北京市12定額答疑文件

1、關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑 (一）2015-1-15 1.關(guān)于挖土方：獨(dú)立柱基或是帶型基礎(chǔ)，要分析柱距是否6米、槽深是否3米。如果是則按大開挖考慮土方量，不再計(jì)算工作面及放坡，執(zhí)行一般土方定額子目？答：按2012 房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額第一章土石方工程說明的第（九）條規(guī)定執(zhí)行。2.2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額第一章中1-7子目、1-81-13子目有什么區(qū)別？分別如何使用？答：1-7子目適用前期豎向土方機(jī)械開挖及運(yùn)輸；1-81-13子目適用建筑工程基礎(chǔ)土方開挖及運(yùn)輸。3.機(jī)械挖土方要配合打釬拍底子目使用，但如果人工清槽子目已含打釬拍底，機(jī)械挖土方是否不用再套用？答：機(jī)械挖土方的

2、定額子目中已包括修理邊坡、人工清槽的工作內(nèi)容，不包括拍底打釬。設(shè)計(jì)要求拍底打釬時(shí)，除執(zhí)行機(jī)械挖土方的定額子目外，還應(yīng)套用拍底打釬的定額子目。4.2012定額中的預(yù)算單價(jià)是否為人材機(jī)之和（不取費(fèi)的直接費(fèi)）？答：是。5.現(xiàn)澆混凝土模板及支架工程說明第九條“墻及電梯井外側(cè)模板執(zhí)行墻相應(yīng)子目，電梯井壁內(nèi)側(cè)模板執(zhí)行電梯井壁墻子目。”是否理解為墻不分內(nèi)外均執(zhí)行墻相應(yīng)子目；電梯井壁外側(cè)執(zhí)行墻子目，內(nèi)側(cè)執(zhí)行電梯井壁墻子目？答：是。6.關(guān)于腳手架工期：不計(jì)算面積的架空層等，按其外圍護(hù)水平投影面積計(jì)入到相應(yīng)主體工程量中，是否意味著此部分不單獨(dú)列項(xiàng)，其工期按主體工程的工期并不單獨(dú)考慮其施工工期？答：是。7.關(guān)于腳手

3、架工期：?jiǎn)螌咏ㄖв胁糠謽菍訒r(shí)，其面積并入到主體建筑面積內(nèi)，執(zhí)行單層建筑腳手架的定額子目。工期是否也執(zhí)行主體建筑的結(jié)構(gòu)工期？答：是。8.腳手架計(jì)算：多層或高層的局部層高>6m，按其局部結(jié)構(gòu)水平投影面積執(zhí)行每增1米定額子目。是否執(zhí)行17-3、17-4？答：是。9.垂直運(yùn)輸說明6規(guī)定，單項(xiàng)工程±0.00以上由多個(gè)不同獨(dú)立部分組成，地上無聯(lián)體項(xiàng)目時(shí)，±0.00地下部分按整體計(jì)算建筑面積，執(zhí)行6層以下相應(yīng)定額子目。按整體計(jì)算建筑面積是指整個(gè)地下室的建筑面積還是指全部的單項(xiàng)工程的建筑面積？答：整個(gè)地下室的建筑面積。10.超高施工增加費(fèi)的工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定按建筑面積計(jì)算，是指全部

4、建筑面積的嗎？答：是全部建筑面積。關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑（二）2015-1-15 1.在人工挖土方定額子目中已含打釬拍底，在機(jī)械挖土方時(shí)再套用是否重復(fù)？答：執(zhí)行人工挖土定額子目時(shí)，不允許再套用打釬拍底定額子目；只有套用機(jī)械挖土定額子目時(shí)，才能再套用打釬拍底定額子目。2.2012年房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額中的5-114冷軋帶肋鋼筋，什么時(shí)候套用此定額？答：一般工程不采用，只有設(shè)計(jì)要求使用時(shí)，方可執(zhí)行該定額子目。3.2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額建筑工程中鋼筋成型加工及運(yùn)費(fèi)中的人工費(fèi)是否按當(dāng)期人工費(fèi)換算？答：可按同期人工費(fèi)水平調(diào)整或換算基準(zhǔn)期的人工單價(jià)。4.復(fù)合木模板的基價(jià)30元/

