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文檔簡介
1、北京房屋居間合同范本北京房屋居間合同范本委托人居間人 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、 規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋,并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:;樓房為室廳 _衛(wèi)口;平房為 _間 ;無裝修 ;一般裝修 ;精裝修 ;防盜門 ;有線電視接口 ;空調(diào) ;天然氣口煤氣口集中供暖口土暖氣口熱水器口電話口;電視機(jī)口電冰箱口洗衣機(jī)口上下水 家具:_ _ 樓層:朝向:租 期 :;建筑面積:_;房屋用途:平方米口月租金標(biāo)準(zhǔn):元口 大致;其他條件:乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)第二條委
2、托期限自 _年 _ 月 _日至年 _月 _ 日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后, 乙方可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日 內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;第五條乙方義務(wù)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處 理情況及時
3、向甲方如實(shí)匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;第六條傭金委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的% 向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金;
4、支票 ;委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。.第七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下第八條轉(zhuǎn)委托 甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng) 賠償甲方因此受到的損失;乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān);第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決提交北京仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng) 本合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后, 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面 形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人居間人住所:住所: 身份證號:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:法定代表
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