南寧市施工圖面積測(cè)算合同

1、南寧市施工圖面積測(cè)算合同 施工圖面積測(cè)算合同 委托方(甲方)：電話/傳真： 受托方(乙方)：電話/傳真： 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)測(cè)繪法和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條測(cè)繪范圍 甲方委托乙方對(duì)座落于路號(hào)的房屋進(jìn)行施工圖面積測(cè)算。 第二條測(cè)繪內(nèi)容及承諾服務(wù)事項(xiàng) 1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)目的施工圖面積測(cè)算結(jié)果報(bào)告，報(bào)告中含有：施工圖面積測(cè)算結(jié)果報(bào)告書(2份); 2、在該項(xiàng)目初期，甲方因報(bào)建、了解設(shè)計(jì)方案的可行性和在施工圖面積測(cè)算中修改設(shè)計(jì)方案需進(jìn)行多次測(cè)算的，乙方全程免費(fèi)修改。 3、第一次測(cè)算后，乙方免費(fèi)為甲方提供該項(xiàng)目的合理化建議，根據(jù)不同的建議與方案

2、計(jì)算出相應(yīng)的測(cè)繪成果報(bào)告，彌補(bǔ)原設(shè)計(jì)方案的不足和避免不必要的失誤，以達(dá)到增加價(jià)值的效果。 4、免費(fèi)為甲方提供該項(xiàng)目所有分?jǐn)倲?shù)據(jù)、分?jǐn)偡椒案鞣N完整的測(cè)算數(shù)據(jù)。 5、在項(xiàng)目計(jì)算過程中，如甲方需要，乙方可免費(fèi)提供上門服務(wù)。 第三條測(cè)繪進(jìn)度安排 1、乙方收到資料后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供整棟建筑面積的施工圖測(cè)算結(jié)果報(bào)告并提供該項(xiàng)目的合理化建議; 2、測(cè)算成果備案所需時(shí)間不在作業(yè)期限之內(nèi)。 第四條測(cè)繪依據(jù)及測(cè)繪精度 1、房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范(GB/T17986.12000)、(GB/T17986.22000)。 2、建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知(建住房200274號(hào))。 3、XX市房產(chǎn)面

3、積測(cè)算細(xì)則X房字XX號(hào)。 4、國(guó)家現(xiàn)行房產(chǎn)測(cè)繪有關(guān)法律法規(guī)。 衡量房屋測(cè)繪精度主要用兩個(gè)指標(biāo)： 1)、邊長(zhǎng)限差 2)、面積限差 邊長(zhǎng)中誤差根據(jù)對(duì)房屋實(shí)測(cè)的各種邊長(zhǎng)的檢查產(chǎn)生的較差計(jì)算出來。采用分式： 1)、長(zhǎng)較差不超過2.5公分 2)、面積誤差和限差用下表衡量 房屋測(cè)繪精度要求 房產(chǎn)面積精度等級(jí)中誤差限差 一0.01S+0.0003S0.02S+0.0006S 二0.02S+0.0001S0.04S+0.002S 三0.04S+0.0003S0.08S+0.006S 注：S為房產(chǎn)面積m2;本合同約定項(xiàng)目適用三級(jí)精度。 第五條測(cè)繪工程費(fèi) 1、收費(fèi)依據(jù)：測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)測(cè)財(cái)字20023號(hào)。 2

4、、本工程按下列單價(jià)收取測(cè)繪服務(wù)費(fèi)：項(xiàng)目施工圖面積測(cè)算元/。 第六條測(cè)繪工程費(fèi)支付方式 1、自合同簽訂之日起/日內(nèi)甲方向乙方支付保證金，人民幣/元，甲方繳足測(cè)繪服務(wù)費(fèi)領(lǐng)取商品房施工圖面積測(cè)算成果報(bào)告時(shí)，乙方將保證金如數(shù)退回甲方或沖銷測(cè)繪服務(wù)費(fèi)。 2、乙方向甲方正式提交通過南寧市房產(chǎn)管理局備案的成果后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方付清應(yīng)支付的測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用。 3、達(dá)到合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請(qǐng)，并向甲方提供足額發(fā)票。甲方的付款期限自乙方按約定提出用款申請(qǐng)并開具足額發(fā)票之日起算。 第七條甲方的義務(wù) 自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交以下資料： 1、南寧市規(guī)劃管理局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通

