智能化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(共32頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上智能建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.適用范圍本細(xì)則適用于工業(yè)與民用建筑工程智能建筑工程分部的施工監(jiān)理。2.職責(zé)2.1 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行落實(shí)。2.2 總監(jiān)理工程師確定本項(xiàng)目監(jiān)理人員的職責(zé)分工。項(xiàng)目監(jiān)理人員根據(jù)總監(jiān)理工程師確定的分工、職責(zé)對(duì)本實(shí)施細(xì)則進(jìn)行具體實(shí)施。3.總則 監(jiān)理人員必須按照現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及該項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工合同等依據(jù)性文件，在公司質(zhì)量管理文件和項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)和規(guī)范下，結(jié)合工程監(jiān)理管理程序、開(kāi)工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、技術(shù)與質(zhì)量問(wèn)題處理實(shí)施細(xì)則和本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容要求開(kāi)展監(jiān)理工作。4.內(nèi)容4.1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程

2、4.1.1 監(jiān)理主要工作流程監(jiān)理核查落實(shí)施工準(zhǔn)備工作線管線槽橋架安裝線纜及器具安裝通信設(shè)備安裝系統(tǒng)檢查測(cè)試初驗(yàn)測(cè)試試運(yùn)行驗(yàn)收測(cè)試監(jiān)理巡視檢查驗(yàn)收竣工驗(yàn)收4.1.2監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查齊全有效，圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議施工方案審批措施可行，質(zhì)量保證纜線、器具、通信設(shè)備等材料報(bào)驗(yàn) 手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)資料相互印證，檢驗(yàn)符合要求作業(yè)條件核查各工序施工作業(yè)條件滿足要求敷線光纜及對(duì)絞電纜符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339第9章的規(guī)定電話線纜符合城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施驗(yàn)收規(guī)范YD5048的規(guī)定同軸電纜符合有線電

3、視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106的規(guī)定設(shè)備安裝及檢測(cè)通信系統(tǒng)檢測(cè)階段、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)方法、性能指標(biāo)符合程控電話交換設(shè)備安裝工程驗(yàn)收規(guī)范YD5077等有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定通信系統(tǒng)接入公用通信網(wǎng)信道的傳輸速率、信號(hào)方式、物理接口、接口協(xié)議符合設(shè)計(jì)要求通信系統(tǒng)的工程實(shí)施、質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339表4.2.8的要求衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)安裝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；衛(wèi)星天線的安裝質(zhì)量、高頻頭至室內(nèi)單元的線距、功放及接收站的位置、纜線連接的可靠性符合設(shè)計(jì)要求；輸出電平符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；采用主觀評(píng)測(cè)檢查有線電視系統(tǒng)的性能，主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)

4、范規(guī)定；電視圖像的主觀評(píng)價(jià)應(yīng)不低于4分；HFC網(wǎng)絡(luò)和雙向數(shù)字電視系統(tǒng)正向測(cè)試的調(diào)制誤差率和相位抖動(dòng)，反向測(cè)試的侵入噪聲、脈沖噪聲和反向隔離度的參數(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；并檢測(cè)其數(shù)據(jù)通信、VOD、圖文播放等功能；HFC用戶分配網(wǎng)應(yīng)采用中心分配結(jié)構(gòu)，具有可尋址路權(quán)控制及上行信號(hào)匯集均衡等功能；應(yīng)檢測(cè)系統(tǒng)的頻率配置、抗干擾性能，其用戶輸出電平應(yīng)取6268dBµV。公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測(cè)輸入輸出不平衡度、音箱線的敷設(shè)、接地形式及安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備之間阻抗匹配合理；放聲系統(tǒng)應(yīng)分布合理，符合設(shè)計(jì)要求；通過(guò)對(duì)響度、音色和音質(zhì)的主觀評(píng)價(jià)，評(píng)定系統(tǒng)的音響效果；功能檢測(cè)應(yīng)符合規(guī)范要求。4.1

5、.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施4.1.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握通信系統(tǒng)(電話交換系統(tǒng)、會(huì)議電視系統(tǒng)及接入網(wǎng)設(shè)備)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視、公共廣播及應(yīng)急廣播系統(tǒng)等規(guī)范規(guī)定及操作規(guī)程，特別是有關(guān)檢測(cè)階段、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)方法及性能指標(biāo)的規(guī)定；（2） 施工方案的審批應(yīng)確保施工可行，措施安全，質(zhì)量保證；（3） 材料報(bào)驗(yàn)應(yīng)審核品牌、合格證、有關(guān)認(rèn)證標(biāo)記或相應(yīng)的檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告是否符合投標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；（4） 器具及設(shè)備安裝應(yīng)與土建密切配合，并做好成品保護(hù)；（5） 檢測(cè)項(xiàng)目參照通信系統(tǒng)工程檢測(cè)項(xiàng)目表逐一進(jìn)行直到符合要求。4.1.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 施工現(xiàn)場(chǎng)

6、要求對(duì)報(bào)驗(yàn)過(guò)的材料進(jìn)行復(fù)核，防止施工單位更換材料；（2） 根據(jù)監(jiān)理工作控制點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，注意同一場(chǎng)所器具、設(shè)備等安裝高度及垂直度；（3） 重點(diǎn)檢查器具、設(shè)備接線的正確性，必須符合要求；（4） 監(jiān)理人員必須參與測(cè)試過(guò)程，保證測(cè)試結(jié)果符合有關(guān)要求。4.1.3.3 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.2信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程4.2.1監(jiān)理工作流程監(jiān)理驗(yàn)收相關(guān)資料、功能指標(biāo)確認(rèn)驗(yàn)收系統(tǒng)試運(yùn)行系統(tǒng)實(shí)施準(zhǔn)備與檢查、交接計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測(cè)監(jiān)理核查審批應(yīng)用軟件檢測(cè)監(jiān)理旁站網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢測(cè)監(jiān)理巡視檢查4.2

