央企地產(chǎn)項(xiàng)目批量裝修“材料管理”操作指引手冊(cè)內(nèi)容

1、中鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司批量裝修操作指引批量精裝“材料管理”操作指引中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司1目的1.1減少或杜絕因材料未確定或確定不明導(dǎo)致合約分判不清晰，材料加工或備料不準(zhǔn)確、不及時(shí)，設(shè)計(jì)效果呈現(xiàn)不佳或錯(cuò)誤等風(fēng)險(xiǎn)，從而保證工程的質(zhì)量及進(jìn)度2適用范圍2.1適用于中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司及管轄范圍內(nèi)各事業(yè)部、直屬項(xiàng)目部所有精裝工程項(xiàng)目的施工管理工作3 相關(guān)部門責(zé)權(quán)分工3.1設(shè)計(jì)部: 圖紙完成后，對(duì)外觀效果、功能實(shí)現(xiàn)等有重要影響的材料、設(shè)備進(jìn)行封樣。負(fù)責(zé)樣品效果、質(zhì)量把控，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)階段封樣工作。3.2合約部： 招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)需重點(diǎn)控制的材料進(jìn)行封樣。負(fù)責(zé)材料設(shè)備詢價(jià)、招標(biāo)，參與設(shè)計(jì)階段封

2、樣單位的選擇，負(fù)責(zé)招標(biāo)階段封樣工作以及對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行招標(biāo)材料交底的工作3.3項(xiàng)目部： 材料招標(biāo)過(guò)程和施工過(guò)程中，對(duì)施工單位供應(yīng)的重要材料進(jìn)行封樣 。負(fù)責(zé)效果、質(zhì)量把控， 負(fù)責(zé)施工階段封樣，材料檢測(cè)，并負(fù)責(zé)建立和管理封樣室。3.4施工單位3.4.1材料送樣確認(rèn)后，制作材料樣板按照送樣要求對(duì)設(shè)計(jì)部、合約部、項(xiàng)目部送樣封樣。3.4.2批量精裝材料每批次到場(chǎng)后，抽取材料和送樣樣板進(jìn)行比對(duì)確認(rèn)。 3.4.3批量精裝材料每批次的抽檢材料樣品制作標(biāo)簽存放，供后期材料補(bǔ)貨比對(duì)。4管理與封樣流程4.1封樣材料分為A、B、C三類，具體品種由合約部定期更新，設(shè)計(jì)部、合約部、項(xiàng)目部也可在單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工過(guò)程中進(jìn)

3、行增加或減少。4.2相關(guān)部門流程1) 設(shè)計(jì)部流程： A類樣品均需在圖紙完成后招標(biāo)工作開始前完成封樣；設(shè)計(jì)部根據(jù)設(shè)計(jì)要求打樣，并填寫材料封樣審批表（設(shè)計(jì)封樣）和材料封樣銘牌，經(jīng)合約部審核，設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)、造價(jià)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后封樣。2) 合約部流程： A類、B類樣品合約部需在合同簽訂前完成封樣；合約部根據(jù)投標(biāo)單位提供的樣品進(jìn)行封樣，并填寫材料封樣審批表（招標(biāo)封樣）和材料封樣銘牌，經(jīng)設(shè)計(jì)部審核，造價(jià)分管領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后完成封樣工作；待合同簽訂后移交項(xiàng)目部。3) 項(xiàng)目部流程： 已經(jīng)進(jìn)行招標(biāo)封樣的樣品，如施工階段無(wú)須更換，可不另行封樣；由于產(chǎn)品批次等原因可能導(dǎo)致效果質(zhì)量變化較大的樣品及未進(jìn)行招標(biāo)封樣

