工程造價(jià)基本知識歸納

1、工程造價(jià) 本課程的主要內(nèi)容 1、工程建設(shè)概述 2、工程造價(jià)及構(gòu)成 3、工程計(jì)價(jià)概述 4、定額 5、預(yù)算定額的使用 6、工程量清單計(jì)價(jià) 7、實(shí)例工程估價(jià)第2講 工程建設(shè)概述2.1 工程建設(shè)概述 工程建設(shè)的概念工程建設(shè)又稱基本建設(shè)，是國民經(jīng)濟(jì)各部門為了擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動過程。工程建設(shè)是一種綜合性的經(jīng)濟(jì)活動，其中新建和擴(kuò)建是主要形式，也就是把一定的建筑材料、設(shè)備通過購置、建造與安裝和調(diào)試等活動，使之轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力和使用效益的過程，以及與之相關(guān)聯(lián)的工作，如征用土地、房屋拆遷、勘察設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工、工程監(jiān)理等。 工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)的內(nèi)容包括：建筑工程，安裝工程，設(shè)

2、備、工具和器具購置，其他工程建設(shè)工作。（1） 建筑工程：指廢永久性和臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物的土建、采暖、通風(fēng)、給水排水、照明、動力、電信管線的敷設(shè)、水利工程、場地平整、清理與綠化工程等。如各種廠房、倉庫、住宅等建筑物和礦井、鐵路、公路、碼頭等構(gòu)筑物；各種管道、電力和電信導(dǎo)線的敷設(shè)工程；設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、金屬結(jié)構(gòu)等工程；水利工程及其他特殊工程等。（2）安裝工程：指一切需要安裝與不需要安裝的生產(chǎn)、動力、電信、超重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的裝配、安裝工程，以及附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)、金屬支架、油漆、測試和試車等工作。如生產(chǎn)、動力、電信、起重、運(yùn)輸、傳動、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝工程；被安裝設(shè)

3、備的絕緣、保溫、油漆和管線敷設(shè)工程；安裝設(shè)備的測試和無負(fù)荷試車；與設(shè)備相連的工作臺、梯子等的裝設(shè)工程。（3） 設(shè)備、工具、器具購置：包括一切需要安裝與不需要安裝設(shè)備的購置；車間、實(shí)驗(yàn)室等需配備的各種工具、器具及家具的購置等。（4） 其他建設(shè)工作：包括上述內(nèi)容以外的各種工程建設(shè)工作，如土地征用，建設(shè)場地原有建筑物拆遷賠償，青苗補(bǔ)償，建設(shè)單位日常管理，勘察設(shè)計(jì)，生產(chǎn)工人培訓(xùn)等。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)一般應(yīng)包括組成該項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置以及其他建設(shè)工作中所發(fā)生的一切費(fèi)用。2.2 工程建設(shè)項(xiàng)目的分類為了適應(yīng)科學(xué)管理的需要，正確反映工程建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容和規(guī)模，可以從不同角度

4、對工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分類。1建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)劃分 （1）新建項(xiàng)目 是指從無到有，"平地起家"，新開始建設(shè)的項(xiàng)目。有的建設(shè)項(xiàng)目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，也算新建項(xiàng)目。（2）擴(kuò)建項(xiàng)目 是指原有企業(yè)、事業(yè)單位，為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程的項(xiàng)目。（3）改建項(xiàng)目 是指原有企業(yè)，為提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，或改變產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備或工程進(jìn)行改造的項(xiàng)目。有的企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也算改建項(xiàng)目。（4）遷建項(xiàng)目 是指原有企業(yè)、事業(yè)單位，由于各

5、種原因經(jīng)上級批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目中符合新建、擴(kuò)建、改建條件的，應(yīng)分別作為新建、擴(kuò)建或改建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目不包括留在原址的部分。（5）恢復(fù)項(xiàng)目 是指企業(yè)、事業(yè)單位因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)起來的項(xiàng)目。在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的，應(yīng)作為擴(kuò)建項(xiàng)目。2按在國民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分 （1）生產(chǎn)性項(xiàng)目 是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的項(xiàng)目，主要包括工業(yè)項(xiàng)目（含礦業(yè)）、建筑業(yè)和地區(qū)資源勘探事業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)林水利項(xiàng)目、運(yùn)輸郵電項(xiàng)目、商業(yè)和物資供應(yīng)項(xiàng)目等。 （2）非生產(chǎn)性項(xiàng)目 是指直接用于滿足人民物質(zhì)和文化生活需要的項(xiàng)目，主要包括住宅、教育、文化、