7、.2監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）監(jiān)理及施工準(zhǔn)備系統(tǒng)實(shí)施準(zhǔn)備與檢查、交接確認(rèn)綜合布線系統(tǒng)施工完成，并已通過(guò)系統(tǒng)檢測(cè)并具備竣工驗(yàn)收的條件；設(shè)備機(jī)房施工完畢，機(jī)房環(huán)境、電源及接地安裝完成；施工方案審批方案合理可行、措施有力、質(zhì)量有保證分包單位、材料、成品及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審批集成分包商資質(zhì)符合要求，確保執(zhí)行單位與原申報(bào)審批單位相符材料、設(shè)備部件及軟件報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)銅纜、電纜、光纜、設(shè)備部件等檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全；有登記設(shè)備的序列號(hào)；設(shè)備的條形碼齊全；設(shè)備通電自檢指示狀態(tài)正常；列入強(qiáng)制性認(rèn)證的和實(shí)施許可證的設(shè)備應(yīng)通過(guò)檢測(cè)；設(shè)備應(yīng)保證有兼容的通訊接口；軟件產(chǎn)品應(yīng)提供完整的使用說(shuō)明文

8、檔主要檢測(cè)項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測(cè)連通性檢測(cè)、路由檢測(cè)、容錯(cuò)功能檢測(cè)、網(wǎng)絡(luò)管理功能檢測(cè)應(yīng)符合要求應(yīng)有軟件檢測(cè)智能建筑辦公自動(dòng)化軟件、物業(yè)管理軟件、智能化系統(tǒng)集成等應(yīng)用軟件檢測(cè)應(yīng)包括基本功能、界面操作的標(biāo)準(zhǔn)性，系統(tǒng)的可擴(kuò)展性，管理功能并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢測(cè)對(duì)網(wǎng)絡(luò)的物理層安全、網(wǎng)絡(luò)層安全、系統(tǒng)層安全、應(yīng)用層安全進(jìn)行檢測(cè)，并填寫相應(yīng)的檢測(cè)檢驗(yàn)批資料，對(duì)于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)及防火墻防病毒系統(tǒng)應(yīng)作重點(diǎn)檢查，所有檢測(cè)必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定竣工驗(yàn)收信息安全管理制度檢查確認(rèn)質(zhì)量控制資料齊全、簽證手續(xù)有效、系統(tǒng)資料分類清晰測(cè)試無(wú)明顯缺陷，各種測(cè)試、檢測(cè)資料齊全、試運(yùn)行記錄真實(shí)性檢查施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量符合有

9、關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求4.2.3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.2.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 準(zhǔn)備階段監(jiān)理應(yīng)注意審查施工方的施工資質(zhì)。（2） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、掌握信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工要求，熟悉運(yùn)用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求，跟蹤整個(gè)施工過(guò)程；（3） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核、確認(rèn)，方案應(yīng)能如實(shí)反映工程的概況、主要材料表及需用機(jī)具，并能根據(jù)實(shí)際情況落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施，起到標(biāo)尺的作用；（4） 重視檢測(cè)設(shè)備的有效性；（5） 協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關(guān)系，以利總體施工的順利開(kāi)展；（6） 督促施工單位及時(shí)提供與產(chǎn)品安裝有

10、關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測(cè)報(bào)告，所有材料、設(shè)備均應(yīng)報(bào)驗(yàn)。4.2.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查施工準(zhǔn)備工作落實(shí)情況，如現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、人員及器具、材料等到位情況；（2） 檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計(jì)相符、有無(wú)不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改；（3） 檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進(jìn)行施工操作。4.2.3.3 旁站監(jiān)理（1） 主要施工工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理；（2） 系統(tǒng)檢測(cè)、元器件測(cè)試過(guò)程應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。4.2.3.4 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 分項(xiàng)監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)4.3.

11、1 監(jiān)理主要工作流程線管線槽橋架安裝施工準(zhǔn)備工作監(jiān)理核查落實(shí)監(jiān)理巡視檢查驗(yàn)收線纜敷設(shè)傳感器、執(zhí)行器、控制設(shè)備安裝系統(tǒng)檢測(cè)竣工驗(yàn)收4.3.2 監(jiān)理工作的主要控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查齊全有效，圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議施工方案審批措施可行，質(zhì)量有保證材料報(bào)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)相互印證作業(yè)條件核查各工序施工作業(yè)條件滿足要求空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控溫濕度及新風(fēng)量自動(dòng)控制預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停節(jié)能優(yōu)化控制系統(tǒng)測(cè)控點(diǎn)與被控設(shè)備的控制穩(wěn)定性、響應(yīng)時(shí)間和控制效果良好，連鎖控制和故障報(bào)警正確變配電系統(tǒng)高低壓配電柜的運(yùn)行狀態(tài)電力變壓器的溫度應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的

12、工作狀態(tài)儲(chǔ)油罐的液位蓄電池組及充電設(shè)備的工作狀態(tài)不間斷電源的工作狀態(tài)電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、用電量等參數(shù)的測(cè)量記錄真實(shí)、準(zhǔn)確，顯示各參數(shù)的動(dòng)態(tài)圖形能比較準(zhǔn)確地反映參數(shù)變化情況，并對(duì)報(bào)警信號(hào)進(jìn)行驗(yàn)證，每類參數(shù)抽檢20且不得少于20點(diǎn)，數(shù)量不足20點(diǎn)全檢，被檢參數(shù)合格率100時(shí)為合格公共照明系統(tǒng)監(jiān)控公共照明設(shè)備的光照度、時(shí)間程序控制控制動(dòng)作正確且有手動(dòng)控制功能，按照明回路總數(shù)抽檢20且不得少于10回路，總數(shù)少于10路時(shí)全檢，抽檢數(shù)量合格率100時(shí)為合格給排水系統(tǒng)監(jiān)控給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)的液位、壓力等參數(shù)檢測(cè)及水泵運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控和報(bào)警進(jìn)行驗(yàn)證通過(guò)工作站參數(shù)設(shè)置或人為改變現(xiàn)場(chǎng)測(cè)控點(diǎn)狀態(tài)

13、，監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括自動(dòng)調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)速、投運(yùn)水泵切換及故障狀態(tài)報(bào)警和保護(hù)等項(xiàng)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，抽檢每類系統(tǒng)的50且不得少于5套，總數(shù)少于5套時(shí)全檢，被檢系統(tǒng)合格率100時(shí)為合格熱源和熱交換系統(tǒng)系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停節(jié)能優(yōu)化控制通過(guò)工作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器對(duì)熱源和熱交換系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警進(jìn)行檢測(cè)，并檢測(cè)對(duì)設(shè)備的控制功能，核實(shí)熱源和熱交換系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料，檢測(cè)方法為全檢，被檢系統(tǒng)合格率100時(shí)檢測(cè)合格冷凍和冷卻水系統(tǒng)系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停節(jié)能優(yōu)化控制通過(guò)工作站對(duì)冷水機(jī)組、冷凍冷卻水系統(tǒng)設(shè)備控制和運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警情況進(jìn)行檢查，并檢查