5、m2其厚度是按多少考慮的？答：綜合考慮，一般15mm。5.現(xiàn)在異型吊頂形式比較多而復(fù)雜，2012年預(yù)算定額中沒有找到異型吊頂，組價(jià)應(yīng)執(zhí)行定額中的哪項(xiàng)子目？答：2012年預(yù)算定額只編制了拱形吊頂和穹頂?shù)蹴旐?xiàng)目，13-67、13-68均為木質(zhì)膠合板面層，如設(shè)計(jì)采用其他材質(zhì)等異形吊頂，可自行補(bǔ)充。6.2012年預(yù)算定額中沒有爆破工程內(nèi)容，北京市內(nèi)的基坑爆破工程如何計(jì)??？答：定額只有機(jī)械破碎定額子目，基坑爆破工程計(jì)價(jià)可自行補(bǔ)充。7.垂直運(yùn)輸中的17-160子目，首層建筑面積每增1500m2以內(nèi)的工程量是按超出的面積計(jì)算還是按工程的總建筑面積計(jì)算？答：按超出的面積計(jì)算。8.安全文明施工費(fèi)是否再參與其他取

6、費(fèi)，其中人工費(fèi)比率多少?答：通用安裝工程預(yù)算定額中的措施項(xiàng)目費(fèi)作為一項(xiàng)預(yù)算價(jià)，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金。其中安全文明施工費(fèi)中的人工費(fèi)不作為計(jì)取規(guī)費(fèi)的基數(shù)。通用安裝工程預(yù)算定額中的安全文明施工費(fèi)，其中人工費(fèi)占安全文明施工費(fèi)的10%。9.安全文明施工費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是否包含定額中沒有的“二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等”措施項(xiàng)目的費(fèi)用？答：京建法2013 7號(hào)文件規(guī)定，預(yù)算定額中不包括二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，發(fā)生時(shí)應(yīng)另行計(jì)算。所以安全文明施工費(fèi)的測(cè)算基數(shù)中也不包括上述費(fèi)用。10.按照北京市相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)需單列。農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)

7、費(fèi)率具體是多少？答：規(guī)費(fèi)中的工傷保險(xiǎn)費(fèi)包括企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)及農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)。農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)取方法見“關(guān)于做好北京市建筑業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險(xiǎn)工作的通知（京勞社工發(fā)2006138號(hào)）”文件。關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑（三）2015-1-15 1.2012年房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額中14-785壁紙基膜子目何時(shí)使用？答：墻面基層有防潮、防腐要求時(shí)，可執(zhí)行本子目。2.2012年房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（下冊(cè)）P353說明5規(guī)定中工程量應(yīng)該如何計(jì)算？ 答：只有無變形縫時(shí)，工程量按單項(xiàng)工程的全部建筑面積計(jì)算，其他情況工程量均按各自面積計(jì)算。3.2012年房屋修繕定額

8、安裝工程預(yù)算定額第七冊(cè)第五章中打透眼定額，是采用何種工具及方式編制？采用水鉆時(shí)，如何計(jì)算？答：第五章混凝土墻、現(xiàn)制混凝土樓板打透眼子目，定額是按電錘編制，若采用水鉆，則定額工日乘以系數(shù)0.8計(jì)算，水鉆鉆頭另計(jì)。4.2012年房屋修繕工程預(yù)算定額的工程水電費(fèi)用應(yīng)如何套用？答：2012年房屋修繕工程預(yù)算定額總說明中規(guī)定：土建工程水電費(fèi)=直接工程費(fèi)*0.85%，安裝工程水電費(fèi)=人工費(fèi)*1.5%，古建筑工程水電費(fèi)=直接工程費(fèi)*0.80%，若業(yè)主提供水電，則不得計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。5.接地母線、引下線、避雷網(wǎng)的搭接長(zhǎng)度如何計(jì)算?答：2012年通用安裝工程預(yù)算定額第四冊(cè)中規(guī)定接地母線、引下線、避雷網(wǎng)的搭接長(zhǎng)度，

