(shí)施的重要因素之一。由于本工程量大面廣，工程工期較緊，涉及的工序與工種繁多，做好成品與半成品的保護(hù)亦是順利實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的重要因素之一。當(dāng)然，影響本工程各工序成功實(shí)施并實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的最為關(guān)鍵因素將是施工技術(shù)及施工總承包管理。它主要包括以下幾個(gè)方面：地下室裂縫控制與防水施工

13、技術(shù)；屋面防水施工技術(shù)；大面積現(xiàn)澆鋼筋砼樓板及裝飾地面裂縫控制技術(shù)；模板支撐施工設(shè)計(jì)技術(shù)；土建施工與水電施工預(yù)埋、施工配合；施工總包管理、配合與協(xié)調(diào)。1、關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)本工程特殊過程控制為：基礎(chǔ)基坑圍護(hù)、基坑降水、地下室與外墻面防滲、屋面防水工程、鋼筋焊接工程。本工程的關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)為：測量定位放線、模板工程、鋼筋工程、砼工程、墻體砌筑及鋼筋砼樓板裂縫控制、樓地面工程，粗裝修工程、水電安裝工程，以及門窗工程等。2、關(guān)鍵安全控制點(diǎn)本工程的安全控制重點(diǎn)概述：本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多，人員安全管理與教育的難度加大；本工程分為一組公共住宅建筑工程，工程臨邊與洞口較多，安全防護(hù)的范

14、圍較廣。本工程工期較緊，涉及的模板支撐層數(shù)較多，模板支撐的安裝與拆除難度較大；無論在結(jié)構(gòu)施工階段還是在裝修施工階段均存在立體交叉作業(yè)，安全防護(hù)空間難度較大；在各個(gè)施工階段，特別在裝修施工階段，施工機(jī)械較多，臨時(shí)用電的安全及消防的安全控制難度很大；本工程在無錫市濱湖區(qū)內(nèi)，如何做好環(huán)境保護(hù)及臨邊管線保護(hù)、保證周邊的環(huán)境與安全及道路暢通，將是本工程安全、環(huán)境控制重點(diǎn)。環(huán)境、安全控制重點(diǎn)部位或關(guān)鍵部項(xiàng)：基坑周邊防護(hù)與基坑施工安全；周邊管線、道路保護(hù)；周邊環(huán)境保護(hù)；進(jìn)出工地車輛的交通安全；高處立體防護(hù)；爬升、懸挑、落地式鋼管扣件腳手架的使用安全；臨邊、洞口的安全防護(hù)；立面裝修作業(yè)安全防護(hù)；模板支撐；施工

15、臨時(shí)用電安全；各類施工機(jī)械的使用安全；多工種人員的安全防護(hù)意識與勞動保護(hù)；工地內(nèi)的治安保衛(wèi)；上下作業(yè)安全指揮聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)；臨時(shí)消防。3、主要文明施工與環(huán)境控制因素工地外觀形象與周圍環(huán)境的一致控制；食堂衛(wèi)生控制；生活區(qū)的衛(wèi)生控制；工地施工現(xiàn)場衛(wèi)生的控制；施工噪音的控制；施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵的控制；運(yùn)輸車輛拋灑的控制；施工現(xiàn)場污水的處理與排放的控制；有毒有害物品的控制與處置；一般固體廢棄物的處理與控制；三、施工部署施工部署是本施工組織設(shè)計(jì)之綱，是指導(dǎo)本工程施工的綱要，包括組織機(jī)構(gòu)、施工組織與協(xié)調(diào)、施工準(zhǔn)備、主要方案選擇、施工流程和施工段劃分等，還應(yīng)包括工期控制及管理目標(biāo)等。（一）組織機(jī)構(gòu)本工程作為我公司在無

16、錫市濱湖區(qū)的重點(diǎn)保障性住房工程，由公司組建項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的項(xiàng)目管理，工程按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進(jìn)的技術(shù)為手段，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，全面履行與業(yè)主、監(jiān)理的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造“優(yōu)質(zhì)工程”為目標(biāo),發(fā)揮公司管理優(yōu)勢，對工程施工進(jìn)行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度，以此出色的實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對業(yè)

17、主的承諾。施工組織管理機(jī)構(gòu)見下圖：模板工班鋼筋工班混凝土班砌筑工班架子工班水電安裝班塔吊安裝班機(jī)修電工班1、施工項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，對本工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，確保公司質(zhì)量方針、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及企業(yè)的有關(guān)規(guī)定。實(shí)施質(zhì)量控制，組織質(zhì)量檢查，抓好過程控制和分項(xiàng)、分部、單位工程的檢驗(yàn)，評定工作。加強(qiáng)項(xiàng)目成本、安全、工期、材料、設(shè)備、標(biāo)化現(xiàn)場等管理，提高項(xiàng)目整體效益。積極改造內(nèi)部承包責(zé)任書規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程款的回收工作。督促檢查對用戶的回訪和服務(wù)工作。2、公司與項(xiàng)目的關(guān)系公司與現(xiàn)場管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“公司監(jiān)督，部門協(xié)助

