錦繡香江二期工程裝修方案

1、1 / 42 文檔可自由編輯打印錦繡香江二期工程錦繡香江二期工程裝修施工方案裝修施工方案1 工程概況工程概況1.1 工程簡(jiǎn)介工程簡(jiǎn)介錦繡香江二期工程位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞迎賓路段，與廣州旅游景點(diǎn)長(zhǎng)隆夜間野生動(dòng)物園、森美反斗樂園毗鄰，面臨迎賓路，交通便利。本工程為 A、B、C、D 四棟 12 層住宅樓和一座半地下車庫，主體高度 40m，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3 米，車庫層高 3.6 米，C、D 棟0.00 以下裙房為兩層商場(chǎng)，層高 4.5 米。本工程占地面積 13910m2，總建筑面積30358m2 ，其中住宅 17611 m2,商場(chǎng) 9247 m2,車庫 3500m2。1.2 建筑特征建筑特征 本

2、工程 A、B、C、D 四棟塔樓均勻分布在車庫四周，且在首層都有天橋與車庫屋面相連，AB 棟住宅的0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高28.500 高程，CD 棟商住樓的0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 28.900 高程，車庫的0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 27.000 高程。AB 棟0.00 以下為架空層，層高 4.5m。住宅樓均為一梯四戶，每戶建筑面積約100m2，住宅最上兩層為復(fù)式結(jié)構(gòu)，屋面為坡屋頂，屋面瓦采用西瓦。外立面全部采用鋁合金門窗，透明玻璃，外墻面刷白色無機(jī)涂料。底層外墻部分鑲貼石材，外立面陽臺(tái)均安裝黑色鐵花欄桿，2 / 42 文檔可自由編輯打印整個(gè)外立面的裝飾線條很多。室內(nèi)的廚房不設(shè)地漏、地面水排出

3、陽臺(tái)，洗滌污水管不穿越樓板、衛(wèi)生間采用下沉式樓板設(shè)計(jì)，全部水平管線及彎頭均不穿樓板。1.3 結(jié)構(gòu)特征結(jié)構(gòu)特征 本工程基礎(chǔ)為高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁，主體為現(xiàn)澆異形柱框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，其中電梯井為剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程抗震設(shè)防烈度 7 度，抗震等級(jí)：框架三級(jí)、剪力墻三級(jí)。2 施工布署施工布署 本工程的裝修，我們將用主體原班管理人員，選擇高素質(zhì)有經(jīng)驗(yàn)、有管理的裝修隊(duì)伍負(fù)責(zé)工程的裝修工作。確保我們的質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良要求。由于現(xiàn)場(chǎng)道路的問題，砌筑工程的開始時(shí)間已比原計(jì)劃滯后，為了保證合同工期，并且在質(zhì)量、安全、文明三方面都達(dá)到要求，編制裝修方案。具體安排見施工進(jìn)度計(jì)劃。3 現(xiàn)場(chǎng)平面布置現(xiàn)場(chǎng)平面布置見附圖3 / 42

4、 文檔可自由編輯打印4 主要分項(xiàng)施工方法主要分項(xiàng)施工方法4.1 砌筑工程砌筑工程砌筑材料砌筑材料 砌筑采用粘土磚，強(qiáng)度等級(jí)不小于 MU5，內(nèi)地臺(tái)以下用 M10水泥砂漿砌結(jié)。圍護(hù)墻、分戶墻及樓梯間墻厚度 180，間隔墻、衛(wèi)生間墻厚度 120(具體詳見圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸)，磚的強(qiáng)度等級(jí)為 MU7.5、砌筑砂漿為 M5 水泥石灰混合砂漿。 （骨架結(jié)構(gòu)中的墻均不作承重用）砌筑施工砌筑施工1）施工準(zhǔn)備：施工前認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更單，建筑平面與建筑立面相對(duì)照，熟讀技術(shù)交底。施工使用砂漿、砌塊的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求并送檢合格后方可使用。砌筑前，按建筑圖紙放線確認(rèn)無誤后才可施工。磚砌體提前 2 天澆水

5、濕潤。準(zhǔn)備施工工具：灰刀，麻線，線垂，2 米靠尺，平鍬，斗車。沿砌筑墻高每 500mm 設(shè) 2 根 6 拉結(jié)筋，長(zhǎng)度1000mm 與主體預(yù)埋拉筋連結(jié)，拉結(jié)筋與預(yù)埋筋焊接。個(gè)別漏埋的采用沖擊鉆鉆入混凝土內(nèi) 100150mm，用 107 膠和水泥漿植筋。2）施工工藝：除注明外，分戶墻及梯間墻 180 厚，其余內(nèi)間隔墻 120 厚，特殊墻厚按建筑平面圖、立面圖、剖面圖。砌筑高度，斜屋面的樓層的中間隔墻砌筑為 3.1m。砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始4 / 42 文檔可自由編輯打印砌筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度。擺磚時(shí)注意門窗位置、磚垛等對(duì)灰縫的影響，同時(shí)要考慮窗間墻的組砌方法，務(wù)使

6、各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。在同一墻面上各部位的組砌方法統(tǒng)一，并使上下一致。在砌墻前，先要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗、樓板、過梁、圈梁等位置。皮數(shù)桿豎立于墻角及某些交接處。皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上。砌筑時(shí)，必須先拉準(zhǔn)線。180 厚以上的墻要雙面掛線，砌塊依準(zhǔn)線砌筑。磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌起而必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3。如留斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角外，也可留直槎，但必須砌成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。拉結(jié)筋的數(shù)量為每 180 墻放 26 間距沿墻高不超過500mm，埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起，每邊均不小于 500mm，其末端應(yīng)有

7、 90 度彎鉤。磚垛施工時(shí)，應(yīng)使墻與垛同時(shí)砌，不能先砌墻后砌垛或先砌垛后砌墻。垛與墻搭接長(zhǎng)度至少 1/2 磚長(zhǎng)。垛根據(jù)錯(cuò)縫需要，可加砌七分頭磚或半磚。高度大于 4 米的 180 厚磚墻及大于 3 米的 120 厚磚墻，在墻半高處設(shè)鋼筋磚帶一道，磚帶用 M10 砂漿砌起 250 高，磚帶內(nèi)放 38（180 厚墻）28（120 厚墻） ，此筋與柱墻預(yù)留筋搭接或焊接。3）施工要點(diǎn)：墻體中的門窗洞或設(shè)備預(yù)留洞，洞頂不到結(jié)構(gòu)梁底時(shí)需設(shè)過梁，過梁除注明外，按如下統(tǒng)一做：（a）當(dāng)洞寬小于 1200 時(shí)用鋼筋磚過梁，梁高取洞寬的 1/4，梁底放 38 鋼筋，鋼筋伸入支座 370 并彎鉤用1：3 水泥砂漿做 2

8、5 厚保護(hù)層，用 M10 混合砂漿砌結(jié)。 （b）當(dāng)洞寬為1200 至 2000 時(shí)用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚，梁高 180，底筋 212，5 / 42 文檔可自由編輯打印面筋 210，箍筋 6200,梁入支座大于 250，用 C20 砼澆筑。本工程擬采用預(yù)制過梁。所有墻體一次砌筑高度不得大于 1800，頂部與梁板結(jié)角處應(yīng)斜砌磚塊，砂漿應(yīng)密實(shí)飽滿，以保證墻體與梁板緊密接觸。磚砌體施工臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小