4、的C類樣品，項(xiàng)目部應(yīng)在施工前進(jìn)行封樣；項(xiàng)目部在施工階段需封樣的，應(yīng)填寫工藝樣板封樣審批表（施工封樣）和材料封樣銘牌，經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)部、合約部審核，設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)審批后完成封樣工作；5封樣表格及操作流程5.1材料設(shè)備選型確認(rèn)單材料設(shè)備選型確認(rèn)單序號(hào)材料名稱使用部位生產(chǎn)廠家材料規(guī)格價(jià)格采購(gòu)方式備注設(shè)計(jì)經(jīng)辦人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)：項(xiàng)目總經(jīng)理 ：合約經(jīng)辦人：合約負(fù)責(zé)人：合約分管領(lǐng)導(dǎo)：項(xiàng)目工程經(jīng)理：填寫說(shuō)明：1、 此表適用于設(shè)計(jì)各專業(yè)材料設(shè)備的選型定板。2、 石材、景石、木材、雕塑、室外小品、燈具、苗木選型均由景觀設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人確定，面飾材料、廚衛(wèi)潔具、五金及廚衛(wèi)設(shè)施、燈具、電器設(shè)備、石

5、材、瓷磚、木材由裝飾設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人確定，其他由各專業(yè)負(fù)責(zé)人決定是否需要更高領(lǐng)導(dǎo)審批。3、 此表定板后傳設(shè)計(jì)部與合約部各存檔一份；4、 本流程時(shí)效為5個(gè)工作日，由設(shè)計(jì)部第3個(gè)工作日內(nèi)完成分管領(lǐng)導(dǎo)審批。5.2材料封樣銘牌材料封樣銘牌工程名稱：xx項(xiàng)目樣品名稱（例：墻地磚）資料編號(hào)規(guī)格、型號(hào)（例：600*600玻化磚、600*600仿古磚）樣品儲(chǔ)存地（例：設(shè)計(jì)部）品牌名稱及產(chǎn)地（例：品牌：xx；產(chǎn)地：xx）使用區(qū)域（例：公共區(qū)域）樣品技術(shù)資料說(shuō)明及其他附件（例：600*600玻化磚、600*600仿古磚）送樣單位： （蓋章）（例：成都市華耐立家貿(mào)易有限公司）送樣責(zé)任人：（例：姓名：xx 電話號(hào)碼：139

6、xxxxxxxx）設(shè)計(jì)部成本合約部注：此表只是封樣銘牌表格，不需要領(lǐng)導(dǎo)審批設(shè)計(jì)部專業(yè)設(shè)計(jì)師填寫相關(guān)信息，上傳實(shí)物照片設(shè)計(jì)經(jīng)辦人簽字成本合約經(jīng)辦人簽字5.3材料封樣審批單材料封樣審批單工程名稱：xx項(xiàng)目樣品名稱（例:單聯(lián)開關(guān)）資料編號(hào)規(guī)格、型號(hào)樣品儲(chǔ)存地（例：設(shè)計(jì)部）品牌名稱及產(chǎn)地（例：西門子）使用區(qū)域（例：A1戶型）樣品技術(shù)要求（例：外觀要求等）附件及其他說(shuō)明1.附件一：樣品圖片；送樣單位： (單位名稱)送樣責(zé)任人：（例：姓名：XXXX 電話號(hào)碼：136xxxxxx) 規(guī)劃設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)經(jīng)辦人 （對(duì)于樣品意見，并簽字確認(rèn)）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 （對(duì)于樣品意見，并簽字確認(rèn)）成本合約部合約經(jīng)辦人 （對(duì)于樣品意見