9、分別綜合在有關(guān)定額子目中，不得另行計(jì)算。6.2012年通用安裝工程預(yù)算定額第四冊(cè)配管安裝定額中是否包含接線箱、盒、支架以及鑿槽、刨溝的工作內(nèi)容？答：第十一章配管、配線說明四規(guī)定，配管工程均未包括接線箱、盒、支架制作安裝、鋼索架設(shè)及拉緊裝置制作安裝、管路保護(hù)等，應(yīng)另行計(jì)算。配管安裝中不包括鑿槽、刨溝的工作內(nèi) 容，發(fā)生時(shí)執(zhí)行第十三章附屬工程相應(yīng)定額子目。7.2012年通用安裝工程預(yù)算定額中的綜合工日有兩個(gè)編碼870005和870006，有何區(qū)別？答：綜合工日中編碼為870005代表安裝綜合用工，編碼為870006代表調(diào)試綜合用工。8.給排水工程中的室內(nèi)給水管道采用溝槽連接，如何執(zhí)行定額？如何取費(fèi)？

10、答：2012年通用安裝工程預(yù)算定額第十冊(cè)第二章說明十：管道若采用溝槽連接時(shí)，執(zhí)行第九冊(cè)消防工程相應(yīng)子目。通用安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定（三）：借用其他專業(yè)工程定額子目的，仍執(zhí)行本專業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.安裝工程中室外埋地管道，若設(shè)計(jì)要求敷設(shè)警示帶，如何執(zhí)行定額？答：2012年通用安裝工程預(yù)算定額第十冊(cè)未編制警示帶敷設(shè)子目，可執(zhí)行2012年市政工程預(yù)算定額第二冊(cè)第九章中警示帶鋪設(shè)相應(yīng)子目。10.2012年通用安裝工程預(yù)算定額中的超高降效增加費(fèi)如何計(jì)算？答：安裝工程中當(dāng)操作高度超過定額規(guī)定的高度時(shí)，應(yīng)計(jì)取超高降效增加費(fèi)，按超過部分的人工工日乘以相應(yīng)系數(shù)計(jì)算；超高降效增加費(fèi)應(yīng)在分部分項(xiàng)工程費(fèi)中考慮。關(guān)于對(duì)2

11、012定額使用中問題的答疑（四）2015-1-15 1.電話線RVS進(jìn)入電話組線箱的預(yù)留長(zhǎng)度如何計(jì)算？答：按電話組線箱盤面尺寸（高+寬）計(jì)算。2.消防報(bào)警工程采用BV塑料線，是執(zhí)行第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程配線中的照明線路還是動(dòng)力線路定額子目？答：消防報(bào)警工程采用BV線時(shí)，執(zhí)行第四冊(cè)配線中的照明線路定額子目。3.第五冊(cè)建筑智能化工程第五章5-157159子目應(yīng)備功能調(diào)試中一、二、三級(jí)系統(tǒng)是如何劃分的？答: 劃分標(biāo)準(zhǔn)見公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程GB50526。4.智能冊(cè)中6-205停車場(chǎng)管理系統(tǒng)調(diào)試定額，工程量按每1個(gè)出入口計(jì)算。請(qǐng)問出口和入口各為1個(gè)系統(tǒng)，還是1個(gè)出口、1個(gè)入口為1個(gè)系統(tǒng)？答：第五冊(cè)

12、建筑智能化工程中停車場(chǎng)管理系統(tǒng)調(diào)試定額，按每1個(gè)出入口劃分以“系統(tǒng)”計(jì)算。6-205子目中的“每1個(gè)出入口”，指1進(jìn)1出按1個(gè)出入口計(jì)算。5.排水管道定額中已含閉水試驗(yàn)，如果需要做通球試驗(yàn)需單獨(dú)套定額？答：第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ讨械呐潘艿蓝~工作內(nèi)容中已含閉水試驗(yàn)，不包括通球試驗(yàn)。若設(shè)計(jì)要求做通球試驗(yàn)時(shí)，執(zhí)行第四章中的管道通球試驗(yàn)定額。6.紫外線消毒器執(zhí)行紫外線殺菌設(shè)備安裝定額嗎?答：是。執(zhí)行第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ痰诎苏轮械淖贤饩€殺菌設(shè)備安裝定額。7.變頻泵安裝定額中的幾臺(tái)泵組是否包含備用泵？答：包括。見第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ痰诎苏抡抡f明第四條。8.通風(fēng)空調(diào)工程定額中人防部

