建筑設(shè)計(jì)圖紙常見(jiàn)問(wèn)題總結(jié)

1、建筑專業(yè)施工圖常見(jiàn)問(wèn)題總結(jié)一、項(xiàng)目概況2二、墻體工程3三、地下室防水3四、屋面3五、門窗及玻璃幕墻4六、內(nèi)裝修4七、無(wú)障礙設(shè)計(jì)4八、防火設(shè)計(jì)4九、上人屋面5十、低窗臺(tái)欄桿5十一、廚房5十二、衛(wèi)生間6十三、平面圖 ：6十四、立面圖9十五、剖面圖10十六、外線施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前需與甲方明確的問(wèn)題11十七、對(duì)配變電所門的防火要求12十八、總平面12十九、節(jié)能14二十、地下室15二十一、地面層16二十二、公建防火分區(qū)：16二十三、構(gòu)件安全與防火性能審查中常見(jiàn)的一些問(wèn)題17(一)樓梯17(二)電梯設(shè)計(jì)18(三)建筑構(gòu)配件18(四)建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及面廣18二十四、建筑專業(yè)19二十五、 結(jié)構(gòu)專業(yè)22二十

2、六、電氣專業(yè)26二十七、給排水專業(yè)27二十八、暖通空調(diào)專業(yè)29二十九、弱電專業(yè)29三十、建筑電氣專業(yè)29三十一、建筑防火構(gòu)造30三十三 零散歸納33三十四、審圖公司歸納36一、項(xiàng)目概況1.簡(jiǎn)述防火設(shè)計(jì)時(shí)，誤將多層建筑亦進(jìn)行建筑分類，“建規(guī)”僅要求明確建筑的耐火等級(jí)。只有高層建筑要求分類:一類和二類，其一類耐火所屬的地下室等級(jí)為一級(jí)，二類耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，地下室耐火等級(jí)無(wú)論是多層或高層均為一級(jí)。2裝飾做法光是文字說(shuō)明表達(dá)不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達(dá)清楚，少數(shù)能做到，多數(shù)工程還只是文字說(shuō)明?？傉f(shuō)明中占地面積一般都缺標(biāo)注。 3門窗表。一般都有，但關(guān)鍵對(duì)一

3、些組合窗，非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清楚，對(duì)組合窗及非標(biāo)窗，應(yīng)畫出立面圖，并應(yīng)把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開(kāi)啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清楚，如組合窗面積過(guò)大，請(qǐng)注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)方可：還有就是對(duì)門窗性能：如防火、隔聲、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以說(shuō)明。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對(duì)門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級(jí)：七層及以上為4級(jí))。 4防火設(shè)計(jì)說(shuō)明普遍存在問(wèn)題。按建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖：宜單獨(dú)成圖：如為一個(gè)防火分區(qū)：可不注防火分區(qū)面積。 5有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設(shè)計(jì)的說(shuō)明：也普遍存在問(wèn)題(居住建筑的節(jié)

4、能設(shè)計(jì))：(1)外窗：特別東西窗缺保溫隔熱措施。 (2)導(dǎo)熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清：把建筑主體部位的K值作為平均K值說(shuō)明。 (3)缺節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書及節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件：造成節(jié)能設(shè)計(jì)不經(jīng)濟(jì)。 6.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程：與其它特殊構(gòu)造：對(duì)其設(shè)計(jì)、制作、安裝等技術(shù)要求未加說(shuō)明。 7缺電梯(自動(dòng)扶梯)：選擇及性能說(shuō)明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。 8.墻體預(yù)留孔及樓板預(yù)留孔：管道井樓層的封堵方式等未說(shuō)明。 8.屋面防水等級(jí)未說(shuō)明：或屋面具體做法不符合相應(yīng)的防水等級(jí)要求。常見(jiàn)問(wèn)題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)層作為一道防水設(shè)防：或卷材厚度不符合相

5、應(yīng)防水等級(jí)要求。 9有關(guān)民用建筑：建筑材料有害物質(zhì)限量未說(shuō)明。這一點(diǎn)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的若干意見(jiàn)(建辦質(zhì)(2002)17號(hào))文件及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001都有了明確規(guī)定：應(yīng)加以說(shuō)明。 二、墻體工程1）非承重的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體以及內(nèi)隔墻當(dāng)采用輕骨料砼砌塊時(shí)，應(yīng)注明其強(qiáng)度等級(jí)要求，用于外墻強(qiáng)度等級(jí)為3.5，用于內(nèi)墻為2.5。其砌筑砂漿亦應(yīng)注明強(qiáng)度等級(jí)要求，還需說(shuō)明輕集料砼空心砌塊墻的構(gòu)造和技術(shù)要求。 2）非承重的外觀圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體以及內(nèi)隔墻當(dāng)采用加氣砼砌塊墻體時(shí)應(yīng)注明加氣砌塊的干密度等級(jí)及強(qiáng)度等級(jí)以及砌筑方法 采用強(qiáng)度等級(jí)不低于M5的專用砂漿或是

6、采用粘結(jié)劑DAHR砌筑，亦須注明有關(guān)加氣混凝土砌塊墻的構(gòu)造和技術(shù)要求。 3）內(nèi)隔墻隔聲及防火：住宅分戶墻隔聲量“住規(guī)”及“住建規(guī)”均要求不應(yīng)小于40db（注：北京市“九五”住宅標(biāo)準(zhǔn)要求分戶墻空氣隔聲量應(yīng)大于45db）；住宅分戶墻、樓梯間隔墻其耐火極限為2小時(shí)（注：高規(guī)要求住宅18層及18層以下的部分單元與單元之間設(shè)有防火墻.1條）。 三、地下室防水 1）地下室防水等級(jí)分為四級(jí)、其防水等級(jí)的劃分主要依據(jù)為其工程重要程度和使用功能。其防水等級(jí)的設(shè)防有別于屋面防水等級(jí)的設(shè)防。如屋面二級(jí)防水要求，二道防水層，由于 地下工程一、二、三級(jí)其主體結(jié)構(gòu)必須選用防水砼，其防水層一級(jí)應(yīng)選一層至二層，二級(jí)應(yīng)選一層，

7、三級(jí)宜選一層。如地下室依據(jù)工程重要程度和使用功能其防水等級(jí)為二級(jí)，防水層選用3厚SBS二層,其防水設(shè)防和防水等級(jí)不吻合。應(yīng)選用4厚SBS一道即可。 2）地下室防水做法僅在設(shè)計(jì)說(shuō)明里注明其防水層做法，而在地下室詳圖上不注明其構(gòu)造做法，給施工帶來(lái)麻煩，詳圖不詳。四、屋面1）屋面板的耐火極限及燃燒性能：“建防規(guī)”第條：一二級(jí)耐火等級(jí)建筑的上人平屋頂，其屋面板的耐火極限不應(yīng)低于1.5及1.0h ，其屋面板無(wú)疑應(yīng)為鋼筋磚屋面。第條一二級(jí)耐火等建筑的屋面板應(yīng)采用不燃燒材料，沒(méi)有提出其耐火極限，本條可以理解成為一二級(jí)耐火等級(jí)。建筑的不上人屋面板可采用金屬夾芯板，其夾心材料應(yīng)采用不燃燒材料，如巖棉板，切忌選用

