合同上的返還請求權與所有物返還請求權之關系(一)

1、合同上的返還請求權與所有物返還請求權之關系 一所有物返還請求權是所有人以及其他物權人依法享有的要求無權占有 其物或侵奪其物的人返還該物的請求權。當物的所有人與占有人之間 存在有效的合同關系如租賃合同時，占有人可以基于有權占有而 享有阻卻此項物權請求權的抗辯。但是，當該合同關系終止之后如 合同被解除、合同已經履行完畢等 ，該抗辯也宣告消滅。此時，物的 所有人無疑可以基于所有物返還請求權而要求占有人加以返還。 但是， 我國合同法在第五十八條、第九十七條分別規(guī)定，當合同無效、被撤 銷或者被解除時，因該合同取得的財產應當予以返還或者恢復原狀。 此外，合同法在租賃、保管等具體合同中還規(guī)定，當租賃、保管期

2、間 屆滿后，承租人或保管人應當返還租賃物或者保管物第二百三十五 條、第三百七十七條。這些規(guī)定實際上賦予了合同債權人以一種獨立 于所有物返還請求權的新的返還請求權，即德國民法中所謂的 “合同上 的返還請求權 。此種合同上的返還請求權與作為物權請求權的所有物返還請求權之間 是否存在差異、有什么差異、兩者并存時應當如何行使等都值得民法 理論界與實務界予以關注。 下面對這些問題進行一個簡單的探討。 一、 合同上的返還請求權與所有物返還請求權之間的差異1.性質不同所 有物返還請求權是一種物權請求權，而合同上的返還請求權屬于一種 債權請求權。2 .主體不同所有物返還請求權只能是所有人、共有人 以及其他依法

3、享有所有物返還請求權的他物權人享有，但是合同上的返還請求權人可以并非上述主體。例如，甲將其房屋出租給乙，租賃 合同中約定允許乙進行轉租，此后乙將該房屋轉租給丙。如果乙與丙 之間的租賃合同履行期限屆滿后，丙不返還該房屋，乙有權行使合同 上的返還請求權，顯然乙僅為租賃權人而非所有人或他物權人。不過 合同上的返還請求權以當事人之間曾經存在有效的合同為前提，如果 合同無效或者被撤銷，那么不發(fā)生此種請求權，當事人應當依據(jù)其他的 法律標準要求返還標的物。例如，在我國，當租賃合同無效或被撤銷 時，出租人有權依據(jù)合同法第五十八條的要求返還租賃物。3 .針對 的義務人不同所有物返還請求權可以針對直接占有人行使，

4、也可以針 對間接占有人行使，只要其占有為無權占有；但是，合同上的返還請 求權只能針對合同的相對人行使。例如，甲將房屋出租給乙，合同中 禁止乙進行轉租，結果乙將該房屋轉租給丙。當甲與乙之間的租賃合 同履行期滿后，甲只能針對乙行使合同法第二百三十五條賦予的返還 請求權，他不能針對丙行使該權利。雖然甲有權要求乙將其針對丙享 有的返還占有請求權讓渡給他，但甲必須等到乙丙之間的租賃合同期 滿后才能行使該請求權。但是甲作為房屋的所有人有權直接針對丙行 使所有物返還請求權，因為甲乙之間的租賃合同已經終止，乙并非合 法的占有人，而丙的占有的合法性僅僅是相對于乙而言的。4.能否 適用公示原那么不同所有物返還請求

5、權人可以利用公示原那么中的登記的 推定力與占有的推定力進行所有權的推定。占有的推定效力也稱占有推定力，它是指動產物權經過交付的，推定占有人對于占有物享有權 利的效力。占有人無須對其權利的存在加以證明，應由對此有異議的 人通過反證推翻。而登記的推定效力也稱登記推定力，它是指不動產 物權經過登記的，推定其登記狀態(tài)的物權與真實物權一致的效力。登 記的推定力表達為以下兩點：1推定登記物權應屬于登記名義人所 有，其具有登記簿上所記載的權利；2在物權變動中，一經登記即 推定物權變動的合法存在。但是合同上的返還請求權不存在此種推定。5 .舉證責任不同例如，在租賃合同中，如果原告提出租賃權返還請 求權那么必須證明以下幾點：首先，其為出租人；其次，租賃合同已經 解除或者履行期限屆滿。而原告提出所有物返還請求權時必須證明： 首先，其為所有權人；其次，被告的占有為無權占有，被告應負有證 明自己的占有具有正當權源的舉證責任。6 .訴訟時效不同所有物返 還請求權要么不適用訴訟時效，如?俄羅斯民法典?第2 0 8條規(guī)定， 訴訟時效不適用 財產的所有人或其他占有人關于排除對其權利的任 何侵害的請求，即使這些侵害并不同時剝奪對財產的占有 ；要么適用3 0年較長的訴訟時效。如依據(jù)2 0 0 2年1月1日生效的德國?債 法現(xiàn)代化法?而修訂