18、，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)”。1) “公司監(jiān)督”是指公司按合同要求和承諾，對項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動全公司的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。2) “部門協(xié)助”是指公司的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門對項(xiàng)目提供人、財(cái)、物的全方位支持，各部門對項(xiàng)目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。3) “授權(quán)管理”是指公司授權(quán)范圍為本工程及與本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理活動所需權(quán)限，包括對人、財(cái)、物的支配調(diào)動權(quán)，獎(jiǎng)罰權(quán)。4) “全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目部全面履行合同要求和承諾，對本工程一切施工活動包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。總之，在項(xiàng)目管理活動中，公司是依托，項(xiàng)目是

19、主體，部門是保證，達(dá)標(biāo)是目的。公司與項(xiàng)目部的關(guān)系：(二)施工組織與協(xié)調(diào)(1)人力組織我們在研究了工程的特點(diǎn)以后，除已表述的選擇了項(xiàng)目班子成員外，選派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，投入土建施工隊(duì)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)和粗裝飾的施工；投入水電專業(yè)施工隊(duì)，負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的預(yù)埋預(yù)留配合和施工；將根據(jù)業(yè)主要求選定專業(yè)分包，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排下，分別完成相應(yīng)的工程施工。指定專業(yè)分包隊(duì)的個(gè)數(shù)將根據(jù)具體工程情況確定。分包的確定應(yīng)在總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下在施工開始之前確定，并簽訂合同以確保有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。(2)機(jī)具組織根據(jù)工程需要，大型機(jī)具將在公司內(nèi)調(diào)配落實(shí)，商品碎的攪拌、運(yùn)輸及大宗材料的運(yùn)輸，將由社

20、會力量解決，自備運(yùn)輸車輛和小型機(jī)械將隨施工隊(duì)伍一起落實(shí)。(3)分包隊(duì)伍的組織與協(xié)調(diào)對指定分包，我們將根據(jù)施工總進(jìn)度的要求，協(xié)助業(yè)主提前招標(biāo)確定，并納入總包管理之中，對指定分包的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明確要求，并監(jiān)督實(shí)施。每周至少召開一次協(xié)調(diào)會，協(xié)商解決多專業(yè)之間施工交叉的有關(guān)問題。為保證分包施工的順利進(jìn)行，我們將提供方便和各類服務(wù)。(三)施工準(zhǔn)備建筑施工是一個(gè)復(fù)雜的組織和實(shí)施過程，必須認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，使施工活動順利進(jìn)行，從而保證工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度和降低工程成本。只有在工程技術(shù)資料齊全，以及主要建筑材料和構(gòu)配件落實(shí)的前題下以保證施工正常進(jìn)行。1、組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行圖

21、紙會審前的準(zhǔn)備，做好自審記錄。2、編制工程預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃及材料進(jìn)場計(jì)劃，并進(jìn)行成本預(yù)算分析。3、 檢查驗(yàn)收軸線控制點(diǎn)，復(fù)核記錄，并需有關(guān)部門簽證認(rèn)可。4、技術(shù)交底，程序?yàn)椋喉?xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人-施工工長-班組長，并以書面形式表達(dá)，班組長在接受交底后，認(rèn)真貫徹施工示意圖。5、現(xiàn)場各階段施工準(zhǔn)備（ 1）樁基施工為保證能順利進(jìn)行樁基施工，先將場地的表層土挖去一層，厚度約為2-3米，再組織施工樁機(jī)進(jìn)場，地下室井點(diǎn)降水井的挖設(shè)，泥漿池的開挖及造漿，樁機(jī)就位，開鉆準(zhǔn)備。（ 2）地下室施工階段先進(jìn)行基坑開挖，同時(shí)加強(qiáng)對基坑邊坡的圍護(hù)設(shè)計(jì)，確保施工安全，制定地下室施工方案，對模板、鋼筋、混凝土施工進(jìn)行控制，加強(qiáng)

22、地下室防水控制，布置材料的運(yùn)輸措施。同時(shí)對塔吊基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)及施工。（ 3）±0.000m以上結(jié)構(gòu)施工階段首先進(jìn)行鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工，予埋件埋設(shè)及時(shí)插上，地下室施工完畢后，進(jìn)行腳手架施工及圍護(hù)以確保安全。該階段設(shè)置4臺塔吊，5臺施工電梯來滿足垂直運(yùn)輸要求。（ 4）室內(nèi)裝修裝飾施工階段以“先粗裝修后細(xì)裝修，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上后下”為原則進(jìn)行施工。因此土建和各專業(yè)必須密切配合施工，并盡快騰出工作面以便各水電專業(yè)插入施工，加快施工進(jìn)度。砌筑工程在十層結(jié)構(gòu)完成后插入施工。該階段的施工必須密切配合水電安裝施工，做好管線的預(yù)埋布置工作，避免日后進(jìn)行重新打鑿，增加工作任務(wù)。（四）主要方案選擇采用

23、的主要施工技術(shù)方案：1、基坑降水和土方開挖：地下室采用機(jī)械大開挖人工修整；集水井點(diǎn)降水。2、模板體系：全部采用膠合板模，50X100木方背楞，48X2.75鋼管扣件支撐體系；所有模板均采用早拆模體系，各施工流水段配備3層的模板和3層的支撐。3、鋼筋工程：施工現(xiàn)場加工成型。鋼筋接頭：采用剝肋滾壓螺紋連接。4、砼工程：砼采用商品砼，砼泵輸送，機(jī)械振搗。5、外腳手架工程：5#房二層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，二層以上采用升降式腳手架；1#房采用落地式鋼管扣件腳手架，2#房主體三層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，三層以上采用懸挑式腳手架，3#房、4#房主體五層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，五層以上采用

