樓房屋頂防水施工方案

1、樓房屋頂防水施工方案 一、施工順序： 先將需施工的屋頂老化防水層清除，屋頂表面清掃干凈。再做基層處理 ：需30厚1：3水泥砂漿找平層 2%坡度放樣 分隔縫、沿溝位置、屋面出氣洞 ，SGF珍珠巖板找坡鋪貼 ，1：1水泥砂漿溝縫（包括分格縫油膏） 細部處理，清潔、保護屋面至完工。 女兒墻滴水槽塑料條10×80，雙重防水滴線，女兒墻壓頂采用羅馬線，細石砼找坡。 對沿溝、雨水口、女兒墻、穿墻管等節(jié)點部位先進行加強處理，沿溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%，溝底水落差不得超過200mm，其他重要細部處理應采用軟處理，油膏密封。 二屋面防水找平層技術(shù)要求 1堅固性要求 找平層介于防水層和結(jié)構(gòu)層之間，它

2、要承受風、雨、雪等屋面設計荷載，又要傳遞防水層的施工荷重，故須具有一定的強度和硬度。本工程設計要求采用1：3水泥砂漿做成找平層，施工中應嚴格控制水灰比，適度掌握稠度、含水量等。 2平整度要求 防水層對于找平層的平整要求是用2m的長靠尺檢驗，平面間隙不超過3mm，保持表面平整、厚度一致是防止屋面積水、清除滲漏的重要措施之一，所以說不能在找平層埋管。 3干燥性要求 基層含水率以不超過6%為宜，若含水量不符合要求，對防水層的施工質(zhì)量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結(jié)，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果，因此為確保防水效果，對基層含水率必須進行有效控制。除用儀器測定外，現(xiàn)場可采用簡易方法檢驗，例如用圓釘尖

3、劃痕，當劃速快有堅硬感，線槽又淺，線痕呈白色時，表示符合干燥要求。 4潔凈度要求 防水層施工前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應洗刷砂磨干凈，只有保持表面法凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內(nèi)部，加強防水涂料和基層粘接，提高防水能力。 5防水坡度設計要求： 正確的排水坡度和坡向必須在基層上明顯給出，無論是結(jié)構(gòu)找坡還是建筑找坡，在找平層上表示的都應是設計坡度。在同一個屋面上，女兒墻邊每個落水口的標高都應按屋面坡度線設置，其下口邊不得高出找平層面。天溝、雨水口安裝要低于表面20mm，在基周圍半徑100mm范圍內(nèi)保持顯著漏斗狀水坡，使

4、流水加快，以免發(fā)生排水倒流和水口堵塞不暢現(xiàn)象。 6細部做法要求 由于溫度應力引起雙向變形，在屋面陰陽角處防水卷材皺折、斷裂，因此在找平層的垂直面和水平面交接處要做成半徑100150mm的圓弧線。如女兒墻腳、泛水邊、反梁底、斜溝、壓頂、屋脊的陽角處也要做成小圓角，以滿足受力要求，穿過屋面的管道應在做找平層前全部安裝完畢，正確固定位置后，再仔細地用水泥砂漿和膠泥沿管四周分層抹實，并在管道周邊隆起20mm向四周低下，經(jīng)試水合格方可做防水層。 7找平層裂縫的對策 用2030mm厚水泥砂漿或細石混凝土做找平層的屋面，表面系數(shù)很大，在溫濕度變化引起的內(nèi)應力作用下，脹縮現(xiàn)象明顯，會導致找平層空鼓、裂縫影響防

5、水效果。這種裂縫雖難以避免，但應設法控制其寬度和分布區(qū)域，把危害降到最低限度，為此做找平層時一般采用沿軸線位置或預制板頭、板邊設置20mm寬分格縫的措施，縫距一般為46m，每塊面積不超過36m2為宜，縫邊順直齊平，縫內(nèi)用膠泥或油膏嵌填。 三屋面防水層施工要點 1卷材防水層施工工藝要點 雨天嚴禁進行卷材施工，五級風以上不得施工，氣溫低于0時不宜施工，施工中途下雨應做好已鋪卷材四周的防護工作，夏季施工時應避免在高溫烈日下施工。 卷材鋪貼時應避免過分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣，不允許有翹邊。 為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，應嚴格按照基層所彈標線進行鋪貼，搭接上下層相鄰兩幅卷材

