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1、工程建設(shè)風(fēng)險分析報告一、按項目系統(tǒng)要素進(jìn)行分析(一)項目環(huán)境要素風(fēng)險1法律風(fēng)險。如法律不健全,有法不依、執(zhí)法不嚴(yán),相關(guān)法律的內(nèi)容的變化,法律對項目的干預(yù);可能對相關(guān)法律未能全面、正確理解,工程中可能有觸犯法律的行為等。2經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。國家經(jīng)濟(jì)政策的變化,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,銀根緊縮,項目產(chǎn)品的市場變化;項目的工程承包市場、材料供應(yīng)市場、勞動力市場的變動,工資的提高,物價上漲,通貨膨脹速度加快、原材料進(jìn)口風(fēng)險、金融風(fēng)險,外匯匯率的變化等。3自然條件。如地震、風(fēng)暴、特殊的未預(yù)測到的地質(zhì)條件如泥石流、流砂、泉眼等,反常的惡劣的雨、雪天氣,冰凍天氣,惡劣的現(xiàn)場條件,周邊存在對項目的干擾源,工程項目的建設(shè)可能造
2、成對自然環(huán)境的破壞,不良的運輸條件可能造成供應(yīng)的中斷。4社會風(fēng)險。包括宗教信仰的影響和沖擊、社會治安的穩(wěn)定性、社會的禁忌、勞動者的文化素質(zhì),社會風(fēng)氣等。(二)項目系統(tǒng)結(jié)構(gòu)風(fēng)險它是以項目結(jié)構(gòu)圖上項目單元作為分析對象,即各個層次的項目單元,直到工作包在實施以及運行過程中可能遇到的技術(shù)問題,人工、材料、機(jī)械、費用消耗的增加,在實施過程中可能的各種障礙、異常情況。(三)項目的行為主體產(chǎn)生的風(fēng)險它是從項目組織角度進(jìn)行分析的。1 業(yè)主和投資者。例如:業(yè)主的支付能力差,企業(yè)的經(jīng)營狀況惡化,資倍不好,企業(yè)倒閉,撤走資金,或改變投資方向,改變項目目標(biāo);業(yè)主違約、苛求、刁難、隨便改變主意,但又不賠償,錯誤的行為和
3、指令,非程序地干預(yù)工程;業(yè)主不能完成他的合同責(zé)任,如不及時供應(yīng)他負(fù)責(zé)的設(shè)備、材料,不及時交付場地,不及時支付工程款。2 承包商(分包商、供應(yīng)商)。例如:技術(shù)能力和管理能力不足,沒有適合的技術(shù)專家和項目經(jīng)理,不能積極地履行合同,由于管理和技術(shù)方面的失誤,造成工程中斷;沒有得力的措施來保證進(jìn)度,安全和質(zhì)量要求;財務(wù)狀況惡化,無力采購和支付工資,企業(yè)處于破產(chǎn)境地;他們的工作人員罷工、抗議或軟抵抗;錯誤理解業(yè)主意圖和招標(biāo)文件,方案錯誤,報價失誤,計劃失誤;設(shè)計單位設(shè)計錯誤,工程技術(shù)系統(tǒng)之間不協(xié)調(diào)、設(shè)計文件不完備、不能及時交付圖紙,或無力完成設(shè)計工作。3 項目管理者(如監(jiān)理工程師)。例如:項目管理者的管
4、理能力、組織能力、工作熱情和積極性、職業(yè)道德、公正性差;他的管理風(fēng)格、文比偏見,可能會導(dǎo)致他不正確地執(zhí)行合同,在工程中苛刻要求;在工程中起草錯誤的招標(biāo)文件、合同條件,下達(dá)錯誤的指令。4其它方面。例如中介人的資信、可靠性差;政府機(jī)關(guān)工作人員、城市公共供應(yīng)部門(如水、電等部門)的干預(yù)、苛求和個人需求;項目周邊或涉及到的居民或單位的干預(yù)、抗議或苛刻的要求等。二、按風(fēng)險對目標(biāo)的影響分析1 工期風(fēng)險。即造成局部的(工程活動、分項工程)或整個工程的工期延長,不能及時投入使用。2費用風(fēng)險。包括:財務(wù)風(fēng)險、成本超支、投資追加、報價風(fēng)險、收入減少、投資回收期延長或無法收回、回報率降低。3 質(zhì)量風(fēng)險。包括材料、工
5、藝、工程不能通過驗收、工程試生產(chǎn)不合格、經(jīng)過評價工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。4生產(chǎn)能力風(fēng)險。項目建成后達(dá)不到設(shè)計生產(chǎn)能力,可能是由于設(shè)計、設(shè)備問題,或生產(chǎn)用原材料、能源、水、電供應(yīng)問題。5市場風(fēng)險。工程建成后產(chǎn)品未達(dá)到預(yù)期的市場份額,銷售不足,沒有銷路,沒有競爭力。6信譽風(fēng)險。即造成對企業(yè)形象、職業(yè)責(zé)任、企業(yè)信譽的損害。7人身傷亡、安全、健康以及工程或設(shè)備的損壞。8法律責(zé)任。即可能被起訴或承擔(dān)相應(yīng)法律的或合同的處罰。三、按管理的過程和要素分析1、高層戰(zhàn)略風(fēng)險,如指導(dǎo)方針、戰(zhàn)略思想可能有錯誤而造成項目目標(biāo)設(shè)計錯誤。2環(huán)境調(diào)查和預(yù)測的風(fēng)險。3決策風(fēng)險,如錯誤的選擇、錯誤的投標(biāo)決策、報價等。4項目策劃風(fēng)險。5技術(shù)設(shè)計風(fēng)險。6計劃風(fēng)險,包括對目標(biāo)(任務(wù)書,合同招標(biāo)文件)理解錯誤,合同條款不準(zhǔn)確、不嚴(yán)密、錯誤、二義性,過于苛刻的單方面約束性的、不完備的條款,方案錯誤、報價(預(yù)算)錯誤、施工組織措施錯誤。7實施控制中的風(fēng)險。例如:(1) 合同風(fēng)險。合同未履行,合同伙伴爭執(zhí),責(zé)任不明,產(chǎn)生索賠要求;(2) 供應(yīng)風(fēng)險。如供應(yīng)拖延、供應(yīng)商不履行合同、運輸中的損壞以及在工地上的損失。
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