24、懸挑式腳手架，8#房主體六層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，六層以上采用懸挑式腳手加。6、垂直運(yùn)輸：現(xiàn)場在1#房、3#房、5#房、8#房各配一臺塔吊，作為施工材料、設(shè)備等的上下運(yùn)輸工具；2#房、3#房、4#房、5#房、8#房各配一臺雙籠施工電梯，1#房配一臺小虎電梯作為施工人員和主樓內(nèi)外裝修裝飾材料的垂直運(yùn)輸工具。（五）施工流程和施工段劃分等每幢樓以伸縮縫為界分為兩個(gè)自然段，分別配備周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備和勞動力資源，確保工期和最合理地使用好現(xiàn)有場地及滿足材料進(jìn)退場的要求。（六）工期控制及管理目標(biāo)本工程期控制在業(yè)主規(guī)定的期范圍內(nèi)，管理目標(biāo)為提前完工。第二章現(xiàn)場施工平面布置一、施工平面布置的總說明工程

25、能否順利進(jìn)行,在很大程度上取決于合理的施工平面布置,保持各設(shè)備的布局,施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關(guān)重要的。對本工程，作為總承包施工管理，合理科學(xué)地布置總平面更顯重要。施工平面的布置：施工現(xiàn)場總平面布置包括臨時(shí)設(shè)施、施工道路、水、電管線、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸布置等。施工現(xiàn)場總平面布置的原則如下：（后附總平面圖）；總體指導(dǎo)思想：考慮全面周到，充分利用工地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，臨設(shè)布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工?，F(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)的布置應(yīng)隨工程形象進(jìn)度的進(jìn)展相應(yīng)作一定的調(diào)整，基礎(chǔ)施工完畢后、主體施工中、主體施工完畢后及裝修施工中及施工掃尾階段分別視現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)考慮各專業(yè)工種都有相對獨(dú)立的生

26、產(chǎn)區(qū)域；施工機(jī)械設(shè)備的布置應(yīng)考慮到其有效范圍覆蓋到整個(gè)施工區(qū)域；盡量減少運(yùn)輸距離；現(xiàn)場還應(yīng)在生產(chǎn)加工區(qū)和建筑主體區(qū)靠近現(xiàn)場施工道路部位，設(shè)置材料堆場。二、施工總平面布置原則及依據(jù)（一）布置原則為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理、現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，施工平面布置原則確定如下：1、施工平面按基礎(chǔ)（包括樁基）、主體、裝飾分三階段進(jìn)行布置。2、合理布置規(guī)劃好施工道路和場地，減少運(yùn)輸費(fèi)用和場內(nèi)二次搬運(yùn)。3、布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。（二）布置依據(jù)1、合同文件有關(guān)要求。2、現(xiàn)場紅線、臨界線、水源、電源位置、。3、總平面圖、建筑平面、立面圖。4、總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。5、總體部署和主要施工方案

27、。6、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求。三、施工平面布置（一）主要生產(chǎn)、生活設(shè)施布置1、施工總平面布置：主要出入口兩個(gè)，設(shè)在施工場地南面、規(guī)劃稻香路兩側(cè)，內(nèi)設(shè)5米混凝土內(nèi)場道沿場地周邊設(shè)置；施工臨時(shí)辦公用房設(shè)在內(nèi)場，規(guī)劃紅線之內(nèi)，鋼筋加工場區(qū)設(shè)在場地南臨時(shí)道路邊，木工加工區(qū)設(shè)在場地北臨時(shí)道路邊，砂漿攪拌機(jī)設(shè)在各房號貨運(yùn)電梯附近。2、塔吊：1#房北側(cè)設(shè)1臺QTZ40吊，工作臂長42ml塔身截面1.4X1.4m,最大起重量2T;3#房東側(cè)、5#房北側(cè)、8#房北側(cè)各設(shè)一臺TC5610塔吊，工作臂長56ml塔身截面1.6x1.6m,最大起重量6T;主要用于水平及垂直運(yùn)輸材料施工。3、 2#房、3#房、4#房

28、、5#房、8#房各設(shè)一臺雙籠施工電梯，與塔吊保持一定距離，電梯機(jī)身采用附著與建筑物相連接，供人員上下及材料運(yùn)輸，并在施工電梯附近布置砌體臨時(shí)堆場。4、水源將采用業(yè)主提供自來水供水，以滿足樓層內(nèi)生產(chǎn)用水和消防用水需要。5、 現(xiàn)場東地塊辦公用房北側(cè)設(shè)配電總箱，從配電總箱引電纜至西地塊倉庫北側(cè)設(shè)西地塊配電總箱，從配電總箱引電纜至建筑物內(nèi)和加工場區(qū)，每房號和加工場區(qū)均設(shè)置二級配電箱，塔吊及施工電梯邊設(shè)單獨(dú)二級配電箱，以滿足生產(chǎn)用電需要（詳見現(xiàn)場臨時(shí)用電總平面圖）。6、 建筑物樓層內(nèi)逐層設(shè)置垃圾箱，并派專人負(fù)責(zé)定時(shí)清理。樹立文明施工形象。（二）生活設(shè)施布置現(xiàn)場生活區(qū)：施工臨時(shí)生活用房設(shè)在業(yè)主提供的專用生