13、件的插板閥是包含主材的，對(duì)嗎？答：第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程人防部件中的插板閥定額包括制作和安裝，所以不再另行計(jì)取主材費(fèi)。9.通風(fēng)管道為成品時(shí)才考慮場(chǎng)外運(yùn)輸，如果風(fēng)管按照制作安裝考慮就不需要計(jì)算場(chǎng)外運(yùn)輸，對(duì)嗎？答：不對(duì)。第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程中的通風(fēng)管道及附件場(chǎng)外運(yùn)輸定額，適用于施工企業(yè)將自加工的風(fēng)管及附件由施工現(xiàn)場(chǎng)外的加工廠運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，定額包括場(chǎng)外運(yùn)輸發(fā)生的費(fèi)用。若風(fēng)管為成品，則不執(zhí)行本定額，其場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)用包括在成品風(fēng)管預(yù)算單價(jià)中。10.水噴淋管道安裝定額工作內(nèi)容中包括水壓試驗(yàn)和水沖洗，培訓(xùn)教材例題中又單獨(dú)套用工業(yè)管道水沖洗子目，請(qǐng)明確水噴淋管道是否還需單獨(dú)做水沖洗子目？答：第九冊(cè)消防工程水噴淋

14、管道安裝定額工作內(nèi)容中包括水壓試驗(yàn)和水沖洗，不應(yīng)再套用水沖洗定額?？闭`：2012北京市建設(shè)工程預(yù)算定額培訓(xùn)教材通用安裝工程（二）P181中的D8-17-41、D8-17-42、D8-17-43三個(gè)子目刪除。關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑（五）2015-1-15   1.圍墻工程如何執(zhí)行2012定額？答：圍墻工程執(zhí)行2012預(yù)算定額房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額的相應(yīng)子目。其中：1）墻基溝槽土方挖、填、運(yùn)，執(zhí)行第一章土（石）方工程相應(yīng)子目；2）基礎(chǔ)灰土墊層、圍墻（柱）基礎(chǔ)、墻身執(zhí)行第四章砌筑工程相應(yīng)子目；3）基礎(chǔ)混凝土墊層、預(yù)制混凝土花格、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件、鋼筋、預(yù)埋鐵件執(zhí)行第五章混凝土

15、及鋼筋混凝土工程相應(yīng)子目；4）圍墻大門執(zhí)行第八章門窗工程相應(yīng)子目；5）圍墻抹灰、鑲貼塊料執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程相應(yīng)子目；6）圍墻粉刷執(zhí)行第十四章油漆、涂料、裱糊工程相應(yīng)子目；7）鐵欄桿圍墻執(zhí)行第六章金屬結(jié)構(gòu)工程相應(yīng)子目。 2.復(fù)合模板指的是什么？清水裝飾砼模板指的是什么？答：復(fù)合模板是（涂塑）多層板（膠合板）模板、竹膠板模板的統(tǒng)稱；清水裝飾混凝土模板是專用模板，其材質(zhì)可為鋼、木、鋁、塑等，僅供澆注清水裝飾（彩色）混凝土使用。3.離心式通風(fēng)機(jī)安裝，2001定額與2012定額的工作內(nèi)容有何不同？如何執(zhí)行2012定額中的離心式通風(fēng)機(jī)子目？答：2001預(yù)算定額第六冊(cè)通風(fēng)、空調(diào)工程中離

16、心式通風(fēng)機(jī)安裝的工作內(nèi)容不包括減振臺(tái)座制作安裝，要分別執(zhí)行風(fēng)機(jī)減振臺(tái)座制作、安裝子目。2012預(yù)算定額第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程中離心式通風(fēng)機(jī)安裝子目，工作內(nèi)容中包括鋼架臺(tái)座及減振器安裝，其中鋼架減振臺(tái)座按設(shè)備自帶考慮，定額中不包括減振器價(jià)值，若減振器數(shù)量與設(shè)計(jì)要求不同時(shí)可以調(diào)整其數(shù)量。4.鋼板風(fēng)管焊接安裝，設(shè)計(jì)要求要進(jìn)行探傷，如何執(zhí)行定額？答：2012預(yù)算定額第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程中普通鋼板風(fēng)管安裝（焊接）定額中不包括探傷費(fèi)用，若設(shè)計(jì)要求進(jìn)行探傷時(shí)，根據(jù)采用的探傷方法執(zhí)行第八冊(cè)工業(yè)管道工程第十六章“無損探傷與焊口熱處理”中的相關(guān)子目。5.2001定額與2012定額在室內(nèi)外采暖、給排水、燃?xì)夤艿赖慕缦迍澐?/p>

