一般租房協(xié)議書(shū)寫(xiě)

1、般租房協(xié)議書(shū)寫(xiě)范本甲方 （ 房主 ） ： 號(hào)碼： 乙方 （ 承租人 ） ： 號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1. 租賃地址： 2. 房型規(guī)格：面積 平米，三室兩廳3. 室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器一臺(tái)、抽油煙機(jī)1 臺(tái)、大床 1 個(gè)、小床 1 個(gè)、洗菜池 1 個(gè)4. 大門(mén)鑰匙 1 根、防盜門(mén)鑰匙2 根、臥室鑰匙3 根。二、租期壹年，從年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣 元， 取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)有甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、有線(xiàn)電視、房屋維修等費(fèi)用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)費(fèi)等由乙方支付

2、; 乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。 確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)， 乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。四、保證金1 、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元 ( 租房終止，驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 )2 、保證金支付方式： a) 現(xiàn)金支付 ;b) 上期轉(zhuǎn)入 ;c) 其他形式3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按新 協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手

3、續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2 、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全， 自行采取防火、 防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn); 對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3 、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。附：電表底數(shù);水表底數(shù) ; 電視費(fèi);以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋

4、結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意; 使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用 自理。 乙方退租或租期到期不再續(xù)租請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌， 產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，并按違約處理。5 、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） ，2 、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋

5、的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4 、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5 、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。6 、甲乙雙方欲在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。7 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。2 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同 時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、 本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議， 以原件為準(zhǔn)（ 復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ） 。十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成