5、知書;【復(fù)印件二份】 2、總平面圖(須蓋有市規(guī)劃局審定專用章及委托單位公章);【復(fù)印件二份】 3、建筑設(shè)計(jì)方案文本;(復(fù)印效果圖，總平圖，單體建筑平面、立面、剖面圖一份)(須蓋有市規(guī)劃局審定專用章) 4、設(shè)計(jì)紅線圖;(須蓋有市規(guī)劃局審定專用章委托單位公章)【復(fù)印件二份】 5、土地使用權(quán)證;【復(fù)印件二份】(須蓋有委托單位公章) 6、市建委出具的南寧市房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書;【復(fù)印件二份】(須蓋有委托單位公章) 7、市建委備案的全套建筑施工圖一式四份;【蓋有設(shè)計(jì)、審圖章】 8、項(xiàng)目設(shè)有地下室的，(人防)須提交地下人防工程審批書或人防許可證或人防區(qū)域位置示意圖;(非人防)須提交人防易地

6、建設(shè)批準(zhǔn)書;【復(fù)印件二份】(須蓋有委托單位公章) 9、屋所在地派出所出具的門牌證明;【復(fù)印件二份】(須蓋有委托單位公章) 10、房屋棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)編排示意圖?！疽环荨?測(cè)繪公司代制作，委托單位蓋章) 第八條乙方的義務(wù) 1、自收到甲方的有關(guān)材料之日起日內(nèi)，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求，組織測(cè)繪隊(duì)伍開展作業(yè)。 2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)要求確保測(cè)繪項(xiàng)目如期完成。 3、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 4、乙方的測(cè)繪成果必須可適用于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 5、乙方保證測(cè)繪成果符合以下要求：按本合同第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算面積。 6、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告乙方負(fù)責(zé)送交南寧市房產(chǎn)管

7、理局備案。 第九條甲方違約責(zé)任 1、合同簽訂后，乙方未開展工作，由于甲方原因終止合同的，甲方無權(quán)請(qǐng)求返還保證金;乙方已開展工作的，甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工程量支付測(cè)繪服務(wù)費(fèi)。 2、乙方已完成測(cè)繪工程，甲方未按要求支付乙方全部測(cè)繪服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時(shí)銀行貸款利息，向乙方支付違約金。 3、甲方向乙方提交的該房屋相關(guān)證明文件的復(fù)印件和建筑圖紙應(yīng)符合南寧市房產(chǎn)局的相關(guān)要求，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。如有虛假，乙方據(jù)此測(cè)繪形成的錯(cuò)誤結(jié)果及其后果由甲方承擔(dān)。 4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行測(cè)繪，由甲方原因造成測(cè)繪工作無法正常開展的，后果由甲方負(fù)責(zé)，所拖延天數(shù)不計(jì)入測(cè)繪工作日內(nèi)。 第十條乙方違約責(zé)任 1

8、、合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還保證金。 2、在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按時(shí)提交測(cè)繪成果時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方雙倍返還保證金作為違約金，由此延誤甲方工作，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。 3、因乙方自身原因造成測(cè)量成果錯(cuò)算、漏算、多算的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測(cè)達(dá)到質(zhì)量要求。造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。 4、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測(cè)繪成果，乙方有保密義務(wù)。 5、乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方應(yīng)向甲方雙倍返還保證金作為違約金。 第十一條由于不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)

9、法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第十二條甲方有權(quán)對(duì)乙方就測(cè)繪成果質(zhì)量提出質(zhì)疑。乙方有義務(wù)做出符合國(guó)家規(guī)范和法規(guī)的解釋。乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，不違規(guī)測(cè)繪，不弄虛作假，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法利益。乙方保證測(cè)繪成果的完整、準(zhǔn)確，對(duì)所完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因出現(xiàn)測(cè)繪成果錯(cuò)誤，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;若乙方所出的報(bào)告不符合房產(chǎn)行政主管部門的要求，以致甲方在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)被拒收，乙方應(yīng)無條件在3個(gè)工作日內(nèi)重新測(cè)繪、編寫報(bào)告，交付甲方，并承擔(dān)逾期交付測(cè)繪成果的違約責(zé)任。 第十三條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十四條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，由南寧市青秀區(qū)人民法院管轄。 第十五條其他約定： 甲、乙雙方都必須廉潔自律，反對(duì)商業(yè)賄賂。甲方不得收受乙方的回扣、禮品或現(xiàn)金，乙方在履行合同中，不得采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。 第十六條附