全國自考資產(chǎn)評估試卷有答案

1、一單選題1對資產(chǎn)價值進(jìn)行主定估算時，被評估資產(chǎn)實(shí)際狀況的時間參照為評估基準(zhǔn)期2在企業(yè)兼并時，目標(biāo)企業(yè)（即被兼并企業(yè)）價值評估的最適用假設(shè)是繼續(xù)使用假設(shè)3教堂、學(xué)校、專用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的價值評估，一般適宜選用成本法4運(yùn)用成本法評估一項(xiàng)資產(chǎn)時，若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本，則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下，具有不同的功能性貶值5專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，對機(jī)器設(shè)備的親朋舊程度，剩余經(jīng)濟(jì)壽命等有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行分析的鑒定方法是判斷鑒定6某評估參照物的價格為10萬元，成新率為50%，被評估資產(chǎn)有成新率為75%，二者在新舊程度方面的差異為5萬元7某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年

2、加工1600件產(chǎn)品的該 類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的價值為（規(guī)模效益數(shù)為0.5）6萬元8某評估機(jī)構(gòu)采用統(tǒng)計(jì)分析法對某企業(yè)的100臺某類設(shè)備進(jìn)行評估，其帳面原值共計(jì)1000萬元，評估人員經(jīng)抽樣選擇了10臺具有代表性的設(shè)備進(jìn)行評估，其帳面原值共計(jì)150萬元，經(jīng)估算其重置成本之和為180萬元，則該企業(yè)被評估設(shè)備的重置成本最接近于1200萬元9某設(shè)備的年收益額這10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評估價值為100萬元10待評估建筑物為一磚混結(jié)構(gòu)兩層樓房，宅基地面積為300平方米，房屋每層月租金為250元，各種費(fèi)用占租金收入的40%，土地還原率為8%，建

3、筑物還原率為10%，評估人員另用市場法求得土地使用權(quán)價格為每平方米1000元，建筑物的年純收益為12000元11在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是指數(shù)調(diào)整法12某磚混結(jié)構(gòu)經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察，對結(jié)構(gòu)部分，裝修部分，設(shè)備部分的打分分別為70，50，30，這三部分的評分修正系數(shù)分別為0.55,0.15,0.3則該房屋的成新率為55%13運(yùn)用市場法評估建筑物是要體現(xiàn)建筑物評估的替代原則14建筑安裝工程費(fèi)不包括工程招標(biāo)費(fèi)15在用收益法評估土地使用權(quán)價格時，總費(fèi)用不包括利息16預(yù)期在一宗土地上開發(fā)住宅30000平方米，每平方米售價可達(dá)2000元。經(jīng)估算建筑費(fèi)為1000元/平方米，專業(yè)費(fèi)為建筑費(fèi)

4、的6%，利息和利潤100萬元，稅費(fèi)及租售費(fèi)用100萬元。估算該土地的價值為2620萬元17某企業(yè)兩年前引進(jìn)一項(xiàng)專有技術(shù)，重置成本為100萬元，預(yù)計(jì)尚可使用5年，該技術(shù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為1000件，現(xiàn)準(zhǔn)備將40%的生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)讓出去，由于競爭對手的增加，使該企業(yè)減少收益的現(xiàn)值為30萬元。該項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為58.57萬元18長期投資所評估的是被投資企業(yè)的獲利能力和償債能力19到期后一次性還本利息債券的評估范圍是債券本金加利息20某企業(yè)計(jì)劃擁有甲企業(yè)發(fā)行的面值100萬元非上市普通股票，預(yù)期甲企業(yè)每年發(fā)放相當(dāng)于股票值10%的股利，且股利以3.75%的速度增長，在折現(xiàn)率為9%的前提下，該100萬元

5、股票的價值最接近190萬元21對無形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資評估的前提是無形資產(chǎn)可帶來超額利潤22某商人在1999年1月租賃一臨街商鋪，租期4年，一次性支付租金8萬元。2001年1月向保險(xiǎn)公司支付全年火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)240元，在2001年4月1日他欲將該商鋪轉(zhuǎn)租，其帳簿上房租已攤銷6萬元。他若轉(zhuǎn)租與你，你應(yīng)支付的客觀租金約為35180元23某項(xiàng)在用低值易耗品原價800元，預(yù)計(jì)可使用1年，現(xiàn)已經(jīng)使用9個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1200元，由此確定該項(xiàng)低值易耗品的評估值為300元24貨幣資產(chǎn)的評估價值實(shí)際上是貨幣資產(chǎn)的核實(shí)對帳后的帳面價值25某企業(yè)有一張期限為一年的帶息票據(jù)，本金65萬元，年利率為7.2%

6、，截止評估基準(zhǔn)日離付款尚差2個半月時間，該票據(jù)的評估值為687050元26企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值與單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總價值相比它們的相對大小不確定27某企業(yè)的預(yù)期年凈收益為15萬元，本金化率為10%，該企業(yè)所有各單項(xiàng)資產(chǎn)價值之和為134萬元，該企業(yè)的商譽(yù)價值為16萬元28不能界定為企業(yè)總資產(chǎn)評估中的企業(yè)凈收益的項(xiàng)目有所得稅29資產(chǎn)評估報(bào)告書的附件不應(yīng)該提交給委托方30開達(dá)資產(chǎn)評估事務(wù)所于2000年8月6日至2000年8月25日，對洪利制衣廠的企業(yè)整體資產(chǎn)在2000年6月30日的市場價值進(jìn)行了評估，評估報(bào)告于2000年8月30日提交給了委托人。該評估結(jié)果的有效時間截止到2001年6月29日二多選題1下列資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有專利權(quán)有形資產(chǎn)土地使用權(quán)2資產(chǎn)評估的科學(xué)性原則是指選擇適用的價值類型和方法制定科學(xué)的評估方案據(jù)遵循科學(xué)的評估程序3選擇評估方法時，主要應(yīng)考慮的因素有資產(chǎn)評估的價值類型評估對象的特點(diǎn)所可能收集到的數(shù)據(jù)及信息資料4由政府決定的地方價格有標(biāo)定地價土地使用權(quán)出讓底價基準(zhǔn)地價5在運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備時，需要進(jìn)行比較調(diào)