6、衛(wèi)生、體育、社會福利、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究項(xiàng)目、金融保險(xiǎn)項(xiàng)目、公用生活服務(wù)事業(yè)項(xiàng)目、行政機(jī)關(guān)和社會團(tuán)體辦公用房等項(xiàng)目。3按建設(shè)規(guī)模大小劃分基本建設(shè)項(xiàng)目可分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目、小型項(xiàng)目；更新改造項(xiàng)目分為限額以上項(xiàng)目、限額以下項(xiàng)目。 基本建設(shè)大中小型項(xiàng)目是按項(xiàng)目的建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y來確定的。習(xí)慣上將大型和中型項(xiàng)目合稱為大中型項(xiàng)目。新建項(xiàng)目按項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)規(guī)模（能力）或所需投資（總概算）計(jì)算；擴(kuò)建項(xiàng)目按擴(kuò)建新增的設(shè)計(jì)能力或擴(kuò)建所需投資（擴(kuò)建總概算）計(jì)算，不包括擴(kuò)建以前原有的生產(chǎn)能力。但是，新建項(xiàng)目的規(guī)模是指經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中規(guī)定的近期建設(shè)的總規(guī)模，而不是指遠(yuǎn)景規(guī)劃所設(shè)想的長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)模。明確分期設(shè)計(jì)、

7、分期建設(shè)的，應(yīng)按分期規(guī)模來計(jì)算。 基本建設(shè)項(xiàng)目大中小型劃分標(biāo)準(zhǔn)，是國家規(guī)定的。按總投資劃分的項(xiàng)目，能源、交通、原材料工業(yè)項(xiàng)目5000萬元以上，其他項(xiàng)目3000萬元以上作為大中型，在此標(biāo)準(zhǔn)以下的為小型項(xiàng)目。4、按資金來源渠道劃分（1）、國家投資項(xiàng)目：指國家預(yù)算計(jì)劃內(nèi)直接安排的建設(shè)項(xiàng)目。（2）、自籌建設(shè)項(xiàng)目：指國家預(yù)算以外的投資項(xiàng)目。自籌建設(shè)項(xiàng)目分為地方自籌建設(shè)項(xiàng)目和企業(yè)自籌建設(shè)項(xiàng)目。5、按行業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)劃分（1）、競爭性項(xiàng)目：指投資效益比較高、競爭性比較強(qiáng)的一般性建設(shè)項(xiàng)目。（2）、基礎(chǔ)性項(xiàng)目：指具有自然壟斷性、建設(shè)周期長、投資額大而效益低的基礎(chǔ)設(shè)施和需要政府重點(diǎn)扶持的一部分基礎(chǔ)工業(yè)項(xiàng)目，以及直

8、接增強(qiáng)國力的符合經(jīng)濟(jì)規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。（3）、公益性項(xiàng)目：指包括科技、文教、衛(wèi)生、體育和環(huán)保等設(shè)施，公、檢、法等政權(quán)機(jī)關(guān)及政府機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體的辦公設(shè)施，以及國防建設(shè)等。6、按施工情況劃分（1）籌建項(xiàng)目 是指尚未開工，正在進(jìn)行選址、規(guī)劃、設(shè)施等施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的建設(shè)項(xiàng)目。（2）施工項(xiàng)目 是指報(bào)告期內(nèi)實(shí)際施工的建設(shè)項(xiàng)目，包括報(bào)告期內(nèi)新開工的項(xiàng)目、上期跨入報(bào)告期續(xù)建的項(xiàng)目、以前停建而在本期復(fù)工的項(xiàng)目、報(bào)告期施工并在報(bào)告期建成投產(chǎn)或停建的項(xiàng)目。（3）投產(chǎn)項(xiàng)目 是指報(bào)告期內(nèi)建成設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容，形成設(shè)計(jì)規(guī)定的生產(chǎn)能力（或效益）并投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，包括部分投產(chǎn)項(xiàng)目和全部投產(chǎn)項(xiàng)目。 （4）收尾項(xiàng)目 是指

9、已經(jīng)建成投產(chǎn)和已經(jīng)組織驗(yàn)收，設(shè)計(jì)能力已全部建成，但還遺留少量尾工需繼續(xù)進(jìn)行掃尾的建設(shè)項(xiàng)目。7、按工作階段劃分 （1）前期工作項(xiàng)目 是指已批項(xiàng)目建議書，正在做可行性研究或者進(jìn)行初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)初設(shè)計(jì)的）項(xiàng)目。 （2）預(yù)備項(xiàng)目 是指已批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)初設(shè)計(jì)）正在進(jìn)行施工準(zhǔn)備待轉(zhuǎn)入正式計(jì)劃的項(xiàng)目。（3）新開工項(xiàng)目 是指施工準(zhǔn)備已經(jīng)就緒，報(bào)告期內(nèi)計(jì)劃新開工建設(shè)的項(xiàng)目。 （4）續(xù)建項(xiàng)目（包括報(bào)告期建成投產(chǎn)項(xiàng)目） 是指在報(bào)告期之前已開始建設(shè)，跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的項(xiàng)目。 按照現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資管理辦法，前期工作項(xiàng)目和預(yù)備項(xiàng)目總稱為預(yù)備項(xiàng)目。2.3 工程項(xiàng)目的建設(shè)程序工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目