14、設(shè)備的聯(lián)動(dòng)情況，核實(shí)冷凍水系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料，檢測(cè)方法為全檢，滿足設(shè)計(jì)要求為合格電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)與故障監(jiān)視與電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)實(shí)際工作情況相吻合，檢測(cè)方法為全檢，合格率100為檢測(cè)合格建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能在工作站監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)（含工作參數(shù)和報(bào)警參數(shù)）與實(shí)際狀態(tài)相吻合，可控子系統(tǒng)對(duì)控制命令的響應(yīng)情況符合數(shù)據(jù)要求，通信接口應(yīng)全檢，檢測(cè)合格率100時(shí)為檢測(cè)合格中央管理工作站與操作分站功能工作站功能檢測(cè)顯示和記錄的各種測(cè)量數(shù)據(jù)、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警等信息實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)設(shè)備進(jìn)行控制和管理的功能符合要求，中央控制站命令和參數(shù)設(shè)定功能有效無(wú)沖突，工作站數(shù)

15、據(jù)存儲(chǔ)統(tǒng)計(jì)、歷史數(shù)據(jù)趨勢(shì)圖顯示、報(bào)警存儲(chǔ)統(tǒng)計(jì)符合要求，工作站數(shù)據(jù)報(bào)表生成打印及故障報(bào)警打印功能符合要求，操作方便、介面友好、漢化、圖形化，圖形切換流程清楚易懂，報(bào)警信號(hào)顯示直觀有效，操作權(quán)限設(shè)置確保系統(tǒng)操作的安全性，功能全部滿足設(shè)計(jì)要求為合格 系統(tǒng)實(shí)時(shí)性采樣速度系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間滿足合同技術(shù)文件及設(shè)備性能指標(biāo)的要求，抽檢20且不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)全檢，合格率100時(shí)檢測(cè)合格系統(tǒng)可維護(hù)功能應(yīng)用軟件的在線編程功能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊的自檢功能在中央站或現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制器或控制模塊應(yīng)用軟件的在線編程、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗(yàn)證為合格，自檢必須指示出相應(yīng)設(shè)備的名稱和位置，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央

16、站觀察結(jié)果顯示和報(bào)警，輸出結(jié)果正確且故障報(bào)警準(zhǔn)確者為合格系統(tǒng)可靠性檢測(cè)啟?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備切斷系統(tǒng)電源中央站冗余主機(jī)自動(dòng)投入不產(chǎn)生干擾，系統(tǒng)運(yùn)行不中斷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量傳感器執(zhí)行器控制箱符合規(guī)范及設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品技術(shù)文件的要求，抽檢傳感器10且不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全檢，抽檢執(zhí)行器10且不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全檢，抽檢控制箱（柜）20且不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全檢，檢查合格率100為合格現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能檢測(cè)傳感器精度控制設(shè)備及執(zhí)行器的有效性、正確性和穩(wěn)定性傳感器采樣值和實(shí)際值一致，控制器、電動(dòng)風(fēng)閥、電動(dòng)水閥和變頻器等性能符合要求，電動(dòng)調(diào)節(jié)閥在零開(kāi)度、50和80的行程與 控制指令的一致性及響應(yīng)速度滿足

17、要求，傳感器抽檢10且不少于10個(gè)，總數(shù)少于10個(gè)時(shí)全檢，設(shè)備抽檢20且不少于5個(gè)，少于5個(gè)時(shí)全檢，合格率100為檢測(cè)合格評(píng)測(cè)控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)化、開(kāi)放性系統(tǒng)的冗余配置系統(tǒng)可擴(kuò)展性節(jié)能措施符合設(shè)計(jì)要求4.3.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施4.3.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件，掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工要求，熟悉各類傳感器、變送器、電動(dòng)閥門、現(xiàn)場(chǎng)控制器等產(chǎn)品性能指標(biāo)要求，產(chǎn)品認(rèn)證要求，熟悉運(yùn)用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)送建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程施工方案（

18、如原施工組織設(shè)計(jì)已能滿足質(zhì)量保證要求，監(jiān)理可不要求再報(bào)施工方案），施工方案的審批應(yīng)確保措施可行，質(zhì)量保證，工序正確；（3） 監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)所報(bào)驗(yàn)電氣設(shè)備、材料、成品半成品的規(guī)格、尺寸、產(chǎn)品合格證、有關(guān)認(rèn)證、試驗(yàn)報(bào)告等，及時(shí)簽署材料報(bào)驗(yàn)檢查意見(jiàn)；（4） 檢查各工序施工作業(yè)條件，只有具備相應(yīng)的作業(yè)條件才能進(jìn)行施工；（5） 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)的內(nèi)容和性能指標(biāo)要求，跟蹤檢測(cè)過(guò)程，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性；4.3.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查線管、線槽、橋架安裝質(zhì)量和電線電纜的敷設(shè)質(zhì)量，必須符合GB50303第12章至第15章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)文件的要求；（2） 檢查傳感器、電動(dòng)閥門及

19、執(zhí)行器、控制柜和其他設(shè)備的安裝質(zhì)量，必須符合GB50303第6章至第7章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品技術(shù)文件的要求發(fā)現(xiàn)不符合要求的責(zé)令施工單位整改；（3） 工程調(diào)試完成后，系統(tǒng)承包商對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能）的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試督促承包商對(duì)傳感器和執(zhí)行器進(jìn)行逐點(diǎn)測(cè)試，對(duì)系統(tǒng)功能、通信接口功能進(jìn)行逐項(xiàng)測(cè)試；（4） 檢查建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的試運(yùn)行，檢測(cè)值班運(yùn)行記錄。4.3.3.3 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.4智能建筑火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程4.4.1監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備管路

