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文檔簡介

1、門面房屋出租租賃合同門面房有很多用作商鋪經(jīng)營,所以,門面房成了商鋪的代名詞。以下是小編整理的 門面房屋出租租賃合同,歡迎參考閱讀。門面房屋出租合同范文一甲方(出租人):乙方(承租人):甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己 的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:第一條中方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)”號(hào)共 間,合同約定套 內(nèi)面積nf的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所.第二條租金,押金交納期及方式1, 租用期限年,自年 月 日至年 月 日.2, 第一年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫:)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫:),

2、第三 年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫:)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫:),第五年使用費(fèi)為 人民幣¥ (大寫:).3, 本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至年 月 日共月的租金人民幣(大 寫:),其余租金支付方式:第三條:水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1, 管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi):山乙方自行向有關(guān)部門交納;2, 維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)山乙方負(fù)責(zé),但正常 磨損除外.第四條:出租方與承租方的變更2, 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得屮方的同意,付清所有費(fèi) 用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用

3、權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方.第五條:乙方的職責(zé)1, 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納 金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋.2, 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀.3, 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得 甲方同意.未經(jīng)屮方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,山乙方自理,造成商 鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償.4, 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔, 完好地(自然折舊除外)交給甲方.5, 租賃期滿或合

4、同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出, 不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.6, 乙方保證承租屮方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān) 規(guī)定,合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù) 責(zé).7, 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員 安全傷害均山乙方負(fù)責(zé).&租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理.第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1, 甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通.2, 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,中 方不承擔(dān)責(zé)任

5、.3, 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外 泄露.第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方乍有優(yōu)先承 租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定.第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然 終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決.若非屮方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的, 甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方.第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定 作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過屮乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請 工商管理部門或人民法院

6、裁決.出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)合同有效期限:至年月日門面房屋出租合同范文二甲方(出租人):乙方(承租人):根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,屮、乙單方在志愿、公道、老實(shí) 信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同, 并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市區(qū)_房屋,使用面積平方米,出租給乙方使用。 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金元,月租金總額(大寫),¥元。四、該

7、房屋租金年內(nèi)不變。自第年起,月租金每年遞減%o五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得中 方的書面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、屮方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān) 正常的房屋維修用度。因屮方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠 償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和 配合。因屮方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),形

8、成乙方 財(cái)富喪失或人身損傷的,中方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏屮方中I匕維修而發(fā)作的后果, 則概山乙方擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得屮方的書面贊同,并按 規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止。十一、如因不可抗力的緣山此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早個(gè)月告訴乙方。同等條 件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由 此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;1. 私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;2. 未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)

9、造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)屮方書面告訴,在限 定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;3. 未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4. 拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的;十四、自本合同簽署之日天內(nèi),中方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不 交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金倍的違約金。十五、租賃期內(nèi),甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的倍 向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)屮方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的倍向中 方支付違約金。十六、租賃期滿,中方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早 個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)屮方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房 屋租賃登記。

10、十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾 期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金倍的違約金。十八、本合同經(jīng)屮、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記, 領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi),乙方在征得屮方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部 轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)屮方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手 續(xù),領(lǐng)取房屋租賃證后,方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及 時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在 1或2中打“ J”,未打“

11、 J”的,按挑選1對待):1. 因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員 會(huì)仲裁;2. 因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起 訴。二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款 應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式份,甲、乙單方各執(zhí)份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn) 管理局。二十四、單方約定的其他事項(xiàng):甲方(簽章):乙方(簽章):法定代表人:法定代表人:地址:地址:聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:拜托代理人:拜托代理人:如期:年月日門面房屋出租合同范文三甲方(出租人):乙方(承租人):甲乙雙方在平等

12、自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:第一條中方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)”號(hào)共 間,合同約定套 內(nèi)面積 耐的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所.第二條租金,押金交納期及方式1, 租用期限年,自年 月 日至年 月 日.2, 第一年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫:)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫:),第三 年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫:)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫:),第五年使用費(fèi)為 人民幣¥ (大寫:).3, 本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至年 月

13、 日共月的租金人民幣(大 寫:),其余租金支付方式:第三條:水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1, 管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;2, 維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)山乙方負(fù)責(zé),但正常 磨損除外.第四條:出租方與承租方的變更2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得屮方的同意,付清所有費(fèi) 用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方.第五條:乙方的職責(zé)1, 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納 金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方

14、有權(quán)收回房屋.2, 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀.3, 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得 甲方同意.未經(jīng)屮方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,山乙方自理,造成商 鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償.4, 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔, 完好地(自然折舊除外)交給甲方.5, 租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出, 不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.6, 乙方保證承租屮方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān) 規(guī)定,合法經(jīng)營.

15、因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù) 責(zé).7, 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員 安全傷害均由乙方負(fù)責(zé).&租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理.第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1, 甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通.2, 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,中 方不承擔(dān)責(zé)任.3, 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外 泄露.第七條合同期滿,如中方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承 租權(quán),租金遞增方式:隨XXX市場而待定.第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然 終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決.若非屮方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的, 甲方須將押金及預(yù)付

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