7、，并簽字確認(rèn)）合約負(fù)責(zé)人 （對(duì)于樣品意見，并簽字確認(rèn)）設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo) （對(duì)于樣品意見，并簽字確認(rèn)）合約分管領(lǐng)導(dǎo) （對(duì)于樣品意見，并簽字確認(rèn)）設(shè)計(jì)部專業(yè)設(shè)計(jì)師填寫相關(guān)息，上傳實(shí)物照片專業(yè)經(jīng)理（建筑、設(shè)備、精裝、景觀）審核合約經(jīng)辦人審核成本合約成本經(jīng)理審核設(shè)計(jì)部分管領(lǐng)導(dǎo)審核合約部分管領(lǐng)導(dǎo)審核6材料封樣樣板1) 850X650長(zhǎng)方形尺寸2) 采用密度板貨三聚氰胺板（白色）制作，所報(bào)送材料樣板必須粘貼牢實(shí)3) 每個(gè)送樣材料塊下必須有部位說(shuō)明，施工、設(shè)計(jì)、甲方簽字確認(rèn)4) 送樣日期5) 材料樣板名頭必須寫清楚投標(biāo)項(xiàng)目名稱，材料樣板需標(biāo)注送樣單位全稱6) 例如：7封樣材料設(shè)備及責(zé)權(quán)一覽表序號(hào)名稱類別設(shè)計(jì)封樣

8、招標(biāo)封樣施工封樣備注1地磚、墻磚（含踢腳線）A2外墻涂料A3壁紙A4指紋密碼鎖A此項(xiàng)僅適用于精裝房5木地板A此項(xiàng)僅適用于精裝房6衛(wèi)浴五金A此項(xiàng)僅適用于精裝房7燈具A此項(xiàng)僅適用于精裝房8開關(guān)、插座(精裝修）A此項(xiàng)僅適用于精裝房9鎖、五金、門碰門吸等A此項(xiàng)僅適用于精裝房10沐浴門五金A此項(xiàng)僅適用于精裝房11石材B12入戶門B13戶內(nèi)木門B14防火門B15金屬門窗B鋁合金門窗和塑鋼門窗均按此項(xiàng)執(zhí)行16金屬欄桿B17櫥柜B18整體衣柜B19浴室柜B20凈水器B21配電箱B22戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)B23單元門可視對(duì)講主機(jī)B24監(jiān)控?cái)z像頭B25乳膠漆B此項(xiàng)僅適用于精裝房26室外音響（弱電）C27各種電線、電纜C2

9、8各種管路（金屬管道、塑料管道）C29閥門C30塑料檢查井及井蓋C31分集水器C32地暖控制面板C33中央空調(diào)控制面板C34弱電緊急按鈕C注：A類：指對(duì)工程效果、質(zhì)量、造價(jià)影響較大，容易提供實(shí)樣的部品、材料、設(shè)備，在設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工階段均需封樣的；B類：指對(duì)工程效果、質(zhì)量、造價(jià)影響較大，在招標(biāo)前難以提供實(shí)樣但投標(biāo)人容易提供實(shí)樣的部品、材料、設(shè)備，在招標(biāo)、施工階段均需封樣的；C類：指對(duì)工程效果、質(zhì)量、造價(jià)有影響，但材料、設(shè)備的品種和技術(shù)要求為市場(chǎng)通用品種，在施工階段封樣；8項(xiàng)目部對(duì)施工材料的管理8.1.材料到場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)1) 資料報(bào)驗(yàn)資料齊備、合乎資料管理要求，章、印齊全合法有效Ø 索證；

10、各原輔料供貨商應(yīng)提供相關(guān)的有效檔，如衛(wèi)生許可證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等，資料室備案Ø 驗(yàn)證：查驗(yàn)供貨商提供有效檔的可靠性，如發(fā)證機(jī)關(guān)、業(yè)務(wù)范圍、有效期限、檢驗(yàn)報(bào)告、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。如有疑問，應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)部反應(yīng)Ø 同一批次（號(hào)）的原輔料，以一次入庫(kù)量為一檢驗(yàn)批次2) 材料抽檢隨機(jī)抽檢到貨材料和送樣到項(xiàng)目部的封樣材料品牌、材質(zhì)、顏色、花紋等一致8.2.材料到場(chǎng)的管理1) 堆放到規(guī)劃指定的場(chǎng)地，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)線上的成品保護(hù)及衛(wèi)生2) 按照“啟動(dòng)策劃”會(huì)議上關(guān)于材料的管理細(xì)則進(jìn)行庫(kù)存管理8.3.到場(chǎng)材料的檢測(cè)1) 按照材料送檢規(guī)范及要求進(jìn)行送檢 相關(guān)規(guī)范索引s 建