20、預(yù)埋及橋架等施工監(jiān)理抽查監(jiān)理核查審批區(qū)域報(bào)警調(diào)試電線電纜敷設(shè)監(jiān)理驗(yàn)收（平行檢驗(yàn)）相關(guān)資料、功能指標(biāo)確認(rèn)監(jiān)理巡視檢查、即時(shí)檢驗(yàn)控制器、探測(cè)器安裝及接線集中聯(lián)動(dòng)調(diào)試驗(yàn)收4.4.2監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值設(shè)備系統(tǒng)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)（報(bào)警設(shè)備種類模擬動(dòng)作）目標(biāo)值（受控設(shè)備模擬響應(yīng)值）位置及說(shuō)明電源報(bào)警狀態(tài)強(qiáng)切非應(yīng)急電源可靠性報(bào)警系統(tǒng)煙、溫感、手報(bào)等探測(cè)器區(qū)域、位置正確語(yǔ)音系統(tǒng)報(bào)警狀態(tài)廣播能強(qiáng)切背景音樂(lè)為消防廣播疏散指示系統(tǒng)指示燈、誘導(dǎo)燈強(qiáng)切點(diǎn)亮，疏散方向正確性水消防系統(tǒng)消火栓按鈕啟動(dòng)消火栓泵報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)啟動(dòng)噴淋泵水流指示器(消控中心報(bào)警、確定起火層)檢修信號(hào)閥(消控中心報(bào)警、提醒注意)消防水池水位或水

21、管壓力啟動(dòng)、停止穩(wěn)壓泵等空調(diào)系統(tǒng)煙感或手動(dòng)按鈕關(guān)閉有關(guān)系統(tǒng)空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、普通送風(fēng)機(jī)關(guān)閉本層電控防火閥防火閥70溫控開(kāi)關(guān)關(guān)閉該系統(tǒng)空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)防排煙系統(tǒng)煙感或手動(dòng)按鈕打開(kāi)有關(guān)排煙風(fēng)機(jī)或與正壓送風(fēng)機(jī)屋面打開(kāi)有關(guān)排煙口(閥)打開(kāi)有關(guān)正壓送風(fēng)口N±1層兩用雙速轉(zhuǎn)入高速排煙狀態(tài)兩用風(fēng)管中，關(guān)正常排風(fēng)口，開(kāi)排煙口排煙風(fēng)機(jī)旁防火閥280溫控關(guān)關(guān)閉有關(guān)排煙風(fēng)機(jī)屋面可燃?xì)怏w報(bào)警打開(kāi)有關(guān)房間排風(fēng)機(jī)、進(jìn)風(fēng)機(jī)廚房、煤氣表房、防爆廠房等防火卷簾防火門防火卷簾門旁的煙感該卷簾或該組卷簾下降一半防火卷簾門旁的溫感該卷簾或該組卷簾歸底卷簾有水幕保護(hù)時(shí)，啟動(dòng)水幕電磁閥和雨淋泵電控常開(kāi)防火門旁煙感或溫感釋放

22、電磁鐵，關(guān)閉該防火門電控?fù)鯚煷贡谂詿煾谢驕馗嗅尫烹姶盆F，該擋煙垂壁或該組擋煙垂壁下垂氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火區(qū)的煙感聲、光報(bào)警，關(guān)閉有關(guān)空調(diào)機(jī)防火閥、電控門窗氣體滅火區(qū)的煙感，溫感同時(shí)報(bào)警延時(shí)后啟動(dòng)氣體滅火鋼瓶壓力開(kāi)關(guān)點(diǎn)亮放氣燈緊急啟、停按鈕人工緊急啟動(dòng)或終止氣體滅火手動(dòng)為主的系統(tǒng)手動(dòng)/自動(dòng)，手動(dòng)為主切斷起火層非消防電源N±1層手動(dòng)/自動(dòng)，手動(dòng)為主啟動(dòng)起火層警鈴或聲光報(bào)警裝置N±1層手動(dòng)/自動(dòng)，手動(dòng)為主使電梯歸首，消防梯投入消防使用手動(dòng)對(duì)有關(guān)區(qū)域進(jìn)行緊急廣播N±1層消防電話隨時(shí)報(bào)警、聯(lián)絡(luò)、指揮滅火說(shuō)明：消防控制室應(yīng)能手動(dòng)強(qiáng)制啟、停消火栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)

23、，能關(guān)閉集中空調(diào)系統(tǒng)的大型空調(diào)機(jī)等，并接收其反饋信號(hào)；表中“N±1層”一般為起火層及上下各一層；當(dāng)?shù)叵氯我粚悠鸹饡r(shí)，為地下各層及一層；當(dāng)一層起火時(shí)，為地下各層及一層、二層。4.4.3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.4.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 準(zhǔn)備階段監(jiān)理應(yīng)注意審查施工方的消防施工資質(zhì)。（2） 準(zhǔn)備工作、配管及穿線、橋架及線槽工程的監(jiān)理可參照電氣工程的有關(guān)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行。（3） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、掌握火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)的設(shè)計(jì)和施工要求，熟悉運(yùn)用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求，跟蹤整個(gè)施工過(guò)程；（4） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核

24、、確認(rèn)，方案應(yīng)能如實(shí)反映工程的概況、主要材料表及需用機(jī)具，并能根據(jù)實(shí)際情況落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施，起到標(biāo)尺的作用；（5） 協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關(guān)系，以利總體施工的順利開(kāi)展；（6） 督促施工單位及時(shí)提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測(cè)報(bào)告，所有材料均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，對(duì)有見(jiàn)證取樣要求的材料應(yīng)及時(shí)取樣送檢。（7） 對(duì)于有CRT電腦顯示要求的系統(tǒng)還應(yīng)要求承包方提供相應(yīng)的中文界面，有遠(yuǎn)程管理要求還應(yīng)有與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)兼容的接口。4.4.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查施工準(zhǔn)備工作落實(shí)情況，如現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、人員及器具、材料等到位情況；（2） 檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計(jì)相符、有無(wú)不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)異常，及

25、時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改；（3） 檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進(jìn)行施工操作。4.4.3.3 旁站監(jiān)理（1） 主要施工工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理；（2） 系統(tǒng)調(diào)試、元器件測(cè)試過(guò)程應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。4.4.3.4 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 分項(xiàng)監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.5安全防范系統(tǒng)4.5.1 監(jiān)理的主要工作流程監(jiān)理核查落實(shí)施工準(zhǔn)備工作線管線槽橋架安裝線纜敷設(shè)探測(cè)器、攝像機(jī)、控制器等設(shè)備安裝調(diào)試及系統(tǒng)檢測(cè)竣工驗(yàn)收監(jiān)理巡視檢查驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收4.5.2 監(jiān)理工作的控制點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查齊全有