29、活區(qū)，設(shè)衛(wèi)生間及洗浴間，食堂及餐廳，每天派專人灑水和打掃衛(wèi)生，杜絕塵土飛揚(yáng)現(xiàn)象，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊，并進(jìn)行適當(dāng)綠化、美化，為工人營造一個(gè)整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，展現(xiàn)企業(yè)形象。（三）排水設(shè)施的布置：在場地四周設(shè)置排水溝；根據(jù)排污口位置設(shè)置的沉淀池，進(jìn)行有組織排水，坡度0.2%，排至排污口。同時(shí)在大門出入口處設(shè)置洗車排水槽，配備高壓沖洗水槍，以免車輛出入帶泥，引起揚(yáng)塵污染，以保證工地車輛出工地的清潔，減少對公共交通道路的污染，并設(shè)沉淀池，現(xiàn)場污水經(jīng)處理后排出接至市政府或業(yè)主允許的排污管網(wǎng)中。（四）現(xiàn)場臨時(shí)道路布置現(xiàn)場道路：工地內(nèi)的臨時(shí)道路沿新建建筑物周邊布置，盡量形成環(huán)形道路，利

30、于交通運(yùn)輸；同時(shí)臨時(shí)道路每天派專人灑水和打掃衛(wèi)生，杜絕塵土飛揚(yáng)現(xiàn)象，確保道路暢通。四、主體結(jié)構(gòu)工程施工平面布置（一）生產(chǎn)設(shè)施布置本階段主要施工任務(wù)是：地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、鋼筋、模板、混凝土施工以及墻體砌筑、安裝預(yù)留等，包括穿插進(jìn)行的抹灰、管道安裝工程。本階段是本工程的主要和關(guān)鍵施工階段，施工節(jié)奏快，專業(yè)比較單一，現(xiàn)場機(jī)具、材料需用量大。1、砂漿攪拌區(qū)現(xiàn)場攪拌區(qū)主要攪拌砌筑抹灰砂漿，場地設(shè)在施工電梯附近，攪拌區(qū)分：攪拌棚、砂石料堆場、水泥庫。攪拌機(jī)棚內(nèi)設(shè)1臺砂漿機(jī)。砂石料場緊靠攪拌機(jī)左右兩側(cè)設(shè)置，以滿足主體施工階段零星砼及砂漿需用量，并配備相應(yīng)的計(jì)量器具，滿足計(jì)量要求。2、鋼筋加工兩個(gè)鋼筋加工

31、場地分別設(shè)在兩個(gè)場地南側(cè)臨時(shí)道路邊，鋼筋加工場地分為4部分：鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調(diào)直場地及半成品堆場，各類鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。鋼筋加工棚用鋼管搭設(shè)，上蓋彩鋼板和兩層防護(hù)竹笆片，內(nèi)設(shè)切斷機(jī)2臺，彎曲機(jī)2臺，對焊機(jī)1臺及加工操作平臺。3、模板加工及鋼管堆放場地模板加工、堆放場地分別設(shè)在兩場地南臨時(shí)道路邊，模板加工、堆放場地都位于塔吊覆蓋范圍。模板加工棚內(nèi)設(shè)平刨2臺、壓刨1臺、圓盤鋸2臺。鋼管堆放場地：場地內(nèi)鋼管分類堆放，盡可能靠近槽邊，并以利使用和吊裝。4、砌體材料堆場本工程砌體在結(jié)構(gòu)后期進(jìn)行，考慮放在靠近施工電梯位置。5、安裝設(shè)備堆場設(shè)于現(xiàn)場，共計(jì)300褶，作為安

32、裝部分各種鋼材及配件的堆放場地。（二）裝飾、安裝階段施工平面布置1、本階段主要任務(wù)是：粗裝飾、屋面工程、裝飾及安裝工程、室外綠化工程等。2、將安裝、裝飾等加工場地等陸續(xù)移出，原鋼筋和木工加工場拆除。3、所有室外綠化地區(qū)部分空出，室外綠化工程全面展開。4、水管、電線陸續(xù)拆除。五、施工機(jī)械的布置說明施工機(jī)械的布置：按照工期要求，施工機(jī)械的布置配備應(yīng)結(jié)合本工程特點(diǎn)滿足本項(xiàng)目工程工期的要求。根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場實(shí)際情況，并按照總平面布置圖的要求規(guī)劃?，F(xiàn)場安裝三臺TC5610塔吊，一臺QTZ4端吊；塔吊工作回旋半徑可覆蓋工程主體和主要生產(chǎn)區(qū)、材料堆場，室內(nèi)物資的垂直運(yùn)輸采用雙籠電梯布置五套及小虎電梯一套。

33、工程采用商品砼，采用汽車泵及固定泵進(jìn)行砼的澆筑。砼供應(yīng)商車輛按現(xiàn)場工程師指定的運(yùn)輸路線進(jìn)出，彼此不發(fā)生沖突。每次澆完砼以后即把砼泵車撤離現(xiàn)場，避免占用施工場地。澆筑時(shí)由我公司將同商品砼供應(yīng)商共同協(xié)商，確保砼工程澆筑的順利進(jìn)行?，F(xiàn)場的布置應(yīng)保證原材料和成品堆場均布置在塔吊的回轉(zhuǎn)半徑之內(nèi)或附近。木工間的布置：木工間內(nèi)主要由兩臺鋸板機(jī)、二臺刨板機(jī)組成。鋼筋加工車間主要由對焊機(jī)、切斷機(jī)、彎鉤機(jī)組成。（一）塔吊附著、拆除塔吊附著：按照TC561鄴吊的使用性能要求，分別進(jìn)行塔吊附著。TC5610塔吊的第一道附著在塔吊基礎(chǔ)面起31米高度，第二道附著在57米高度;1#房QTZ401吊自由高度即能滿足使用要求；