6、應錯開，搭接寬度50mm.本工程屋面防水年限為5年，卷材選用SBS帶巖片高分子防水卷材。目 錄1.編制依據(jù)22.工程概況23.修繕施工安排2 3.1.質(zhì)量目標2 3.2.工期目標2 3.3.安全文明環(huán)保目標24.施工準備3 4.1.技術(shù)準備3 4.2.材料準備35.施工方案4 5.1.徹底翻新修繕方法4 5.2.施工順序及流程4 5.3.保溫層施工4 5.4.找坡層施工5 5.5.找平層施工6 5.6.防水層施工6 5.7.保護層施工8 5.8.細部做法86.質(zhì)量標準及驗收9 6.1.保溫層9 6.2.找坡層10 6.3.找平層10 6.4.防水層10 6.5.保護層10 6.6.工程驗收10

7、7.管理措施11 7.1.質(zhì)量保證措施11 7.2.安全保證措施12 7.3.文明施工、成品保護措施12編制依據(jù)1.1 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004。1.2屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002。1.4金橋大廈現(xiàn)場設計交底、洽商、確定相關(guān)維修內(nèi)容。工程概況金橋大廈屋頂需要修繕公共面積約為1660 m2 ，居住樓層為30層，屋面為上人屋面（主樓屋頂，31層）和不上人屋面（出屋面機房、樓梯間屋頂，3層）兩種。屋面原結(jié)構(gòu)為隔氣層、珍珠巖保溫層、找平層、防水層、防水保護層等構(gòu)成?，F(xiàn)因房屋沉降而屋面開裂、防水層老化、年久失修等原因造成漏水，由于原有珍珠巖保溫層是吸水性的材料，上面防水層

8、開裂后，雨水直漏到保溫層內(nèi)，使保溫層吸滿雨水，形成了屋面“蓄水池”，所以不管是下雨天還是晴天都會漏水，水從天花板裂縫滲漏到室內(nèi)，嚴重影響了室內(nèi)生活。修繕施工安排質(zhì)量目標本屋面防水大修為級防水工程，竣工后一次交驗合格率99%以上，使用期15年，保修期為5年，在保修期內(nèi)，如有施工質(zhì)量問題，施工方將免費維修。工期目標本工程計劃兩個月工期，屋面工程不可避免要安排在雨季施工，施工時選擇晴朗天氣突擊施工，尤其是屋面保溫層及防水層施工時，以保證質(zhì)量和工期目標的實現(xiàn)。安全文明環(huán)保目標嚴防安全隱患，杜絕發(fā)生安全事故?；馂囊装l(fā)危險源得到100的控制，杜絕發(fā)生火災事故。施工現(xiàn)場不擾民、無污染、無積水、低噪聲綠色環(huán)保

9、施工管理，重大環(huán)境因素得到100的控制。施工準備主體施工前準備（見附頁一）技術(shù)準備認真熟悉屋頂原有結(jié)構(gòu)圖，確定材料要求，驗收標準。熟悉屋面防水修繕工程施工方案，進行施工技術(shù)交底工作。材料準備星月旺牌SBS防水卷材（聚酯胎改性瀝青卷材）材料特點：抗拉強度高，具有很強的耐酸堿腐蝕能力，抗老化能力強，耐低溫特性好。材料性能要求：拉力（N/50mm） 450（縱橫向）。最大拉力時延伸率（%） 30（縱橫向）。低溫柔度（0C） -18。3mm厚，r=15mm彎1800，無裂紋。不透水性 壓力0.3Mpa，30min不透水。951防水涂料聚合物乳液的單組份水型防水涂料，延伸率大，彈性高，可直接在潮濕的基層

10、上施工，是防滲漏、防潮、防霉的最佳防水材料。百富勤牌XPS聚苯保溫板：所用XPS聚苯保溫板為50厚，材料表觀密度1620kg/m3，導熱系數(shù)0.041W/m2.k，在10%形變下的壓縮應力0.06 mPa，吸水率6%（體積比），含水率0.06%（體積比），應有質(zhì)量證明文件和檢驗報告。板的外形基本平整，無嚴重凹凸不平，厚度允許偏差為5%，且不大于4mm。施工方案徹底翻新修繕方法將屋頂?shù)乃薪Y(jié)構(gòu)層全部翻新修繕（保護層、防水層、找平層、保溫層、隔氣層）。施工順序及流程施工順序：由高處向低處施工（先施工高層次屋面，后施工低層次屋面）。施工流程：鏟除屋面原有老化的防水層、混凝土找平層和含水的保溫層至樓板