26、效，圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議施工方案審批措施可行，質(zhì)量保證線纜、探測(cè)器、攝錄像機(jī)、讀卡器控制器等設(shè)備報(bào)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料（認(rèn)證證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等）齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)資料相符，外觀檢查無(wú)缺陷，檢驗(yàn)符合要求土建條件預(yù)埋管、預(yù)埋件、橋架等安裝符合要求，機(jī)房、弱電豎井施工已結(jié)束系統(tǒng)檢測(cè)安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測(cè)防范范圍、重點(diǎn)防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能以及安防設(shè)備的運(yùn)行應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無(wú)防范盲區(qū)；各種防范系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄（包括監(jiān)控的圖像記錄和報(bào)警記錄）的質(zhì)量和保存時(shí)間符合設(shè)計(jì)要求；系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⒎显O(shè)計(jì)要求視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)

27、云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)、鏡頭光圈調(diào)節(jié)、調(diào)焦變倍、圖像切換、防護(hù)罩等功能正常，系統(tǒng)的監(jiān)控范圍，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率、完好率，矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、控制、編程、巡檢記錄等功能正常，數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)死機(jī)記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對(duì)前端設(shè)備的控制功能及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能正常，數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)的記錄速度、記錄的檢索、回放等功能正常，出入口管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能正常，圖像記錄保存時(shí)間滿足管理要求，在攝像機(jī)標(biāo)準(zhǔn)照度下圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)不低于4分，抗干擾能力符合要求；攝像機(jī)抽檢數(shù)量不低于20且不少于3臺(tái)，系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全檢，合格率100時(shí)為合格入

28、侵報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)探測(cè)器盲區(qū)、防動(dòng)物、防破壞（防拆報(bào)警、信號(hào)開(kāi)路短路報(bào)警、電源線被剪報(bào)警），靈敏度，系統(tǒng)撤防、布防、關(guān)機(jī)報(bào)警、后備電源的自動(dòng)切換，報(bào)警信息傳輸、報(bào)警響應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率、完好率，報(bào)警信號(hào)對(duì)相關(guān)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)照明系統(tǒng)自動(dòng)觸發(fā)、監(jiān)控?cái)z像機(jī)的自動(dòng)啟動(dòng)、視頻安防監(jiān)視畫(huà)面的自動(dòng)調(diào)入、相關(guān)入口的自動(dòng)啟閉、錄像設(shè)備的自動(dòng)啟動(dòng)，管理軟件，報(bào)警信號(hào)聯(lián)網(wǎng)上傳，報(bào)警事件存儲(chǔ)記錄的保存時(shí)間等功能測(cè)試應(yīng)符合有關(guān)要求。探測(cè)器抽檢數(shù)量不低于20且不少于3臺(tái)，系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全檢，合格率100時(shí)為合格出入口控制（門禁）系統(tǒng)檢測(cè)系統(tǒng)主機(jī)在線和離線時(shí)出入口（門禁）控制器獨(dú)立工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能符合要求，

29、控制器和主機(jī)間信息傳輸功能；符合要求，掉電后備用電源應(yīng)急工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和信息儲(chǔ)存和恢復(fù)能力，通過(guò)系統(tǒng)主機(jī)、出入口控制器及其他終端，實(shí)時(shí)監(jiān)控出入控制點(diǎn)的人員狀況，系統(tǒng)對(duì)非法強(qiáng)行入侵及時(shí)報(bào)警的能力，與消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試，儲(chǔ)存記錄保存時(shí)間，軟件功能演示，按規(guī)范要求檢測(cè)軟件，時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、圖形化界面友好程度等性能要求，軟件系統(tǒng)操作安全如分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員的操作信息儲(chǔ)存記錄等，作出軟件的評(píng)審結(jié)論，出入口控制器抽檢數(shù)量不低于20且不少于3臺(tái)，系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全檢，合格率100時(shí)為合格巡更管理系統(tǒng)的檢測(cè)檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡器的響應(yīng)功能，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及

30、完好率，檢查巡更管理系統(tǒng)編程、修改功能以及撤防、布防功能，系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、信息傳輸、故障報(bào)警和指示故障位置的功能，系統(tǒng)對(duì)巡更人員的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警的處理手段，在線聯(lián)網(wǎng)式巡更管理系統(tǒng)電子地圖的顯示信息、故障報(bào)警信號(hào)和視頻安防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng),數(shù)據(jù)存儲(chǔ)記錄的保存時(shí)間，巡更終端和探測(cè)器抽檢數(shù)量均不低于20且不少于3臺(tái)，系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全檢，合格率100時(shí)為合格停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)的檢測(cè)入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理在線的功能檢測(cè)，包括車輛探測(cè)器對(duì)出入車輛的探測(cè)靈敏度和抗干擾性能，自動(dòng)?xùn)艡谏岛头涝臆嚬δ?，讀卡器功能及對(duì)無(wú)效卡的識(shí)別功能、非接觸IC卡的地讀卡距離和靈敏度，發(fā)

31、卡（票）器功能及吐卡功能、入場(chǎng)日期和時(shí)間等記錄，滿位顯示器功能，管理中心的計(jì)費(fèi)、顯示收費(fèi)、統(tǒng)計(jì)、信息儲(chǔ)存等功能，出、入口管理監(jiān)控站及管理中心站的通信，管理系統(tǒng)的其他功能（如防折返功能），具有圖像對(duì)比功能的停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)應(yīng)分別檢測(cè)出、入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、調(diào)用通信信號(hào)的符合情況，停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)與消防系統(tǒng)報(bào)警時(shí)的聯(lián)動(dòng)功能，電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)對(duì)進(jìn)出車輛的監(jiān)視等，空車位及收費(fèi)顯示，管理中心監(jiān)控站的車輛出入數(shù)據(jù)保存時(shí)間，系統(tǒng)功能全檢，合格率100時(shí)系統(tǒng)功能檢測(cè)合格，其中車牌識(shí)別系統(tǒng)對(duì)車牌的識(shí)別率達(dá)98時(shí) 合格安全防范綜合管理系統(tǒng)的檢測(cè)各子系統(tǒng)與綜合管理系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信方式連接時(shí)，應(yīng)能