8、聚苯或聚氨酯夾芯板。因金屬聚苯或聚氨酯夾芯板的燃燒性能達(dá)不到不燃燒材料。 2）屋面排水： 外排水系統(tǒng)做法不完善，僅選用出水口詳圖，而漏選雨水管、水斗或連接管詳圖做法。 平屋面相同坡度相交的斜脊線、天溝線不是450交線，縱坡坡度小于1%不滿足“屋技規(guī)”第條要求：屋面縱坡坡度不應(yīng)小于1%，排水死角未設(shè)反坡，出現(xiàn)積水點(diǎn)。 3）女兒墻：施工圖詳圖設(shè)計(jì)時(shí)往往只畫其詳圖而沒(méi)有選用相應(yīng)做法，大部分沒(méi)有構(gòu)造柱，壓頂僅表示為鋼筋砼而沒(méi)有配筋和砼標(biāo)號(hào)。女兒墻構(gòu)造柱及其鋼筋砼壓頂，結(jié)構(gòu)圖一般不表示。施工圖交底時(shí)施工單位提出來(lái)后或發(fā)修改通知單或洽商，從而增加額外工作。 五、門窗及玻璃幕墻 1）外窗的氣密性不應(yīng)低于4級(jí)

9、在門窗的物理性要求中一般都提出此項(xiàng)要求。有關(guān)玻璃幕墻的氣密性能不低于“建筑幕墻物理性能分級(jí)”（GB/T 15225）中規(guī)定的級(jí)。此條規(guī)定或漏掉或是將玻璃幕墻的氣密性和外窗的氣密性混為一談。此條在“市公建節(jié)能標(biāo)”中作為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。六、內(nèi)裝修 在內(nèi)裝修做法表中，尤其內(nèi)墻面的裝修易忽略保溫墻和保溫樓面的做法。特別應(yīng)注意樓梯間、前屋裝修的燃燒性能為A級(jí)材料。 七、無(wú)障礙設(shè)計(jì) 1）大中型公建及中高層住宅其輪椅通過(guò)平臺(tái)寬度2.0其余均為1.5米。 2）輪椅坡道轉(zhuǎn)彎處平臺(tái)尺寸不小于1.5×1.5（米）。 3）坡道起點(diǎn)和終點(diǎn)扶手需向外延伸300mm長(zhǎng)。 4）入口門內(nèi)外差超過(guò)15mm或者

10、為15mm但需以斜面過(guò)渡。 八、防火設(shè)計(jì) 1）公共建筑無(wú)論“高規(guī)”和“建規(guī)”每個(gè)防火分區(qū)一般其安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。防火分區(qū)之間的連通口除地下室和“高規(guī)”.3條（一類：兩個(gè)防火分區(qū)建筑面積之和1400m2，二類2100m2）之外，不得作為一個(gè)安全出口。同層兩個(gè)防火分區(qū)之間不得共用一個(gè)樓梯。關(guān)于防煙分區(qū)當(dāng)車庫(kù)設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)時(shí)其每個(gè)防煙分區(qū)不宜超過(guò)2000 m2。劃分太小，增加設(shè)備不經(jīng)濟(jì)2）商店和娛樂(lè)場(chǎng)所的人數(shù)，樓梯寬度、疏散距離要按規(guī)范進(jìn)行計(jì)算確定。商店樓梯梯段凈寬不少于1.4米，其寬度源于每股人流0.55m+（00.15）m（人體擺幅）公建人流眾多場(chǎng)所取上限，梯寬不少于2股人流，即（0.55

11、+0.15）×2=1.4（m）。 九、上人屋面 欄桿 ：“通則”6.63條及“住規(guī)”條均規(guī)定上人屋面臨空欄桿凈高，低層、多層住宅及24米以下公建不應(yīng)低于1.05米。臨空高度在24米以上以及中高層及高層住宅不低于1.10米。 “通則”條注釋：欄桿底部有寬度大于或等于0.22m且高度低于或等于0.45m的可踏部位，欄桿高度應(yīng)從可踏部位頂端計(jì)算。而“住規(guī)”條條文說(shuō)明將欄桿高度應(yīng)從桿欄下部可踏部位計(jì)算，以確保安全高度，而可踏部位在“住規(guī)”條條文說(shuō)明中規(guī)定：距離樓（地）面<屋面面層>0.45m以下（不含0.45m）臺(tái)面、橫向欄桿等容易造成無(wú)意識(shí)攀登的可踏面，不計(jì)入窗臺(tái)凈高。 關(guān)于可

12、踏面的判定，“通則”和“住規(guī)”有不同的說(shuō)法，住宅有其特殊性，針對(duì)未成年人，要求從嚴(yán)。對(duì)于可踏面只有高度有限制，沒(méi)有寬度的限制。只要高度低于0.45，即使寬度<220甚至橫向欄桿低于0.45米時(shí)都視為可踏面。上人屋面欄桿的高度以及可蹬面的確認(rèn)，往往容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，不在于欄桿高度的本身，而是從什么地方來(lái)確定高度。一般按屋面板以上高度來(lái)標(biāo)欄桿高度，沒(méi)有計(jì)入屋面做法的厚度，或是已計(jì)屋面做法厚度，而沒(méi)有從最高處（分水線、脊線處最高）來(lái)確定欄桿或是可踏面的高度，應(yīng)從最不利的地方計(jì)算，最不利的地方應(yīng)滿足規(guī)范的要求。 十、低窗臺(tái)欄桿 1）誤將“通則”中規(guī)定的不滿220寬的臺(tái)面視為可踏面。220寬的臺(tái)面是針

13、對(duì)屋面、陽(yáng)臺(tái)、臨空欄桿而言，住宅外墻厚220mm本身寬度也不足220mm。低窗臺(tái)的可踏面應(yīng)按上述“住規(guī)”條其條文說(shuō)明中的相關(guān)內(nèi)容判定。 2）當(dāng)設(shè)置相當(dāng)于欄桿高度的防護(hù)固定窗作為防護(hù)措施時(shí)，須注明固定窗的水平荷載由橫檔承受，其安全玻璃應(yīng)為厚度大于6.38mm的夾膠玻璃，不能只注為安全玻璃，鋼化玻璃屬于安全玻璃，其不妨沖撞。 3）當(dāng)?shù)痛芭_(tái)高度在可踏面以上時(shí)甚至800高，作為住宅，不滿足900，此時(shí)欄桿不一定要從樓面上豎起欄桿，雖滿足規(guī)范要求，但既不經(jīng)濟(jì)，又不美觀。4）凸窗護(hù)欄：低窗臺(tái)護(hù)欄如沿墻設(shè)置或是沿窗設(shè)置均滿足“細(xì)則”的要求，但均不盡人意，沿墻設(shè)置則窗臺(tái)無(wú)法利用，浪費(fèi)空間；沿窗設(shè)置則猶如籠子，

14、嚴(yán)重影響視線，最好沿窗護(hù)欄改為夾膠玻璃固定窗，即安全又美觀。 十一、廚房 1）住宅廚房： 廚房?jī)?nèi)的主要設(shè)施：洗滌池、操作臺(tái)、灶具的布置不符合廚房工藝操作流程：洗、切、燒。 灶具布置不靠近排氣道，致使上部吊頂內(nèi)放置排氣軟管，空間利用浪費(fèi)，灶具應(yīng)緊貼排氣道，其集氣罩的排氣軟管直接插入排氣道。 灶具和排氣道相對(duì)位置不對(duì)，灶臺(tái)上集氣罩的排氣管和排氣道的短邊相鄰，而排氣管應(yīng)從排氣道的寬邊插入。灶臺(tái)應(yīng)和排氣道的寬面相鄰。 開(kāi)敞式廚房使用燃?xì)庠?，不符合市“?xì)則”第118頁(yè)條之規(guī)定：燃?xì)庠顟?yīng)設(shè)在有通風(fēng)設(shè)施的封閉空間內(nèi)，不得開(kāi)敞。 廚房?jī)?nèi)不必要設(shè)地漏，又不需要沖洗地面，以減少二次污染。 2）公用廚房： 廚房和餐