9、于高度的 2/3。防潮層做法：所有墻體在-0.060 處做 20mm 厚 1：2 水泥砂漿加 5%防水粉防潮層。在墻端和彎角加設(shè) 200mm墻厚的構(gòu)造柱。配筋 412，6200 箍筋，上下與主體焊接預(yù)留鋼筋或膨脹螺栓，C20 砼澆筑。4）質(zhì)量要求：磚砌體組砌方法正確，上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。磚砌體的灰縫橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%。允許偏差項(xiàng)目（mm） ，表面平整度 5；門窗洞口高、寬3；外墻上下窗口偏移 10；水平灰縫平直度 5；軸線位

10、置偏移 5；垂直度每層 3。5）成品保護(hù)：鋼筋磚過梁底部的模板，在灰縫砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 50%時(shí)，方可拆除。墻體砌筑完后，仔細(xì)檢查。不符合質(zhì)量要求的必須返工。墻體達(dá)到一定強(qiáng)度后才可開洞、鑿槽。6）安全注意事項(xiàng)：在施工前檢查施工環(huán)境符合安全要求，道路暢通，機(jī)具完好牢固，6 / 42 文檔可自由編輯打印安全設(shè)施及防護(hù)用品齊全。檢查符合要求后才可施工。墻體高度超過1.2m 時(shí)，要搭設(shè)腳手架。腳手架上堆料量不得超過規(guī)定荷載，堆磚高度不得超過 3 皮側(cè)磚，同一塊腳手板上的操作人員不應(yīng)超過 2 人。在樓層施工時(shí)，堆放機(jī)具、材料等物品不得超過使用荷載。不準(zhǔn)站在墻頂上做劃線、刮縫及清掃墻面或檢查大角垂

11、直等工作。不準(zhǔn)用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手架板面墊高操作，更不準(zhǔn)在未經(jīng)過加固的情況下，在一層腳手架上隨意再疊加一層?？炒u時(shí)面向內(nèi)打，注意不讓碎磚跳出傷人。裝磚時(shí)要先取高處后取低處，防止磚倒傷人。不準(zhǔn)勉強(qiáng)在超過胸部以上的墻體上進(jìn)行砌筑，以免將墻體碰撞倒塌或上磚時(shí)失手掉下造成安全事故。使用于垂直運(yùn)輸?shù)牡趸\、滑車、繩索、剎車等，必須滿足負(fù)荷要求，牢固無損；吊運(yùn)時(shí)不得超載，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理。4.2 抹灰工程抹灰工程1、抹灰做法1）外墻抹灰： 砼刷素水泥漿一道（結(jié)合層） ； 15 厚 1：3 水泥砂漿打底；5 厚 1：2.5 水泥砂漿抹平.2）外墻滴水線做法：屋檐因有瓦挑出，故不設(shè)滴水線；窗楣

12、、窗臺(tái)、女兒墻壓頂、雨蓬等挑出小于 60mm 的做鷹嘴，大于 60mm 則按下圖設(shè)置。7 / 42 文檔可自由編輯打印10*5 塑料分格條外墻分格條做法：外墻分格條采用成品 20*10 塑料條。3)內(nèi)墻抹灰： (1) 廚衛(wèi)間：砼刷素水泥漿一道（結(jié)合層） ； 17 厚 1：3 水泥砂漿打底;3 厚 1：1 水泥砂漿加粘結(jié)劑；5 厚面鋪磚貼至樓板底白水泥漿擦縫（面磚待定）（2）室內(nèi)一般房間做法：砼刷素水泥漿一道（結(jié)合層） ； 15 厚 1：3 水泥砂漿打底； 5 厚 1：2.5 水泥砂漿抹平；福粉膩?zhàn)庸蚊妫凹埓蚰ス饣?；面刷?nèi)墻涂料待定（3）門邊護(hù)角線條：所有內(nèi)墻陽角及門洞處均做 2000mm 高

13、同抹灰厚度的 1：2水泥砂漿護(hù)角，每邊長(zhǎng) 50mm。在大墻面抹完灰，門邊留出 5 cm，然后貼膠帶，護(hù)角外面用水泥漿壓出深色邊框，然后撕掉膠帶，形成門框線。內(nèi)墻及陽角線刮膩?zhàn)訒r(shí)，又在門框邊貼 5 cm 寬膠帶，然后8 / 42 文檔可自由編輯打印刮膩?zhàn)?，待刮完膩?zhàn)铀旱裟z帶，門框線依然是醒目之門框線。（4）天棚抹灰：1) 一般室內(nèi)房間：鋼筋混凝土板底面清理干凈；10 厚 1：1 粉刷混合砂漿；2 厚水泥砂漿罩面；表面噴刷白色涂料。 2）室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、樓梯、入口門廳、地下室、半地下室及室外陽臺(tái)、檐口等：鋼筋混凝土板底面清理干凈；7 厚 1：2 水泥砂漿打底；5 厚 1：3 水泥砂漿面層；表面噴

14、刷白色涂料。2、抹灰施工1）施工準(zhǔn)備：主體結(jié)構(gòu)均已驗(yàn)收，檢查合格，砼表面鑿毛處理或用素水泥膠漿甩毛。抹灰之前在所有內(nèi)外墻的梁底、柱邊與磚墻的接縫處均掛網(wǎng)，用 20 號(hào)鐵絲網(wǎng)，200mm 寬，每邊搭接 100mm，錨釘間距 250mm，錯(cuò)開釘設(shè)。門窗和樓層預(yù)埋件及各種管道已安裝完畢，檢查合格并辦理相關(guān)手續(xù)。腳手架眼，穿墻桿眼、門窗的縫隙已用水泥砂漿分層堵塞密實(shí)。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。砼墻面的油脂污垢必要時(shí)可用 10%濃度的火堿溶液清洗以防止抹灰脫落。抹灰前必須。熟悉施工圖、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知單。抹灰所用材料9 / 42 文檔可自由編輯打印的品種和性能及

15、配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)必須合格。2）操作工藝澆水潤濕基層 -做灰餅-設(shè)置標(biāo)筋-抹底層、中層灰 -抹窗臺(tái)板、踢腳線 -抹面層灰-陽角做護(hù)角-清理。在墻面距地面 1.5m 左右的高度距墻面兩邊墻腳 10-20cm 處各做一個(gè) 50mm50mm 的 1：3 水泥砂漿灰餅，然后用托板或線錘，在此灰餅面掛垂直，在墻面的上、下各補(bǔ)作兩個(gè)灰餅，灰餅距頂棚及地面高度15-20cm 左右，再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用細(xì)線拴在釘子上拉橫線，沿線每隔 1.2-1.5m 補(bǔ)作灰餅。在上、中、下灰餅間抹標(biāo)筋，寬度與厚度均與灰餅相同。待標(biāo)筋有了一定強(qiáng)度后，灑水潤濕墻面并用素水素泥漿進(jìn)行甩毛

16、，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實(shí)，搓毛（底層灰略低于標(biāo)筋） 。待底層干至七成后，即可抹面層灰，操作時(shí)應(yīng)從陰角處開始，陰陽角處用陰陽角抹子壓光，并用毛刷蘸水將門窗圓角處清理干凈。且陽角每邊 100mm 范圍內(nèi)用 1：2 水泥砂漿做護(hù)角2000mm 高。對(duì)于抹灰過厚的部分，要分層進(jìn)行抹灰，對(duì)于厚度40mm 的抹灰層要加釘鉛絲網(wǎng)進(jìn)行抹灰。3)施工要點(diǎn)：抹灰前對(duì)結(jié)構(gòu)工程以及其它配合工種項(xiàng)目進(jìn)行檢查是確保抹灰質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，抹灰前應(yīng)對(duì)以下主要項(xiàng)目進(jìn)行檢查：門窗框及其它木制品是否安裝整齊，門口高低是否符合室內(nèi)水平線標(biāo)高；頂棚、墻面預(yù)留件是否遺漏，位置是否正確；水、電管線是否安裝完畢，是否漏項(xiàng)；

