中介房屋租賃合同(通用版

1、中介房屋租賃合同范本（通用版）2018 中介房屋租賃合同范本 （ 通用版 ）甲方（出租方 ）身份證號：地址：乙方（承租方 ）身份證號：地址：中介方：經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以 下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用 ; 不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自 201 年月日起至 201 年月日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋 歸回甲方。四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣，相當于個月租金。五、付款方式：1 、乙方每個月支付一次， 第一次租金及保證金在簽定本合同時支 付，以后租金按規(guī)

2、定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙 等交給乙方。簽定合同時， 乙方應支付中介服務費元給中介方，甲方 應支付中介服務費元給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費電話費網絡費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用（ 如有見補充各項 ）房屋租賃合同范本 （ 通用版）出租方（ 甲方）：承租方（ 乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市區(qū) （ 縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用

3、面積 平 方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋 （已/ 未）設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（ 一） 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示 房屋所有權證，證書編號為： 。（ 二） 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示 房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。第三條 房屋用途 該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及 按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份（ 一）甲方應向乙方出示 （身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ）及等真實有效的 身份證明。（ 二）乙方應向甲方出示 （身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ）

4、及等真實有效的 身份證明。第五條 房屋改善（ 一） 甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善： ，改善房屋 的費用由（甲方/ 乙方）承擔。（ 二）甲方（ 是/ 否）允許乙方對該房屋進行裝修、 裝飾或添置新 物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（ 期限超過 20年的，超過部分無效。 ）（ 二） 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應 提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方 重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議 的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定

5、期， 雙方均有權隨時解除合同， 但應提前日 （書面 /口頭）通知對方。第七條 租金（ 一）租金標準：元/（ 月/ 季 / 半年/ 年） ，租金總計：元（大 寫：元）。該房屋租金 （年/ 月）不變，自第 （年/ 月） 起，雙方 可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（ 二） 租金支付時間：，。（ 三） 租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過 該帳戶支付租金， 房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金， 但乙方 未按期到銀行支付租金的除外。 房地產經紀機構應于本合同簽訂之日 起 3 個工作日內應將其中一份合同送交

6、銀行。 ）（ 四） 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金（ 一）甲方交付該房屋時， 乙方（ 是/ 否）向甲方支付房屋租賃保 證金，具體金額為：元 （大寫：元 ）。（ 二） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承 擔的費用、租金、 以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如 數(shù)返還乙方。第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（ 一）乙方承擔（ 水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費 /供暖 費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費 /）等費用。乙方應保存并向甲方出示相 關繳費憑據(jù)。（ 二） 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方

7、承 擔。第十條 房屋的交付及返還（ 一） 交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房 屋附屬設施、 設備清單 經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視 為交付完成。（ 二 ） 返還：租賃期滿或合同解除后， 乙方應返還該房屋及其附屬 設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋 章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其 自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 （ 乙方 恢復原狀 / 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償 ）。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同 意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條

8、 房屋及附屬設施的維護（ 一 ） 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全 的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知 甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應 相應減少租金或延長租賃期限。（ 二） 對于乙方的裝修、 改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（ 三） 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不 當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的， 乙方 應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任 的，甲方可代為維修或購置新物，費用由

9、乙方承擔。（ 四） 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損 耗，乙方不承擔責任。第十二條 轉租（ 一） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。（ 二） 乙方轉租該房屋， 應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同， 并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（ 三） 接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向 甲方承擔賠償責任。第十三條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及 其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有 同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即

10、行生效。 甲方： 乙方：簽約日期：篇一：簡單租房合同范本甲方：（ 出租方 ）乙方：（ 求租方 ）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1 、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號 （該房屋租賃合同和協(xié)議不足 部分可以補充 ）2 、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。 （該房屋租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補充 ）3 、所出租房屋的房屋產權編號： 。第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備（ 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備 情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為 ）第三條 房屋租賃的期限租賃期限為 （ 月/年） 。從年月日起至年月日。

11、租賃期限屆滿前天， 如乙方需要繼續(xù)承租， 需要向甲方提供提出， 由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到 通知后天內決定是否行使優(yōu)先購買權。 如乙方逾期不予答復， 那么視 為其放棄該權利。（ 該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可 以適當變通 ）第四條 租金及其交納方式每月租金元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 （ 該房屋租賃合同 付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ）第五條 押金 押金元，大寫。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備 損壞的現(xiàn)

12、象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期 滿日如數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途， 保證正常的水電供應， 如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、 水電無法正常供應等對乙方正常使用房 屋具有影響的情形， 甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。 否則 乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則 視為違約，應向甲方支付違約金。（ 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 ） 第七條 房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證