15、廳的面積比一般為1：1，在設(shè)計(jì)中往往廚房面積偏小。 公用廚房一般由廚房設(shè)備專業(yè)公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，但應(yīng)為排水、通風(fēng)、排油煙等預(yù)留土建條件。 “建規(guī)”條要求廚房的隔墻耐火級(jí)限不低于2H的不燃燒體，隔墻上的門窗應(yīng)為乙級(jí)防火門窗。特別是廚房和備餐相通的門窗亦應(yīng)為乙級(jí)防火門窗。 廚房?jī)?nèi)工作人員應(yīng)有更衣衛(wèi)生間淋浴等房間。 十二、衛(wèi)生間 1）無(wú)前室的衛(wèi)生間門直接開(kāi)向廳，干擾視線，又不衛(wèi)生應(yīng)增加前室。 2）別墅設(shè)計(jì)中應(yīng)有工作人員的衛(wèi)生間，一般主人和工作人員由于社會(huì)地位，生活習(xí)慣等眾多因素，不應(yīng)共用衛(wèi)生間。 十三、平面圖 ：尺寸的標(biāo)注和簡(jiǎn)化：尺寸分為定量尺寸和定位尺寸兩種，定量尺寸系指圖中實(shí)體的大小尺寸，如墻厚

16、、門窗寬度、窗間墻寬度以及地溝、地坑、設(shè)備基礎(chǔ)寬度長(zhǎng)度等尺寸；定位尺寸系指上述實(shí)體在平面圖中的位置尺寸，如墻和軸線的關(guān)系尺寸，門窗洞口距軸線或墻邊的距離等，在標(biāo)注這些尺寸時(shí)要有條理，既要交待清楚，又不重復(fù)繁瑣，刪繁就簡(jiǎn)，使之圖面清晰。 1）定量寸的簡(jiǎn)化：當(dāng)有索引詳圖（含標(biāo)準(zhǔn)圖）時(shí)，細(xì)部尺寸在詳圖上已經(jīng)標(biāo)注，則平面圖中不必重復(fù)標(biāo)注，如衛(wèi)生間，在平面圖中僅示意位置和標(biāo)注其門窗編號(hào)，其余尺寸均可在部分平面上標(biāo)注，為墻厚、門窗洞口尺寸及其定位、隔間做法、樓地面排水坡度、門口處樓地面高差以及排氣道做法，甚至留洞宜可標(biāo)注在部分平面上，部分平面比例大，好標(biāo)注，平面圖可不注，以免密密麻麻表示不清楚。此外，大量

17、的定量尺寸，可以在附注內(nèi)說(shuō)明，如墻厚，不必每道墻都注，可注一、二處在附注里說(shuō)明，如：外墻、內(nèi)墻厚度除注明者外，未注明的外墻厚均為200，內(nèi)墻厚均為100。同一編號(hào)的門，可僅一處標(biāo)注門洞寬度，其余各處可只標(biāo)注門編號(hào)。 2）定位尺寸的簡(jiǎn)化：當(dāng)實(shí)體位置很明確時(shí)，平面圖上不必再標(biāo)注其定位尺寸，如：門窗洞口尺寸僅靠柱邊時(shí)，不必再注其定位尺寸（半個(gè)柱子的寬度）大量性的定位尺寸也在圖內(nèi)用附注來(lái)說(shuō)明，未注明定位尺寸的門，凡居開(kāi)間中央者外，偏向開(kāi)間一側(cè)的門，均距柱邊或墻邊200。除注明者外墻軸線均居中。如：？ 3）“三道尺寸”的標(biāo)注和簡(jiǎn)化：三道尺寸分別為外墻門窗洞尺寸、軸線間尺寸和建筑外包總尺寸。 在首層平面中

18、“三道尺寸”必不可少，對(duì)于面形狀復(fù)雜時(shí)，還須加注分段尺寸。 在其余的各層平面中，外包尺寸可以改為軸線間總尺寸。 在屋面平面中僅標(biāo)注端部和有變化處的軸線號(hào)以及其間的尺寸。 4）在標(biāo)準(zhǔn)層平面圖中除軸線編號(hào)開(kāi)間跨度等主要尺寸外，和底層或下一層平面相同的尺寸，可以省略，在附注中加以說(shuō)明，但門窗編號(hào)應(yīng)保留以便統(tǒng)計(jì)數(shù)量。如某層外窗有變化可只表示外窗部分的局部平面，并注明僅適用于某層，當(dāng)隔墻位置有變化時(shí)，可用虛線表示并注明此隔墻僅用于某層平面，當(dāng)墻厚有變化時(shí)，可將此墻厚度括起來(lái)，并注明括號(hào)內(nèi)的墻厚僅適用于某層；在對(duì)稱的平面中，對(duì)稱軸兩側(cè)的墻厚、門窗洞口尺寸、洞定位尺寸等可僅表示一側(cè)，另一側(cè)僅表示門窗編號(hào)，以

19、便于統(tǒng)計(jì)數(shù)量。 5）底層平面常見(jiàn)的問(wèn)題：(1)缺指北針；(2)缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示；(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示；(4)缺標(biāo)準(zhǔn)墻斗或柱網(wǎng)細(xì)部尺寸；(5)缺標(biāo)注承重墻、非承重墻上墻厚；(6)缺設(shè)變形縫的位置尺寸及其詳圖索引；(7)缺標(biāo)注標(biāo)高及房間名稱；(8)缺地面伸縮縫；(9)缺標(biāo)注最大允許設(shè)計(jì)活荷：如有地下室那么底層平面出應(yīng)標(biāo)注清楚；(10)缺主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引：如衛(wèi)生間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機(jī)位置等；(11)缺標(biāo)注電梯、自動(dòng)按需分配北規(guī)格、缺樓梯上下方向及其編號(hào)和索引；(12)缺主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置及尺寸標(biāo)注和做法索引：如中庭、天窗

20、、地溝、重要設(shè)備基礎(chǔ)、各平臺(tái)、夾層、人孔、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等做法索引；(13)缺樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留空調(diào)機(jī)孔的位置、尺寸及標(biāo)高；(14)缺標(biāo)注室外標(biāo)高、各層標(biāo)高、屋面標(biāo)高；(15)缺標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)的車位數(shù)的通行路線；(16)缺屋頂平面上有關(guān)女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機(jī)房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號(hào)，及相應(yīng)標(biāo)高等；(17)對(duì)局部復(fù)雜的部位缺局部放大的平面圖。 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-20016）設(shè)坡道：強(qiáng)條.2.2坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，坡道與休息

21、平臺(tái)的扶手應(yīng)保持連貫。7.6.1-2扶手起點(diǎn)與終點(diǎn)應(yīng)延伸大于或等于300mm.7）設(shè)雨篷： 無(wú)障礙入口和輪椅通行的平臺(tái)應(yīng)設(shè)雨棚8）建筑入口為無(wú)障礙入口時(shí)，入口室外地面坡度應(yīng)不大于1：50 。條9）門、大小、開(kāi)啟10）入口平臺(tái)寬度、大中型、中高層建筑、公寓建筑2.0m，其余1.5m11）出入口有高差時(shí)不應(yīng)大于15，并以斜面過(guò)度。12）商業(yè)建筑的入口也應(yīng)做無(wú)障礙設(shè)計(jì)。13）殘疾人使用的坡道不應(yīng)使用圓弧形。第二部分：建筑施工圖中常出現(xiàn)的問(wèn)題14）防火分區(qū)：汽車庫(kù)：?jiǎn)螌?000 m2、多層2500 m2、地下汽車庫(kù)或高層車庫(kù)2000 m2汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50067-97GB 5

