智能化系統(tǒng)工程總包合同書

1、智能化系統(tǒng)工程合同書甲方（委托單位）： 乙方（承建單位 ）：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目智能化系統(tǒng) 工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程內(nèi)容：1、綜合布線系統(tǒng)2、語音通信系統(tǒng)3、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)5、背景音樂及廣播系統(tǒng)6、一卡通管理系統(tǒng)7、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)8、周界防越報(bào)警系統(tǒng)9、會議系統(tǒng)10、會所及辦公樓防盜報(bào)警系統(tǒng)11、電子巡查系統(tǒng)12、綜合管線13、會所管線14、辦公樓管線15、室外管線16、會所游泳池污水處理系統(tǒng)承建方

2、式：乙方包工包料，全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目上述各系統(tǒng)建設(shè)。三、合同工期因本合同為變更合同，乙方已經(jīng)按原合同進(jìn)場施工，現(xiàn)雙方約定工程進(jìn)度與項(xiàng) 目整體建設(shè)協(xié)調(diào)同步，甲方確保在交付日之前施工階段設(shè)備安裝調(diào)試的條件。乙方必須嚴(yán)格按甲方合同約定工期要求施工，如出現(xiàn)延誤現(xiàn)象，每延誤一天 甲方按工程總價(jià)的千分之五予以乙方處罰；延誤超過一周，視為乙方違約，甲方 可拒付工程余款。1. 工期時(shí)間不含甲方提出的整改返工及配合其它施工單位整改的返工。2. 現(xiàn)場施工條件允許及甲方能夠及時(shí)支付工程款的條件下。四、合同造價(jià)4.1該工程總價(jià)為人民幣Y 元整新裝閉口包干，大寫人民幣（乙方報(bào)價(jià)清單作為合同附件一，該附件僅作為甲方考核乙方

3、使用材料及設(shè) 備的品牌和施工實(shí)際使用數(shù)量的依據(jù)）。4.2該工程造價(jià)為乙方根據(jù)甲方使用意愿進(jìn)行了實(shí)地考查做出深化設(shè)計(jì)并出圖后 編制（設(shè)計(jì)費(fèi)含在工程總價(jià)中不另行收?。┑膱?bào)價(jià)經(jīng)雙方審核確認(rèn)的。故在 實(shí)際施工中不因乙方的考慮不周追加設(shè)備或管線的增加而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方 不得隨意更改甲方使用意圖，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)無條件整改。（除乙方根據(jù)國家 有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和實(shí)際施工條件允許及根據(jù)系統(tǒng)的組成合理整改）五、工程圖紙5.1本工程的設(shè)計(jì)由乙方承擔(dān)，該設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽 訂后五日內(nèi)乙方向甲方提供不少于三套的施工圖和電子文檔?？⒐r(shí)提供三 套竣工圖，并應(yīng)通過技防評審要求。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得

4、將本工程弱電圖紙轉(zhuǎn)給第三人，乙方也不得將甲方 提供的全套土建CAD電子文檔轉(zhuǎn)給第三人。六、雙方的現(xiàn)場代表及其職責(zé)6.1甲方甲方委派為本工程駐施工現(xiàn)場的甲方代表，按照以下要求，行使合同約定的指令、履行合同約定的職責(zé)：甲方代表的指令、通知由其本人簽字和公司蓋章后生效，以書面形式交給乙 方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表 可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。 甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后 48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口 頭指令已被確認(rèn)。6.2乙

5、方乙方委派為本工程駐施工現(xiàn)場的乙方代表，按以下要求行使合同約定權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲 方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。乙方代表按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè) 計(jì)（施工方案）和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。七、雙方的基本義務(wù)7.1甲方義務(wù)? 組織乙方和建設(shè)單位、土建施工單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；? 根據(jù)乙方定制的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工要求進(jìn)行監(jiān)理，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)工程管理及施工的協(xié)調(diào)事項(xiàng)；?根據(jù)乙方提供的工藝要求進(jìn)行中心機(jī)房配置與裝修；? 工程開工前，提供乙方施工人員的住宿場所及設(shè)備暫存?zhèn)}庫，在工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試期間，需提供施