17、對(duì)安裝完的門窗框進(jìn)行保護(hù)。抹灰順序采取先室內(nèi)后室外，先上面10 / 42 文檔可自由編輯打印后下面。當(dāng)采取立體交叉流水作業(yè)時(shí)，必須采相應(yīng)的成品保護(hù)措施。外墻面凸出大墻面 30mm 的抹灰層厚度為 50mm，此部分須進(jìn)行措施處理避免外墻面出現(xiàn)裂縫。措施如下：分層抹灰并加釘一層 20 號(hào)鐵絲網(wǎng)，錨釘間距 250mm，錯(cuò)開釘設(shè)。4) 質(zhì)量要求材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。各抹灰層之間即抹灰層與基底之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。表面光滑、潔凈、接槎平整，陰陽角方正?？锥础⒉?、線盒等尺寸正確，邊緣整齊、光滑。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道后面的抹灰面平整。

18、抹灰分格縫的設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊，接搓平整，線角順直。滴水線整齊順直，滴水線內(nèi)高外低，滴水槽深度寬度均不小于 10mm。門窗框與墻體間隙填塞密實(shí)，表面平整。抹灰面完成 24 小時(shí)后，要進(jìn)行噴淋養(yǎng)護(hù) 7d。抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，立面垂直允許偏差 3mm，內(nèi)墻表面平整允許偏差 2mm，外墻表面平整允許偏差 1mm。陰陽角方正允許偏差 3mm，分隔條直線度 3mm，墻裙、勒腳上口直線度 3mm。5）成品保護(hù)：抹灰施工完后嚴(yán)禁水、電管線開槽。嚴(yán)禁碰損、污染抹灰墻面。抹灰完要淋水養(yǎng)護(hù)，24 小時(shí)濕潤不得少于 7 天。6）安全注意事項(xiàng)：在施工前檢查施工環(huán)境符

19、合安全要求，道路暢通，機(jī)具完好牢固，安全設(shè)施及防護(hù)用品齊全。檢查符合要求后才可施工。腳手架上堆料量不得超過規(guī)定荷載，同一塊腳手板上的操作人員不應(yīng)超過 2 人。11 / 42 文檔可自由編輯打印在樓層施工時(shí)，堆放機(jī)具、材料等物品不得超過使用荷載。不準(zhǔn)用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手架板面墊高操作，更不準(zhǔn)在未經(jīng)過加固的情況下，在一層腳手架上隨意再疊加一層。使用于垂直運(yùn)輸?shù)牡趸\、滑車、繩索、剎車等，必須滿足負(fù)荷要求，牢固無損；吊運(yùn)時(shí)不得超載，并經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理。4.3 地面、樓面工程地面、樓面工程4.3.1 地面作法地面作法CD 棟及車庫：棟及車庫： 素土夯實(shí) 80 厚 C10 墊層 150 厚

20、 C20 地面，配 10 雙層雙向高 200 面層待定AB 棟：棟： 地面作法同 CD 棟及車庫，取消配筋4.3.2 樓面作法樓面作法 衛(wèi)生間沉箱做法： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，表面清掃干凈 20 厚 1：2 水泥砂漿找平 聚氨脂防水涂料一道 2 厚，面上撒粗黃沙，四周沿墻上鋪 600高 20 厚 1：3 水泥砂漿保護(hù)層 回填陶?；炷?2 / 42 文檔可自由編輯打印 40 厚 C10 細(xì)石混凝土找 0.51%坡，最薄處不少于 20mm 面層待定廚房作法：鋼筋混凝土板面清理干凈、刷素水泥漿一遍刷基層處理劑一遍2 厚聚氨酯防水涂料、四周沿墻上鋪 600 高、面上撒粗黃沙1：2 水泥砂漿找 0.5%坡

21、、最薄處不小于 15mm面層待定 陽臺(tái)做法： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板表面清掃干凈，刷素水泥漿一遍 1：2 防水水泥砂漿找 1%坡，最薄處不小于 20mm 3 厚 1：1 水泥砂漿加粘結(jié)劑鑲貼面層 面層待定 一般室內(nèi)樓面做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，表面清掃干凈素水泥漿縱橫各掃一道20 厚 1：2 水泥砂漿找平層，隨手抹光面層待定2, 地面、樓面施工1）施工準(zhǔn)備：施工前認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更單，熟讀13 / 42 文檔可自由編輯打印技術(shù)交底。施工使用砂漿強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求并送檢合格后方可使用。準(zhǔn)備施工工具：抹子, 2 米靠尺，塞尺，平鍬，斗車。施工前基層必須清理干凈一切浮灰，油漬雜質(zhì)特別是浮漿

22、和落地灰，對(duì)表面較滑的基層應(yīng)進(jìn)行鑿毛，最后用水沖洗干凈。施工前避免上人，施工時(shí)，操作人員要穿洗干凈的高筒膠鞋。2）施工工藝：彈準(zhǔn)線：地面施工前應(yīng)先在四周墻上彈上一道建筑1000mm 基準(zhǔn)線，作為確定水泥砂漿面層標(biāo)高的依據(jù)，并明確注意室內(nèi)、室外、衛(wèi)生間各地面的厚度高差。做標(biāo)筋：根據(jù)水平基線彈出地面面層線，面積不大的房間，可根據(jù)水平基準(zhǔn)線直接用長(zhǎng)木杠抹標(biāo)筋，施工中幾次復(fù)尺即可。面積較大的房間，應(yīng)根據(jù)水平基線在四周墻角處每隔 1.5-2.0m 用 1：2 水泥砂漿做標(biāo)志塊，標(biāo)志塊 80mm 見方，在房間中間同樣做間距1.5m 標(biāo)志塊。對(duì)于客廳大房間，必要時(shí)要根據(jù)標(biāo)志塊做縱橫方向通長(zhǎng)標(biāo)筋，寬度為 80

23、mm。對(duì)于戶門口要與門框的鋸口線吻合。找坡度：對(duì)于廚衛(wèi)間等有坡地面，要找好流水坡度，有地漏的房間，要在地漏四周找出不小于 5%的泛水，避免“倒流水”或“積水” 。3）施工要點(diǎn)：鋪抹面層前，先將基層澆水濕潤，第二天先刷一道水灰比為0.4-0.5 的水泥漿結(jié)合層，隨即進(jìn)行面層鋪抹，水泥漿不得過早涂刷，以免造成空鼓，一定要隨刷隨抹。地面面層鋪抹方法是在14 / 42 文檔可自由編輯打印標(biāo)筋之間鋪砂漿，隨鋪隨用木抹子拍實(shí)，用短木杠按標(biāo)志塊標(biāo)高刮平，刮平時(shí)由里向門口刮平，符合門框鋸口線標(biāo)高。然后再用木抹子搓平，并用鐵抹子緊跟著壓第一遍。第一遍要壓得輕一些，以壓光后表面不出現(xiàn)水紋為宜。如面層有多余的水分，