22、0067-97汽車庫(kù)、修車庫(kù)貼鄰其他建筑物時(shí)，必須采用防火墻隔開(kāi)。設(shè)在其他建筑物內(nèi)的汽車庫(kù)(包括屋頂?shù)钠噹?kù))、修車庫(kù)與其他部分應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的不燃燒體隔墻和2.00h的不燃燒體樓板分隔，汽車庫(kù)、修車庫(kù)的外墻門、窗、洞口的上方應(yīng)設(shè)置不燃燒體的防火挑檐。外墻的上、下窗間墻高度不應(yīng)小于1.2m。防火挑檐的寬度不應(yīng)小于1m，耐火極限不應(yīng)低于1.00h第二部分：建筑施工圖中常出現(xiàn)的問(wèn)題15）安全疏散（1）距離、袋型走道（2）樓梯,出入口（3）寬度計(jì)算（商業(yè)、人員密集場(chǎng)所）（4）疏散門的開(kāi)啟方向，一般不會(huì)錯(cuò)，但要注意不要影響疏散（4）疏散門的開(kāi)啟方向，一般不會(huì)錯(cuò)，但要注意不要影響疏散（5

23、）不同功能的疏散要分開(kāi)地上與地下居住與其它：建規(guī) 住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采用不開(kāi)設(shè)門窗洞口的耐火極限不低于1.50h 的不燃燒體樓板和2.00h 的不燃燒體隔墻與居住部分完全分隔，且居住部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置；2 其他功能場(chǎng)所和居住部分的安全疏散、消防設(shè)施等防火設(shè)計(jì)，應(yīng)分別按照本規(guī)范中住宅建筑和公共建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中居住部分的層數(shù)確定應(yīng)包括其他功能部分的層數(shù)第二部分：16）屋面1.層面找坡：排水跨度大于9m時(shí)宜選結(jié)構(gòu)找坡，坡度宜3%。屋面找破不當(dāng)。（圖WM）2.層面防水等級(jí)：二級(jí)、二道設(shè)防防水的保溫層不能作為防水層。

24、2層面保溫隔熱：保溫層面；保溫隔熱層面；種植物面；3，層面保溫隔熱：保溫層面；保溫隔熱層面；種植物面；3地下室的種植屋面；蓄水屋面。防水等級(jí)要求做到一級(jí)。（地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008第條）種植屋面的鋼筋混凝土板應(yīng)是防水混凝土要有一定的抗?jié)B等級(jí)。4地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，根據(jù)防水等級(jí)的要求采取其他防水措施5.屋面檢修梯的設(shè)置：高層建筑的出屋面樓梯間電梯機(jī)房等；低層建筑；廠房等。通則6屋面構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：1當(dāng)無(wú)樓梯通達(dá)屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)上屋面的檢修人孔或

25、低于10m時(shí)可設(shè)外墻爬梯，并應(yīng)有安全防護(hù)和防止兒童攀爬的10m時(shí)可設(shè)外墻爬梯，并應(yīng)有安全防護(hù)和防止兒童攀爬的措施；屋面排水口數(shù)量的設(shè)置:數(shù)量應(yīng)按水專業(yè)的計(jì)算確定。但最少應(yīng)設(shè)兩個(gè)。排水檐溝應(yīng)在適當(dāng)?shù)牟课辉O(shè)溢水口。2屋面的防護(hù)欄桿的安全高度設(shè)計(jì)：應(yīng)考慮保溫層找破的最不利點(diǎn)。十四、立面圖 正東、南、西、北向的正面圖，可以按方向命名，如：東立面圖、南立面圖，一般情況下，宜按其兩端軸線號(hào)命名；如AB立面圖，無(wú)論如何命名，其立面圖兩端軸線號(hào)應(yīng)表示，當(dāng)立面有轉(zhuǎn)折時(shí)可用展開(kāi)立面圖表示，但應(yīng)表示其轉(zhuǎn)折處的軸線號(hào)。前后立面相重疊時(shí)，前面立面的外輪廓線應(yīng)宜向外側(cè)加粗，凸出層次，前后分明。門窗洞口廓線宜粗。于立面分格

26、線，使立面更清晰。建議詳身或節(jié)點(diǎn)詳圖宜從剖面圖上索引，目前從立面上直接索引的較多，致使立面圖上增加了許多引出線和剖視線，有礙立面整體效果，少量詳圖從立面上引也無(wú)妨，其次從立面上引詳圖務(wù)必增加繪圖和校審的工作量，剖面圖已將詳圖的基本構(gòu)造已表示，將剖面圖上的節(jié)點(diǎn)加工深化即為詳圖，如從立面上引，勢(shì)必又重新畫一次基本構(gòu)造，在校審時(shí)從立面的引出位置落實(shí)到平面上相應(yīng)的位置逐一校審。如從剖面上引出其詳圖，索引直接對(duì)剖面圖就方便多了。 1.立面圖與平面不一致。立面圖兩端無(wú)軸線編號(hào)，立面圖除圖名還需標(biāo)比例。 2.立面圖外輪廓尺寸及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的部位。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、空調(diào)隔板、臺(tái)階

27、、坡道、花壇、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的柱注都應(yīng)表示清楚。而多數(shù)立面圖只表示層高的標(biāo)高。立面圖上應(yīng)該把平面圖上、剖面圖上未能表達(dá)清楚的標(biāo)高和高度均標(biāo)注清楚。 3.在平面圖上未能表示清楚的窗口位置。在立面圖上也應(yīng)該加以標(biāo)注，但往往沒(méi)表示。 4.立面圖上裝飾材料名稱、顏色在立面圖上標(biāo)注不全。特別是底層的臺(tái)階、雨篷、櫥窗細(xì)部較為復(fù)雜的未能標(biāo)注。也無(wú)標(biāo)注構(gòu)造索引。 5.窗的開(kāi)啟方式（可畫局部）雨水管立面做法標(biāo)示相對(duì)向立面的輪廓應(yīng)是一致的。立面必要的尺寸，標(biāo)高，軸線號(hào)等。?立面必要的尺寸，標(biāo)高，軸線號(hào)等。十五、剖面圖 1、剖面圖要和首層平面剖切線的位置保持一致，往

28、往有時(shí)不一致，首層平面上一刀切；剖面上卻改變了方向。 2、剖面圖的剖視位置應(yīng)選在內(nèi)外空間變化大比較復(fù)雜的最有代表性的部位，當(dāng)體型復(fù)雜時(shí)，亦可繪制局部剖面來(lái)表示其建筑空間的變化。但剖面圖不必一定要剖到樓梯、電梯井道，因樓梯、電梯還要畫部分平面和剖面，勿須重復(fù)表示，且部分平面及剖面更為詳細(xì)。剖切線的可視方向宜向左、向上。屋面做法應(yīng)注在剖面上更為清楚。 3、詳圖，宜在剖面圖上索引。在剖面圖上選擇典型的具有代表性的部位畫節(jié)點(diǎn)詳圖，極為方便，省時(shí)，省事，一目了然，更便于校審，事倍而功半。 4 詳圖 1、目前詳圖有兩種表示方法：一是節(jié)點(diǎn)詳圖，二是墻身詳圖。節(jié)點(diǎn)詳圖和剖面相對(duì)應(yīng)，索引在剖面圖上，只表示典型的

29、有代表性的部位，相同的部位僅用一個(gè)詳圖來(lái)表示。墻身詳圖索引在立面圖上，自上而下，全部表示，重復(fù)甚多，費(fèi)工、費(fèi)事，因畫一處可重復(fù)利用，經(jīng)常出現(xiàn)一處有誤而處處得改動(dòng)，如：防護(hù)欄桿高度有誤，則所重復(fù)利用的詳圖中皆有誤。建議大家采用節(jié)點(diǎn)詳圖的表示方法，不妨試一試為好。 2、詳圖上的細(xì)部處理盡量選用標(biāo)準(zhǔn)圖集中的程式做法，如：屋面詳圖中的防水層收頭窗口詳圖中的滴水、保溫處理以及窗框和墻體之間縫隙的處理、防護(hù)欄桿的固定等應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集中的程式做法，使詳圖有深度，細(xì)部做法完善，便于施工。 5當(dāng)有二層商店（商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）超高7.5m須計(jì)3層，要注意上層住宅有16層時(shí)，會(huì)超出18層。（當(dāng)新規(guī)范出版后就不按層計(jì)，按60

