門(mén)面房租賃合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)

1、門(mén)面房租賃合同出租方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：身份證號(hào)：承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：身份證號(hào)：根據(jù)我國(guó)?合同法?及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于 門(mén)面房在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 使用，出租門(mén)面房的建筑面積為 川。第二條 租賃期限為 年 ，自 年 月日起至 年月日止。第三條租金：第一年租金為 元/平米/ 月，全年租金為人民幣 元大寫(xiě)： ；租金每年一次性付清，乙方在簽訂 本合同之日一次性付清一年房租，次年租金在房租到期前一個(gè)月一次性付 清，租金由雙 方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，且甲方不提供稅票。第四條設(shè)施及費(fèi)用承

2、當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 包括房屋租賃稅 由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得撤除地磚和吊頂。第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么，并征得甲 方同意。3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、 抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。損害甲方房4、承租期內(nèi)，

3、由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，在本合同期任何一方均可 補(bǔ)充條款及附 執(zhí)一份。乙方簽字蓋章 ：屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租, 滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第六條合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿(mǎn)。2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。第七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 向門(mén)面房所在地人民法院提起訴訟。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款 件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等