24、可根據(jù)水份的多少適當(dāng)均勻地撒干水泥砂來吸取多余的水份（切不可撒干水泥） ，再壓實(shí)壓光。當(dāng)水泥砂漿開始初凝時(shí)，即可開始用鋼皮抹子壓第二遍，要壓實(shí)、壓光，清除氣泡、孔隙，不得漏壓。待水泥砂漿終凝前，再用鐵抹子壓第三遍，抹壓時(shí)稍用力，并把第二遍留下的抹紋除去。對(duì)于房間面積過大的要設(shè)分格縫，可先在墻面上彈出分格縫的位置，進(jìn)行設(shè)縫。水泥壓光三遍非常重要，每遍都要撐握好時(shí)間，過早、過遲都會(huì)造成地面起砂，起灰的質(zhì)量事故。 4)質(zhì)量要求：水泥砂漿面層與基層結(jié)合必須牢固。表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象，踢腳線高度一致，出墻厚度均勻，結(jié)合牢固，局部空鼓長(zhǎng)度不大于 200mm，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于 2

25、處，樓梯相鄰兩步寬度和高差不超過 10mm 齒整齊、防滑條順直。廚衛(wèi)間及陽臺(tái)標(biāo)高嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求控制。陽臺(tái)面找坡向地漏位置。地面與樓面各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度等符合設(shè)計(jì)要求。地面平整度實(shí)測(cè)允許偏差 3mm。踢腳線上口平直允許偏差 3mm。表面平整度允許偏差 3mm?？p格平直允許偏差 3mm。5）成品保護(hù)：抹灰施工完后嚴(yán)禁水、電管線開槽。嚴(yán)禁碰損、污染抹灰墻面。15 / 42 文檔可自由編輯打印水泥砂漿地面抹壓后，應(yīng)在常溫濕潤條件下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，過早過晚砂漿面層會(huì)產(chǎn)生起皮，裂紋或起砂。一般 24 小時(shí)后養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d，最好是鋪上鋸木屑澆水潮濕養(yǎng)護(hù)。4.4 屋面工程屋面工程1

26、，屋面 坡頂：坡頂： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，表面清掃干凈 刷素水泥漿一道 25 厚 1：2 水泥砂漿加 5%防水粉分兩次抹平 25 厚（最薄處）1：2.5 水泥石灰砂漿坐鋪英紅瓦 平頂（上人屋面）：平頂（上人屋面）： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板表面清掃干凈，面縱橫各掃濃水泥漿一遍 20 厚 1：2.5 水泥砂漿找平層 2 厚聚氨酯防水涂料 15 厚 1：2 水泥砂漿保護(hù)層 20 厚（最薄處）找 2%坡（材料待定） 隔熱層（材料待定） 坡頂排水溝： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土面板、表面清掃干凈，面縱橫各掃濃水泥漿一遍 2 厚聚氨酯防水涂料 最薄處抹 20 厚 1：1.25 水泥砂漿，并向出水口找 0.5%坡（排水溝兩內(nèi)側(cè)

27、同）16 / 42 文檔可自由編輯打印2，屋面施工1）施工準(zhǔn)備：施工前認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更單，熟讀技術(shù)交底。施工使用砂漿強(qiáng)度等級(jí)、屋面瓦質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范，送檢合格后方可使用。施工工具：麻線、灰刀、平鍬、斗車。2）施工工藝：做找平層-放線-選瓦-掛線-鋪瓦。施工要求屋面瓦、檐口瓦、脊瓦鋪瓦次序從檐口由下到上，自左到右的方向進(jìn)行。檐口瓦要挑出檐口 50mm-70mm；下面兩片瓦鋪設(shè)密實(shí)。隨時(shí)注意瓦面、瓦楞平直，不符合質(zhì)量要求的瓦不得鋪設(shè)。脊瓦鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)拉通直麻線，鋪平鋪直。脊瓦搭口和脊瓦與平瓦間的縫隙處，要用麻刀灰嵌嚴(yán)刮平，脊瓦與平瓦的搭接每邊不小于 40mm；平瓦的接頭要

28、順主導(dǎo)風(fēng)向；斜脊的接頭口向下，平脊與斜脊的交接處要用麻刀灰封嚴(yán)。3）施工要點(diǎn)：煙囪根處和山墻處必須有防水處理。4）質(zhì)量要求：瓦不得有缺角、砂眼、裂紋和翹角張口等缺陷。鋪設(shè)后的屋面不得滲漏水。鋪瓦要平整，搭接緊密、行列橫平豎直，靠屋脊一排瓦應(yīng)鋪上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐頭平直整齊。屋脊要平直脊瓦搭口和脊瓦與平瓦的縫隙、沿山墻挑檐的瓦與排水溝的空隙，均應(yīng)麻刀灰灰漿填實(shí)抹平，封固嚴(yán)密。天溝、水落口、排水管等均17 / 42 文檔可自由編輯打印要符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范。5)成品保護(hù)：屋面瓦鋪設(shè)完畢后不得上人踩踏。不得污染瓦面4.5 防水工程防水工程1，防水做法：1）廚衛(wèi)間防水做法：聚氨脂防水涂料一

29、道 2 厚，立面泛水高600，在施工縫及陰陽角等重要部位，須設(shè)加強(qiáng)涂料，每邊 300，總厚度不小于 4mm.2）露天陽臺(tái)防水做法：2 厚聚氨脂防水涂料一道立面泛水高度為 300mm。3)天溝防水構(gòu)造做法及天溝排水口做法：詳見中南標(biāo) 135 頁98ZJ201 3/122,防水施工：1）施工準(zhǔn)備：施工前認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更單，熟讀技術(shù)交底。防水材料現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣檢驗(yàn)合格后方可使用?；鶎永喂?、無松動(dòng)、無空鼓、無起砂、無開裂等缺陷，并經(jīng)驗(yàn)收合格。找平層的坡度符合設(shè)計(jì)要求。含水率不得大于 5%.所有管道、預(yù)埋件、出水口、落水口都安裝完畢，并驗(yàn)收合格。施工工具：拌料桶、橡膠刮板、小抹子、掃帚、電動(dòng)

30、攪拌器、防毒面具。2）施工工藝：基層處理-配制底膠-涂刷底膠-聚氨脂涂膜的配制-細(xì)18 / 42 文檔可自由編輯打印部做附加層-涂膜防水層施工（分兩道）-保護(hù)層施工。3）施工要點(diǎn)：涂抹順序應(yīng)先垂直面后水平面；先陰陽角及細(xì)部后大面。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。施工中發(fā)現(xiàn)乙料有沉淀現(xiàn)象，應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻后再使用。4）質(zhì)量要求：陰陽角、預(yù)埋件、管道等細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，處理嚴(yán)密；不允許有脫層、翹邊等粘結(jié)不良現(xiàn)象。聚氨脂涂膜應(yīng)涂刮均勻，封閉嚴(yán)密，不得有露底，起鼓脫落、翹邊開裂等缺陷；不得有滲漏現(xiàn)象。5）成品保護(hù)：防水層施工完畢后，上人不粘腳后方可進(jìn)行下一道工序。6）安全注意事項(xiàng)：施工現(xiàn)場(chǎng)要通

31、風(fēng)，嚴(yán)禁煙火，要有防火措施；施工人員應(yīng)著工作服、工作鞋，并戴手套和口罩；操作時(shí)若皮膚沾上涂膜材料，及時(shí)用乙酸乙脂的棉紗擦除，再用肥皂和清水清洗干凈。4.6 鋁合金門窗工程鋁合金門窗工程鋁合金門窗施工：1）施工準(zhǔn)備：施工前認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更單，熟讀技術(shù)交底。窗框、窗扇等施工材料進(jìn)場(chǎng)。施工工具：切割機(jī)、沖擊鉆、手電鉆、射釘槍、水平尺、靠尺。19 / 42 文檔可自由編輯打印2）施工工藝：安裝技術(shù)交底-測(cè)量放線-外框安裝-檢驗(yàn)-水泥塞縫-外框清潔-安裝 固 定玻璃-外墻放水膠施工-門窗扇安裝-調(diào)整檢驗(yàn)-清洗-竣工驗(yàn)收 3）施工要點(diǎn)：材料安裝前兩周內(nèi)進(jìn)入工地，進(jìn)工地后分層擺放、標(biāo)識(shí)、下墊木

