建筑營(yíng)造方式

1、建筑營(yíng)造方式 建筑營(yíng)造方式 二、建筑營(yíng)造方式迄今為止，國(guó)外比較通行的仍是以業(yè)主、建筑師、承包商等三邊關(guān)系為基礎(chǔ)的常規(guī)建設(shè)程序（圖1-1）；但在第二次世界大戰(zhàn)后，也出現(xiàn)了一些非常規(guī)的建設(shè)程序，如“快軌建造法”（圖1-2）及“設(shè)計(jì)營(yíng)造法”（圖1-3）等。   在國(guó)外的建設(shè)程序中，建筑師是設(shè)計(jì)的總負(fù)責(zé)人，與業(yè)主簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)（結(jié)構(gòu)、設(shè)備、綠化、估算等）的設(shè)計(jì)，還代表業(yè)主辦理招、投標(biāo)及施工合同管理等方面的有關(guān)工作。專業(yè)設(shè)計(jì)師由建筑師聘用，或由業(yè)主征得建筑師同意后直接聘用。施工圖文件的內(nèi)容包括：說明，場(chǎng)地（含公用設(shè)施圖），建筑平、立、剖，內(nèi)外詳圖，結(jié)構(gòu)，暖通

2、，給排水，電氣及其他設(shè)施專業(yè)圖等。施工圖要滿足如下要求：（l）與設(shè)計(jì)意圖一致；（2）結(jié)構(gòu)的整體性；（3）安全性；（4）耐久性；（5）符合規(guī)范；（6）正確的施工順序；（7）正確的加工安裝；（8）適當(dāng)允許誤差；（9）經(jīng)濟(jì)性；（10）材料可供性；（11）建筑物有位移可能；（12）符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（13）防潮及防氣候影響；（14）保溫隔熱；（15）其他聲、光等對(duì)建筑的損害共15條。 三、建設(shè)程序法規(guī)與內(nèi)容（一）我國(guó)與國(guó)外的基本建設(shè)程序比較  （二）我國(guó)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的主要法規(guī)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，除國(guó)家（或地方）制定了一些必要的法規(guī)之外，一些行業(yè)性的協(xié)會(huì)、繪也制定了一些職業(yè)道德準(zhǔn)則，

3、以保證比較公平的，有序的競(jìng)爭(zhēng)。我國(guó)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)有關(guān)規(guī)范文件中，其部分主要參考資料如下（全部采用修訂最新版本）:1中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法2中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法3中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法4建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定5民用與工業(yè)建筑設(shè)計(jì)周期定額6建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定7基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作管理暫行辦法8建筑面積計(jì)算規(guī)則9關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定10建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例11民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):12工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法13勘察設(shè)計(jì)職工職業(yè)道德準(zhǔn)則14建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定15民用建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)16建設(shè)程序建設(shè)項(xiàng)目及可行性研究17中華人民共和國(guó)建筑法18中

4、華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法19中華人民共和國(guó)合同法20中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例21建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例22建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例23中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則24實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定25工程建設(shè)若干違法違紀(jì)行為處罰辦法26建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法注：1一16條為原規(guī)定法規(guī)文件。17一26條為后續(xù)重要法規(guī)文件。 一、有關(guān)法律中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法（1989年12月26日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委會(huì)第十一次會(huì)議通過，1990年4月1日起施行）中華人民共和國(guó)建筑法（1997年11月1日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過，1998年3月1日起施行）

5、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（1994年7月5日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常員會(huì)第八次會(huì)議通過，1995年3月1日起執(zhí)行中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（1989年12月26日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委會(huì)第十一次會(huì)議通過，1989年12月26日起施行中華人民共和國(guó)土地管理法（1986年6月25日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員第十六次會(huì)議通過，1987年1月1日起施行）中華人民共和國(guó)建筑法八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議于199711月1日通過，自1998年3月1日起施行。中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)于2002年10月28日通過，自2003年9月1

6、日起施行）中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第九屆全國(guó)人民代表大全常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議于999年8月30日通過，自2000年1月1日起施行中華人民共和國(guó)合同法1999年3月15日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通，現(xiàn)予公布，自1999年10月1日起施行 二、有關(guān)法規(guī)設(shè)計(jì)文件的編制和審批辦法（1978年9月15日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)、原國(guó)家建委頒發(fā)）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定（2003年版）（2003年4月21日頒發(fā)，2003年61日起執(zhí)行基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作管理暫行辦法（國(guó)家計(jì)委頒發(fā)）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定（原國(guó)家環(huán)保委頒發(fā)城市規(guī)劃編制辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第14號(hào)城市綠線管理辦法（中華人民共

7、和國(guó)建設(shè)部令第112號(hào)） 三、有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范下列規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)在考試中必有涉及，應(yīng)當(dāng)熟練掌握:房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2001總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50103一2001建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50104-2001民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50187-93城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ137-90城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50220一95城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ3790城市道路和建筑物元障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50

8、0697建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2005城市公共交通站、場(chǎng)、廠設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ15-87建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB16-87高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2004建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50178-93民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范J50-92防洪標(biāo)準(zhǔn)GB50201-94城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83-99城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB50289-98以及其他各類型建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中，有關(guān)基地和總平面的規(guī)定。 （三）我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)前期工作到建設(shè)、投產(chǎn)，要經(jīng)歷幾個(gè)循序漸進(jìn)的階段，每個(gè)階段都有自身的工作內(nèi)容。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，一般大中型項(xiàng)目的建設(shè)包括以下7項(xiàng)內(nèi)容：1根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和所在地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書；2在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告；3根據(jù)項(xiàng)目的咨詢?cè)u(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策；4根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件；5初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工