經(jīng)濟(jì)法重難點(diǎn)

1、第二章：物權(quán)法    1、主物與從物注意：根據(jù)合同法的規(guī)定，在買賣合同中，因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。2、法定孳息注意1：根據(jù)合同法的規(guī)定，在買賣合同中，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。注意2：根據(jù)合同法的規(guī)定，標(biāo)的物提存后，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。3、抵押合同注意：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有，但“流質(zhì)條款”的無效不影響質(zhì)押合同其他部分的效力。4、土地的抵押注意：通過招標(biāo)、

2、拍賣、公開協(xié)商等方式承包“荒地”等農(nóng)村土地，依照有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。5、物權(quán)重合時(shí)的清償順序：如果同一財(cái)產(chǎn)有抵押權(quán)與合同法第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)并存時(shí)，合同法第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。注意：合同法第286條（第9章的“建設(shè)工程合同”）：發(fā)包人未按照約定支付工程價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。6、留置：善意取得注意：出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)

3、的，法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任第三章：國(guó)有資產(chǎn)管理法律制度企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度（一）企業(yè)決議（1）國(guó)有獨(dú)資公司：應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)審議，沒有設(shè)立董事會(huì)的，由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議。（2）國(guó)有獨(dú)資企業(yè)：應(yīng)當(dāng)由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議。（3）職工安置事項(xiàng)：應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)討論“通過”。（二）清產(chǎn)核資（三）確定受讓方（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個(gè)工作日，自報(bào)刊發(fā)布信息之日起計(jì)算。（2）在對(duì)意向受讓方的登記過程中，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不得預(yù)設(shè)受讓方登記數(shù)量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進(jìn)行登記。（四）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為

4、參考依據(jù)，在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中公開競(jìng)價(jià)形成，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有利于競(jìng)爭(zhēng)的原則積極探索新的競(jìng)價(jià)交易方式。（1）轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的首次掛牌價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。經(jīng)公開征集沒有產(chǎn)生意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)標(biāo)的企業(yè)情況確定新的掛牌價(jià)格并重新公告；如擬確定新的掛牌價(jià)格低于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果90%的，應(yīng)當(dāng)獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書面同意。（2）對(duì)經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個(gè)意向受讓方而采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)按本次掛牌價(jià)格確定。（3）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的職工安置、社會(huì)保險(xiǎn)等有關(guān)費(fèi)用，不得在評(píng)估作價(jià)之前從擬轉(zhuǎn)讓的國(guó)有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中進(jìn)行抵扣。（4）在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中公開形成的企

5、業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得以任何付款方式為條件進(jìn)行打折、優(yōu)惠。（五）轉(zhuǎn)讓成交1.經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方或者按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，可以受采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式。2.經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)以上受讓方時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)協(xié)商，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況采取拍賣或者招標(biāo)方式組織實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。3.企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并應(yīng)當(dāng)取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證，憑產(chǎn)權(quán)交易憑證，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，在簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方協(xié)商提出企業(yè)重組方案，包括在同等條件下對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企

6、業(yè)職工的優(yōu)先安置方案。（六）轉(zhuǎn)讓收入處理企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)款，受讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定支付。轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清。如金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過1年。第四章：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法和合伙企業(yè)法1、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的性質(zhì)。注意：分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。2、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理：在企業(yè)內(nèi)部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。注意：合伙企業(yè)對(duì)合伙人執(zhí)行合伙企

7、業(yè)事務(wù)以及對(duì)外代表合伙企業(yè)權(quán)利的限制，不得對(duì)抗善意的第三人。3、民事賠償責(zé)任的優(yōu)先執(zhí)行：反個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任和繳納罰金、罰款，其財(cái)產(chǎn)不足以同時(shí)支付的，或者被判處沒收財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)首先承擔(dān)民事賠償責(zé)任。注意1：合伙企業(yè)違反合伙企業(yè)法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任和繳納罰款、罰金的，其財(cái)產(chǎn)不足以支付時(shí)，先承擔(dān)民事賠償責(zé)任。注意2：公司違反公司法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任和繳納罰款、罰金的，其財(cái)產(chǎn)不足以支付時(shí)，先承擔(dān)民事賠償責(zé)任。注意3：上市公司違反證券法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任和繳納罰金、罰款，其財(cái)產(chǎn)不足以同時(shí)支付的，應(yīng)當(dāng)首先承擔(dān)民事賠償責(zé)任。4、合伙企業(yè)的事務(wù)執(zhí)行注意1

8、:修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。注意2:普通合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。注意3:除合伙協(xié)議另有約定外，普通合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。注意4:除合伙協(xié)議另有約定外，普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?，或者有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶耍瑧?yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。6、合伙企業(yè)與第三人的關(guān)系注意1：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。注意2：合伙人在合伙企業(yè)清算前私自轉(zhuǎn)移或者處分合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的，合伙企業(yè)不得以此對(duì)抗善意第三人。

9、注意3：普通合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意；未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：外商投資企業(yè)法1、外商投資企業(yè)的出資方式:實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)注意：1、僅通過許可證協(xié)議方式取得的技術(shù)使用權(quán)，不得用來出資。2、有限責(zé)任公司的股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者“設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)”等作價(jià)出資。2、出資期限注意：1、外商投資的有限責(zé)任公司的股東首次出資額應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，其余部分應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起2年內(nèi)繳足。2、有限責(zé)任公司“全體股東”的首次出資額不得低于注冊(cè)資本的20，其