32、塊;窗框、窗扇上墻后即用膠紙遮蔽、保護(hù)。玻璃保護(hù)為避免拆架時(shí)損壞玻璃，采取邊裝邊拆之措施，即每裝一層玻璃拆一層外架。玻璃安裝前半個(gè)月內(nèi)運(yùn)送工地。劃定專用玻璃安全儲(chǔ)藏倉庫，專門存放玻璃，防止玻璃刮傷打爛。玻璃裝上墻后安排專人檢查、保衛(wèi)。 4）質(zhì)量要求：門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活，扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求。門窗附件齊全，安裝牢固，靈活適用，端莊美觀。門窗框與墻體間隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整，填塞材料方法符合設(shè)計(jì)要求。門窗外觀表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂料表面光滑，平整，厚度均勻，無氣孔。密封質(zhì)量，關(guān)閉后各處結(jié)合處無縫隙，無透氣、透光。允許偏差項(xiàng)目（mm）門窗、槽口寬度、高度1.5，門窗

33、、槽口對(duì)邊尺寸之差2，門窗、槽口對(duì)角線之差2，門窗框的垂直度2，門窗框的水平度1.5，門窗框、扇搭接寬度差 1，門窗開啟力60N，門窗橫框標(biāo)高5，門窗豎向偏離中心5，雙層門窗外徑、內(nèi)框中心距4。5）成品保護(hù)：20 / 42 文檔可自由編輯打印已裝門框的洞口，不得作運(yùn)料通道；如必須用作通道時(shí)必須用木枋、木板墊好并釘牢加以保護(hù)。門窗安裝時(shí)，工具不得亂仍，要注意保護(hù)墻、柱和其它裝飾品。6)安全注意事項(xiàng)：門窗安裝用的梯子不應(yīng)缺擋，不得安置過陡，梯子與地面夾角不得大于 70 度，嚴(yán)禁兩人同時(shí)在梯子上作業(yè)。在二層以上安裝外窗框扇時(shí)，要支搭安全網(wǎng)，并注意防止工具墜落。手電鉆等手持電動(dòng)工具，必須接漏電保護(hù)器；

34、用前先試用轉(zhuǎn)，合格后方可使用。禁止穿拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑鞋，更不得光腳進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)操作。門窗成品要堆放平穩(wěn)。工具要隨手放入工具袋，上下傳遞工具等物，不得拋擲。4.7 欄桿工程欄桿工程欄桿施工1）施工準(zhǔn)備：施工前認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更單，熟讀技術(shù)交底。施工材料進(jìn)場(chǎng)。施工工具：切割機(jī)、沖擊鉆、手電鉆、射釘槍、水平尺、靠尺。2)施工工藝：安裝技術(shù)交底-測(cè)量放線-欄桿安裝-檢驗(yàn)-水泥塞縫-外框清潔 -竣工驗(yàn)收。3）施工要點(diǎn)：欄桿的制作、安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合21 / 42 文檔可自由編輯打印設(shè)計(jì)要求。欄桿安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預(yù)埋件的連接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。欄桿的造

35、型、尺寸、安裝位置、高度、間距必須符合設(shè)計(jì)要求。欄桿安裝必須牢固。4)質(zhì)量要求：欄桿接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。允許偏差項(xiàng)目：垂直度 3mm；欄桿間距 3mm；直線度4mm；高度 3mm。5）安全注意事項(xiàng)：在二層以上安裝欄桿時(shí)，要支搭安全網(wǎng)，并注意防止工具墜落。手電鉆等手持電動(dòng)工具，必須接漏電保護(hù)器；用前先試用轉(zhuǎn)，合格后方可使用。禁止穿拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑鞋，更不得光腳進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)操作。欄桿成品要堆放平穩(wěn)。工具要隨手放入工具袋，上下傳遞工具等物，不得拋擲。4.8 外墻涂料外墻涂料1，施工材料：外墻采用 外墻漆。2，涂料施工1) 施工準(zhǔn)備：仔細(xì)閱讀施工技術(shù)交底，明確施工部

36、位、施工工作量、施工期限、主要施工技術(shù)要求、基層處理方法、計(jì)量方法及要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)操作規(guī)程和規(guī)范要求，準(zhǔn)備好涂料施工所需要的施工機(jī)具、用具、計(jì)量器具、測(cè)量器具，并保證能正常工作。檢查抹灰工程、地面工程、裝修工程、水暖電衛(wèi)工程等是否完成。22 / 42 文檔可自由編輯打印檢驗(yàn)施工材料是否符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。2)施工工藝：基面處理-外墻批底膩?zhàn)?涂刷底漆-涂刷面漆 基面處理：基面必須干透后才可施工?；嬉秸?、結(jié)實(shí) 、層與層之間結(jié)合緊密，不得有松軟、脫層、空鼓、起砂等現(xiàn)象。不得有裂縫和大的孔洞，不得有有污、灰塵等。陰陽角、線條要整齊、垂直、平整。 批底膩?zhàn)樱河脙?yōu)質(zhì)白水泥及 107 膠調(diào)

37、和而成的膩?zhàn)优變杀檫M(jìn)行修補(bǔ)，以使基面光滑平整、線條整直、無裂紋等缺陷。 涂刷底漆：SUNDAY 封閉抗堿底漆一道。要求涂刷均勻，無漏涂 涂刷面漆：SUNDAY 永寶麗外墻面漆兩道。第一道面漆用潔凈的清水稀釋至適當(dāng)?shù)臐舛?，然后涂刷均勻，無漏涂、無色差.第二道面漆不得稀釋，用專用滾筒滾涂，涂出細(xì)小紋理效果。要求紋理大小一致，均勻，無明顯接頭。特別是線條、窗邊、管道后等處要涂刷到位，不得漏涂。3）施工要點(diǎn)：工序從上到下的順序進(jìn)行施工，每道工序完成以后經(jīng)驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序。抹灰基層含水率不得大于 8%。水性涂料的抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆；施工的環(huán)境溫度在 5-35 度之間。4）

38、質(zhì)量要求：涂料的品種、型號(hào)、性能、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。23 / 42 文檔可自由編輯打印水性涂料應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、起皮和掉粉。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰。涂層顏色均勻一致，無泛堿、咬色，無流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋。裝飾線、分色線直線度允許偏差 1mm。5）成品保護(hù)：涂刷前，對(duì)不應(yīng)刷漆的成品用不干膠或其他措施遮蓋。涂刷分色漆時(shí)，必須對(duì)前色已刷漆進(jìn)行粘貼遮蓋保護(hù)。刷完漆，尚未干透前不得進(jìn)行下一道工序，以免手摩等損傷成品。刷漆前必須待門窗玻璃安裝完畢。如搶工。必須顛倒施工順序，必須采取臨時(shí)封閉、防塵措施。涂料不得在管道、墻面等其他成品上亂刷。6）安全注意事項(xiàng)