6、工用電用水和臨時(shí)辦公及必要的 輔助工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（含系統(tǒng)試運(yùn)行的用電）；7.2乙方義務(wù)?確保所有系統(tǒng)的施工工期與甲方交房要求同步；? 配合甲方協(xié)調(diào)項(xiàng)目外場綜合管網(wǎng)的平衡， 負(fù)責(zé)提供與本合同相關(guān)的外場施工圖紙;? 配合監(jiān)理單位完成本工程全部設(shè)備及材料的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、安裝報(bào)驗(yàn)；? 貨物在運(yùn)輸過程中須有適當(dāng)之包裝及保護(hù)，由乙方采用不充分或不妥 善的防護(hù)措施而造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)一切損失及費(fèi)用；? 服從甲方的現(xiàn)場管理各項(xiàng)規(guī)定，負(fù)責(zé)對自己的施工隊(duì)伍的質(zhì)量、 安全 和文明管理；? 負(fù)責(zé)對施工隊(duì)伍的管理與協(xié)調(diào)，施工過程中的所有施工人員的人身安 全；八、工程質(zhì)量檢查8.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方

7、代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí) 接受甲方代表及監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。8.2因乙方采購的設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等非甲方原因使小區(qū)整體工程進(jìn)度延誤而 造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.3雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及 因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承 擔(dān)。8. 4工程中材料及設(shè)備的品牌乙方應(yīng)嚴(yán)格按報(bào)價(jià)單中的品牌使用，如在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自換用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方按報(bào)價(jià)單中品牌的產(chǎn)品雙倍單價(jià)對乙 方予以處罰，并限令整改。8. 5對于甲方及監(jiān)理因乙方施工不符合相關(guān)規(guī)定或違反甲方使用愿意的開出的工 程整改通

8、知，乙方應(yīng)無條件在限定時(shí)間內(nèi)整改完成，如整改后因同一問題甲 方二次開出整改通知，每出一次給予乙方 500元的處罰；如因安全或現(xiàn)場文 明施工問題開出整改通知，每開出一次予以乙方500元處罰。九、工程款的支付9.1管線隱蔽工程完成，經(jīng)甲方項(xiàng)目部核實(shí)確認(rèn)后乙方按取費(fèi)總價(jià)下浮 %后向甲方預(yù)決算部報(bào)審，按甲方預(yù)決算部核定已完工程造價(jià)的%支付進(jìn)度款。但施工結(jié)束前累計(jì)進(jìn)款不超過工程總價(jià)的%。9.2安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)的。余款作為工程保修款，保修期為兩年。9.3系統(tǒng)開通正常運(yùn)行滿一年一周內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)%保修款；滿兩年一周內(nèi)后全額退還剩余保修款(保修款不記息)。十、竣工

9、驗(yàn)收10.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-2003 _市地方標(biāo)準(zhǔn)(DB31/329.8-2007)及國家關(guān)于工程竣工驗(yàn) 收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。10.2甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在驗(yàn) 收后15天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原 因造成修改的費(fèi)用。10.3甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后 14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后15天內(nèi) 不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。10.4工程竣工驗(yàn)收通過時(shí)間為實(shí)際竣工日期。10.5甲方收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第15

10、天起承擔(dān)工程保 管及一切意外責(zé)任。10.6工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí)， 由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。10.7因圖紙為乙方設(shè)計(jì)，故乙方就本分部工程應(yīng)無條件全力配合甲方完成竣工資 料的編制工作.十一、安全、文明施工11.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員及工地安全人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和 因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管

11、理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩?故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。11.3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān) 部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。13.4 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)， 應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。11.4 乙方應(yīng)及時(shí)做到落手清 , 施工時(shí)產(chǎn)生的垃圾應(yīng)在當(dāng)天下班前清理完成 , 如有 違返每發(fā)現(xiàn)一次給予 200 元處罰或由甲方另行委托清理費(fèi)用由乙方全額承 擔(dān)。十二、不可抗力12.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、 動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成 的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震

12、等自然災(zāi)害。12.2 不可抗力事件發(fā)生后， 乙方應(yīng)立即通知甲方， 并在力所能及的條件下迅速采 取措施， 盡力減少損失， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。 甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工 的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害 情況和損失情況， 及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生， 乙方 應(yīng)每隔 7 天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，乙方 向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。12.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、 因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至 施工場地用于施工的材料

13、和待安裝的設(shè)備的損害，根據(jù)現(xiàn)場情況處理。（2）甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；（4）停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員 的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。十三、違約和爭議解決13.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2）甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； 以最后付款日的次日起計(jì)，每天按合同總價(jià)的萬分之三收取滯納金，并且工 程期限按滯納天數(shù)順延。13.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生

14、下列情況時(shí)：（1）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，以最后付款日的次日起計(jì)，每天按合同總價(jià)的萬分之三收處罰。（2） 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，最高不得超過10萬元。13.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)， 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任 后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.4爭議甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方同意采用_種方式解決:（1）向市仲裁委員會申請仲裁；（2）向_法院訴訟解決。13.5發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同