工廠的資產(chǎn)評估報告

1、工廠的資產(chǎn)評估報告導(dǎo)語：下面為您推薦一篇關(guān)于工廠的資產(chǎn)評估報告，歡迎閱讀!對市第二毛紡織廠資產(chǎn)評估的報告我們資產(chǎn)評估小組，受市產(chǎn)權(quán)交易所的委托，于年月日至月日，對市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)事求是的評估。一、評估說明這次評估，是在市工業(yè)公司對市第二毛紡織廠資產(chǎn)核實(shí)審計的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。評估的主要目的是弄清市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)及其價值，以及生產(chǎn)、經(jīng)營等方面的利弊，給毛紡織廠兼并市第二毛紡織廠時提供可靠資料。（以下評估的指導(dǎo)思想、依據(jù)、范圍、方法和過程等略）二、企業(yè)概況市第二毛紡織廠是集體企業(yè)，隸屬市紡織工業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)。該廠建于年，年月與市織毯廠合并，定名為市織毯廠，年改名為市第二毛紡織廠。年

2、月又與市織毯廠分廠，至今仍名為市第二毛紡織廠。該廠現(xiàn)有職工人職工名單、年齡、職務(wù)、職稱、級別、詳情與素質(zhì)等說明，以及科、室、車間機(jī)構(gòu)設(shè)置附后（略）。主要生產(chǎn)人造毛提花毛毯，產(chǎn)品單一，廠房陳舊，設(shè)備利用率低，經(jīng)營管理不善，產(chǎn)品質(zhì)量不佳，市場銷路不暢，競爭能力很差，僅年月至月就虧損萬元，總計已資不抵債萬元。三、企業(yè)資產(chǎn)評估（一）固定資產(chǎn)評估市第二毛紡織廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)為萬元，比紡織工業(yè)公司核查審計結(jié)果下降萬元，主要是三項：1. 鍋爐凈值為萬元，因爐膛需要改造，沒有自動上煤和消煙除塵設(shè)施，不能交付使用，評估為萬元，下降萬元;2. 房屋間，凈值為萬元，因機(jī)修房后墻漏雨，房梁頂柱;庫房間，進(jìn)水，四壁漏雨，

3、年久失修;機(jī)物料房間，潮濕滴水;織造車間、車間、前紡車間等，雖屬近年所建，但都屬簡易房，四壁漏雨，地面返潮，評估為萬元;只警衛(wèi)室房可保留。下降萬元。3. 設(shè)備：272梳毛機(jī)2臺、包針布機(jī)1臺、213手織機(jī)4臺、打緯機(jī)1臺、212毛織機(jī)5臺、221毛織機(jī)2臺，都按原價不變，共萬元;整經(jīng)機(jī)原凈值萬元，估價為萬元;分家分過來的272梳毛機(jī)陳舊，原凈值萬元，估價萬元;紡毛機(jī)1臺，原凈值萬元;估價萬元;毛機(jī)1臺，原凈值萬元，估價為萬元。設(shè)備下降萬元。（二）流動資產(chǎn)評估全廠現(xiàn)有流動資產(chǎn)為萬元，比市工業(yè)公司核查審計結(jié)果下降萬元，主要是四項：1. 機(jī)配件原凈值為萬元，因庫房潮濕，無保護(hù)措施，造成齒輪生銹、軸承

4、生銹、彈簧生銹、花紙返潮，長一層白毛，按%折價，評估為萬元;2. 原材料：原凈值萬元，因庫房漏雨返潮，減%，評估萬元;3. 產(chǎn)成品原凈值萬元，因產(chǎn)品庫進(jìn)水，包裝箱潮濕，上無苫蓋、下無墊腳，成品潮濕，有的毯子邊斑痕多，需重修補(bǔ)，減%，評估為萬元;4. 在產(chǎn)品原凈值萬元，機(jī)臺織成率差，半成品毯子有的斷檔，有的雨跡斑痕，起絨滴水，在制品返潮，減%，評估為萬元。（三）專項資產(chǎn)評估該廠現(xiàn)有專項資產(chǎn)實(shí)為萬元，原萬元一筆轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)內(nèi)，屬于重復(fù)計算，應(yīng)予提出;年月與市織毯廠分廠時的萬元已不存在。根據(jù)上述評估結(jié)果，市第二毛紡織廠總資產(chǎn)應(yīng)為萬元。負(fù)債萬元（銀行借款萬元，信托借款萬元，應(yīng)付購貨款萬元，應(yīng)付稅金萬元

5、，應(yīng)交管理費(fèi)萬元，其他應(yīng)付萬元，專項應(yīng)付款萬元，專項借款萬元，藥費(fèi)未支萬元，應(yīng)付工資、調(diào)后半年未補(bǔ)萬元）。這樣，資產(chǎn)和負(fù)債相抵后，資不抵債萬元。（四）無形資產(chǎn)評估（略）四、企業(yè)財務(wù)分析評價（略）五、企業(yè)環(huán)境條件評價（略）六、存在的問題（一）有爭議的汽車和羊毛價值問題。經(jīng)過反復(fù)商議評估，汽車兩輛（日野、拉搭），按國家定價扣除折舊后，進(jìn)行增值;羊毛兩噸多，自行采購，按現(xiàn)行市場價扣水分雜質(zhì)20%后，進(jìn)行增值。（其他問題略）七、總評估（略）八、幾點(diǎn)建議據(jù)了解，毛紡織廠是全國較大的國營毛紡織企業(yè)。生產(chǎn)規(guī)模大，生產(chǎn)條件好，實(shí)力雄厚，尤其在近幾年的改革、開放中，各項工作都發(fā)展很快，僅今年前個月，就實(shí)現(xiàn)利潤萬元，上交利潤比去年同期增長%。毛紡織廠和市第二毛紡織廠是同一行業(yè)，一個精紡，一個是粗紡，有利于互助，符合行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化組合。毛紡織廠將市第二毛紡織廠兼并后，毛紡廠可以發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢，轉(zhuǎn)移產(chǎn)品，擴(kuò)散工藝，試制粗紡毛呢新產(chǎn)品。這種優(yōu)勢企業(yè)兼并劣勢企業(yè)，有利于扶植市第二毛紡織廠進(jìn)行技術(shù)改造，救活一個面臨破產(chǎn)的企業(yè)。所以，我們建議毛紡織廠兼并市第二毛紡織廠。（其他建議略）九、參加資產(chǎn)評估人員名單參加市第二毛紡織廠資產(chǎn)評估人員名單：市經(jīng)委張副科長經(jīng)濟(jì)師市