11、筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2018 s 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50237-2001 s 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)GB50325-2001 s 建筑材料放射性元素限量GB6566-2001 s 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB19580-2001 s 室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-2001 s 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2001 s 室內(nèi)裝飾裝修材料粘結(jié)劑中有害物質(zhì)限量GB18583-2001s 室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB18584-2001s 室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量G

12、B18585-2001 s 室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量GB18586-2001 s 室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯粘結(jié)劑中有害物質(zhì)限量GB18587-20012) 裝修戶內(nèi)的裝修材料必須達(dá)到規(guī)范要求，不符合規(guī)范要求材料必須退換3) 裝飾材料質(zhì)量抽驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（附件1）8.4.到場(chǎng)材料的見證取樣和送檢制度見證取樣和送檢制度是指在建設(shè)監(jiān)理單位或建設(shè)單位見證下，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)建筑材料，由施工單位專職材料試驗(yàn)人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣或制作試件后，送至符合資質(zhì)資格管理要求的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)的一個(gè)程序監(jiān)理部及施工單位注冊(cè)申請(qǐng)?zhí)砑淤|(zhì)監(jiān)備案信息（主管部門）項(xiàng)目部賬戶申請(qǐng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員賬戶管理試驗(yàn)員

13、填寫材料信息見證員打印生成二維碼見證取樣及送樣檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)機(jī)構(gòu)收樣見證送樣生成送檢單拍照（材料及二維碼、試驗(yàn)員見證員）綁定監(jiān)管碼1) 材料進(jìn)場(chǎng)，施工方需報(bào)送監(jiān)理部及建設(shè)單位審查，取樣員按照規(guī)范操作進(jìn)行取樣、封樣工作；取樣規(guī)格、數(shù)量按照試驗(yàn)方的要求進(jìn)行，一種材料取樣過(guò)程原則上應(yīng)一次性完成2) 見證方的授權(quán)見證員應(yīng)對(duì)見證取樣、封樣、送樣全過(guò)程進(jìn)行見證，見證過(guò)程應(yīng)按照成都市建委要求進(jìn)行影像留底，見證過(guò)程應(yīng)連貫、閉合3) 試驗(yàn)方的收樣員對(duì)所達(dá)樣品的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、封樣完整性確認(rèn)，對(duì)不合格的樣品應(yīng)該拒絕接收；試驗(yàn)方的檢測(cè)結(jié)果應(yīng)對(duì)建設(shè)方負(fù)責(zé)，所有檢測(cè)過(guò)程中遇到需協(xié)調(diào)項(xiàng)目，應(yīng)聯(lián)系見證方（建設(shè)單位）見證員，

14、不得將檢測(cè)結(jié)果直接告知施工單位，或?qū)z測(cè)內(nèi)容及結(jié)果告知任意第三方4) 見證送檢管理操作流程5) 相關(guān)責(zé)任方責(zé)權(quán)s 施工方：取樣員按照規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣；對(duì)取樣材料按照成都市建委統(tǒng)一要求進(jìn)行封樣；對(duì)取樣材料進(jìn)行送樣；并在見證送檢單進(jìn)行簽字確認(rèn)。s 見證方（監(jiān)理部）流程：監(jiān)理部或建設(shè)單位人員至主管部門辦事大廳進(jìn)行質(zhì)檢備案并進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)信息的錄入；見證員通過(guò)監(jiān)管系統(tǒng)打印生成監(jiān)管二維碼；監(jiān)管系統(tǒng)內(nèi)對(duì)監(jiān)管二維碼進(jìn)行綁定；對(duì)取樣進(jìn)行封樣過(guò)程監(jiān)督；在監(jiān)管系統(tǒng)內(nèi)拍照留取影像信息；在監(jiān)管系統(tǒng)內(nèi)生成送檢單；見證送樣過(guò)程監(jiān)督；見證送檢單簽字s 試驗(yàn)方（檢測(cè)單位）流程：檢測(cè)機(jī)構(gòu)收樣員收取試樣前對(duì)送樣進(jìn)行檢查，對(duì)不符

