辦理土地契稅所需材料

1、 遇到 財(cái)政稅收 問(wèn)題?贏了網(wǎng)律師為你 免費(fèi)解惑 !訪問(wèn) >> 辦理土地契稅所需材料一、土地使用權(quán)出讓(一 以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式出讓1. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 (原件審核,收取復(fù)印件一份 。2. 招拍掛文件 (原件審核,收取復(fù)印件一份 。3. 國(guó)有土地成交確認(rèn)書(shū) (原件審核,收取復(fù)印件一份 。4. 納稅人的相關(guān)身份證明 (備注一 。5. 其他需繳納契稅的情況及其需提供的材料 (備注二 。6. 其它確認(rèn)計(jì)稅金額的相關(guān)材料。(二 以協(xié)議方式及原劃撥地補(bǔ)辦出讓1. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓申報(bào)書(shū) (原件審核,收取復(fù)印件一份 。法律咨詢 2. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 (原件審核,收取復(fù)印件一

2、份 。3. 土地評(píng)估報(bào)告 (原件一份 。4. 納稅人的相關(guān)身份證明 (備注一 。5. 其他需繳納契稅的情況及其需提供的材料 (備注二 。6. 其它確認(rèn)計(jì)稅金額的相關(guān)材料。(三 因規(guī)劃調(diào)整等情況需補(bǔ)繳出讓金的1. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同 (原件審核,收取復(fù)印件一份 。2. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 (原件審核,收取復(fù)印件一份 。3. 該土地上手契稅完稅憑證 (復(fù)印件一份 。4. 納稅人的相關(guān)身份證明 (備注一 。5. 其他需繳納契稅的情況及其需提供的材料 (備注二 。法律咨詢 6. 其它確認(rèn)計(jì)稅金額的相關(guān)材料。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同 (原件審核,收取復(fù)印件一份 。2

3、. 原土地使用權(quán)證 (復(fù)印件一份 。3. 該土地上手契稅完稅憑證 (復(fù)印件一份 。4. 土地評(píng)估報(bào)告 (原件一份 。5. 納稅人的相關(guān)身份證明 (備注一 。6. 其它確認(rèn)計(jì)稅金額的相關(guān)材料。三、投資入股:1. 投資入股協(xié)議 (原件審核,收取復(fù)印件一份 。2. 驗(yàn)資報(bào)告 (原件審核,收取復(fù)印件一份 。法律咨詢 3. 土地評(píng)估報(bào)告 (原件一份 。4. 納稅人的相關(guān)身份證明 (備注一 。5. 其它確認(rèn)計(jì)稅金額的相關(guān)材料。備注一:納稅人的相關(guān)身份證明包括:1. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (復(fù)印件一份 。2. 組織機(jī)構(gòu)代碼證 (復(fù)印件一份 。3. 法人代表身份證 (復(fù)印件一份 。4. 經(jīng)辦人身份證 (復(fù)印件一份 。

4、備注二:1. 經(jīng)營(yíng)性用地如發(fā)生土地拆遷、市政道路修建、園林綠化等費(fèi)用,法律咨詢 屬于契稅計(jì)稅金額的范圍,需繳納相應(yīng)契稅,并提供相關(guān)資料。2. 住宅類用地繳納的教育設(shè)施配套建設(shè)資金屬于契稅計(jì)稅金額的 范圍,需繳納相應(yīng)契稅。 在出讓合同中未明確教育設(shè)施配套建設(shè)資金而 是通過(guò)與國(guó)土部門(mén)簽訂補(bǔ)充合同明確的 , 需同時(shí)提供原合同和補(bǔ)充合同。 如自建學(xué)校, 需提供自建學(xué)校的建造成本, 該金額計(jì)入契稅計(jì)稅金額中, 因特殊原因延遲繳納的,需提供相關(guān)證明文件。3. 因規(guī)劃調(diào)整等情況需補(bǔ)繳出讓金的, 應(yīng)繳納契稅, 需提供與國(guó)土 部門(mén)簽訂的補(bǔ)充合同及該土地上手契稅完稅憑證票。4. 根據(jù)合政辦 9號(hào)文件規(guī)定, 200

5、7年 1月 1日起我市工業(yè)用地項(xiàng) 目出讓價(jià)格不低于 25.6萬(wàn)元 /畝。如土地使用者自行完成土地前期開(kāi)發(fā) 工作,最低價(jià)不低于 15.36萬(wàn)元 /畝,須提供區(qū)政府出具 (或開(kāi)發(fā)園區(qū)管 委會(huì)出具加蓋區(qū)級(jí)行政公章 的企業(yè)自行完成土地前期開(kāi)發(fā)的證明。財(cái)稅法財(cái)稅分配的統(tǒng)一性和權(quán)威性,是需要法律來(lái)維護(hù);財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn) 的預(yù)防和違反財(cái)稅法律法規(guī)的嚴(yán)重情況也需要法律的來(lái)處置。 對(duì)于財(cái)稅 法,我們并不陌生,生活中的各種稅費(fèi)都是屬于財(cái)稅法范疇內(nèi)。財(cái)稅法 相關(guān)法律問(wèn)題,贏了網(wǎng)專業(yè)律師為您解惑。來(lái)源:(辦理土地契稅所需材料 精彩推薦:法律咨詢 贏了網(wǎng) 強(qiáng)化稅務(wù)稽查制度是我國(guó)稅收征管改革的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 以個(gè)人名義匯貨款能否開(kāi)具專

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