2020年最新最新版房屋維修合同范本

1、最新版房屋維修合同范本房屋如果出現(xiàn)了問題，如漏水、墻體破裂等的，房主應(yīng)當(dāng)及時請人來進(jìn)行維修，如 果房主就維修房屋是想要與維修單位簽訂房屋維修合同的，今天小編就給大家分享一下 房屋租賃合同，歡迎參考哦最新版房屋修繕合同范本為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，屮乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)?原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。第一條、中方?jīng)Q定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦 公樓（整棟），建筑面積 平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條、乙方本次為中方的房屋進(jìn)行修

2、繕項目的要求：1、給排水項忖的要求：管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動, 龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，岀水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道 連接處均應(yīng)無滲漏。2、電線路項口的要求：每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，有過 負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保 負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、 導(dǎo)線截面的選擇，安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、墻膠、ICI要求：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫 等缺陷。4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈

3、，無漏貼錯貼;縫隙均勻周 邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門、 窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活。6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得 松動;排水暢通無堵;各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。第五條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時間為自年月日起年月日到年月日為止。第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認(rèn)定同意:的的附件

4、(1)河源市公路局仙塘交 通量觀測辦公樓修繕項目預(yù)算表為準(zhǔn)，在本合同生效后日內(nèi)支付 元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后 日內(nèi)將尾款元全部付清。第七條、山于屮方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用山屮方承 擔(dān)，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供， 以雙方認(rèn)定同意的附件(1)河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項LI預(yù)算表為 準(zhǔn)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用山乙方 承擔(dān)，工期不順延。第八條、雙方約定由來進(jìn)行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬元。該部分費用由甲方來負(fù)擔(dān)。第九條、乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合

5、同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、 按期完成施工任務(wù)，解決山乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 嚴(yán)格按照雙方的商定進(jìn)行施工，參加竣工驗收，工程結(jié)算。第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方 賠償損失。第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；2、不可抗力的情況使本合同必須修改。表達(dá)有關(guān)房屋維修合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）屮乙雙方根據(jù)市公有住宅售后管理暫行

6、辦法和關(guān)于出售公有住房的暫行辦 法及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。1、 甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。2、乙方將中方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基 金按規(guī)定合并存儲，專項用于屮方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住 房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。3、屮方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細(xì)則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。4、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意 按

7、規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。5、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以 及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，山損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、屮方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用 時，按面積支付住房維修基金。如屮方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和 設(shè)備的，乙方不承擔(dān)山此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙 雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修合同樣本參考本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在簽訂：甲方：（以下簡稱甲方）

8、住所：市區(qū)路號身份證號： 乙方：（以下簡稱乙方）住所：市區(qū)路號法定代表人：電話：鑒于：1. 屮方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進(jìn)行修繕；2. 乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的 企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，中乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)?原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街樓層號的房屋一套，建筑面積平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行 修繕。第二條 中方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為;方式為;標(biāo)

9、準(zhǔn)為（要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求）O第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時間為自年月日到年月日為止。第六條本次房屋修繕的費用為元，在本合同生效后日內(nèi)支付元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后日內(nèi)將尾款 元全部付清。第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均山乙方全權(quán)采購并 山乙方來負(fù)責(zé)提供，但中方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣 例。對于附件二所列的原材料，由中方來提供（或曲乙方按中方在清單中的要求來提供）。第八條雙方約定由來進(jìn)行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬元。該部分費用由甲方來負(fù)擔(dān)。第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)讓

10、乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但 不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約 金元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的悄形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1. 雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；2. 有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；3. 不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1. 雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；2. 有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房 屋列入了拆遷范圍）；3. 不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日 內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見