34、附著的樓層必須是澆灌混凝土的樓層塔吊拆除：塔吊待主體結(jié)構(gòu)期工程完成后進(jìn)行拆除。塔吊依靠頂升套架下降到距離地面2節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的高度后，使用25t汽車吊，對塔吊進(jìn)行拆除。六、臨時(shí)配電設(shè)計(jì)與布置主要施工機(jī)械用電一覽表如表（6）所示。主要施工機(jī)械用電一覽表在舁廳P機(jī)械名稱規(guī)格型號單位數(shù)量電負(fù)荷量備注1塔吊TC5610臺336X32塔吊QTZ40臺1363雙籠施工電梯SCD200臺544X54小虎電梯臺1245閃光對焊機(jī)臺11006交流電焊機(jī)臺420X47電渣壓力焊機(jī)臺42.8X48碎攪拌機(jī)JZ350臺38X39插入式振搗器ZN35臺161.1X124臺備用10平板振動器B11臺30.5X21臺備用11砂漿

35、攪拌機(jī)LHJ100臺63X612鋼筋切斷機(jī)GW40B臺25.5X213鋼筋彎曲機(jī)GW40臺24.5X214木工刨板機(jī)MBF513B臺1315木工圓盤鋸MJ225臺23X216電動打分機(jī)臺31.5X317潛水泵3NWL臺63.0X618潛水泵單相臺41X419高壓水泵臺217X220砂輪切割機(jī)J3G400臺1121手提式切割機(jī)Z1E180臺20.75義222鋪燈盞63X623碘鴇燈盞151義15生活用電50施工用電量計(jì)算:建筑工地臨時(shí)供電，包括動力用電與照明用電兩方面，在計(jì)算用電量時(shí)，從下列各點(diǎn)考慮:1、全工地所使用的機(jī)械動力設(shè)備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量;2、施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同

36、時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量；3、各種機(jī)械設(shè)備在工作中需用的情況?？傆秒娏靠砂匆韵鹿接?jì)算：2P1P=1.051.10(K1+K22P2+K3EP3+K42P4)cos小式中：P供電設(shè)備總需要容量(kVA);P1電動機(jī)額定功率(kVA);P2電焊機(jī)額定容量(kVA);P3室內(nèi))I明容量(kVA)；P4室外)I明容量(kVA)；cos6電動機(jī)的平均功率因素(在施工現(xiàn)場最高為0.750.78,股為0.650.75);K1K4需要系數(shù)在本工程中：電動機(jī)額定功率2P1=488.2(kVA)電焊機(jī)額定容量2P2=191.2(kVA)室內(nèi)照明P3=50(kVA)室外照明P4=33(kVA)電動機(jī)的平均功率因素

37、取cos小=0.75需要系數(shù)K1=0.5K2=0.6K3=0.8K4=1.0根據(jù)公式，將各項(xiàng)數(shù)據(jù)代入，4882P=1.05X(0.5-+0.6X191.2+0.8X50+33)0.75計(jì)算可得P=513.19(kVA)取P=520(kVA)業(yè)主需提供520(kVA)電源，以保證施工的正常用電。各區(qū)用電分別設(shè)置配電間，配電箱分區(qū)編號七、施工臨時(shí)用水及臨時(shí)消防布置施工用水計(jì)算N1K2Q1Q1=Kt<Exr8X3600K1未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.1Q1高峰期每天工程量，碎400m3，砌磚120m3，抹灰1000m2N1施工用水定額每天工作班數(shù)，取2班K2-一用水不均衡系數(shù)，取1.5400X

38、150+120X200+1000X30Q1=1.1-X1.5=3.27L/s2X8X3600施工機(jī)械用水量忽略不計(jì)施工現(xiàn)場施工用水量P1XN3XK4XtQ3=<<<<<<<8X3600Q3施工現(xiàn)場生活用水量L/sP1施工現(xiàn)場高峰期人數(shù)，取300人，另加管理人員10人N3施工現(xiàn)場生活用水定額，取40L/人班K4施工現(xiàn)場用水均衡系數(shù)，取1.4T每天工彳乍班數(shù)，取2班310X40X1.4X2Q3=1.2L/s8X3600消防用水量為Q4=8L/s則總用水量Q:因工地面積小于5公頃且Q1+Q3<Q4所以Q=1.1Q4=8.8L/s管徑選擇4Q4義8.8d