32、在綜合管理監(jiān)控站上觀察到子系統(tǒng)的工作狀態(tài)和報(bào)警信息，并和實(shí)際狀態(tài)核實(shí)，確保準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)性，對(duì)具有控制功能的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測(cè)從綜合管理站發(fā)送命令時(shí)，檢測(cè)子系統(tǒng)的響應(yīng)情況，子系統(tǒng)監(jiān)控站與綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對(duì)系統(tǒng)狀態(tài)和報(bào)警信息記錄的一致性，綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對(duì)各類報(bào)警信號(hào)的顯示、記錄、統(tǒng)計(jì)等功能，綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站的數(shù)據(jù)報(bào)表打印、報(bào)警打印功能，綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站操作的方便性，人機(jī)介面友好、漢化圖形化，綜合管理系統(tǒng)功能全部檢測(cè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，合格率100時(shí)系統(tǒng)功能檢測(cè)合格4.5.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施4.5.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、

33、工程設(shè)計(jì)變更說(shuō)明和洽商記錄、產(chǎn)品的技術(shù)文件，現(xiàn)場(chǎng)圖紙齊全，各種綜合管線走向、標(biāo)高等資料收集齊全，熟悉運(yùn)用監(jiān)理相關(guān)文件具體要求；（2） 施工方案的審批應(yīng)確保工程施工技術(shù)可行、措施安全、質(zhì)量有保證、人員足夠及成品保護(hù)措施有效；（3） 監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)所報(bào)驗(yàn)材料的規(guī)格、型號(hào)性能指標(biāo)等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證和有關(guān)認(rèn)證標(biāo)志，檢查線纜及各類探測(cè)器、控制器、執(zhí)行器等設(shè)備外觀應(yīng)完好無(wú)損，試驗(yàn)報(bào)告（試驗(yàn)項(xiàng)目齊全、試驗(yàn)結(jié)果等）、認(rèn)證證書(shū)、合格證符合要求，及時(shí)簽署材料報(bào)驗(yàn)檢查意見(jiàn)；（4） 系統(tǒng)承包商應(yīng)對(duì)各類探測(cè)器、控制器、執(zhí)行器等部件的電氣性能和功能進(jìn)行自檢，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。4.5.3.2 監(jiān)理巡視檢查（

34、1） 對(duì)電（光）纜敷設(shè)與布線應(yīng)檢驗(yàn)管線的防水、防潮，電纜排列位置，布放、綁扎質(zhì)量，橋架的架設(shè)質(zhì)量，線纜在橋架內(nèi)的安裝質(zhì)量，焊接及插接頭安裝質(zhì)量接線盒接線質(zhì)量等；（2） 檢查各類探測(cè)器、攝像機(jī)云臺(tái)、防護(hù)罩、控制器、輔助電源、電鎖、對(duì)講設(shè)備等監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)安裝部位、安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量等。（3） 同軸電纜的敷設(shè)、攝像機(jī)、機(jī)架、監(jiān)視器等的安裝質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198的有關(guān)規(guī)定，控制柜、箱與控制臺(tái)等的安裝質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)遵照GB50303第6章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4） 檢查系統(tǒng)試運(yùn)行及其運(yùn)行記錄。4.5.3.3 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 安全防范系統(tǒng)監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；

35、（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.6智能建筑綜合布線系統(tǒng)工程4.6.1監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備配線埋管、橋架等施工監(jiān)理檢查資料與抽查監(jiān)理核查審批系統(tǒng)測(cè)試設(shè)備安裝監(jiān)理驗(yàn)收（平行檢驗(yàn)）系統(tǒng)驗(yàn)收監(jiān)理巡視檢查4.6.2監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）監(jiān)理及施工準(zhǔn)備施工圖監(jiān)理自查圖紙齊全有效、內(nèi)容熟悉施工方案審批方案合理可行、措施有力、質(zhì)量有保證分包單位、材料、成品及器具供應(yīng)單位資質(zhì)審批資質(zhì)符合要求，確保執(zhí)行單位與原申報(bào)審批單位相符材料、設(shè)備部件報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)銅纜、電纜、光纜、設(shè)備部件等報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)資料互相印證，見(jiàn)證取樣按規(guī)定數(shù)量、程序進(jìn)行，檢

36、驗(yàn)符合要求，材料分類堆放整齊，防水、防火、防曬配線埋管及橋架安裝檢查電纜、橋架及槽子道安裝情況位置正確，接地等質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求核查纜線布放情況纜線路由、規(guī)格、位置正確，符合工藝、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求檢查配管及穿線符合配管及穿線規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)核查架空纜線吊線規(guī)格、架設(shè)位置、裝設(shè)規(guī)格、吊線垂度、纜線規(guī)格、卡持間距、纜線的引入均符合工藝要求及設(shè)計(jì)要求檢查管道纜線使用管線的孔位測(cè)量值、纜線規(guī)格及走向、纜線的防護(hù)設(shè)施的安裝質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求檢查埋式纜線纜線規(guī)格、敷設(shè)深度及位置、纜線的防護(hù)設(shè)施的安裝質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，回填土土質(zhì)均勻（不得有石塊雜物），含水率適當(dāng)，分層夯實(shí)檢查纜線接續(xù)全塑電纜的接線

37、子（扣式接線端子的材質(zhì)應(yīng)具有透明度）、接線子外殼對(duì)芯線的絕緣電阻、接線子初始接頭電阻、接續(xù)外護(hù)套均符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求檢查纜線終端信息插座、配線模塊、光纖插座、各類跳線符合工藝要求設(shè)備安裝檢查設(shè)備機(jī)架規(guī)格、型式、外觀、安裝的垂直及水平度、接地措施滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，油漆不脫落，標(biāo)志齊全，螺絲緊固檢查信息插座規(guī)格、位置、數(shù)量、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、安裝質(zhì)量符合工藝要求，螺絲緊固，屏蔽層可靠接地系統(tǒng)測(cè)試及試運(yùn)行檢查電氣性能測(cè)試連接圖、衰減、近端串音、設(shè)計(jì)中特殊規(guī)定的測(cè)試內(nèi)容均符合設(shè)計(jì)要求檢查光纖特性測(cè)試類型（單模或多模）、衰減、反射符合設(shè)計(jì)要求，集成系統(tǒng)試運(yùn)行正常驗(yàn)收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)

38、準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)4.6.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.6.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、掌握綜合布線的設(shè)計(jì)和施工要求，熟悉運(yùn)用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求，跟蹤整個(gè)施工過(guò)程；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核、確認(rèn)，方案應(yīng)能如實(shí)反映工程的概況、主要材料表及需用機(jī)具，并能根據(jù)實(shí)際情況落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施，起到標(biāo)尺的作用；（3） 協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關(guān)系，以利總體施工的順利開(kāi)展；（4） 督促施工單位及時(shí)提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測(cè)報(bào)告，所有材料均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，對(duì)有見(jiàn)證取