39、：施工前認(rèn)真檢查外用腳手架是否安全可靠， 如發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)反映、處理。交叉作業(yè)時(shí)，注意不要亂丟東西，避免造成安全事故。4.9 外墻石材外墻石材文化石施工1）施工準(zhǔn)備：仔細(xì)閱讀施工技術(shù)交底，明確施工部位、施工工作量、施工期限、主要施工技術(shù)要求、基層處理方法。熟讀建筑施工圖及相關(guān)變更通知單。檢查基層是否符合施工要求。準(zhǔn)備施工機(jī)具。24 / 42 文檔可自由編輯打印2）施工工藝：基層處理-施工放線-選材挑板-粘貼文化石 基層處理：檢查平整度，清理、消除油污，如基層光滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，深度 0.3-0.5mm，行距 30mm。并提前一天澆水濕潤表面。 施工放線：根據(jù)設(shè)計(jì)要求放線。 選材挑板：根據(jù)文化石

40、的偏差及色差，挑選同一類型的，在每一工作面上盡量保持文化石的統(tǒng)一性。文化石不得有裂紋、翹曲、缺棱、斷角等缺陷。 粘貼：按已確定的砂漿種類，進(jìn)行攪拌。根據(jù)控制線做一行標(biāo)準(zhǔn)位置文化石。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)位置文化石，按照先下后上的順序粘貼。粘貼時(shí)，掌握好縫的寬度，并經(jīng)常拉線檢查。邊粘貼邊清理，使文化石不被污染。3）施工要點(diǎn)：室外文化石比室外地坪低 50mm，以免露底。文化石安裝固定后，先用水將縫隙沖凈，然后用 1：1 水泥砂漿勾縫。4）質(zhì)量要求：所用材料的品種、規(guī)格、顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求。文化石與底層、底層與基層結(jié)合牢固，無活動(dòng)現(xiàn)象。表面整潔，顏色一致，不得有翹曲、破損、缺棱掉角、裂紋和變色、污點(diǎn)、砂漿流痕

41、。突出的管線、支乘物等部位粘貼的文化石，應(yīng)套割吻合。接縫寬度均勻一致，色澤一致。墻裙、踢腳線、門窗貼臉表面出墻厚度要一致。允許偏差項(xiàng)目（mm）：立面垂直 3；表面平整25 / 42 文檔可自由編輯打印1；陽角方正 2；接縫平直 2；墻裙上口平直 2；接縫高低 0.3；接縫寬度 0.5。5）安全注意事項(xiàng)：施工前認(rèn)真檢查外用腳手架是否安全可靠，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映、處理。交叉作業(yè)時(shí)，注意不要亂丟東西，避免造成安全事故。5 成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品保護(hù)教育，制定半成品及成品保護(hù)條例.門套 1 米以下要設(shè)防護(hù)板。.對(duì)已安好的門窗及玻璃在施工中應(yīng)注意防止碰撞、刮傷，必要時(shí)用板遮檔。.

42、涂料封面嚴(yán)禁用臟手觸摸。.瓷磚面房間應(yīng)清理干凈，要防止雜物將表面刮花及搬物或移腳手架時(shí)碰撞。.電焊時(shí)，要用隔板遮檔裝飾面。.細(xì)木制品制成后，刷底油(干性)一遍，防止受潮變形，并在運(yùn)輸中注意輕拿輕放，防止損壞。.衛(wèi)生間防水在施工完成后，應(yīng)注意保護(hù)表面清潔及防止碰撞破損。地面鋪設(shè)完畢后，應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，防止人踩踏，直至初凝后方可行走，鋪設(shè)后地面禁止亂放雜物。 對(duì)于已完成的成品，可向業(yè)主逐步辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，移交給業(yè)主保管。26 / 42 文檔可自由編輯打印6 雨季施工措施雨季施工措施（1）施工期間，安排專人收、發(fā)氣象資料，并及時(shí)通報(bào)全體施工人員，以便安排工作，采取相應(yīng)的應(yīng)變措施。（2）在大雨警報(bào)期

43、間，將堆放在樓層、架上的小型機(jī)具及零星材料堆放、固定好，不能固定的物品要轉(zhuǎn)移至建筑物內(nèi)。（3）大雨來臨前，要及時(shí)將高空作業(yè)人員撤到安全區(qū)并注意保護(hù)電源，做好設(shè)備、機(jī)具、材料的防雨、遮蓋工作和現(xiàn)場(chǎng)排洪排澇工作，并保證排水系統(tǒng)暢通，抽排設(shè)施完好。在風(fēng)、雨來臨之前，現(xiàn)場(chǎng)要儲(chǔ)備足夠的材料，以便風(fēng)雨過后，能夠迅速投入施工。（4）大雨來臨之時(shí)，必須設(shè)現(xiàn)場(chǎng)值班人員。如遇險(xiǎn)情，立即采取相應(yīng)急措施，如遇 6 級(jí)以上大風(fēng)應(yīng)停止高空作業(yè)。（5）大雨過后，要立即對(duì)模板、腳手架、鋼筋及各種機(jī)械設(shè)備、電源線路進(jìn)行全面檢查、核對(duì)、整修，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，方可繼續(xù)施工。（6）井架等高聳設(shè)備，需配齊自身的避雷裝置，并作好

44、接地埋線。風(fēng)力超過 5 級(jí)時(shí)，塔吊要放松旋轉(zhuǎn)自動(dòng)閘，使伸臂能隨風(fēng)自由轉(zhuǎn)動(dòng)，并設(shè)專人負(fù)責(zé)晝夜值班，以防意外事故發(fā)生。（7）雨后進(jìn)行土方回填必須嚴(yán)格控制回填土的含水量，回填時(shí)應(yīng)排出基坑內(nèi)淤泥并使基槽晾干后方可回填。（8）雨季施工更要注意防雷。切實(shí)做好防雷設(shè)施接地板的焊接，檢查所有電器設(shè)備是否做好防雷裝置，雨天不得進(jìn)行露天鋼筋焊接工作。27 / 42 文檔可自由編輯打印(9)雨季風(fēng)期對(duì)外墻腳手架、井架等要注意經(jīng)常檢查，防止松扣。（10）完善工地內(nèi)雨季排水設(shè)施。排水溝要經(jīng)常派人疏通檢查，以防雨季造成積水排放不暢，對(duì)施工產(chǎn)生不利影響。（11）機(jī)器設(shè)備要做好塔吊，井架的防雷接地，做好機(jī)電設(shè)備的防雨、防潮、

45、防淹、防霉?fàn)€、防銹蝕、防漏電、防雷擊，特別要管理好機(jī)電設(shè)備。雨天施工要有可行的防雨措施，基礎(chǔ)四周要有排水溝。（12）架子工程：要隨時(shí)檢查架子的質(zhì)量安全情況，特別是連墻桿，卸荷鋼絲繩，和跳板的安全性。（13）屋面、外墻施工：屋面、外墻施工要避開雨天進(jìn)行施工，特別是防水工程更要禁止在雨天進(jìn)行。施工應(yīng)該隨時(shí)準(zhǔn)備好防雨布做防雨棚，臺(tái)風(fēng)來要做好屋面外墻的清理工作。（14）裝修工程各種材料應(yīng)盡量防止被雨淋，各庫房?jī)?nèi)不得有漏雨和集水現(xiàn)象，底部要全部架空放置。7 質(zhì)量保證措施及通病防治質(zhì)量保證措施及通病防治建立健全施工全過程的質(zhì)量保證體系，對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量預(yù)控法，盡力提高操作人員的操作水平，有目的、有預(yù)見地采取

