個人承包裝修合同

1、泰安市建筑裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包人（甲方）：地址： 電話：承包人（乙方）：住所：也話：身份證：施工隊負責人：電話：依照中華人民共和國合同法、山東省城市建筑裝飾裝修管理辦法及有關法 律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市建筑裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎上，就發(fā)包人的家庭室內(nèi)裝飾裝修工程的有關事宜（以下稱工程），達成如下 協(xié)議：第一條工程概況1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 裝修面積：4、 工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）5、 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：（1）承包人包工、包料（見附表）；（2）承包人包工、發(fā)包人包料（見附表）；（附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的承

2、包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料單）6、 工程期限天。開工日期 年一日，竣工日期 7一日。7、 工程款和報價單（1）本合同工程總造價為： 金額大寫：（2）報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（ 2） 承包方負責設計提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條 甲方工作1、開工前三天，全部騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清除的除外），對未能騰空的房屋內(nèi)家具和陳設應采取合理的保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需

3、要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工。3、提供符合施工要求的水源、電源和冬季供暖。4、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)定。5、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第四條 乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，嚴把質(zhì)量標準，安全、保質(zhì)、按期完成工程。2、嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（ 1） 無建筑管理部門審批手續(xù)和加固圖紙， 不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié) 構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有的熱、暖、燃氣等管道設施。（ 2） 不得擾民及污染環(huán)境，嚴格按照物業(yè)規(guī)定時間施工。（ 3） 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的

4、管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?。?4） 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。（ 5） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（ 6） 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。（ 7） 乙方在施工過程中發(fā)生人身傷害事件的，有乙方承擔。第五條 工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和工期順延的依據(jù)。第六條 材料供應（ 1） 應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料質(zhì)量共同驗收并辦理交接手續(xù)。（ 2） 應當由乙方提供的

5、材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料質(zhì)量共同驗收并辦理驗收手續(xù)。(3)如一方對對方提供的材料持有異議應及時協(xié)商解決，由此造成的工期延誤由責任方承擔。(4)甲方所提供的材料經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保 管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。第七條工期延誤1、因為以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認，工期順延，雙方互不承擔責任：(1)不可抗力因素的；(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；(3)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況；2、因為以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正

6、常施工的；(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返 工費用由乙方承擔，工期不順延。4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。第八條工程驗收1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。 驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施 工部分的水電改造圖。3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。4、本工程自驗收合格

7、雙方簽字之日起， 在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限 為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第九條工程款支付方式1、合同簽字生效后，甲方按工程進度 約定向乙方支付工程款:(1) 開工前支付工程總造價的 30%X(2) 木工基礎結(jié)束、油漆工進場支付 30%(3) 乳膠漆完工合格支付25% 二(4) 工程結(jié)束驗收合格支付 15% 元第十條違約責任1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反 有關法律受到處罰的，最終責任由責任方承擔。2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解 除而造成的損失。3、由于乙方責任

8、延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同造價金額的1%勺違 約金。4、由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格，乙方應對工程質(zhì)量不合格的部位，進行徹底返 工修理，并承擔全部損失。第十一條爭議解決方式1、本合同如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商或調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解不成時，按照另行達成的 仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條附則1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。2、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。3、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。5、本合同履行完畢后自動終止。第十四條其它約定事項材料約定：其他：全部木材橡木