39、樣要求的材料應(yīng)及時(shí)取樣送檢。4.6.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查施工準(zhǔn)備工作落實(shí)情況，如現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、人員及器具、材料等到位情況；（2） 檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計(jì)相符、有無(wú)不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改；（3） 檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進(jìn)行施工操作。4.6.3.3 旁站監(jiān)理（1） 主要施工工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理；（2） 系統(tǒng)調(diào)試、元器件測(cè)試過(guò)程應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。4.6.3.4 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 分項(xiàng)監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.7 智能化集成系統(tǒng)4.7.1 監(jiān)理主要工作流程監(jiān)理核查落

40、實(shí)施工準(zhǔn)備工作線管線槽橋架安裝線纜敷設(shè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝調(diào)試及系統(tǒng)檢測(cè)竣工驗(yàn)收監(jiān)理巡視檢查驗(yàn)收4.7.2 監(jiān)理工作的主要控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查齊全有效，圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議施工方案審批措施可行，質(zhì)量保證，特殊工種操作證件齊全材料報(bào)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，檢驗(yàn)符合要求，品牌確定符合要求系統(tǒng)檢測(cè)子系統(tǒng)之間的硬件連接、串行通訊連接、專用網(wǎng)關(guān)（路由器）接口連接等符合設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品技術(shù)文件或接口規(guī)范的要求，檢測(cè)時(shí)全檢，100合格為檢測(cè)合格系統(tǒng)集成功能檢查應(yīng)在服務(wù)器和客戶端分別進(jìn)行檢查，各系統(tǒng)的數(shù)據(jù)應(yīng)在服務(wù)器統(tǒng)一界面下顯示，界面應(yīng)漢化和圖形化

41、，數(shù)據(jù)顯示應(yīng)準(zhǔn)確，響應(yīng)時(shí)間等性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各子系統(tǒng)全檢，100合格為檢測(cè)合格系統(tǒng)集成的整體協(xié)調(diào)指揮能力系統(tǒng)的報(bào)警信號(hào)及處理、設(shè)備的連鎖控制功能應(yīng)在服務(wù)器和有操作權(quán)限的客戶端檢測(cè)，各子系統(tǒng)全檢，每個(gè)子系統(tǒng)抽檢設(shè)備數(shù)量的20，抽檢項(xiàng)目100合格為檢測(cè)合格。應(yīng)急狀態(tài)的聯(lián)動(dòng)邏輯應(yīng)做到安全、正確、及時(shí)和無(wú)沖突，符合設(shè)計(jì)要求為合格系統(tǒng)集成的綜合管理功能、信息管理和服務(wù)功能參照應(yīng)用軟件的檢測(cè)要求，并符合合同技術(shù)文件的有關(guān)要求視頻圖像接入質(zhì)量顯示應(yīng)清晰，圖像切換應(yīng)正常，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的視頻傳輸應(yīng)穩(wěn)定、無(wú)擁塞系統(tǒng)集成的冗余和容錯(cuò)功能、故障自診斷、事故情況下的安全保障措施符合設(shè)計(jì)文件要求與火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系

42、統(tǒng)關(guān)系系統(tǒng)集成不得影響火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的獨(dú)立運(yùn)行系統(tǒng)集成商提供可靠性維護(hù)說(shuō)明書(shū)包括可靠性維護(hù)重點(diǎn)和預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，故障查找及迅速排除故障的措施等內(nèi)容系統(tǒng)集成的安全性安全隔離身份認(rèn)證、訪問(wèn)控制、信息加密和解密、抗病毒攻擊能力等內(nèi)容的檢測(cè)應(yīng)按規(guī)范有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.7.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施4.7.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握智能化系統(tǒng)集成的設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，包括操作規(guī)程，要求現(xiàn)場(chǎng)圖紙齊全，熟悉運(yùn)用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求；（2） 施工方案的審批應(yīng)確保措施可行、質(zhì)量有保證，各種操作人員的證件齊全；（3） 材料報(bào)驗(yàn)應(yīng)

43、審核品牌、有關(guān)認(rèn)證標(biāo)記、合格證或相應(yīng)的試驗(yàn)報(bào)告是否符合要求（注意試驗(yàn)報(bào)告時(shí)效性），對(duì)到場(chǎng)的材料的數(shù)量、質(zhì)量抽樣檢查，并附檢查報(bào)告，有見(jiàn)證取樣要求的材料按規(guī)定的要求和比例實(shí)施，檢驗(yàn)報(bào)告符合要求方可使用；（4） 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)與土建密切配合相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行交底提醒。4.7.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 監(jiān)理人員對(duì)報(bào)驗(yàn)符合要求同意使用的材料在施工現(xiàn)場(chǎng)還要跟蹤檢查，防止施工單位更換材料（以次充好，或假貨）；（2） 檢查施工單位測(cè)試儀器的準(zhǔn)確性、有效性（測(cè)量?jī)x器需經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)合格并在有效期內(nèi)）。（3） 監(jiān)理人員根據(jù)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查檢測(cè)過(guò)程，包括接口檢測(cè)、軟件檢測(cè)、系統(tǒng)功能及性能

44、檢測(cè)、安全檢測(cè)等，不符合要求的責(zé)令施工單位整改；（4） 監(jiān)理人員對(duì)工程報(bào)驗(yàn)應(yīng)及時(shí)檢查，簽署意見(jiàn)，符合要求方可進(jìn)行下一道工序。4.7.3.3監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 智能化系統(tǒng)集成工程監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.8電源與接地工程4.8.1監(jiān)理的主要工作流程監(jiān)理核查落實(shí)施工準(zhǔn)備工作電源設(shè)備安裝、接地焊接及安裝導(dǎo)線與器具連接可靠性檢測(cè)接地電阻測(cè)試試運(yùn)行報(bào) 驗(yàn)監(jiān)理巡視檢查監(jiān)理驗(yàn)收、資料核查（平行檢驗(yàn)）監(jiān)理旁站監(jiān)理巡視檢查4.8.2監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查齊全有效，圖紙熟悉施工方案審批