10、從策劃、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。工程項(xiàng)目建設(shè)程序是工程建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映，是建設(shè)工程項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。工程項(xiàng)目建設(shè)程序是人們長期在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐中得出來的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不能任意顛倒，但可以合理交叉。一般的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序可以概括為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：（1） 項(xiàng)目建議書（或立項(xiàng)報(bào)告）：是要求建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件，是投資人在投資決策前對擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想。它是項(xiàng)目投資人通過廣泛調(diào)查研究后，弄清項(xiàng)目建設(shè)的必要性和宏觀可行性，并對擬建項(xiàng)目的投資估算和資金籌措以及償還能力進(jìn)行大體測算，然后以項(xiàng)目建議書的形式向

11、國家或地方推薦項(xiàng)目。（2） 可行性研究：是根據(jù)批準(zhǔn)后的項(xiàng)目建議書，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等各個(gè)方面對項(xiàng)目的可行性、合理性進(jìn)行全面的分析、論證和評價(jià)，以確認(rèn)該項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上是否合理，財(cái)務(wù)上是否盈利，市場前景是否廣闊?？尚行匝芯繄?bào)告的內(nèi)容應(yīng)全面、詳細(xì)、具體。其中項(xiàng)目的投資估算、生產(chǎn)流動資金估算、資金籌措方式及貸款償還方式是其中的重要內(nèi)容。 （3） 編制計(jì)劃任務(wù)書：計(jì)劃任務(wù)書又稱設(shè)計(jì)任務(wù)書，是確定建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的基本文件，是編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。（4） 選定建設(shè)地點(diǎn)：根據(jù)地區(qū)規(guī)劃和計(jì)劃任務(wù)書的要求，選擇、確定建設(shè)地點(diǎn)。 （5） 設(shè)計(jì)階段：項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書和選點(diǎn)報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，采用招標(biāo)或者委托

12、的方式選定設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對于一般建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位可按兩階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，即在勘察設(shè)計(jì)資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；對于技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，在初步設(shè)計(jì)階段完成后，可增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段，之后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。（6） 編制年度建設(shè)計(jì)劃：根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)的概算造價(jià)文件制定年度建設(shè)計(jì)劃。 （7） 設(shè)備訂貨及施工準(zhǔn)備：根據(jù)年度建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備工作，如施工的招投標(biāo)工作，簽訂施工承包合同，落實(shí)建設(shè)用地，做好“四通一平”等開工前的準(zhǔn)備工作。 （8）施工安裝：按照合同要求全面開展施工活動。 （9） 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作：在全面施工的同時(shí)，業(yè)主要做好各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。（1

13、0） 竣工驗(yàn)收，交付使用階段：項(xiàng)目竣工后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，認(rèn)真清理所有財(cái)產(chǎn)和物資，編制工程項(xiàng)目竣工決算?？⒐を?yàn)收是工程建設(shè)的最后工作，也是建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行的標(biāo)志?？⒐Q算費(fèi)用是反映建設(shè)項(xiàng)目全過程中實(shí)際支付的各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的綜合性經(jīng)濟(jì)文件。 （11）后評價(jià)階段：工程項(xiàng)目建設(shè)完成并投入生產(chǎn)或使用之后所進(jìn)行的總結(jié)性評價(jià)。通過建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)，可以達(dá)到肯定成績、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問題、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。2.4工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)建設(shè)工作活動有它固有的特點(diǎn)，概括起來有以下幾點(diǎn)： 1建設(shè)地點(diǎn)的固定性任何建設(shè)項(xiàng)目，在建成后位置是固定的，在什么地方建設(shè)，就在什么地方提供生

14、產(chǎn)能力或使用效益。因此，對準(zhǔn)備投資的項(xiàng)目，必須進(jìn)行充分的可行性研究，認(rèn)真進(jìn)行勘察調(diào)查，搞清擬建地點(diǎn)的資源情況，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況，以及一切有關(guān)的自然條件和社會條件，根據(jù)工業(yè)的合理布局和有關(guān)協(xié)作要求，慎重地選擇建設(shè)地點(diǎn)。 2工程建設(shè)用途的特定性一切投資項(xiàng)目，不論是生產(chǎn)性建設(shè)還是非生產(chǎn)性建設(shè)，也不論其規(guī)模大小，都是根據(jù)特定的用途進(jìn)行的。每一項(xiàng)工程都是為發(fā)揮其特定的用途來設(shè)計(jì)的。因此，對某項(xiàng)擬建工程都要在事先有明確的概念。即產(chǎn)品或建設(shè)的規(guī)模多大，選用什么設(shè)備、生產(chǎn)流程或標(biāo)準(zhǔn)，建造什么樣的建筑物和構(gòu)筑物等等，都要預(yù)先設(shè)計(jì)，才能進(jìn)行施工和購置。 3工程項(xiàng)目建設(shè)程序的固定性建設(shè)程序的建設(shè)過程，就是固定