30、m高作標(biāo)準(zhǔn)）。6當(dāng)層高5m的梯段為4跑時(shí)，需注意踏面高至4.2當(dāng)層高5m的梯段為4跑時(shí)，需注意踏面高至梯梁（板）底要2.2m。7當(dāng)?shù)讓蛹芸諡榫G化休閑用地時(shí)，或有商店、物業(yè)等出口處，上有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)作防墜（已有多起事故發(fā)生）。8下層為餐飲、廚房、配電房時(shí)，其上層不應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，如果要設(shè)時(shí)，必須采用防水夾層措施。下層為臥室、餐廳、廚房時(shí)，其上層也不應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間。9當(dāng)有坡屋頂距地高差8m時(shí)應(yīng)設(shè)檐溝，防止冰凌掉下傷人。1.剖面位置不是選擇在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位。局部較復(fù)雜的建筑空間以及平面、立面表達(dá)不清楚的部位，也沒(méi)有繪制局部的剖面圖?？傊拭鎴D偏少。 10.剖面圖漏注墻、柱、

31、軸線編號(hào)及相應(yīng)尺寸，特別是廠房，其墻、柱、軸線之間的尺寸關(guān)系未標(biāo)注清楚。 11剖切到或可見(jiàn)的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部位。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺(tái)階、坡道、散水等及其他裝修等可見(jiàn)的內(nèi)容沒(méi)能完整的表示。 12高度尺寸標(biāo)注不完整。一般只注外部尺寸及標(biāo)高，而內(nèi)部尺寸，如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_(dá)清楚的尺寸未表示。 13有些節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)在平面圖上、立面圖上表示不清楚。而應(yīng)在剖面圖上標(biāo)注詳圖索引的，也未能標(biāo)注。 14剖面尺寸的標(biāo)注；至少兩道以上尺寸。<深度規(guī)定>外部尺寸：門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、陽(yáng)

32、臺(tái)欄桿高度、總高度；內(nèi)部尺寸：地坑(溝)深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)龋?5按正投影法所能看到的均應(yīng)繪制出來(lái)。標(biāo)注必要的內(nèi)部尺寸。(圖ca1)16要認(rèn)真地繪制剖面圖，避免樓梯梁或其他的梁可能碰頭。同時(shí)要注意和結(jié)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)。同時(shí)要注意和結(jié)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)。十六、外線施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前需與甲方明確的問(wèn)題落實(shí)“道路、豎向布置方案”：道路、豎向布置圖是開(kāi)展外線施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料，也是總圖專業(yè)發(fā)給電氣、設(shè)備專業(yè)的第一版條件圖。為確保外線施工圖設(shè)計(jì)順利進(jìn)行，首先應(yīng)爭(zhēng)得甲方的同意，避免因修改道路、豎向布置圖造成外線施工圖的返工。 落實(shí)市政管線接口問(wèn)題：市政管線的接口決定著外線施工圖的方案。為此，

33、工程開(kāi)始前，首先需與甲方逐一落實(shí)各種市政管的接口問(wèn)題，包括接口地點(diǎn)的坐標(biāo)與方位、標(biāo)高、管徑、壓力等設(shè)計(jì)參數(shù)并取得正式書面資料。 落實(shí)外線施工圖設(shè)計(jì)方案：電氣、設(shè)備專業(yè)外線施工圖方案一旦確定，要及時(shí)與甲方溝通，對(duì)因客觀條件限制造成外線設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的不盡合理的問(wèn)題，要如實(shí)反映給甲方，取得甲方的認(rèn)可，以便為外線施工圖設(shè)計(jì)奠定好基礎(chǔ)。 落實(shí)市政管線的接口資料，要取得有關(guān)市政主管部門的同意，并辦好有關(guān)協(xié)議文件等工作； 甲方委托景觀、園林公司進(jìn)行綠化環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將總平面布置圖、道路、豎向布置圖、外線綜合布置圖等設(shè)計(jì)圖紙資料提供給景觀、園林公司，作為他們進(jìn)行綠化、環(huán)境設(shè)計(jì)的條件。并強(qiáng)調(diào)不能隨意對(duì)所提條件圖紙

34、內(nèi)容進(jìn)行修改、變更。 十七、對(duì)配變電所門的防火要求（強(qiáng)制性條文強(qiáng)制性條文強(qiáng)制性條文強(qiáng)制性條文）配變電所的門應(yīng)為防火門，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 配變電所位于高層主體建筑（或裙房）內(nèi)時(shí)，通向其它相鄰房間的門應(yīng)為甲級(jí)防火門，通向過(guò)道的門應(yīng)為乙級(jí)防火門； 配變電所位于多層建筑的二層或更高層時(shí)，通向其它相鄰房間的門應(yīng)為甲級(jí)防火門，通向過(guò)道的門應(yīng)為乙級(jí)防火門； 配變電所位于多層建筑的一層時(shí)，通向相鄰房間或過(guò)道的門應(yīng)為乙級(jí)防火門； 配變電所位于地下層或下面有地下層時(shí)，通向相鄰房間和過(guò)道的門應(yīng)為甲級(jí)防火門； 配變電所附近堆有易燃物品或通向汽車庫(kù)的門應(yīng)為甲級(jí)防火門； 配變電所直接通向室外的門應(yīng)為丙級(jí)防火門。十八、總

35、平面1、小區(qū)內(nèi)道路雙車道應(yīng)6m（往往設(shè)計(jì)為5m）GB50368.1條。2、路坡應(yīng)7%（安委要求）常出現(xiàn)8%。小區(qū)內(nèi)路坡大時(shí)，至少應(yīng)作單側(cè)人行道其坡度不大于2.5%，一般都未做。當(dāng)人行道2.5%坡應(yīng)設(shè)有扶手的臺(tái)階和輪椅坡道。J114條。3住區(qū)路邊距建筑山墻應(yīng)1.5m，距入口2.5m，距圍墻應(yīng)1.0m。不應(yīng)壓紅線建設(shè)。4地下車庫(kù)出入口垂直小區(qū)路為雙車道時(shí)，應(yīng)設(shè)7.5m平段，從而緩沖防撞。5、建筑沿街長(zhǎng)=80m時(shí)應(yīng)設(shè)人行消防道，一般為1.4m寬，長(zhǎng)度150m時(shí)設(shè)消防車道（4×4×4m），該消防車道兩側(cè)不應(yīng)有門窗洞口。6.總平面圖要有一定的范圍：要有場(chǎng)地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、

36、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。 7保留原地形和地物：場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)及測(cè)量標(biāo)高，包括場(chǎng)地四鄰的測(cè)量坐標(biāo)(或定位尺寸)，有些工程的總圖設(shè)計(jì)往往無(wú)保留。 8豎向設(shè)計(jì)：往往只有標(biāo)注建筑物的±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高的相對(duì)場(chǎng)地的測(cè)量標(biāo)高數(shù)值，有的只有標(biāo)注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結(jié)果是： (1)豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高不符合規(guī)劃部門的控制標(biāo)高； (2)場(chǎng)地內(nèi)與場(chǎng)地外圍的城市道路標(biāo)高不銜接、不合理； (3)場(chǎng)地及其道路的標(biāo)高不利于排水； (4)場(chǎng)地內(nèi)道路無(wú)設(shè)計(jì)標(biāo)高，特別是交接處、建筑物的入口處，也無(wú)標(biāo)注道路坡長(zhǎng)、坡向、坡度以及地面的關(guān)鍵性標(biāo)高，也無(wú)路面的設(shè)計(jì)斷面。 9土方工程平衡設(shè)計(jì)：盲目的豎向設(shè)計(jì)，往往會(huì)帶