46、有效措施，把施工中常見質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到心中有標(biāo)準(zhǔn)，施工有準(zhǔn)則，施工后達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，把質(zhì)量管理事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩?，達(dá)到預(yù)防為主的目的。（一）總則1）做好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的優(yōu)化工作，按施工組織設(shè)計(jì)做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。28 / 42 文檔可自由編輯打印2)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，讓所有施工人員都領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量技術(shù)要求。3）嚴(yán)格按事先確定的合理施工工序進(jìn)行操作施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，并會(huì)同有關(guān)人員研究處理。4）各工序施工質(zhì)量檢查堅(jiān)持執(zhí)行“三檢”制度，逐級(jí)檢查，層層把關(guān)，并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。5）合理安排工序的穿插施工，加強(qiáng)成品的保護(hù)。對(duì)完成的分部

47、分項(xiàng)工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。（二）質(zhì)量監(jiān)控程序：1，材料采購與材料試驗(yàn)監(jiān)控程序1）檢查是否是合格供應(yīng)商；2）檢查出廠材質(zhì)證明是否真實(shí)；3）檢查材料取樣試驗(yàn)是否符合規(guī)定；4）檢查原材試驗(yàn)報(bào)告是否符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；5）檢查材料外觀是否符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2，計(jì)量檢測(cè)與監(jiān)控程序1）檢查施工所用計(jì)量是否按要求進(jìn)行測(cè)試標(biāo)定2）檢查所用計(jì)量是否建立臺(tái)賬3）檢查所用計(jì)量是否到期進(jìn)行了復(fù)檢4）檢查報(bào)廢計(jì)量是否進(jìn)行封存3,施工過程監(jiān)控程序1）檢查各工序是否按程序進(jìn)行操作2）檢查測(cè)量定位是否準(zhǔn)確29 / 42 文檔可自由編輯打印3）檢查“自檢、互檢、交接檢”是否真實(shí)4）檢查分項(xiàng)工程評(píng)定表是否

48、符合實(shí)際情況5）檢查隱蔽工程驗(yàn)收是否按程序進(jìn)行6）檢查特殊過程是否按作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工4,文件控制程序1）檢查文件是否進(jìn)行了分類管理2）檢查文件收發(fā)是否建立了臺(tái)賬3）檢查作廢文件是否進(jìn)行標(biāo)識(shí)與封存5,不合格品控制程序1）檢查是否對(duì)不合格品進(jìn)行了標(biāo)識(shí)、記錄、處置2）檢查施工中不合格品是否進(jìn)行了分級(jí)3）檢查不合格品關(guān)閉情況6,預(yù)控與糾正措施程序1）檢查對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否采取了糾正預(yù)防措施2）檢查對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否進(jìn)行了原因分析3）檢查對(duì)采取的糾正預(yù)防措施是否進(jìn)行了驗(yàn)證描述7,中間驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收程序1）檢查工程是否完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容2）檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求3）檢查是否進(jìn)行了預(yù)

49、驗(yàn)收4）檢查工程技術(shù)資料是否齊全5）檢查竣工驗(yàn)收程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定(三) 質(zhì)量通病防治30 / 42 文檔可自由編輯打印(1)地面抹灰空鼓問題，須先鑿除地面浮漿，清理干凈，并在打地坪前刷一層素水泥漿。墻面抹灰空鼓，如果墻體界面處材料不一，采取掛鋼絲網(wǎng)抹灰，砼面采用素水泥漿拉毛措施。(2)外墻防水滲水，采取提高墻體橫豎縫砂漿飽滿度，抹灰前全面檢查處理，抹防水砂漿。(3)窗臺(tái)（窗側(cè)）滲水，窗框開排水槽。內(nèi)外臺(tái)要有高差，外低內(nèi)高，外窗臺(tái)有 1：6 的排水坡，上口做鷹嘴，框側(cè)加密封膏封閉。(4)對(duì)廚衛(wèi)、陽臺(tái)面滲水防治，對(duì)空孔處做 24h 蓄水試驗(yàn)檢驗(yàn)。(5)露臺(tái)、屋面積水問題用潑水檢驗(yàn)。(6)下水堵

50、塞防治采用通球試驗(yàn)檢驗(yàn)。(7)裝修階段的油漆交叉污染，采取紙巾保護(hù)，做到交界面整齊劃一。(8)室外散水因做在回填土上，為防止與主體沉降不一而產(chǎn)生裂縫，采取與主體隔開的措施，防止裂縫。8 安全保證與預(yù)控安全保證與預(yù)控（一）安全保證體系要求（要素）（一）安全保證體系要求（要素）1,安全管理目標(biāo)（1）杜絕死亡、火災(zāi)、設(shè)備等重大事故；（2）事故負(fù)傷頻率控制在 5以下；2,安全管理組織工程項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。31 / 42 文檔可自由編輯打印具體組織如下：安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組擬定落實(shí)安全管理目標(biāo)，制定安全保證計(jì)劃，根據(jù)保證計(jì)劃的要求，落實(shí)資源的配置。負(fù)責(zé)安

51、全體系實(shí)施過程中的運(yùn)行實(shí)施監(jiān)督、檢查。對(duì)安全生產(chǎn)保證體系運(yùn)行過程中，出現(xiàn)不符合要素的要求，施工中出現(xiàn)的隱患，制定糾正和預(yù)防措施，并對(duì)上述措施進(jìn)行復(fù)查。3,工程項(xiàng)目部安全體系及各部門職責(zé)安全管理網(wǎng)絡(luò)圖見附表工程項(xiàng)目部安全生產(chǎn)保證體系及崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部各部門有關(guān)安全生產(chǎn)的崗位職責(zé)序號(hào)部 門主 要 職 責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。2施工副經(jīng)理在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下合理組織施工生產(chǎn)，定期組織安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織整改。3總工程師組織技術(shù)部門編制安全技術(shù)措施、方案并檢查實(shí)施情況。4安全主任在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)小組下具體負(fù)責(zé)安全和文明施工管理。組織開展安全

52、活動(dòng)、安全培訓(xùn)、安全監(jiān)督和檢查工作。落實(shí)獎(jiǎng)懲制度。5工程部合理安排施工計(jì)劃，解決施工過程中的安全問題。6技術(shù)部負(fù)責(zé)編制施工方案和工藝流程。解決現(xiàn)場(chǎng)日常施工中的安全技術(shù)問題，執(zhí)行好施工組織設(shè)計(jì)。7安全部建立安全管理臺(tái)帳，具體組織安全培訓(xùn)、教育工作，保證特種作業(yè)人員持證上崗并按期復(fù)審。各安全員根據(jù)各自的分工做好安全施工的監(jiān)督、檢查、整改工作。8物資部負(fù)責(zé)采購和管理符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的物資。32 / 42 文檔可自由編輯打印9施工隊(duì)技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)要向各班組進(jìn)行書面安全交底。各班組要設(shè)安全員，保證按操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)于安全管理部門提出的安全問題要進(jìn)行徹底整改并將整改情況反饋給安全管理部門。各作業(yè)點(diǎn)設(shè)置安全監(jiān)

53、督崗。4,資源措施配備經(jīng)培訓(xùn)考核持證的管理、執(zhí)行和檢查人員；制定施工安全技術(shù)并設(shè)置相應(yīng)的各類安全防護(hù)設(shè)施；配置臨時(shí)安全用電技術(shù)及防觸電措施，消防器材及設(shè)施按規(guī)定要求配置；配備各類建筑施工機(jī)械的限位、過載、避雷等安全裝置，并齊全、有效；配備必要的安全檢測(cè)工具（測(cè)定扣件緊固的力矩扳手、風(fēng)速儀、接地電阻測(cè)試儀等） ；保障一定的安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)。( (二二) ) 安全生產(chǎn)保證體系安全生產(chǎn)保證體系1，安全生產(chǎn)策劃1)根據(jù)本工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、環(huán)境等實(shí)際情況，為達(dá)到本工程的安全管理目標(biāo)，配置一個(gè)綜合素質(zhì)好的項(xiàng)目經(jīng)理部人員班子，選擇有一定資質(zhì)、整體力量強(qiáng)的施工隊(duì)伍，并有性能良好的機(jī)械設(shè)備和技術(shù)水準(zhǔn)較高的維修人