15、資產(chǎn)和生產(chǎn)能力或使用效益的形成過程，根據(jù)這一發(fā)展過程的客觀規(guī)律，構(gòu)成了建設(shè)工作程序的主要內(nèi)容。一般說來，要經(jīng)過規(guī)劃、可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等若干大的階段，每個(gè)大的階段又都包含著許多環(huán)節(jié)。這些階段和環(huán)節(jié)，各有其不同的工作內(nèi)容，它們互相之間聯(lián)系在一起，并有其客觀的先后順序。所謂按程序辦事，不僅僅是遵照其先后順序，更重要的是注意各階段工作的內(nèi)在聯(lián)系，確定各階段工作的深度、標(biāo)準(zhǔn)，以便為下一階段工作的開展提供有利條件，才能使整個(gè)建設(shè)過程的周期有縮短的可能性。例如在初步設(shè)計(jì)階段要為主要設(shè)備和材料的預(yù)安排訂貨提供清單，施工圖設(shè)計(jì)按分期交付辦法時(shí)，必須滿足施工的延續(xù)性2.5 工程建設(shè)項(xiàng)目分解工程建

16、設(shè)項(xiàng)目是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的基本單位，一般是指經(jīng)批準(zhǔn)包括在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上有獨(dú)立組織形式，實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。通常以一個(gè)企業(yè)、事業(yè)行政單位或獨(dú)立的工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)中的主體工程及相應(yīng)的附屬、配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護(hù)工程、供水、供電工程等，只作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。凡是不屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上分別核算、工藝流程上沒有直接關(guān)聯(lián)的幾個(gè)獨(dú)立工程，應(yīng)分別作為幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，不能捆在一起作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位按照規(guī)定用固定資產(chǎn)投資單純購置設(shè)備、工具、器具（包括車、船、飛機(jī)、勘探設(shè)備、施工機(jī)械等），不作為建設(shè)項(xiàng)目。一、建設(shè)項(xiàng)

17、目的劃分根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求以及編審建設(shè)預(yù)算、制定計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、會計(jì)核算的需要，建設(shè)項(xiàng)目一般進(jìn)一步劃分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程及分項(xiàng)工程：1單項(xiàng)工程。一般是指有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后能獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)設(shè)計(jì)規(guī)定產(chǎn)品的車間（聯(lián)合企業(yè)的分廠）、生產(chǎn)線或獨(dú)立工程等。一個(gè)項(xiàng)目在全部建成投產(chǎn)以前，往往陸續(xù)建成若干個(gè)單項(xiàng)工程，所以單項(xiàng)工程也是考核投產(chǎn)計(jì)劃完成情況和計(jì)算新增生產(chǎn)能力的基礎(chǔ)。 2單位工程。它是單項(xiàng)工程中具有獨(dú)立施工條件的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。通常按照不同性質(zhì)的工程內(nèi)容，根據(jù)組織施工和編制工程預(yù)算的要求，將一個(gè)單項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)單位工程。如工業(yè)建設(shè)中一個(gè)車間是一個(gè)單項(xiàng)工程，車間的廠房建筑是

18、一個(gè)單位工程，車間的設(shè)備安裝又是一個(gè)單位工程。 3分部工程。它是單位工程的組成部分，是按建筑安裝工程的結(jié)構(gòu)、部位或工序劃分的，如一般房屋建筑可分為土方工程、打樁工程、磚石工程、混凝土工程、裝飾工程等。4分項(xiàng)工程。它是對分部工程的再分解，指在分部工程中能用較簡單的施工過程生產(chǎn)出來，并能適當(dāng)計(jì)量和估價(jià)的基本構(gòu)造。一般是按不同的施工方法，不同的材料，不同的規(guī)劃劃分的，如磚石工程就可以分解成磚基礎(chǔ)、磚內(nèi)墻、磚外墻等分項(xiàng)工程。 分部、分項(xiàng)工程是編制施工預(yù)算，制定檢查施工作業(yè)計(jì)劃，核算工、料費(fèi)的依據(jù)，也是計(jì)算施工產(chǎn)值和投資完成額的基礎(chǔ)。工程建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目1建設(shè)項(xiàng)目2建設(shè)項(xiàng)目n單項(xiàng)工程1單項(xiàng)工程2單項(xiàng)工程n單

