物業(yè)項目安管隊(部)管理制度

1、規(guī)章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-140編號：_物業(yè)項目安管隊(部)管理制度審核：_時間：_單位：_物業(yè)項目安管隊(部)管理制度用戶指南：該規(guī)章制度資料適用于管理中，通過編訂企業(yè)的章程、議事規(guī)則、生產(chǎn)經(jīng)營運作、監(jiān)督、員工的行為規(guī)范，再在運作中實踐得到不斷的完善，使經(jīng)營管理中議事有法可依?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)項目安管隊（部）管理制度1目的規(guī)范安管隊伍（人員）的內(nèi)勤管理，達(dá)到安管隊伍準(zhǔn)軍事化管理要求，提高安管員的內(nèi)務(wù)素質(zhì)及生活中的紀(jì)律性。2適用范圍適用于XX嘉園物業(yè)區(qū)域安管隊宿舍、生活與非工作時間的管理工作。

2、3職責(zé)3.1各安管班長負(fù)責(zé)本班內(nèi)務(wù)管理；3.2安管隊長全面負(fù)責(zé)安管隊伍（人員）日常內(nèi)勤管理與檢查、考核工作，將考核結(jié)果納入每月的績效考核中；4實施程序4.1、內(nèi)務(wù)管理制度4.1.1安管員內(nèi)務(wù)按準(zhǔn)軍事化要求進(jìn)行管理4.1.2愛護(hù)公用設(shè)施和物品，節(jié)約用水、用電，嚴(yán)禁私接電源線，未經(jīng)許可不得將公共財產(chǎn)轉(zhuǎn)借他人，損壞公物要照價賠償。4.1.3宿舍內(nèi)保持清潔、無塵無污漬，煙缸、紙簍應(yīng)及時傾倒，鋪位應(yīng)保持整齊排行，被褥按制度疊放，床下除按制度個人物品外，不得堆放其它雜物。每間宿舍設(shè)寢室長一名，負(fù)責(zé)安排衛(wèi)生值日工作。4.1.4管理處統(tǒng)一配置的室內(nèi)用品，衣物及個人生活用品必須存放于指定的地方或柜內(nèi)，不得亂擺亂

3、放。4.1.5未經(jīng)許可不得留宿外來人員，不得男女混居，違者從嚴(yán)處理。4.1.6宿舍鑰匙未經(jīng)許可不得私配和外借，離隊時必須交回。出門時必須鎖好門窗，妥善保管私人物品，防止物品丟失或被盜。4.1.7不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法聚會、賭博、酗酒，有違法犯罪行為者報告公安機關(guān)處理。4.1.8晚十點半前熄燈休息，他人休息時要保持安靜，不得大聲吵鬧或高聲喧嘩。4.1.9住宿人員必須嚴(yán)格執(zhí)行本制度，相互監(jiān)督，共同遵守。有違反者，他人可提出批評、勸告，或予以投訴，拒不接受批評和勸告者，由管理處負(fù)責(zé)處理。4.2、備勤制度4.2.1實行24小時值班制度：早班：08:00-16:00，中班：16:00-24:00，夜班00

4、:00-08:00。特殊崗位可實行行政班時間：上午08:30-12:00，下午14:30-17:30。4.2.2每班提前15分鐘進(jìn)行交接班。4.2.3嚴(yán)格執(zhí)行宿舍作息時間，實行逐級請假制度未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁私自外出，每晚十點半前必須熄燈休息，除休息人員外所有人員必須在位。4.2.4休息（假）期間，如發(fā)生緊急情況，一經(jīng)通知，必須立即返隊備勤，聽候調(diào)遣安排。4.2.5各崗位值班人員原則上采用站姿（立正、跨立），嚴(yán)禁私自坐崗執(zhí)勤。4.2.6各崗位值班人員應(yīng)配合協(xié)作，發(fā)現(xiàn)問題及時通報。4.3、工作匯報制度4.3.1日常事務(wù)的匯報程序：隊員班長隊長管理處負(fù)責(zé)人。4.3.2匯報程序：是指各崗位員工在本崗位職責(zé)范圍內(nèi)沒有處理或難以解決的日常事務(wù)向上一級匯報的程序。4.4、工作計劃與例會制度4.4.1安管隊長負(fù)責(zé)制定每月安管隊的工作計劃，上報管理處負(fù)責(zé)人，并按照工作計劃開展各項工作。4.4.2安管隊長負(fù)責(zé)召開安管隊周工作例會（要求全體隊員參加，值班人員除外），對上周工作進(jìn)行總結(jié)，布置本周工作安