11、面；清理屋面鏟除的垃圾，袋裝化后運到指定地點由環(huán)衛(wèi)車拉走；涂刷三道951防水涂料（2厚），涂刷時必須縱橫交錯進行，以保證涂刷的基面均勻及充分到位；保溫層施工1、保溫層應干燥，封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當?shù)刈匀伙L干狀態(tài)下的含水率，且0.06%（體積比）。保溫層干燥有困難時，應采用排氣措施，可按間距6m設置排汽槽（槽寬60mm），不大于36m2設置一個排汽孔，排氣槽應與加強層、找平層、找坡層的分格縫相對應，排汽槽宜縱橫設置，用排氣管向屋面排出； 2、保溫層采用50厚聚笨板，保溫板緊靠在基層表面鋪平墊穩(wěn)，不得有晃動現(xiàn)象，相連接縫相互錯開，板間縫隙嚴密，表面與相臨兩板的高度一致。聚苯板保溫層

12、采用1：3水泥砂漿點粘法固定，砂漿點距1m。3、保溫層鋪貼完成后，在上面做40厚C20細石混凝土加強層，鋪設均勻、表面平整、壓實，并留置分格縫，分格縫的面積不大于36m2，縫寬20mm并與找平層、找坡層的分格縫相對應，縫內(nèi)填松散材料。4、雨季施工時，若遇下雨天不得進行保溫層的施工，已施工的保溫層應采用塑料布遮蓋，干燥后再進行下道工序施工。找坡層施工1、用1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2坡，最薄處30厚。根據(jù)跨度和屋面分水線的位置采用拉線的方法，做樣墩后，進行找坡。2、找坡層施工前均應將下一層表面清理干凈，凸出的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響各層的有效厚度。3、應適當灑水濕潤表面，以利于

13、上下層間結(jié)合，但灑水不得過量，以免影響表面干燥，從而影響防水層施工。4、貼點標高、沖筋：找坡層按坡度要求，拉線找坡（2），一般按12m貼標高（貼灰餅）鋪抹水泥粉煤灰頁巖陶粒時，先按流水方向以間距12m沖筋，找坡層中設分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌聚苯條，分格縫從女兒墻處開始留設，縱橫縫間距不超過6m，并與其它分格縫相適應，縫內(nèi)填松散材料。5、現(xiàn)場攪拌均勻，把陶?；炷龄佋诩毷炷辽希佋O順序應從一端開始退著向另一端進行拉線找出坡道后，用平板振搗器振搗密實，表面用大杠刮平，再用木抹搓平，壓實后24小時應注意澆水養(yǎng)護。找平層施工20厚1:3水泥砂漿面層施工時，應先按12m間距貼點標高（貼灰餅），并

14、設置分格縫，縫寬20mm，分格縫從女兒墻邊開始留設，間距6m（并與其它分格縫相適應），分格條用木條制作，鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內(nèi)，1:3水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。1:3水泥砂漿抹平、壓實后應注意澆水養(yǎng)護，縫內(nèi)填密封材料?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、機房結(jié)構(gòu)、排風道、風機基礎(chǔ)、正壓送風道等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿找平層應做成圓弧形，圓弧半徑50mm，內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。找平層要求表面光滑，常溫24小時后，澆水養(yǎng)護7天，干燥后即可進行防水施工。防水層施工（二層）干燥度檢測為了保證防水層與基層粘結(jié)良好，避免

15、防水層發(fā)生鼓泡現(xiàn)象，基層必須干凈、干燥，基層的含水率不大于9%。找平層干燥程度的檢驗方法是：選取1m見方的卷材平鋪于基層上，靜置4個小時，掀開后卷材及基底均無水印即可。防水層施工1、防水基層干燥后，在基層上均勻滿刷一層基層處理劑（冷底子油）。當基面干燥度不符合要求時應涂刷濕固化型膠粘劑?；鶎犹幚韯┑倪x擇應與卷材的材性相容，基層處理劑應攪拌均勻不漏刷，噴、涂基層處理前，應用毛刷對層面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等處先行涂刷，常溫經(jīng)過4小時后開始防水層施工。2、防水層采用SBS聚酯胎改性瀝清防水卷材熱熔法施工。在卷材大面積施工以前，應在突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、機房結(jié)構(gòu)、排風道、風機基礎(chǔ)、正壓送風道等）的交接處和