19、位工程1單位工程2單位工程n分部工程1分部工程2分部工程n分項(xiàng)工程1分項(xiàng)工程2分項(xiàng)工程n工程建設(shè)項(xiàng)目分解圖新余學(xué)院新校區(qū)建設(shè)主教學(xué)樓建筑工程混凝土工程混凝土梁實(shí)驗(yàn)樓裝飾工程鋼筋工程混凝土板宿舍樓安裝工程砌筑工程混凝土柱單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目某大學(xué)新建工程建設(shè)項(xiàng)目分解實(shí)例第3講 工程造價(jià)及構(gòu)成3.1工程造價(jià)的概念與特點(diǎn)工程造價(jià)的概念工程造價(jià)通常指工程的建造價(jià)格。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，廣泛地存在著工程造價(jià)兩種不同的含義。第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費(fèi)用。顯然，這一含義是從投資者業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了

20、獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評估后進(jìn)行決策，然后進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、工程施工、直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動。在投資管理活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的總和，而生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資的總和。固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中所形成的工程發(fā)承包（

21、交易）價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)市場供給主體的角度來定義的，是以市場經(jīng)濟(jì)為前提的。它以工程、設(shè)備、技術(shù)等特定商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在各方進(jìn)行多次反復(fù)測算的基礎(chǔ)上，最終由市場形成價(jià)格。其交易的對象可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以是建設(shè)工程中的某一個(gè)階段，如可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)工作階段、工程施工階段等。還可以是某個(gè)建設(shè)階段的一個(gè)或幾個(gè)組成部分，如建設(shè)前期的土地開發(fā)工程、安裝工程、裝飾工程、配套設(shè)施工程等。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，分工的細(xì)化和市場的完善，工程建設(shè)中的中間產(chǎn)品也會越來越多，商品交易會更加頻繁，工程造價(jià)的種類和形式也會更

22、為豐富。通常，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程發(fā)承包價(jià)格。它是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體承包商共同認(rèn)可的價(jià)格，其中建筑安裝工程造價(jià)是工程造價(jià)中一種最活躍，也是最典型的價(jià)格形式。所謂工程造價(jià)的兩種含義，是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。對建設(shè)工程的投資者來說，面對市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目要付出的價(jià)格，它是一個(gè)廣義的概念；對于承包商、供應(yīng)商和規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)，它是一個(gè)狹義的概念?！咎貏e提示】工程造價(jià)的兩種含義最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體

23、在市場追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同。從管理性質(zhì)看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價(jià)格管理范疇。但二者又互相交叉。從管理目標(biāo)看，作為項(xiàng)目投資或投資費(fèi)用，投資者在進(jìn)行項(xiàng)目決策和項(xiàng)目實(shí)施中，首先追求的是決策的正確性。其次，在項(xiàng)目實(shí)施中完善項(xiàng)目功能，提高工程質(zhì)量，降低投資費(fèi)用，按期或提前交付使用，是投資者始終關(guān)注的問題。因此，降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求。作為工程價(jià)格，承包商所關(guān)注的是利潤和高額利潤，為此，他追求的是較高的工程造價(jià)。 工程造價(jià)的特點(diǎn) 由于工程建設(shè)項(xiàng)目的特殊性，使得工程造價(jià)具有如下的特點(diǎn)：1、大額性。工程建設(shè)不僅實(shí)物體形龐大，而且造價(jià)高昂，動輒數(shù)百萬，特大的工程

24、項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)數(shù)百億、千億人民幣。這一特性使得工程造價(jià)不僅在工程建設(shè)過程中具有十分特殊的地位，同時(shí)關(guān)系著各相關(guān)方面的重大經(jīng)濟(jì)利潤，有時(shí)也對宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大的影響。2、個(gè)別性和差異性。任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模，因此使建筑工程的實(shí)特形態(tài)千差萬別，再加上不同地區(qū)、不同時(shí)期、不同地質(zhì)、不同管理要求的差異性，最終導(dǎo)致工程造價(jià)的個(gè)別性和差異性。3、動態(tài)性。任一項(xiàng)工程從投資決策到交付使用都有一個(gè)較長建設(shè)時(shí)期。在這期間，許多影響工程造價(jià)的動態(tài)因素，如工資、物價(jià)、通貨膨脹、利率等都會發(fā)生變化，而這些變化必然影響到工程造價(jià)的變動。4、層次性。工程項(xiàng)目的層次性決定了工程造價(jià)的層次性。一個(gè)工程項(xiàng)目往往由多

25、個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成，一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程構(gòu)成，與之相對應(yīng)，工程造價(jià)有三個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。 工程造價(jià)的分類工程造價(jià)按項(xiàng)目所處的建設(shè)階段、編制對象、工程性質(zhì)等的不同有如下表現(xiàn)形式：1、 按項(xiàng)目所處的建設(shè)階段不同，造價(jià)有不同的表現(xiàn)形式。    投資決策階段投資估算：投資估算是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，依據(jù)現(xiàn)有的市場、技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等資料和一定的方法，對建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)，即投資估算造價(jià)。     工程設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件、概算定額或概算指標(biāo)等有