37、來(lái)不必要的挖方或填方，增加造價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失。 10總平圖設(shè)計(jì)沒(méi)有必要的詳圖設(shè)計(jì)：比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)，反映管線上下、左右尺寸關(guān)系的剖面圖，以及擋土墻、護(hù)坡排水溝、廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)、花壇綠地等詳圖，場(chǎng)地的排水、場(chǎng)地內(nèi)道路與城市道路的關(guān)系，給施工帶來(lái)困難，也無(wú)法保證總圖的合理性。 11防車道寬度不滿足消防要求：消防車道距離高層建筑外墻小于 5米，不滿足消防登高面要求。12示基地周圍環(huán)境及建筑物的相互關(guān)系，未注明道路寬度、基地及建筑物各出入口的位置以及建筑物間防火間距等。 13建筑的消防登高面不符合要求，如環(huán)形消防車道距建筑物距離不夠、消防車道的轉(zhuǎn)彎半徑不夠、盡端式消防車回車場(chǎng)面積不夠等

38、。 14場(chǎng)地豎向布置圖一般均未作設(shè)計(jì)或僅作簡(jiǎn)單示意，設(shè)計(jì)深度達(dá)不到施工所需要求。15應(yīng)繪出各建筑物的外形、名稱、位置、標(biāo)高及指北針。應(yīng)清晰標(biāo)示單體建筑輪廓線、道路邊緣線、道路中心線及各種管線。原則上應(yīng)能突出本專業(yè)的各種管線，以方便施工。 16出圖比例應(yīng)適當(dāng)，所有字體的大小應(yīng)能清晰識(shí)別，以便于施工。 17應(yīng)提供小區(qū)周圍的市政給排水的相關(guān)資料。如：市政給水管道的壓力、管徑；市政排水管道（渠）的位置、管徑及標(biāo)高等。 18應(yīng)注明給水管的管徑及埋設(shè)深度（或敷設(shè)的標(biāo)高）；應(yīng)標(biāo)注排水管的長(zhǎng)度、標(biāo)高、坡度及水流坡向，應(yīng)標(biāo)明各檢查井的內(nèi)底標(biāo)高及所處路（地）面的標(biāo)高。 19采用國(guó)家或地方性的標(biāo)準(zhǔn)圖集應(yīng)采用最新版本

39、。 20總圖繪制深度遠(yuǎn)不夠：建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定：在施工圖設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。設(shè)計(jì)圖紙-總圖、定位圖、豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、道路圍墻等詳圖。21總圖中易出現(xiàn)的問(wèn)題：豎向設(shè)計(jì)：雨水口；道路的縱、橫坡；道路中心標(biāo)高、場(chǎng)地標(biāo)高及等高線等。道路轉(zhuǎn)彎半徑（* 道路寬度：小區(qū)路69m；街坊路35m；宅前路不應(yīng)小于2.5m）。消防車道回車場(chǎng)地（盡端式）：不宜小于15×15、18×18m（住宅建筑12X12m）。22消防登高面：消防車道與高層建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的樹(shù)木、架空管線等。無(wú)障礙設(shè)計(jì)住區(qū)無(wú)障礙住房的配置（高層

40、，中高層住宅及公寓宜每50套配2套無(wú)障礙住房;多層，低層住宅及公寓每100套宜配2-4套無(wú)障礙住房）23建筑物與物詳規(guī)范建筑物與車，（即總圖上的停車區(qū)與建筑物的間距）不小于6m GB5006797 第條）24 保留的地形和地物不準(zhǔn)確；地四界的測(cè)量坐標(biāo)、道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置不準(zhǔn)確，道路、水面、地面、建筑物室內(nèi)外標(biāo)高不正確、不合理。 25筑物、構(gòu)筑物的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位的表述不正確，間距不滿足要求。 26排水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位不正確，標(biāo)高、坡度不正確、不合理。 27對(duì)于住宅小區(qū)，配套設(shè)施的設(shè)計(jì)如公建的布點(diǎn)、垃圾收集站點(diǎn)、變電箱、設(shè)備井的設(shè)置不齊全、不合理； 28 北針標(biāo)注、

41、圖例、比例、尺寸單位等說(shuō)明不齊全、不準(zhǔn)確。 29建筑基地內(nèi)地下車庫(kù)的出人口設(shè)置應(yīng)符合下列要求：合下列要求：地下車庫(kù)出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m；地下車庫(kù)出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離；地下車庫(kù)出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長(zhǎng)的緩沖車道匯入基地路。30建筑施工圖中常出現(xiàn)的問(wèn)題日照采光、通風(fēng)采光：由日照計(jì)算來(lái)控制。通風(fēng)：可以通過(guò)平面的布置來(lái)處理。比如相互的錯(cuò)位、盡量少得單元拼接等。單元拼接等?？梢酝ㄟ^(guò)形體的設(shè)計(jì)處理來(lái)達(dá)到。（圖視）31地下室車庫(kù)在基地的出入口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.5m的緩沖距離。民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB

42、 503522005）十九、節(jié)能1節(jié)能計(jì)算書內(nèi)容與施工圖說(shuō)明或大樣不一致；計(jì)算書中系數(shù)不一致；計(jì)算書中系數(shù)取值與規(guī)范不符。2 內(nèi)保溫時(shí)，在外墻轉(zhuǎn)角位保溫層與非保溫墻面出現(xiàn)厚度高差，給住戶帶來(lái)不利。3凸窗窗臺(tái)與頂未做保溫措施。4外窗的氣密性夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 134 20109 建筑物16層的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)層的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)層的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)層的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不· 應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性不· 應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法GBT710620

43、08中規(guī)定的 4級(jí)；7層及7層以上的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)層以上的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)層以上的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)層以上的外窗及敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 6級(jí)。10建筑外遮陽(yáng)與節(jié)能玻璃（LOW-E)遮陽(yáng)與節(jié)能東、西、南向遮陽(yáng)設(shè)計(jì)南向宜采用活動(dòng)遮陽(yáng)，不提倡用LOW-E 玻璃建筑遮陽(yáng)設(shè)計(jì)大部分流于形式幕墻的節(jié)能設(shè)計(jì)11節(jié)能計(jì)算準(zhǔn)確的建立計(jì)算模型：節(jié)能計(jì)算時(shí)要注意：不同保溫材料的修正系數(shù)的取值不同。模型中所用的門窗，外保溫材料應(yīng)準(zhǔn)確的反映在施工說(shuō)明中，確保節(jié)能的計(jì)算結(jié)果在工程中實(shí)施。施工的中途出現(xiàn)較大的變更時(shí)，節(jié)能應(yīng)重新設(shè)計(jì)。12節(jié)能的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造外保溫

44、：保溫層外貼面磚要注意防止面磚脫落的安全隱患。構(gòu)造圖的外保溫層與節(jié)能計(jì)算書矛盾。二十、地下室1 停車庫(kù)走行距超出60m（直線距）。2 有人防時(shí)應(yīng)在圖中注明防護(hù)單元和抗暴單元面積，尤要注意每一抗暴單元有二個(gè)出口。3 地下室有中庭與上層連通時(shí)，防火分區(qū)不應(yīng)混入地上建筑，注意地下室、半地下室防火分區(qū)為500有噴淋時(shí)可加倍。高出地面有1/2，或埋設(shè)的外墻部分1/2，可不計(jì)地下室。4 地下室的頂板覆土厚度宜1.2m，需要考慮各類地面管道的埋設(shè)，管道進(jìn)建筑時(shí)，與排水暗溝是交叉的，其暗溝坡差應(yīng)1%。5 地下室的樓梯與上層設(shè)有防火墻分隔時(shí)，當(dāng)采用100厚的加氣砼塊，就可滿足2h耐火要求，此時(shí)樓梯軸線中到中應(yīng)2