15、合封樣要求的試樣拒絕接收6) 試驗(yàn)室（檢測(cè)機(jī)構(gòu)）選擇s 6.1選定的試驗(yàn)室（檢測(cè)機(jī)構(gòu)）應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，出具的報(bào)告具有法定效力。s 6.3.2根據(jù)成都市建委要求由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)開展工程質(zhì)量檢測(cè)工作，檢測(cè)合同必須由建設(shè)單位與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂。同一單位工程中的同一檢測(cè)項(xiàng)目不得委托兩家及兩家以上檢測(cè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)列支，專項(xiàng)用于工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)，不得挪作他用。施工單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告不得作為工程質(zhì)量驗(yàn)收資料s 6.3.3在工程開工前應(yīng)將選定的試驗(yàn)室（檢測(cè)單位）報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督部門備案，同時(shí)將建設(shè)單位、監(jiān)理單位見證人員及施工單位取樣人員在質(zhì)量監(jiān)督部門備案7) 見證過(guò)程注意事項(xiàng)

16、s 授權(quán)：建設(shè)單位或工程的監(jiān)理單位應(yīng)向施工單位、工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站和工程檢測(cè)單位遞交“見證單位和見證人員授權(quán)書”。授權(quán)書應(yīng)寫明本工程見證人單位及見證人姓名、證號(hào)、見證人不得少于2人。建設(shè)單位原則上應(yīng)有專人全程跟蹤監(jiān)督見證取樣、送檢全過(guò)程s 6.4.2取樣：施工企業(yè)取樣人員必須在現(xiàn)場(chǎng)抽取和制作試樣，見證人必須在旁全程見證，且應(yīng)對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和送檢人員一起按照成都市建委見證取樣的取樣、封樣要求進(jìn)行試樣選取及制作送至檢測(cè)單位s 6.4.3送檢：檢測(cè)單位在接受委托檢驗(yàn)任務(wù)時(shí)，須有送檢單位填寫委托單，見證人應(yīng)出示見證人員授權(quán)書，并在檢驗(yàn)委托單上簽名s 6.4.4試驗(yàn)報(bào)告：應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，出具的報(bào)告具有

17、法定效力。檢測(cè)人員要具備良好的職業(yè)道德，為防止施工單位瞞過(guò)監(jiān)理單位送樣，應(yīng)規(guī)定送樣委托單上必須加蓋監(jiān)理單位公章和見證取樣員簽字，并與檢測(cè)單位約定，沒有監(jiān)理單位公章或無(wú)見證人員簽字，檢測(cè)單位不得接收試樣，當(dāng)試樣檢測(cè)結(jié)果不符合要求時(shí)，應(yīng)立即通知建設(shè)單位或見證員，不得先與施工單位聯(lián)系9項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)部對(duì)材料的延伸深度管理9.1管控重點(diǎn)材料的梳理1) 對(duì)效果起到關(guān)鍵因素的材料2) 大宗材料3) 材料產(chǎn)地、加工地距離較遠(yuǎn)9.2重點(diǎn)材料在裝修房間所在區(qū)域呈現(xiàn)效果的點(diǎn)評(píng)1) 設(shè)計(jì)效果呈現(xiàn)的評(píng)估西派瀾岸項(xiàng)目精裝施工設(shè)計(jì)感官現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)質(zhì)量確認(rèn)表編號(hào)：西派瀾岸項(xiàng)目 4 棟 602 號(hào) 日期：2016年5月4日 序號(hào)：