45、措施可行，質(zhì)量保證器具、設(shè)備等材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)材料與報(bào)驗(yàn)資料相互印證，檢驗(yàn)符合要求作業(yè)條件核查各工序施工作業(yè)條件滿足要求，導(dǎo)線絕緣電阻符合要求設(shè)備安裝公用電源安裝進(jìn)線電源耐火、配電線路及切換均符合要求主配置的穩(wěn)流、穩(wěn)壓裝置連接導(dǎo)體絕緣電阻大于等于0.5M；中性點(diǎn)與接地干線相連接可靠；重復(fù)接地完好應(yīng)急發(fā)電機(jī)組符合交接試驗(yàn)的要求蓄電池組及充電設(shè)備主回路間和線對(duì)地間絕緣電阻大于等于0.5 M；充、放電及輸出應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件要求機(jī)房用戶專用電源絕緣電阻大于等于0.5 M；保護(hù)動(dòng)作可靠，整定值誤差符合規(guī)定線路敷設(shè)的保護(hù)導(dǎo)管、線槽接地可靠防過(guò)流、過(guò)壓、防電磁、靜電裝置符合設(shè)計(jì)要求，連接可

46、靠接地設(shè)備支架、外露金屬殼體接地可靠且有標(biāo)識(shí)接地裝置應(yīng)使用共用接地裝置；接地電阻小于等于1或符合設(shè)計(jì)規(guī)定等電位聯(lián)結(jié)符合規(guī)范規(guī)定報(bào)驗(yàn)質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)資料；資料齊全4.8.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施4.8.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1） 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握電源與接地等規(guī)范規(guī)定及操作規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙，特別是使用場(chǎng)所以及安裝高度、安全距離等相關(guān)規(guī)定；（2） 施工方案的審批應(yīng)確保施工可行，措施安全，質(zhì)量保證；（3） 材料報(bào)驗(yàn)應(yīng)審核品牌、合格證、3C認(rèn)證標(biāo)記或相應(yīng)的試驗(yàn)報(bào)告是否符合要求；（4） 預(yù)留及預(yù)埋應(yīng)與土建密切配合，并做好成品保護(hù)；（5） 導(dǎo)線的絕緣

47、電阻應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。4.8.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 施工現(xiàn)場(chǎng)要求對(duì)報(bào)驗(yàn)過(guò)的材料進(jìn)行復(fù)核，防止施工單位更換材料；（2） 根據(jù)監(jiān)理工作控制點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，注意電源及接地的截面、材質(zhì)、連接質(zhì)量；（3） 重點(diǎn)檢查接地電阻的符合性，電源及接地的連接應(yīng)重點(diǎn)檢查，必須符合有關(guān)連接工藝的要求；（4） 監(jiān)理人員必須參與通電檢查，保證有關(guān)設(shè)備均能正常使用。4.8.3.3 監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 電源及接地的監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。4.9 環(huán)境4.9.1 監(jiān)理主要工作流程監(jiān)理核查落實(shí)施工準(zhǔn)備工作室內(nèi)裝飾工程照明燈具安裝空調(diào)設(shè)備等安

48、裝調(diào)試及環(huán)境檢測(cè)竣工驗(yàn)收監(jiān)理巡視檢查驗(yàn)收4.9.2 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖審查齊全有效，圖紙熟悉施工方案審批符合施工條件，措施可行，質(zhì)量、安全均能保證供貨方資質(zhì)審查有生產(chǎn)許可證，資質(zhì)材料齊全，有消防要求的要有報(bào)備手續(xù)系統(tǒng)檢測(cè)空間環(huán)境檢測(cè)主要辦公區(qū)域頂棚凈高不小于2.7m；樓板滿足預(yù)埋地下線槽（線管）的條件，架空地板、網(wǎng)絡(luò)地板的鋪設(shè)滿足設(shè)計(jì)要求；為網(wǎng)絡(luò)布線留有足夠的配線間；室內(nèi)裝飾色彩合理組合，建筑裝修用材應(yīng)符合建筑裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50305的有關(guān)規(guī)定；防靜電、防塵地毯，靜電泄漏電阻在1.0*1051.0*108之間；室內(nèi)空調(diào)環(huán)境檢測(cè)實(shí)現(xiàn)對(duì)

49、室內(nèi)溫度、濕度的自動(dòng)控制，并符合設(shè)計(jì)要求；室內(nèi)溫度冬季1822，夏季2428；室內(nèi)相對(duì)濕度冬季4060，夏季4065；舒適性空調(diào)的室內(nèi)風(fēng)速，冬季應(yīng)不大于0.2m/s,夏季應(yīng)不大于0.3m/s；室內(nèi)CO含量率小于10*106g/m3；室內(nèi)CO2含量率小于1000*106g/m3；室內(nèi)噪聲采取的降低噪聲和隔聲措施恰當(dāng)；室內(nèi)噪音測(cè)試推薦值為辦公室4050DBA，智能化子系統(tǒng)的監(jiān)控室3540DBA視覺(jué)照明環(huán)境檢測(cè)工作面水平照度不小于500lx；燈具滿足眩光控制要求；燈具布置應(yīng)模糊化，消除頻閃環(huán)境電磁輻射檢測(cè)執(zhí)行環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB9175和電磁輻射防護(hù)規(guī)定GB8702的有關(guān)規(guī)定4.9.3 專業(yè)監(jiān)理工

50、作的主要方法與措施4.9.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工校驗(yàn)復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟練掌握智能建筑內(nèi)計(jì)算機(jī)房、通信控制室、監(jiān)控室及重要辦公區(qū)域?qū)Νh(huán)境的驗(yàn)收要求；（2） 督促施工單位按規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求，做好施工組織設(shè)計(jì)及原材料、成品、半成品的報(bào)驗(yàn)工作；（3） 督促施工單位及時(shí)進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的不得進(jìn)入下道工序。4.9.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查安裝單位按有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作、人員及器具的動(dòng)態(tài)有無(wú)異常；（2） 檢查各種安裝件、材料、配件等是否符合產(chǎn)品的技術(shù)要求，是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求；（3） 檢查施工單位測(cè)試儀器的準(zhǔn)確性、有效性（測(cè)量?jī)x器需經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)合格并在有效期內(nèi)）。（4） 監(jiān)理人員根據(jù)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查檢測(cè)過(guò)程，不符合要求的責(zé)令施工單位整改；（5） 對(duì)有要求需見(jiàn)證取樣的材料，應(yīng)及時(shí)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣、檢驗(yàn)；4.9.3.3監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1） 環(huán)境工程監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行；（2） 監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求