45、.74m。一般設(shè)計(jì)中，2.6m就不滿足從扶手中心至對(duì)墻面面層1.1m的凈寬要求，有地下室時(shí)不論雙折梯、剪刀梯中距宜設(shè)計(jì)2.8m為好。6地下室防火分區(qū)墻上開(kāi)門，不應(yīng)開(kāi)在有停車位的位置。二十一、地面層1剪刀梯平臺(tái)宜1.5m，使擔(dān)架、大件物品等可上下自由搬運(yùn)（人性化設(shè)計(jì)）。2 信報(bào)箱應(yīng)設(shè)在總戶門外，有防雨措施即可，一般不宜設(shè)在戶門內(nèi)。3住宅高層戶門可以開(kāi)向前室，但應(yīng)設(shè)甲級(jí)防。4住宅高層允許在前室設(shè)管井（最好管井設(shè)于外墻，面積計(jì)算規(guī)定：構(gòu)筑物不計(jì)入建筑面積）。5高層住宅要設(shè)無(wú)障礙電梯，但請(qǐng)注意要執(zhí)行J114規(guī)范：“電梯等候廳深度1.8m?！?室內(nèi)走行距，容易被忽視。7躍層建筑室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)經(jīng)樓梯投影長(zhǎng)&#

46、215;1.5倍至戶門，經(jīng)常超過(guò)20m（高層），22m（多層）。8商店（商業(yè)網(wǎng)店）有夾層或2層，室內(nèi)遠(yuǎn)點(diǎn)應(yīng)22m。開(kāi)敞式辦公直線距不要超30m（辦公規(guī)范）；部分開(kāi)敞、部分總經(jīng)理辦公室布置在內(nèi)角時(shí)，室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)出室門至走道門不應(yīng)超15m。9容易記得病房走行距，但易忽視酒店公寓。應(yīng)按酒店規(guī)范執(zhí)行袋形走道15m要求。10公寓或宿舍2F應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，梯寬按公建考慮，扶手中心至對(duì)墻面層1.2m。11設(shè)計(jì)辦公樓時(shí)若5F應(yīng)設(shè)電梯。12商店的梯寬計(jì)算：有時(shí)算大，有時(shí)算少，大商場(chǎng)系數(shù)可乘0.5，小商場(chǎng)應(yīng)乘0.7折減系數(shù)，有時(shí)計(jì)算了梯寬，忘了梯門寬的計(jì)算（設(shè)計(jì)往往將梯門寬梯寬）。二十二、公建防火分區(qū)：1規(guī)范要求每

47、個(gè)分區(qū)有二個(gè)出口（梯）。如果另一分區(qū)面積小，可以借用另區(qū)的第二出口梯，果另一分區(qū)面積小，可以借用另區(qū)的第二出口梯，但面積應(yīng)符合.3條表，二個(gè)區(qū)總面積1400（一類），二類2100。2綜合樓：當(dāng)下層為商業(yè)，上層是住宅、公寓或其它辦公等用途，樓梯應(yīng)分設(shè)獨(dú)立出入口，很多設(shè)計(jì)中上層住宅剪刀梯，但出口僅一個(gè)，或合在同一個(gè)大堂出入也不允許，剪梯應(yīng)有二個(gè)獨(dú)立出口。另一種情況上層辦公或公寓或酒店時(shí)，下層商業(yè)、樓梯也不應(yīng)共用。A、商店梯寬要求1.4m，而其它公建為1.2m；B、商店燃物較多，合用梯不安全；C、樓梯共用造成偷盜便利。:3梯窗二側(cè)應(yīng)設(shè)防火距2m。住宅有單獨(dú)規(guī)范為1m。4住宅起居室、臥室、廚房，窗洞面

48、積地面積地面積1/7。很多設(shè)計(jì)對(duì)廚房和起居室不注意，起居室與。很多設(shè)計(jì)對(duì)廚房和起居室不注意，起居室與餐廳合用房進(jìn)深很長(zhǎng)，難以達(dá)到餐廳合用房進(jìn)深很長(zhǎng)，難以達(dá)到1/7，還應(yīng)注意窗，還應(yīng)注意窗口距地低于500以下不計(jì)面積。5雨水立管不應(yīng)設(shè)于套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)（GB50368-）。6高層上人屋面女兒墻凈高應(yīng)1.1m，一般設(shè)計(jì)單向跨度在10m內(nèi)作1.5m高可以。有不少建筑雨水坡長(zhǎng)15m，此時(shí)在山墻或某部位扣除坡差2%及保溫層覆蓋面層等厚度后，其女兒墻凈高會(huì)1.1m，違反強(qiáng)條。7住宅采用剪刀梯時(shí)，設(shè)計(jì)同方向時(shí)二個(gè)出口間距應(yīng)5m；雖然其中間隔了一前室防火門時(shí)，其間距應(yīng)疊加5m。剪刀梯與消防電梯三者共用前室。（現(xiàn)行規(guī)范

49、GB50045第128頁(yè)倒數(shù)第6-8行是不允許的）。（當(dāng)新規(guī)范出版后，住宅可放松。）（當(dāng)新規(guī)范出版后，住宅可放松。）8住宅18層以下通向前室門應(yīng)為甲級(jí)（不少設(shè)計(jì)為乙級(jí)），上、下層窗檻墻1.2m（湘公消50號(hào)文）。二十三、構(gòu)件安全與防火性能審查中常見(jiàn)的一些問(wèn)題(一)樓梯1.梯段踏步級(jí)數(shù)。有出現(xiàn)違反不應(yīng)超過(guò)18步，亦不小于3步的規(guī)定，出入口平臺(tái)下(梁下尺寸)不滿足 2.0米 ，梯段凈高不滿足 2.2米 的規(guī)定。樓梯平臺(tái)凈寬不滿足，應(yīng)從扶手中心線標(biāo)起，不小于梯段寬度，并不得小于 1.20米 。 2.有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于 0.2米 時(shí)，未設(shè)安全防護(hù)措施，住宅、托、幼建筑、中小學(xué)校及少年兒童專

50、用活動(dòng)場(chǎng)所、文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀等允許兒童進(jìn)入活動(dòng)場(chǎng)所，樓梯豎向立桿間距大于 0.11米 ，不滿足規(guī)范要求。 3.需設(shè)防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周圍 2米 范圍內(nèi)的墻上開(kāi)設(shè)窗洞口，不滿足規(guī)范要求。 4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上。有開(kāi)設(shè)其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等，未采用乙級(jí)防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑)。 5.需設(shè)封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但未采用乙級(jí)防火門等防火措施與其它走道和房間隔開(kāi)。 6.兒童使用場(chǎng)合的欄桿防攀登的措施，不同程度存在問(wèn)題。 7.疏散門常見(jiàn)采用卷簾門，而

51、不是采用向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門。 (二)電梯設(shè)計(jì)1.消防電梯的一些構(gòu)造要求不滿足。特別突出的問(wèn)題是消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開(kāi)，當(dāng)在隔墻上開(kāi)門時(shí)未按規(guī)定開(kāi)設(shè)甲級(jí)防火門。此外常見(jiàn)消防電梯前室未按規(guī)定設(shè)消火栓。 2.消防電梯井道底應(yīng)考慮排水，但往往沒(méi)設(shè)計(jì)排水設(shè)施和貯水的空間。 (三)建筑構(gòu)配件 1.防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)道附近時(shí)。內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足 4.00米 的要求，又沒(méi)有采取相應(yīng)的防火措施、還有緊靠防火墻兩側(cè)窗的水平距離滿足不了 2米 的要求，又沒(méi)有采取相應(yīng)的防火措施。 2.分別獨(dú)立設(shè)置的電纜井、管道井、排煙道、排