26、關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。修正概算：是對于有技術(shù)設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目在技術(shù)設(shè)計(jì)資料完成后，對技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行造價(jià)的計(jì)價(jià)和分析。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)過批準(zhǔn)的概算造價(jià)，即成為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額，成為編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。 設(shè)計(jì)預(yù)算：是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算消耗定額等資料編制的、反映建筑安裝工程造價(jià)的文件。設(shè)計(jì)預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)不超過概算造價(jià)的重要措施。施工圖的設(shè)計(jì)資料較初步設(shè)計(jì)文件更詳細(xì)具體，因而設(shè)計(jì)預(yù)算較設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確、更符合工程項(xiàng)目的建設(shè)資

27、金需要，設(shè)計(jì)預(yù)算也可以作為調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。 招投標(biāo)與簽訂承包合同階段投標(biāo)報(bào)價(jià)：實(shí)行招投標(biāo)的工程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)前應(yīng)對工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和分析，計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容要求，自己企業(yè)采用的消耗定額及費(fèi)用成本和有關(guān)資源要素價(jià)格等資料，確定工程造價(jià)；然后根據(jù)擬定的投標(biāo)策略報(bào)出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)書的一個(gè)重要組成部分，它也是工程造價(jià)的一種表現(xiàn)形式，是投標(biāo)人根據(jù)自己的消耗水平和市場因素綜合考慮后確定的工程造價(jià)。承包合同價(jià)：招投標(biāo)制表現(xiàn)為同一工程項(xiàng)目有若干個(gè)投標(biāo)人各自報(bào)出自己的報(bào)價(jià)，通過競爭選擇價(jià)格、技術(shù)和管理水平均較好的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并以中標(biāo)價(jià)（中標(biāo)人的報(bào)價(jià)）作為簽訂工程承包合同的依

28、據(jù)。對于非招標(biāo)的工程，在簽訂承包合同前，承包人也應(yīng)先對工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，編制擬建工程的預(yù)算書或報(bào)價(jià)單，或者發(fā)包人編制工程預(yù)算，然后承發(fā)包雙方協(xié)商一致，簽訂工程承包合同。工程承包合同是發(fā)包和承包交易雙方根據(jù)招投標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定，為完成商定的建筑安裝工程任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在承包合同中，有關(guān)工程價(jià)款方面的內(nèi)容、條款構(gòu)成的合同價(jià)是工程造價(jià)的另一種表現(xiàn)形式。    工程實(shí)施階段工程結(jié)算價(jià)：是承包商在工程實(shí)施過程中，根據(jù)承包合同的有關(guān)內(nèi)容和已經(jīng)完成的合格工程數(shù)量計(jì)算的工程價(jià)款，以便與業(yè)主辦理工程進(jìn)度款的支付（即中間結(jié)算）。工程價(jià)款結(jié)算可以采用多種方式，如按月

29、的定期結(jié)算，或按工程形象進(jìn)度分不同階段進(jìn)行結(jié)算，或是工程竣工后一次性結(jié)算。工程的中間結(jié)算價(jià)實(shí)際上是工程在實(shí)施階段已經(jīng)完成部分的實(shí)際造價(jià)，是承包項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的組成部分。工程竣工結(jié)算價(jià)：不論是否進(jìn)行過中間結(jié)算，承包商在完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容后，應(yīng)按要求與業(yè)主進(jìn)行工程的竣工結(jié)算。竣工結(jié)算價(jià)是在完成合同規(guī)定的單項(xiàng)工程、單位工程等全部內(nèi)容，按照合同要求驗(yàn)收合格后，并按合同中約定的結(jié)算方式、計(jì)價(jià)單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，核實(shí)實(shí)際工程數(shù)量，匯總計(jì)算承包項(xiàng)目的最終工程價(jià)款。因此，竣工結(jié)算價(jià)是確定承包工程最終實(shí)際造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，以它為依據(jù)辦理竣工結(jié)算后，就標(biāo)志著發(fā)包方和承包方的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任關(guān)系的結(jié)束。 

30、   竣工驗(yàn)收階段竣工決算：在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備交付使用時(shí)，由業(yè)主或項(xiàng)目法人全面匯集在工程建設(shè)過程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐Q算反映的造價(jià)是正確核定固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付使用，考核和分析投資效果的依據(jù)。項(xiàng)目建設(shè)各階段造價(jià)之間的關(guān)系如圖所示。項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)實(shí)際造價(jià)估算確定項(xiàng)目計(jì)劃投資額，概算確定項(xiàng)目建設(shè)投資限額，合同價(jià)是承發(fā)包工程的交易價(jià)格，結(jié)算反映承包工程的實(shí)際造價(jià)，最后以決算形成固定資產(chǎn)價(jià)值。在工程造價(jià)全過程的管理中，用

