小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-676編號：_小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定審核：_時間：_單位：_小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定5根據(jù)國家建設(shè)部頒布的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法；本著加強小區(qū)裝飾裝修工程的管理和監(jiān)督，保障建筑物的安全，延長物業(yè)的使用壽命，維護廣大業(yè)主的正常生活和工作秩序。對裝飾裝修管理規(guī)定如下：一、裝飾裝修報批程序1、

2、申報前應(yīng)備齊以下資料*房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書；*聘請的裝飾裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料；*施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。2、提供的資料送達管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫裝飾裝修工程申報表。3、裝飾裝修工程申請表及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。4、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定裝飾裝修責(zé)任書。5、裝飾裝修管理服務(wù)費及保證金：管理服務(wù)費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元

3、向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗收合格三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；6、管理處開出裝飾裝修開工單、裝飾裝修責(zé)任牌，施工單位辦理施工人員臨時出入證后可進行施工。二、裝飾裝修禁止下列行為1、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；4、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；5、擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；6、擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；7、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。三、裝飾裝修施工管理1、業(yè)主或裝飾裝修施工隊必須接受管理處對裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理；2、施工時間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續(xù)并按5元/天補交裝飾裝修管理服務(wù)費；每天施工時間為：上午8：0012：00，下午14：3019：00，節(jié)假日不允許施工（辦公樓除外）。3、裝飾裝修工程竣工后，施工隊負(fù)責(zé)人應(yīng)報告管理處和業(yè)主，由管理處和業(yè)主共同對裝飾裝修