10、余部分由股東自公司成立之日起2年內(nèi)繳足。3、外資企業(yè)法:注冊(cè)資本注意：1、外資企業(yè)的合并、分立導(dǎo)致資本發(fā)生重大變化時(shí)，須經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并聘請(qǐng)中國(guó)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)證和出具驗(yàn)資報(bào)告；經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。2、經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，外國(guó)投資者也可以用其從中國(guó)境內(nèi)興辦的其他外商投資企業(yè)獲得的人民幣利潤(rùn)出資。3、外資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限，根據(jù)不同的行業(yè)和企業(yè)的具體情況，由外國(guó)投資者在設(shè)立外資企業(yè)的申請(qǐng)書中擬訂，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。4、合營(yíng)企業(yè)、合作企業(yè)和外資企業(yè)延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限時(shí)均應(yīng)得到審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。5、外資企業(yè)的“年度會(huì)計(jì)報(bào)表和清算會(huì)計(jì)報(bào)表”，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)中國(guó)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行驗(yàn)證和出具報(bào)告。

11、注意：1、外資企業(yè)的合并、分立導(dǎo)致資本發(fā)生重大變化時(shí)，須經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并聘請(qǐng)中國(guó)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)證和出具驗(yàn)資報(bào)告。2、合營(yíng)企業(yè)的下列文件、證件、報(bào)表，應(yīng)經(jīng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)證和出具證明方為有效：（1）合營(yíng)各方的出資證明書；（2）合營(yíng)企業(yè)的年度會(huì)計(jì)報(bào)表；（3）合營(yíng)企業(yè)清算的會(huì)計(jì)報(bào)表。第十一章：外匯管理法律制度1、經(jīng)常項(xiàng)目：經(jīng)常項(xiàng)目外匯收入的界定經(jīng)常項(xiàng)目外匯收支包括貿(mào)易收支、勞務(wù)收支和單方面轉(zhuǎn)移；資本項(xiàng)目包括直接投資、各類貸款、證券投資。該考點(diǎn)連續(xù)出現(xiàn)在2003年、2004年、2006年、2007年的多選題中，由于經(jīng)常項(xiàng)目的外匯收入較多，建議考生熟記資本項(xiàng)目的外匯收入，考到經(jīng)常項(xiàng)目的外匯收入時(shí)采用排

12、除法。注意：資本項(xiàng)目的外匯收入包括：（1）境外法人或者自然人作為投資匯入的外匯；（2）境內(nèi)機(jī)構(gòu)的境外借款；（3）境內(nèi)機(jī)構(gòu)發(fā)行外幣債券、股票取得的外匯收入；（4）境內(nèi)機(jī)構(gòu)向境外出售房地產(chǎn)取得的外匯收入。2、資本項(xiàng)目的外匯支出（重點(diǎn)）償還外債本金注意：“償還外債利息”屬于經(jīng)常項(xiàng)目的外匯支出，“償還外債本金”屬于資本項(xiàng)目的外匯支出。第十二章：支付結(jié)算法律制度1、結(jié)算責(zé)任：注意：承兌人不得以其與出票人之間的資金關(guān)系來對(duì)抗持票人，拒絕支付匯票金額。2、不同賬戶的使用規(guī)定注意：?jiǎn)挝豢ǖ馁~戶資金一律從其基本存款賬戶轉(zhuǎn)賬存入，不得繳存現(xiàn)金，不得將銷貨收入的款項(xiàng)存入其賬戶。3、個(gè)人銀行結(jié)算賬戶注意：銀行為客戶辦

13、理電子支付業(yè)務(wù)，單位客戶從其銀行結(jié)算賬戶支付給個(gè)人銀行結(jié)算賬戶的款項(xiàng)，其單筆金額不得超過5萬元人民幣，但銀行與客戶通過協(xié)議約定，能夠事先提供有效付款依據(jù)的除外。4、違反銀行賬戶結(jié)算管理制度的法律責(zé)任注意：?jiǎn)挝豢ǖ馁~戶資金一律從其基本存款賬戶轉(zhuǎn)賬存入，不得繳存現(xiàn)金，不得將銷貨收入的款項(xiàng)存入其賬戶。第十三章：票據(jù)法律制度1、記載事項(xiàng)注意：1、“票據(jù)金額、出票日期和收款人名稱”如記載錯(cuò)誤，只能由出票人重新簽發(fā)票據(jù)，而不能在票據(jù)上進(jìn)行更改。如果付款人對(duì)更改“金額、出票日期或者收款人名稱”的票據(jù)付款的，由付款人承擔(dān)責(zé)任。2、支票的“金額、收款人名稱”，可以由出票人授權(quán)補(bǔ)記。未補(bǔ)記前，不得背書轉(zhuǎn)讓和提示付款。2、票據(jù)權(quán)利取得的限制注意：1、凡是善意的、已付對(duì)價(jià)的正當(dāng)持票人可以向任何票據(jù)債務(wù)人請(qǐng)求付款，不受其前手權(quán)利瑕疵和前手相互間抗辯的影響。2、持票人取得的票據(jù)是無對(duì)價(jià)或者不相當(dāng)對(duì)價(jià)的，其享有的權(quán)利不能優(yōu)于其前手的權(quán)利，因此票據(jù)債務(wù)人可以對(duì)抗持票人前手的抗辯事由對(duì)抗該持票人。3、承兌注意：1、銀行承