31、投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)概算造價(jià)，用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算，用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)，用施工圖預(yù)算或承包合同價(jià)控制結(jié)算價(jià)，最后使竣工決算造價(jià)不超過投資限額。工程建設(shè)中各種表現(xiàn)形式的造價(jià)構(gòu)成了一個(gè)有機(jī)整體，前者控制著后者，后者補(bǔ)充著前者，共同達(dá)到控制工程造價(jià)的目的2、按造價(jià)的編制對象不同有如下幾種形式： 單位工程造價(jià)：是以單位工程為對象編制的確定建筑安裝工程費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 工程建設(shè)其他費(fèi)用：是除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用而發(fā)生的費(fèi)用。如：土地使用費(fèi)、項(xiàng)目法人管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。工程建設(shè)其他費(fèi)用

32、根據(jù)設(shè)計(jì)文件、國家和地方有關(guān)部門規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并以獨(dú)立的費(fèi)用項(xiàng)目列入單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)中。 單項(xiàng)工程造價(jià)：是以單項(xiàng)工程為對象編制的確定其建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，編制時(shí)由單項(xiàng)工程內(nèi)各個(gè)單位工程的造價(jià)匯總而成。 建設(shè)項(xiàng)目總概算造價(jià)：是以建設(shè)項(xiàng)目為對象編制的反映建設(shè)項(xiàng)目全部建設(shè)費(fèi)用的綜合性經(jīng)濟(jì)文件。編制時(shí)由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)等匯總而成。3、按工程的專業(yè)性質(zhì)不同有建筑工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)、市政工程造價(jià)、園林綠化工程造價(jià)等等。3.2 工程造價(jià)的構(gòu)成1、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成與工程造價(jià)構(gòu)成 工程建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩

33、部分。工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工具器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。流動資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息設(shè)備購置費(fèi)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)流動資金（含鋪底流動資金30%）投資（工程造價(jià)）（工程造價(jià)）2、相關(guān)概念固定資產(chǎn)：指在社會再生產(chǎn)過程中，可供較長時(shí)間反復(fù)使用并在其使用過程中基本上不改變原有實(shí)物形態(tài)的勞動資料。如鐵路線路、房屋、建筑

34、物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，同時(shí)具備以下兩個(gè)條件的為固定資產(chǎn)：使用年限在一年以上；單位價(jià)值在800元以上。不同時(shí)具備上述兩個(gè)條件的勞動資料，一般算低值易耗品，作為流動資產(chǎn)。流動資產(chǎn)：是指企業(yè)可以在一年或者越過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，是企業(yè)資產(chǎn)中必不可少的組成部分。流動資產(chǎn)在周轉(zhuǎn)過渡中，從貨幣形態(tài)開始，依次改變其形態(tài)，最后又回到貨幣形態(tài)。流動資產(chǎn)的內(nèi)容一般包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收帳款和存貨等。固定資產(chǎn)投資：是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴(kuò)建、新建等活動。包括基本建

35、設(shè)、更新改造、國有單位其他投資、城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)單位投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、零星固定資產(chǎn)投資，城鎮(zhèn)私營、個(gè)體經(jīng)濟(jì)投資，城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村固定資產(chǎn)投資。流動資產(chǎn)投資：指投資主體用以獲得流動資產(chǎn)的投資，即項(xiàng)目在投產(chǎn)前預(yù)先墊付、在投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營過程中周轉(zhuǎn)使用的資金。鋪底流動資金：指項(xiàng)目投產(chǎn)初期所需，為保證項(xiàng)目建成后進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)所必需的流動資金，一般按項(xiàng)目建成后所需全部流動資金的30%計(jì)算。一般包括短期日常營運(yùn)現(xiàn)金，人工、購貨、水、電、電話、膳食等開支。3.3 建筑安裝工程費(fèi)用組成與計(jì)算方法 建筑安裝工程費(fèi)用組成建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金人工費(fèi)措施費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)安全施工

36、費(fèi)文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程保護(hù)費(fèi)施工排、降水費(fèi)工程排污費(fèi)規(guī)費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意傷傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加建筑安裝工程費(fèi)指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的各項(xiàng)建筑安裝費(fèi)用。主要包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)等。按照我國現(xiàn)行的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。一、直 接 費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)

37、用，內(nèi)容包括：基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料

38、、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括: 采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用

39、費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場

40、外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。（二）措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用

41、。2. 文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。3. 安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。5夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。6二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場

42、及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。9腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。11施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)

43、用。二、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。包括：1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2.工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。3.社會保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。(二)企

44、業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊

45、、大修、維修或租賃費(fèi)。5.工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6.勞動保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7.工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。8.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。10.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地

46、使用稅、印花稅等。12.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。三利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。3.3.2 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)1.人工費(fèi)（1）基本工資（2）工資性補(bǔ)貼 （3）生產(chǎn)工人輔助工資（4）職工福利費(fèi)（5）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)2.材料費(fèi)（1）材料基價(jià)（2）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺班單價(jià) （二）措施費(fèi)本規(guī)則中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)