18、 0001工程名稱：西派瀾岸E1戶型精裝修樣板名稱：木飾面施工樣板效果點(diǎn)評(píng)施工時(shí)間：2015.12. 施工單位：深圳坐標(biāo)裝飾工程有限公司 聯(lián)系人：張小毛 聯(lián)系電話樣位置：4棟602房說(shuō)明（照片）：說(shuō)明：完成效果達(dá)到預(yù)期效果 用鋼直尺和塞尺檢查簽字確認(rèn)施工單位：監(jiān)理單位：公司領(lǐng)導(dǎo)： 項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)：項(xiàng)目總經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：裝飾總監(jiān)：物業(yè)部總監(jiān)： 裝飾設(shè)計(jì)師：營(yíng)銷部：客服部： 說(shuō)明：1：樣板施工達(dá)到此點(diǎn)評(píng)項(xiàng)執(zhí)行此項(xiàng)點(diǎn)評(píng)工作，對(duì)設(shè)計(jì)觀感效果點(diǎn)評(píng)結(jié)論填寫于此表。 2：需公司領(lǐng)導(dǎo)與其他部門參與點(diǎn)評(píng)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)與其他部門負(fù)責(zé)人簽字。 3：“*”符號(hào)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目填寫。2) 對(duì)施工的需

19、求調(diào)整Ø 通過(guò)設(shè)計(jì)變更、指令、洽商形式進(jìn)行調(diào)整，閉合資料3) 對(duì)材料的需求調(diào)整Ø 通過(guò)設(shè)計(jì)變更、指令、洽商形式進(jìn)行調(diào)整，閉合資料9.3對(duì)大宗材料，材料產(chǎn)地、加工地距離較遠(yuǎn)的管理設(shè)計(jì)部和項(xiàng)目部對(duì)大宗、重要、加工工藝復(fù)雜、成品效果要求高、材料產(chǎn)地、加工地距離遠(yuǎn)等對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)制約較大的材料，務(wù)必到材料源頭進(jìn)行實(shí)地考察1) 實(shí)地考察對(duì)大宗材料不同批次差異性認(rèn)可確認(rèn)2) 距離較遠(yuǎn)的材料產(chǎn)地、加工地實(shí)地考察，確保材料、工藝的一致性3) 遠(yuǎn)距離的運(yùn)輸保障措施的溝通、協(xié)調(diào)及機(jī)制、平臺(tái)建立9.4對(duì)觀感、品質(zhì)呈現(xiàn)要求較高，對(duì)最后效果有決定性材料的首個(gè)施工樣板完成后 ，對(duì)以下施工分項(xiàng)項(xiàng)目部責(zé)任工程

20、師必須邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部責(zé)任設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行關(guān)于使用所選材料施工后的效果評(píng)估和點(diǎn)評(píng)戶內(nèi)墻面/地面（磚、石材、馬賽克）鋪貼樣板戶內(nèi)壁紙、乳膠漆樣板室內(nèi)門、踢腳線及護(hù)墻板安裝樣板櫥柜、浴室柜、衣柜安裝樣板木地板安裝樣板附件：1、裝飾材料質(zhì)量抽驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2、精裝房材料效果樣板設(shè)計(jì)觀感現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)模板 附表1*項(xiàng)目精裝施工設(shè)計(jì)觀感現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)質(zhì)量確認(rèn)表編號(hào)：*項(xiàng)目 * 棟 * 號(hào) 日期：201*年*月*日 序號(hào)： 1工程名稱：樣板名稱：戶內(nèi)墻面/地面（磚、石材、馬賽克）鋪貼樣板施工時(shí)間： 至施工單位： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：打樣位置：戶內(nèi)墻面、地面（磚、石材、馬賽克）鋪貼樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查結(jié)果1排版檢

