2019年房屋繼承過戶協(xié)議書

1、2019 年房屋繼承過戶協(xié)議書為了避免日后相關(guān)人員因房屋繼承而產(chǎn)生糾紛，最好是提前寫好一份房屋繼承過戶協(xié)議書，以下是搜索整理一篇房屋繼承過戶協(xié)議書，歡迎大家閱讀!甲方（遺贈(zèng)人）：XXX （寫明姓名、住址）乙方（受贈(zèng)人）：XXX （寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方所有的XXX （寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況），在甲方死 亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：（ 寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證） 。二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)XXX元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)X X X元（可以約定其他費(fèi)用）。三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期

2、不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。 如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回; 甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。六、 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：XXX乙方：XXXXXXX年X X月X X日甲方（贈(zèng)與人）：XXX視已經(jīng)過世或未）乙方（受贈(zèng)人）：XXX甲方與乙方關(guān)系為父子（ 女 ）關(guān)系，根據(jù)繼承法，雙方本著既照顧親情又體

3、現(xiàn)公平，達(dá)成協(xié)議如下：1 、甲方于xx年1月4日購(gòu)買XXX集團(tuán)有限公司“ XX'小區(qū)6棟4單元402號(hào)經(jīng)濟(jì)適用房一套，面積為XX平米，總房?jī)r(jià)XX萬元元， 于XXXX X月X日交房。2 、 因甲方在xx 年 2 月 20日突發(fā)腦溢血過世，現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購(gòu)買的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿，乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協(xié)商同意，將甲方上面房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓過戶給乙方。（ 這欄可自行修改 ）3 、 甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權(quán)，無權(quán)管理和使用該房屋。4 、 因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世，由甲方的配偶（ 乙方的母親） 全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。（健在就不要這欄）5 、至協(xié)議簽字日起

4、房屋所有權(quán)歸乙方，產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括管理費(fèi)和稅費(fèi)全部歸乙方承擔(dān)。6 、本協(xié)議自20XX年4月20日起生效，協(xié)議一式兩份，乙方和 甲方的配偶各一份。（ 簽字 ）日期：乙方： （ 簽字 ）日期：相關(guān)知識(shí)：房屋遺產(chǎn)繼承的條件1 、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（ 在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人， 如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。2 、 繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。這是繼承的3 、 遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（ 除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承?？赐陰淼奈恼潞?，大家是否已經(jīng)知道該如何寫房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書呢？針對(duì)