47、專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。1環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）2文明施工文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）3安全施工安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：（1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋）（2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）（3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）其中：周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。5夜間施工增加費(fèi)6二次搬運(yùn)費(fèi)7.大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架

48、（1）模板及支架費(fèi)=模板攤銷量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)(1補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)9.腳手架搭拆費(fèi)（1）腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量×腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)（2）租賃費(fèi)=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+ 材料費(fèi)+人工費(fèi)11施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)=排水降水機(jī)械臺班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材

49、料費(fèi)、人工費(fèi)二、間 接 費(fèi)間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1.規(guī)費(fèi)費(fèi)率根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)：（1）每萬元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量。（2）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例。（3）每萬元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)。規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2.企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)三、利 潤利潤計(jì)算公式 利潤=直接費(fèi)與間接

50、費(fèi)合計(jì)*相應(yīng)利潤率()利潤=人工費(fèi)合計(jì)X相應(yīng)利潤率()  利潤=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)X相應(yīng)利潤率()四、稅 金稅金=(稅前造價(jià)+利潤)* 綜合稅率()  綜合稅率()=1/1-（營業(yè)稅稅率X（1+城市維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加稅率）-1綜合稅率()=1/1-3%-3%X7%-3%X3%-1=3.41%綜合稅率()=1/1-3%-3%X5%-3%X3%-1=3.35% 綜合稅率()=1/1-3%-3%X1%-3%X3%-1=3.22%建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號）中規(guī)定：稅金計(jì)算公式：稅率：（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點(diǎn)

51、不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)4.1 建筑工程計(jì)價(jià)概念與特點(diǎn)v 建筑工程計(jì)價(jià)概念v 建筑工程計(jì)價(jià)是指按照一定的計(jì)算規(guī)則、一定的計(jì)算程序與一定的計(jì)算依據(jù)來計(jì)算建筑工程的工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)單價(jià)×工程量 計(jì)價(jià)特點(diǎn)1計(jì)價(jià)的單件性產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。2計(jì)價(jià)的多次性項(xiàng)目建設(shè)一般比較復(fù)雜、建設(shè)周期長、未知因素多、規(guī)模大、造價(jià)高，因此很難一次確定其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)程序在不同階段進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，以求根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，由粗到細(xì)、由淺入深的確定工程造價(jià)。 項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段投資估算設(shè)計(jì)概算修正概

52、算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)實(shí)際造價(jià)3計(jì)價(jià)的組合性工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成的。這一特征和建設(shè)項(xiàng)目的組合性有關(guān)。 即：分部分項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。4計(jì)價(jià)方法的多樣性工程的多次計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精確度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性。 5計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性由于影響造價(jià)的因素多，所以計(jì)價(jià)依據(jù)的種類也多 4.2 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是指在計(jì)算工程造價(jià)時(shí)所依據(jù)的各類基礎(chǔ)資料的總稱。工程計(jì)價(jià)的依據(jù)主要包括建設(shè)工程定額、工程造價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)資料等，其中建設(shè)工程定額是工程計(jì)價(jià)的核心依據(jù)。v 按用途分類 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)按用途分類，概括起來

53、可以分為7大類18小類。 第一類，規(guī)范工程計(jì)價(jià)的依據(jù)： （1）國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。 第二類，計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)： （2）可行性研究資料。（3）初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙和資料。（4）工程變更及施工現(xiàn)場簽證。 第三類，計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)：（5）概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額。（6）人工單價(jià)。 （7）材料預(yù)算單價(jià)。（8）機(jī)械臺班單價(jià)。 （9）工程造價(jià)信息。 第四類，計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)： （10）間接費(fèi)定額。 （11）價(jià)格指數(shù)。 第五類，計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)：（12）設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率等。第六類，計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)：（

54、13）用地指標(biāo)。 （14）各項(xiàng)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。 第七類，和計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策：（15）包含在工程造價(jià)內(nèi)的稅種、稅率。 （16）與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用政策有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （17）利率和匯率。 （18）其他計(jì)價(jià)依據(jù)。4.3 建筑工程計(jì)價(jià)方法原理、基本原理工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。 工程造價(jià)=（工程量×單位價(jià)格） 定額計(jì)價(jià)法（工料單價(jià)法）定額計(jì)價(jià)法的程序定額計(jì)價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)其計(jì)算程序分為三種：（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi) 用 項(xiàng) 目序 號計(jì) 算 方 法備 注直接工程費(fèi)1按預(yù)算表 措施費(fèi)2按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 小計(jì)3+ 間接費(fèi)4×相應(yīng)費(fèi)率 利潤5（(4)）×相應(yīng)利潤率 合計(jì)6+ 含稅造價(jià)7×(1+相應(yīng)稅率) 【應(yīng)用案例】某辦公大樓工程，以工料單價(jià)法計(jì)算得到的其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)