39、=0.045m=45mmTtXvX10003.14X2.5X1000供水管網(wǎng)布置現(xiàn)場臨時(shí)供水，由甲方提供的自來水連接點(diǎn)用63自來水管接到工地，主要提供施工、食堂、廁所及生活區(qū)。八、施工現(xiàn)場的美化布置措施施工現(xiàn)場生活區(qū)，工地辦公室前、工地進(jìn)出口處、臨時(shí)主道路側(cè)附近均布置臨時(shí)綠化，種值季節(jié)性花草，以美化施工現(xiàn)場。同時(shí)在工地出入口、臨時(shí)生活區(qū)間的進(jìn)出口顯著位置布置報(bào)刊欄，宣傳國家的基本政策、施工技術(shù)技巧、安全與衛(wèi)生常識。在工地臨時(shí)圍墻上、建筑立面腳手架上以及臨時(shí)生活區(qū)等處布置安全與文明標(biāo)語。做好精神文明現(xiàn)場的美化工作。及時(shí)做好工地內(nèi)外的衛(wèi)生工作，及時(shí)清理施工垃圾與臨時(shí)生活垃圾。在大風(fēng)干燥季節(jié)，對臨時(shí)

40、道路路面及施工場地地面進(jìn)行灑水，避免塵土飛揚(yáng)。工地內(nèi)設(shè)有毒有害、無毒無害、可回收利用垃圾專用堆池，垃圾分類集中堆放，并及時(shí)委托市環(huán)保有資格單位清理出施工現(xiàn)場，處理最長間隔不大于7天，以免污染施工現(xiàn)場。建筑立面腳手架的外側(cè)滿綠色掛密目安全網(wǎng)，不僅有利于安全防護(hù)，同時(shí)也有利于施工現(xiàn)場的美化，避免在大風(fēng)季節(jié)的灰塵飛揚(yáng)、污染環(huán)境。九、施工現(xiàn)場平面管理（一）管理原則根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。在工程實(shí)施前，制訂大型機(jī)具使用及進(jìn)退場計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎(jiǎng)懲分明，實(shí)施科學(xué)文明管理

41、。（二）平面管理體系由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理。建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由安全員對總平面的使用負(fù)責(zé)日常管理工作。（三）管理計(jì)劃的制定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。并將計(jì)劃輸入微機(jī)電腦，進(jìn)行有效的動態(tài)管理。（四）管理計(jì)劃的實(shí)施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會，經(jīng)充分

42、協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。安全員負(fù)責(zé)組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路，給排水系統(tǒng)，垂直運(yùn)輸、料具堆放場地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。（五）信息化技術(shù)施工管理利用信息化的技術(shù)，解決現(xiàn)場施工面和現(xiàn)場進(jìn)出的交通和作業(yè)管理1、 為保證施工現(xiàn)場秩序和安全，對施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理。所有施工現(xiàn)場的出入口均安排警衛(wèi)值勤，并配進(jìn)行錄象監(jiān)控，均與我公司的計(jì)算機(jī)現(xiàn)場局域網(wǎng)相連，可通過網(wǎng)絡(luò)隨時(shí)查看當(dāng)前現(xiàn)場人員的構(gòu)成情況和不同時(shí)間段的查詢統(tǒng)計(jì)結(jié)果。2、 采用局域網(wǎng)對施工全過程實(shí)施全面的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，通過對關(guān)鍵線路控制點(diǎn)的跟蹤

43、控制，達(dá)到對工程進(jìn)度動態(tài)管理的目的，同時(shí)確保階段工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，最終保證總工程進(jìn)度的落實(shí)。3、 通過局域網(wǎng)進(jìn)行文字、圖片、文件的網(wǎng)上傳輸，加快文件、問題的處理速度，從而提高項(xiàng)目部的信息傳遞速度，達(dá)到提高辦事效率，加快工程信息傳遞速度的目的。第三章施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段進(jìn)度的保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工活動的一個(gè)關(guān)鍵文件之一。其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個(gè)施工的全過程，本章我們將扼要闡述所提出的進(jìn)度計(jì)劃及其完成的可能性。本工程作為無錫市濱湖區(qū)保障性住房工程以及其所在地理位置，故在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上，要突出其在保證工程質(zhì)量、安全文明施工的前提下達(dá)到快速，以體現(xiàn)本工程重要性。我們在施工進(jìn)度

44、計(jì)劃的安排上研究了各方面的情況，根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場情況、社會環(huán)境等，綜合考慮。一、工程進(jìn)度計(jì)劃開竣工日期：開工日期：2012年4月30日（實(shí)際開工日期以甲方開工令為準(zhǔn)）竣工日期：2014年7月8日本工程總工期為800日歷天。二、保證施工工期的措施（1） 選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部，?對該工程施工實(shí)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能。（2） 對于本工程的施工，我公司施工人員充足，保證充足的勞動力投入，并均由本公司的內(nèi)部施工操作人員進(jìn)場施工，勞動力由公司統(tǒng)一調(diào)配，保證滿足施工的需要。（3） 在施工中以總工期為目標(biāo)，以階段控制計(jì)劃為保證，?采取動態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化，合理化，

45、確保階段計(jì)劃按期或提前完成。（4） 推行全面計(jì)劃管理，認(rèn)真編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度計(jì)劃，?網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃。對每個(gè)作業(yè)班組下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)書，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長、短期計(jì)劃銜接。利用微機(jī)控制全面進(jìn)度計(jì)劃，堅(jiān)持日平衡、周調(diào)度，確保月計(jì)劃的實(shí)施，從而保證該工程總工期的實(shí)現(xiàn)。（5） 設(shè)立施工工期進(jìn)度獎(jiǎng)與工期保證金制度。?根據(jù)本投標(biāo)標(biāo)函的工期保證金，層層分解到各個(gè)施工進(jìn)度控制點(diǎn)，然后再分解到各個(gè)作業(yè)、工種、班組，以每日生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)書為依據(jù)。根據(jù)每周生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行考核，完成生產(chǎn)計(jì)劃班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，完不成計(jì)劃承擔(dān)工期保證金，并且安排其它班組參加，確保當(dāng)月生產(chǎn)施工進(jìn)度計(jì)劃完成。（6）

