房屋租賃合同大眾簡裝版

1、合同編號(hào)出租人：承租人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：。第四條租金的支付期限與方式：。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：。第七條租賃房屋的維修：。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。第八條出租人（

2、是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：。第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第

3、三人；7 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1 出租人遲延交付房屋個(gè)月以上；2 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋；3 。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：。第十三條違約責(zé)任：。出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可由發(fā)事人協(xié)商解決；可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：4 一）提交委員會(huì)仲裁；5 二）依法向人民法院起訴。第十五條