54、員作保障。2)按施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系管理資料對(duì)各種安全活動(dòng)進(jìn)行記錄。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制（三）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制33 / 42 文檔可自由編輯打印對(duì)施工過程中可能影響安全生產(chǎn)的因素進(jìn)行控制，確保施工生產(chǎn)按安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，操作規(guī)程和程序要求進(jìn)行。1, 開工前做好以下準(zhǔn)備實(shí)施施工機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、設(shè)備及防護(hù)用品進(jìn)場(chǎng)的計(jì)劃，專人負(fù)責(zé)及時(shí)配置安全設(shè)施，用電設(shè)施及施工中各類防護(hù)用品；落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工人員；辦理職工人身和財(cái)產(chǎn)的損害保險(xiǎn)。 （或意外傷害保險(xiǎn)）2, 持證上崗施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理人員、特種作業(yè)人員必須持證上崗，特種作業(yè)人員必須持雙證上崗，塔吊、井架的裝拆工，腳手架操作人員必須經(jīng)過行業(yè)的培訓(xùn)

55、考核、持證上崗。項(xiàng)目組配備一名持有資格證的安全主任，并配備相應(yīng)數(shù)量持有上崗證的安全員，負(fù)責(zé)施工安全有關(guān)工作。一般施工人員也需經(jīng)過崗位技能培訓(xùn)。合格后持證（安全上崗證）上崗。由項(xiàng)目安全部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。3, 對(duì)安全設(shè)施、設(shè)備、防護(hù)用品的檢查驗(yàn)收本工程安全防護(hù)工作十分重要，對(duì)臨邊、洞口、高處作業(yè)、交叉作業(yè)的安全防護(hù)必須做到防護(hù)明確，技術(shù)合理，經(jīng)濟(jì)適用，安全可靠。4, 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)措施臨時(shí)用電線路采用架空及埋地敷設(shè)，潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的臨時(shí)照明采用不大于 24V 的安全電壓。施工現(xiàn)場(chǎng)供電線路、電氣設(shè)備的安裝、維修保養(yǎng)及拆除工作，必須由持有效證件的電工進(jìn)行。配電房室內(nèi)安全工具及防護(hù)措施、滅火器材必須齊

56、全。34 / 42 文檔可自由編輯打印對(duì)易燃易爆、危險(xiǎn)品存放場(chǎng)所的設(shè)備，要加強(qiáng)監(jiān)控、檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。對(duì)固定移動(dòng)機(jī)具及照明的使用應(yīng)實(shí)行二級(jí)漏電保護(hù)。并經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)；5，施工機(jī)械1)井架為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的安全管理，確保機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行和員工的人身安全，為避免井架在使用過程中發(fā)生機(jī)械碰撞，特委派一名機(jī)管員負(fù)責(zé)塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)的總協(xié)調(diào)。井架的安裝（或拆除）詳見安裝（或拆除）方案。2)中、小型機(jī)械的使用本工程使用中、小型機(jī)械比較多，因此，必須加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中、小型機(jī)械設(shè)備安全運(yùn)行的管理。3)腳手架工程本工程結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工腳手架主要為雙排鋼管腳手架。落地雙排鋼管腳手架（鋼絲繩

57、卸荷）：根據(jù)進(jìn)度要求和施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地情況，結(jié)構(gòu)、裝飾外墻施工過程的圍護(hù)腳手架，采用雙排鋼管腳手架。腳手架選用扣件式鋼管腳手架，即采用 483.5 高頻焊接鋼管和扣件（直角、旋轉(zhuǎn)和對(duì)接扣件）進(jìn)行搭設(shè)。6, 防火安全保障施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全，以利施工作業(yè)的順利進(jìn)行是安全生產(chǎn)的重要組成部分。35 / 42 文檔可自由編輯打?。?）在防火領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，按照防火制度對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患必須立即消除。（2）建立消防隊(duì)，進(jìn)行人員培訓(xùn)，正常進(jìn)行活動(dòng)。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足夠的消防器材，由防火員負(fù)責(zé)維護(hù)、管理，定期更新，保證完好。7,消防措施1)現(xiàn)場(chǎng)消防管理嚴(yán)格遵守深圳市消防安全工作十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，貫

58、徹以“以防為主，防消結(jié)合”的消防方針，結(jié)合施工中的實(shí)際情況，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組織落實(shí)，建立逐級(jí)防火責(zé)任制，確保施工安全。作好施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理，對(duì)易燃物品的存放要設(shè)管理專人負(fù)責(zé)保管，遠(yuǎn)離火源。成立工地防火領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，由安全員、保衛(wèi)干部及工長(zhǎng)為組員，建立一支以聯(lián)防隊(duì)員為主體的義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)日常消防工作。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的操作人員進(jìn)行安全防火知識(shí)教育，每周三為安全教育日，對(duì)施工人員及操作者進(jìn)行安全、防火知識(shí)的教育，并利用板報(bào)和醒目標(biāo)語等多種形式宣傳防火知識(shí)，從思想上使每個(gè)職工重視安全防火工作，增強(qiáng)防火意識(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)配備干粉滅火器?，F(xiàn)場(chǎng)保證消防環(huán)道寬大于 3.5m，懸掛防火標(biāo)志牌、防火制度、防火計(jì)劃及 1

59、19 火警電話等醒目標(biāo)志。加強(qiáng)制度建設(shè)，創(chuàng)建無煙現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火，辦理動(dòng)火證。易燃易爆物品妥善保管。堅(jiān)持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)清除，防止工傷、火災(zāi)事故的發(fā)生。（四）檢查、檢驗(yàn)的控制（四）檢查、檢驗(yàn)的控制對(duì)施工過程中暴露出的安全設(shè)施的不安全狀態(tài)，人的違章操作，指揮的不安全行為，文明施工和環(huán)境保護(hù)工作中存在的缺陷情況，應(yīng)組36 / 42 文檔可自由編輯打印織定期和不定期的檢查復(fù)查，以確保符合安全文明要求，并做好安全記錄。 （1）建立以生產(chǎn)副經(jīng)理為負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)檢查組織，健全完善安全檢 查制度，按照 JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。（2）對(duì)安全防護(hù)用品要按照安全保證計(jì)劃的規(guī)定

60、以及合同的規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，杜絕不合格的安全用品進(jìn)場(chǎng)。（3）對(duì)中小機(jī)械、腳手架、安全平網(wǎng)等安全設(shè)施要按照安全保證計(jì)劃的規(guī)定以及施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收后掛牌使用。（4）井架等大型機(jī)械設(shè)備要按照經(jīng)過審批的安裝方案規(guī)定進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收、塔身驗(yàn)收，大型機(jī)械設(shè)備安裝完畢后，經(jīng)公司垂直運(yùn)輸設(shè)備驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格后，掛牌使用。（5）特殊類型的腳手架要按安全保證計(jì)劃中指定的搭設(shè)方案進(jìn)行驗(yàn)收，并每提升一層驗(yàn)收一次，合格后方可使用。（6）現(xiàn)場(chǎng)施工用電按照 JGJ46-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范及深圳市施工用電檢查評(píng)分表要求和臨時(shí)施工用電方案進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（7）對(duì)臨邊、洞口的防護(hù)按照 JGJ80-91建筑施