46、 周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械的配備公司將根據(jù)施工機(jī)械、?周轉(zhuǎn)材料一覽表的要求，事先組織落實(shí)，按時(shí)組織進(jìn)場，確保施工的需要。三、施工配套保證計(jì)劃此計(jì)劃是完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，我單位將提供以下配套保證計(jì)劃：（一）方案計(jì)劃此計(jì)劃要求的是擬編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的最遲提供期限?！胺桨赶刃小影逡贰笔潜ＷC工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的工序，有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)場后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計(jì)劃，與工程施工進(jìn)度配套。（二）專業(yè)班組計(jì)劃此計(jì)劃要求的是在分項(xiàng)工程開工前所須專業(yè)班組進(jìn)場時(shí)間。由于本工程的工期較短和專業(yè)班組較多，所以對專業(yè)班組

47、的選擇是極其重要的工作。在此計(jì)劃中充分體現(xiàn)對專業(yè)班組的進(jìn)場時(shí)間要求。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，保證充足的勞動力投入，我公司施工人員充足，工種齊全，施工素質(zhì)高。對于本工程的施工，我公司均由本公司的施工人員進(jìn)場施工，勞動力由公司統(tǒng)一調(diào)配，并且派遣人員全部參加過省（市）優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)的班組、操作工人參與本工程的施工，以滿足工程施工的需要。（三）設(shè)備、材料進(jìn)場計(jì)劃及大型施工機(jī)械進(jìn)出場計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃以及施工、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場期限。對于特殊加工制作的材料和設(shè)備應(yīng)充分考慮其加工周期和供應(yīng)周期。為保證室外工程盡早進(jìn)入施工，對塔吊以及部分臨建設(shè)施等制定出最遲退場或拆除期限。為保證此

48、項(xiàng)計(jì)劃，進(jìn)場后將編制細(xì)致可行的退場拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。（四）質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收是保證下一分部分項(xiàng)工程盡早進(jìn)入施工的關(guān)鍵，為了有效地實(shí)現(xiàn)本工程的工期目標(biāo)，及時(shí)進(jìn)行分部分項(xiàng)的驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分段進(jìn)行。第四章各分部分項(xiàng)工程施工方案一、施工測量總的測量原則測量工作是一項(xiàng)重要、謹(jǐn)慎的工作，操作人員必須按照操作程序、操作規(guī)程進(jìn)行操作，經(jīng)常進(jìn)行儀器、觀測點(diǎn)和測量設(shè)施的檢查驗(yàn)證，配合好各工序的穿插和檢查驗(yàn)收工作。施工員要嚴(yán)格按照操作程序和操作方法，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心地開展施測的各項(xiàng)工作。將控制網(wǎng)的誤差限制在毫米級，保證測距相對中誤差控制在1/200001/40000之間，測角中誤差限制在&#

49、177;5秒以內(nèi)，在測站上的高差誤差限制在±3毫米以內(nèi)。在延長直線時(shí)采用正倒鏡取中法，測水平角時(shí)采用測回法觀測。在整個(gè)施工控制測量過程中，將誤差嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍以內(nèi)，始終遵循“先整體后局部，先控制后細(xì)部，邊工作邊校核”的原則?？傮w測量布控，根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)，采用全站儀通過角度和距離的測量，把軸線引入施工現(xiàn)場。對現(xiàn)場做整體的測量布控，整體測量布控點(diǎn)要求長期使用，因此整體測量布控點(diǎn)要求做必要的保護(hù)并經(jīng)常復(fù)核。（一）地下室和上部結(jié)構(gòu)定位放線根據(jù)本工程的特點(diǎn)，確定采用內(nèi)控法進(jìn)行工程的放線定位，采用J2光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行內(nèi)控點(diǎn)的垂直傳遞。內(nèi)控點(diǎn)投放到各施工樓層以后，采用光學(xué)經(jīng)

50、緯儀定出主要控制線，并相互校核使用，采用鋼卷尺量距進(jìn)行細(xì)部軸線的分線彈線。（二）各施工細(xì)部點(diǎn)詳細(xì)放樣本工程模板施工技術(shù)采用柱、梁、板一次成型澆筑。所以各工序的放樣方式有所不同。1、各樓層控制軸線的放樣各樓層控制軸線的放樣次傳導(dǎo)時(shí)四個(gè)控制點(diǎn)必須相互復(fù)核，做好記錄，檢查四個(gè)點(diǎn)之間的距離、角度直至完全符合為止。2、柱及模板的放樣據(jù)控制軸線位置放樣出柱的位置、尺寸線，用于檢查柱鋼筋位置，及時(shí)糾偏，以利于大模板位置就位。再在其周圍放出模板線控制線。放雙線控制以保證柱的截面尺寸及位置，然后放出柱中線。3、梁、板的放樣根據(jù)柱中心線（或所放軸線），用垂蛇向上引測出梁、板底、模板線，據(jù)此線確定梁模底板尺寸，并以