13、乙 方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（ 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋， 具體解 決辦法可以協(xié)商 ）第八條 違約責任1 、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的 ;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3）拖欠租金月。2 、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付 違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的3 、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付月的租金作為違約金。4 、一方如果具有合同約定的其他違約行為， 違約方除應向守約方 賠償因其違約造成的損失外，還應該

14、支付元違約金。（ 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租， 需 要事先和甲方打招呼 ）第九條 優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享 有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應 給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時， 雙方互補承擔責任。 實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（ 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 ）第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議， 應由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不 成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之

15、日起生效。式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條 房屋產權證復印件、 甲乙方雙方身份證的復印件為本合 同附件。附隨合同之后。出租方： 求租方：電話： 電話：地址： 地址： 年月日年月日 篇二：簡單租房合同范本 出租方（ 以下簡稱甲方 ）： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 承租方 （ 以下簡稱乙方 ） ： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 第一條：租賃范圍及用途1 、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方 ;2 、乙方租用上述房屋作 （居住/商業(yè)）之用，未經甲方同意，乙方 不得將房屋另作他用或轉租 ;第二條：房屋設備1 、 房內設備：空調一臺、衣柜一組 （或一個） 、桌凳各一套、窗 簾一套、頂

16、燈一盞、電表一個、席夢思一張 （ 含床墊） 、房屋鑰匙一套 （共五把 ）;2 、 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套 （含浴霸）、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、 桌椅若干、煤氣灶一套 （ 含煤氣罐兩個、排氣扇兩個 ） 、櫥柜一套、鞋 架一個、清潔用品一套 （ 拖把、簸箕、掃把各一個 ）;3 、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套 （不含室內房門鑰 匙） ，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元 賠付。4 、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償 ; 第三條：租賃時間1 、 租賃期自年月日起至年月日止。2 、 租賃期至少為兩個月 （

17、60天）;3 、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知 甲方。第四條：房屋租賃費用1 、 租金為人民幣 _元/月，超過租期（7天內）按 元/天計算，超 過 7 天按一個月計算 ;2 、 乙方需支付房屋押金人民幣 300元;3 、 租金按月支付，先付款后住房 ;第五條：房屋使用費用1 、 是否使用煤氣灶做飯：是 （）/ 否（）;2 、 物業(yè)管理費 3元/月，網費20元/月，網線自備;3 、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用 ;4 、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清 ;第五條：房屋及設備維修保養(yǎng)5 、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修

18、保養(yǎng) 時，乙方應及時通知甲方， 甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要 進行大修理時，應通知甲方。6 、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成 的修理，則費用由乙方承擔。第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲 方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第七條：甲方免責：1 、因地震、水災、或非甲方故意造成， 或非甲方過失造成的火災、 盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或 重大過失的情況除外。2 、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第八條：乙方責任1 、 必須妥善使用租賃場所及公用部分 ;2 、

19、按時交納房租及房內費用 ;3 、 保持房內整潔，不影響其他住戶 （如果長期不干凈，甲方可請 鐘點工，費用乙方必須承擔 ）;第九條：退房1 、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方 ;2 、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金 ;3 、 確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押 金;第十條：租房合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、 破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合 同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。甲方： 乙方：日

20、期： 日期：（ 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 ）不同種類的合同法的作用不一樣，用人單位是 通過勞動合同與工作人員確定關系，合同一旦生效對雙方都有約束 力，這樣才能使雙方的利益都有保障。 所以一些重要的合同信息千萬 不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關正規(guī)房屋租賃合同范本的 信息，僅供參考。正規(guī)房屋租賃合同范本 1出租方（ 以下簡稱甲方 ）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（ 以下簡稱乙方 ）：身份證： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎 上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情

21、況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）地址：第二條 租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。第三條 房屋租金 該房屋租金為元整，每月元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準 ; 除此之外， 出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費 用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費 ;2. 煤氣費 ;3. 電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由支付。第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房 屋退還甲方。如乙方

22、要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月 內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲 方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達個月 ;5. 利用承租房屋進行違法活動的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提 前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍 有效

23、。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情 形，甲方必須終止合同時， 一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經 濟損失甲方不予補償。第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié) 議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共頁，一式份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ：年月日 年月日正規(guī)房屋租賃合同范本 2出租方（ 以下簡稱甲方 ）：承租方（ 以下簡稱乙方 ）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋 ）坐落于;共層 第層。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另

24、有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金。該房屋月租金為 （ 人民幣大寫 ）租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金 標準; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方按第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產 權糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金 等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承 擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