21、查施工是否同簽字版排版圖相同觀察，核對(duì)簽字版排版圖2勾縫劑顏色、有無(wú)色差同色勾縫劑、無(wú)色差觀察3材料是否正確使用核對(duì)封樣材料核對(duì)封樣材料說(shuō)明（照片）：用鋼直尺和塞尺檢查簽字確認(rèn)施工單位：監(jiān)理單位：*項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理：裝飾設(shè)計(jì)師：裝飾現(xiàn)場(chǎng)工程師：物業(yè)部：營(yíng)銷部：客服部： 說(shuō)明：1：樣板施工達(dá)到此點(diǎn)評(píng)項(xiàng)執(zhí)行此項(xiàng)點(diǎn)評(píng)工作，對(duì)設(shè)計(jì)觀感效果點(diǎn)評(píng)結(jié)論填寫于此表。 2：需公司領(lǐng)導(dǎo)與其他部門參與點(diǎn)評(píng)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)與其他部門負(fù)責(zé)人簽字。 3：“*”符號(hào)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目填寫。附表2*項(xiàng)目精裝施工設(shè)計(jì)觀感現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)質(zhì)量確認(rèn)表編號(hào)：*項(xiàng)目 * 棟 * 號(hào) 日期：201*年*月*日 序號(hào)： 7工程名稱：樣板名稱：戶內(nèi)壁紙、乳膠漆

22、樣板施工時(shí)間： 至施工單位： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：打樣位置：戶內(nèi)壁紙、乳膠漆樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查結(jié)果1墻紙品牌、型號(hào)檢查同招標(biāo)文件核對(duì)材料2墻紙、乳膠漆有無(wú)色差無(wú)色差觀察3墻紙接縫壁紙無(wú)膠污染、翹邊、起泡、褶皺、接縫不允許明顯觀察4乳膠漆無(wú)色差、起泡、流墜、疙瘩觀察5壁紙、乳膠漆和頂面、護(hù)墻板、踢腳線的收口是否合理觀察說(shuō)明（照片）：用鋼直尺和塞尺檢查簽字確認(rèn)施工單位：監(jiān)理單位：*項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理：裝飾設(shè)計(jì)師：裝飾現(xiàn)場(chǎng)工程師：物業(yè)部：營(yíng)銷部：客服部： 說(shuō)明：1：樣板施工達(dá)到此點(diǎn)評(píng)項(xiàng)執(zhí)行此項(xiàng)點(diǎn)評(píng)工作，對(duì)設(shè)計(jì)觀感效果點(diǎn)評(píng)結(jié)論填寫于此表。 2：需公司領(lǐng)導(dǎo)與其他部門參與點(diǎn)評(píng)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)與其

23、他部門負(fù)責(zé)人簽字。 3：“*”符號(hào)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目填寫。附表3*項(xiàng)目精裝施工設(shè)計(jì)觀感現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)質(zhì)量確認(rèn)表編號(hào)：*項(xiàng)目 * 棟 * 號(hào) 日期：201*年*月*日 序號(hào)： 3工程名稱：樣板名稱：室內(nèi)門、踢腳線及護(hù)墻板安裝樣板施工時(shí)間： 至施工單位： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：打樣位置：室內(nèi)門、踢腳線及護(hù)墻板安裝樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查結(jié)果1門、護(hù)墻板表面有無(wú)色差無(wú)色差觀察2門合頁(yè)、門墩、鎖安裝是否正確觀察3踢腳線安裝平整、落縫是否正確表面平整、落縫結(jié)合立面觀察4戶內(nèi)門、護(hù)墻板與墻面、地面材料的關(guān)系是否合適打膠，碰角，收口方式類檢查觀察5護(hù)墻板上點(diǎn)位設(shè)置是否合理點(diǎn)位不能設(shè)置在接縫上。觀察說(shuō)明（照片）：用鋼直尺和塞尺檢查簽字確認(rèn)施工單位：監(jiān)理單位：*項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理：裝飾設(shè)計(jì)師：裝飾現(xiàn)場(chǎng)工程師：物業(yè)部：營(yíng)銷部：客服部： 說(shuō)明：1：樣板施工達(dá)到此點(diǎn)評(píng)項(xiàng)執(zhí)行此項(xiàng)點(diǎn)評(píng)工作，對(duì)設(shè)計(jì)觀感效果點(diǎn)評(píng)結(jié)論填寫于此表。 2：需公司領(lǐng)導(dǎo)與其他部門參與點(diǎn)評(píng)請(qǐng)公司