16、基層的轉(zhuǎn)角處，進行附加層的鋪設工作（附加層寬度和高度均不小于300mm）。附加層甩頭尺寸準確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)象，經(jīng)檢查合格以后才能進行防水卷材的大面積施工操作。3、防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接尺寸（長邊、短邊）：滿粘時為80mm，空鋪、點粘、條粘時為100mm，接口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口，嚴禁張嘴、翹邊4、鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱），當烘烤至薄膜熔化，卷

17、材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少錯開1/3幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴。5、烘烤時，應均勻加熱，當加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱已經(jīng)足夠，應特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠（寬度以2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴密。6、防水層嚴禁在雨天、雪天、五級風天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施工時必須保持表面干燥。質(zhì)量檢驗在屋面防水工程完工后，經(jīng)檢查外觀表面合

18、格以后，將雨水管出口堵塞，進行不小于24小時的蓄水試驗，不得存在滲漏水和存水現(xiàn)象。經(jīng)全部蓄水試驗合格后，做好隱蔽工程驗收工作。保護層施工1、細石混凝土搗制30厚，抹平壓光；2、24小時后，灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。細部做法屋面排氣管、道出屋面的排氣管（廚衛(wèi)間）根部與結(jié)構(gòu)屋面板用細石混凝土灌實，周邊留20X20凹槽，用密膏封膏封嚴。找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層（寬度和高度均不應小于300mm），卷材出屋面面層250mm以上，端部用密封材料封頭， SBS防水層在出屋面排氣管外壁上冷粘后用管箍卡緊并打封閉膠，在塑料管材上粘SBS不可以熱熔粘貼，防立管彎曲變形受熱燒焦變脆損傷

19、。出屋面的排氣道（廚衛(wèi)間、正壓送風），找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層，卷材出屋面面層250mm以上或壓入風口內(nèi)，上用水泥砂漿壓頂。正壓送風排氣道頂部與屋面結(jié)構(gòu)相連，排水坡向外一側(cè)，內(nèi)側(cè)機房墻面磚相接，陰角做成圓弧狀。排氣管根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于30mm圓臺，或在保護層上做圓臺，周邊留20X20凹槽，用密膏封膏封嚴。水落口金屬雨水口、先用鋼絲刷刷掉銹斑，均勻刷防銹漆一道。雨水口安裝前，找好標高，彈出雨水斗的中心線，用水泥砂漿臥穩(wěn)，用細石混凝土嵌固，填塞密實。橫式雨水口內(nèi)下口與防水層附加層用密封材料嵌嚴，防水面層伸入落水口200mm粘實，與墻面防水層交

20、圈，直式落水周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。質(zhì)量標準及驗收保溫層保溫材料（50厚聚笨板）的含水率必須符合設計要求， 材料的質(zhì)量必須符合要求，檢查出廠合格證和檢測報告。板狀保溫材料緊貼基層、鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，設排氣槽時，排氣槽間距、寬度正確。保溫層厚度允許偏差：板狀保溫材料±5%，且不得大于4mm。找坡層整體現(xiàn)澆找坡層，拌和均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。找坡層厚度允許偏差：整體現(xiàn)澆找坡層為+10%，-5%。分格縫間距、寬度正確。找平層找平層的排水坡度必須符合設計要求，水泥砂漿找平層應平整，壓光，不得有酥松，起皮現(xiàn)象。找平層分格縫的位置、間距應符合設計要求，找平

21、層表面平整度的允許偏差為5mm。防水層卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，細部防水構(gòu)造必須符合設計要求。卷材防水層的搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。防水卷材的收頭應與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，卷材的鋪貼方向正確。卷材的搭接允許偏差為-10mm。保護層表面清潔，分格縫面積不大于100m2，分格縫的寬度符合要求。工程驗收屋面分項工程的驗收按保溫層、找平層、防水層、細部構(gòu)造進行，細部構(gòu)造根據(jù)分項工程的內(nèi)容全部進行檢查。屋面工程隱蔽的主要內(nèi)容：防水層的基層；密封防水處理的部位；天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法；防水層的搭接寬度和附加層。屋面工程的質(zhì)量應符合下列要求：無滲漏和積

22、水現(xiàn)象；材料符合標準要求；找平層表面平整，不得有酥松、起沙、起皮現(xiàn)象；保溫層的厚度、含水率符合要求；天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造符合設計要求；防水層鋪貼方法、搭接寬度正確，接縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象；嵌縫密封材料應與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下埸現(xiàn)象。管理措施質(zhì)量保證措施1、施工前，嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標準，對操作工人做好技術(shù)交底工作。2、所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和檢測報告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3、施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序，真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。4、質(zhì)檢人員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中