52、氣道、垃圾道等豎向管道井、井壁上設(shè)檢查門，其檢查門未采用丙級(jí)防火門。 3.陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空欄桿(欄板)、女兒墻等安全防護(hù)(包括高度、防攀登、防墜落和豎桿間距等)。經(jīng)常會(huì)不滿足規(guī)范要求(防護(hù)欄桿高度應(yīng)從可踏面算起)。 4.無(wú)直接對(duì)外開(kāi)窗的衛(wèi)生間需設(shè)排氣道。并需設(shè)有進(jìn)風(fēng)口，設(shè)計(jì)時(shí)(住宅)往往缺排氣道或進(jìn)風(fēng)口。 (四)建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及面廣無(wú)障礙設(shè)計(jì)(在工程建筑強(qiáng)制性條文中)規(guī)定了，辦公、科研建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、文化、紀(jì)念建筑、觀演、體育建筑、交通醫(yī)療建筑、學(xué)校、園林建筑、高層、中層住宅及公寓建筑等以及它們需設(shè)計(jì)無(wú)障礙設(shè)計(jì)的范圍，各施工圖存在問(wèn)題較多。業(yè)主往往認(rèn)為，

53、我單位無(wú)殘疾人員，不必作無(wú)障礙設(shè)計(jì)，有些設(shè)計(jì)人員一味遷就業(yè)主，不作無(wú)障礙設(shè)計(jì)，有的僅在入口處設(shè)計(jì)坡道，漏做無(wú)障礙廁所及電梯，針對(duì)這一問(wèn)題，有待于設(shè)計(jì)人員和全社員提高認(rèn)識(shí)，重視無(wú)障礙設(shè)計(jì)(如北京市就明文規(guī)定，建筑總說(shuō)明中必須寫明無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容)，以體現(xiàn)社會(huì)對(duì)殘疾人的關(guān)懷和人性化設(shè)計(jì)。 二十四、建筑專業(yè)1 圖紙目錄 1)、目錄中的圖名、圖號(hào)與圖紙圖簽內(nèi)的不一致。 2)、圖紙規(guī)格與實(shí)際不一致。 3)、目錄中所列圖紙張數(shù)與實(shí)際不相符，有缺漏。 2 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 1)、關(guān)于項(xiàng)目概況（包括項(xiàng)目名稱、面積、建筑物高度、建筑耐火等級(jí)等）的描述不準(zhǔn)確。 2)、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)的列舉不充分、不合理，對(duì)甲方提供設(shè)計(jì)依

54、據(jù)的描述不準(zhǔn)確，對(duì)相關(guān)國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范的列舉不適當(dāng)，有過(guò)期或作廢的內(nèi)容。 3)、關(guān)于圖紙尺寸單位的說(shuō)明不明晰，關(guān)于建筑物標(biāo)高、高程等的說(shuō)明和總圖及其它建筑設(shè)計(jì)圖紙不相符合，有矛盾之處。 4)、通用構(gòu)造作法的說(shuō)明不詳盡、不準(zhǔn)確，有遺漏或與其它圖紙有矛盾之處。如建筑砌塊的種類、厚度；衛(wèi)生間、廚房翻邊防水的作法；室外散水的作法；沉降縫、伸縮縫、抗震縫的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、建筑構(gòu)配件的做法等。 5)、建筑防水說(shuō)明（屋面防水、樓層防水、外墻防水、地下室防水等）不詳盡，構(gòu)造作法不合理，套用標(biāo)準(zhǔn)無(wú)效。 6)、關(guān)于“四新技術(shù)”的應(yīng)用的說(shuō)明不詳實(shí)，不符合國(guó)家及地方建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向和公司的產(chǎn)品定位要求。 3 建筑平、立

55、、剖面設(shè)計(jì) 1)、軸線編號(hào)與尺寸關(guān)系及其與總圖、結(jié)構(gòu)等圖紙的不一致。 2)、平、立、剖面圖中表達(dá)內(nèi)容不一致。 3)、室內(nèi)外樓地面、夾層、平臺(tái)、屋面、女兒墻、檐口等標(biāo)高關(guān)系不明晰，陽(yáng)臺(tái) 4欄桿、上人屋面欄桿高度不符合強(qiáng)制性規(guī)范要求，陽(yáng)臺(tái)、室外平臺(tái)屋面及有水房間樓地面標(biāo)高，排水坡向及坡度等表達(dá)不清晰、不明確。 4)、樓梯的平面定位和大樣圖不一致；樓梯的上、下方向及平臺(tái)標(biāo)高、踏步數(shù)，梯段數(shù)、平臺(tái)寬度、凈高高度關(guān)系等表達(dá)不清晰、不明確。 5)、電梯的位置、尺寸不準(zhǔn)確；電梯機(jī)房的標(biāo)高、位置、預(yù)留孔和電梯的選型、噸位、速度、用途、數(shù)量等不明確、不合理。 6)、自動(dòng)扶梯的選型、寬度、提升高度、數(shù)量及其布置、

56、尺寸、預(yù)留孔不合理、不準(zhǔn)確。 7)、門窗的定位、開(kāi)啟方向及立樘位置不準(zhǔn)確，門窗的類型、編號(hào)、數(shù)量、洞口尺寸與門窗表不一致，門窗的高度、開(kāi)啟方式、分隔方式不合理，不滿足通風(fēng)、安全及節(jié)能要求，門窗的材質(zhì)、色彩和立面效果不協(xié)調(diào)，土建留洞尺寸與窗扇制作尺寸的差異處理是無(wú)效，和立面效果不協(xié)調(diào)。 8)、用水、用電、用氣及與通風(fēng)有關(guān)的設(shè)備的平面定位及其節(jié)點(diǎn)不一致。 9)、室內(nèi)外裝修做法，包括地面、樓面、墻面（包括墻裙、踢腳線、勒腳）、頂棚的材料選用、顏色分格及做法表述不完備、不合理。不同類型、不同顏色裝飾材料之間的分界部位不明晰。 10)、屋面做法及其使用部位、屋面的防水級(jí)別與做法不明晰、不合理。 11)、雨水管位置與走向（標(biāo)高）及選材、規(guī)格的說(shuō)明不合理，與給排水設(shè)計(jì)不相符。 12)、室外散水、明溝、踏步、花壇等尺寸、標(biāo)高不準(zhǔn)確、齊全，用料與做法說(shuō)明不明晰。 13)、變形縫的位置、寬度、封口做法大樣不合理、不明晰、沒(méi)有統(tǒng)一協(xié)調(diào)，不同的圖紙關(guān)于同一處變形縫的表達(dá)有矛盾之處。 14)、墻面、樓面、屋面上各設(shè)備工種的預(yù)留孔的位置、尺寸、標(biāo)高和屋面檢修人孔、爬梯的位置、做法及附墻煙囪、通風(fēng)豎井出口的位置、尺寸、標(biāo)高、做法等沒(méi)有表達(dá)準(zhǔn)確。 15)、一層平面要標(biāo)出指北針、剖面切割線位置及剖面號(hào)，局部剖面要在有關(guān)平面標(biāo)出切割位置及剖面號(hào)。 16)、平面圖中應(yīng)標(biāo)明平面名稱、比例、房間名稱等內(nèi)容，廚房、衛(wèi)生間