51、樓層標(biāo)高線確定梁底模高度及樓模板底高度。4、門窗、洞口的放樣在放墻體線的同時(shí)彈出門窗洞口的平面位置，再在綁好的構(gòu)造柱鋼筋籠上放樣出窗體洞口的高度，用油漆標(biāo)注，放置窗體洞口成型模體。外墻門窗、洞口豎向彈出通線與平面位置校核，以控制門窗、洞口位置。5、外墻大角的控制待外柱拆完模后，沿大角處向內(nèi)各量出300mm用經(jīng)緯儀豎向放出通線，用以控制外柱轉(zhuǎn)角模板位置，防止大角出現(xiàn)偏差。在模板的相應(yīng)位置做出標(biāo)記，待上層模板合模時(shí)，通線與標(biāo)記一定要相吻合。6、結(jié)構(gòu)豎向投測的控制工程采用激光經(jīng)緯儀天頂內(nèi)控法進(jìn)行豎向投測。在每個(gè)流水段內(nèi)設(shè)四個(gè)內(nèi)控點(diǎn)，控制點(diǎn)設(shè)在首層樓面上，采用200X200X10預(yù)埋鐵板做控制點(diǎn)（加活

52、動蓋板保護(hù)）。二層以上結(jié)構(gòu)施工時(shí)，均在控制點(diǎn)上方預(yù)留200X200方孔，設(shè)有機(jī)玻璃十字絲接收靶。激光經(jīng)緯儀設(shè)在首層控制點(diǎn)上對準(zhǔn)接收靶，照準(zhǔn)部進(jìn)行水平向3600回轉(zhuǎn)，當(dāng)回轉(zhuǎn)圓心同接收靶某圓心軌道重合時(shí)即確定了軸線投測點(diǎn)位置，并采用正倒鏡法校核。7、樓梯踏步的放樣根據(jù)樓梯踏步的設(shè)計(jì)尺寸，在實(shí)際位置兩邊的墻上用墨線彈出，并彈出兩條梯角平行線，以便糾偏。8、高程測量在塔吊上設(shè)置一永久性標(biāo)高點(diǎn)，用鋼尺引測上去，并設(shè)置每層永久性的樓層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)+1.00M標(biāo)高點(diǎn)，用紅油漆標(biāo)注，不經(jīng)許可，不得覆蓋或破壞，該標(biāo)高點(diǎn)在28米以上改為建筑物外墻柱設(shè)永久標(biāo)高點(diǎn)；以后，用鋼卷尺引上至各層，為消除鋼尺的垂直誤差。為了盡

53、可能避免因傳導(dǎo)的次數(shù)而造成累計(jì)誤差，在施工中高程每五層用鋼尺復(fù)測一次，及時(shí)糾正誤差。標(biāo)高允許偏差：層高不大于10mm全高不大于30mm（三）主要測量儀器本工程測量定位放線所采用儀器如下表所列。測量定位放線測量儀器一覽表在舁廳P儀器名稱規(guī)格型號測量精度數(shù)量備注1全站儀GTS301D2”1臺校驗(yàn)合格2經(jīng)緯儀J22”1臺校驗(yàn)合格3垂直儀DZJ-300A2”1臺校驗(yàn)合格4水準(zhǔn)儀DS2±2mm/Km1臺校驗(yàn)合格5自動安平水準(zhǔn)儀DS3±3mm/Km2臺校驗(yàn)合格6垂鎧10kg1只7垂鎧5kg3只8鋼卷尺50m±5mm/100m1把校驗(yàn)合格9鋼卷尺5m±1mm/5m20

54、把校驗(yàn)合格10鋁合金塔尺5m2根校驗(yàn)合格11其它輔助儀器1套校驗(yàn)合格二、地下室結(jié)構(gòu)工程（一）地下室施工流程基坑開挖一護(hù)坡、墊層一片筏基礎(chǔ)胎膜一底板鋼筋一底板碎一柱鋼筋一墻板鋼筋一墻板、頂、梁板模一頂板、梁鋼筋一墻、梁、板碎一外墻防水一基坑回填（二）對基坑開挖及降水的要求：本工程基坑開挖采用機(jī)械挖土，考慮到地下室較深，沿基坑底四周開挖排水溝，并在坑底四角設(shè)集水井，使基坑內(nèi)的水經(jīng)排水溝流向集水井，然后用水泵抽出坑外。（三）降水方法和技術(shù)要求：1、排水溝和集水井應(yīng)設(shè)置在基礎(chǔ)以外。基礎(chǔ)底板下設(shè)置縱橫交錯(cuò)的盲溝，與排水溝相通。2、排水溝邊緣層離開坡腳不少于0.3m,其溝底寬度為0.5m,坡度為1-5%。3、排水溝和集水井應(yīng)保持一定高差，集水井底比排水溝底應(yīng)低1.0成排水溝底比挖土面應(yīng)低0.3-0.5m。4、集水井的直徑為1.0m,深度低于基礎(chǔ)板底1.0m,井壁用磚作臨時(shí)支護(hù)，井底鋪0.3m厚的礫石，以免泥砂堵塞水泵.土方開挖要求：（1）因施工場地條件限制，要求將開挖的土方全部外運(yùn)，回填土待施工進(jìn)度要求從場外運(yùn)進(jìn)。（2）開挖順序要