17、上有何變化？答：2001預(yù)算定額第五冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ讨惺覂?nèi)外管道的界限劃分是站類管道以站或機(jī)房外墻皮為界，其他給排水、采暖管道以建筑物外墻皮1.5m為界，燃?xì)夤艿酪砸肟跒榻纾ㄒ肟诙~中包括室外距墻2m的管道）。2012年預(yù)算定額第十冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ讨惺覂?nèi)外管道的界限劃分：采暖、給排水管道：室內(nèi)、外管道均以建筑物外墻皮1.5m為界；燃?xì)夤艿溃旱叵乱胧覂?nèi)的管道以室內(nèi)第一個(gè)閥門為界，地上引入室內(nèi)的管道以墻外三通為界。6.農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)是在規(guī)費(fèi)里嗎？答：是。關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑（六）2015-1-15 1.一般成品保護(hù)費(fèi)、已完工程設(shè)備保護(hù)費(fèi)如何理解？怎樣計(jì)算？答：

18、2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額冊(cè)說明四：定額中已綜合了一般成品保護(hù)費(fèi)用，不得另行計(jì)算。一般成品保護(hù)費(fèi)是指施工過程中對(duì)已完工程采取的覆蓋、包裹等保護(hù)措施，已綜合在定額子目中。京建法20137號(hào)文規(guī)定：已完工程設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。2.京建法20137號(hào)文中招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序表中專業(yè)工程暫估價(jià)和暫列金額不計(jì)取稅金，而建標(biāo)201344號(hào)文中和北京市房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件應(yīng)用示范文本（2013年版）中專業(yè)工程暫估價(jià)和暫列金額均需計(jì)取稅金，幾個(gè)文件規(guī)定是否不一致？希望盡量統(tǒng)一，已避免計(jì)價(jià)中的混亂。答：京建法2

19、0137號(hào)文件中的“招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序表”中的專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額均為含稅的估算金額，不應(yīng)再作為計(jì)取稅金的基數(shù)。結(jié)算時(shí)，專業(yè)工程結(jié)算價(jià)中應(yīng)包括專業(yè)工程施工所發(fā)生的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、專業(yè)施工的措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用；暫列金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生，結(jié)算價(jià)中要包括稅金。3.對(duì)于2001預(yù)算定額中缺少的項(xiàng)目是否可以借用2012預(yù)算定額？答：不可以，2001年定額中的缺項(xiàng)應(yīng)按照北京市建設(shè)工程補(bǔ)充預(yù)算定額編制管理辦法（京造定20024號(hào)）編制補(bǔ)充定額。4. 2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額中對(duì)于渣土消納費(fèi)的計(jì)取是如何規(guī)定的？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額規(guī)定：土（石）方運(yùn)輸定額中不

20、包括渣土消納費(fèi)用，渣土消納費(fèi)應(yīng)按環(huán)衛(wèi)部門的相關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。見第一章土石方工程章說明（十二）。5.怎樣執(zhí)行2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額中的挖淤泥、流砂定額子目？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額第一章土石方工程章說明（三）：土壤含水率大于40%的土質(zhì)執(zhí)行挖淤泥、流砂定額子目。6.室外道路、停車場(chǎng)、操場(chǎng)執(zhí)行什么定額？答：2012構(gòu)筑物工程預(yù)算定額冊(cè)說明（十三）：室外道路、停車場(chǎng)（操場(chǎng)）執(zhí)行市政道路、橋梁工程相應(yīng)定額子目。7.室外窨井、化糞池執(zhí)行什么定額？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額冊(cè)說明十四：室外各種窨井、化糞池執(zhí)行構(gòu)筑物工程預(yù)算定額相應(yīng)定額子目。2012構(gòu)筑物工程預(yù)算定額冊(cè)說

21、明（十三）：模塊化糞池、井、方溝執(zhí)行市政管道工程預(yù)算定額子目；管道DN125的井類執(zhí)行構(gòu)筑物工程預(yù)算定額子目，DN125的井類執(zhí)行市政管道工程預(yù)算定額子目；混凝土管、缸瓦管DN250的井類執(zhí)行構(gòu)筑物工程預(yù)算定額子目，DN250的井類執(zhí)行市政管道工程預(yù)算定額子目。8.室外溝道與市政方溝的劃分界限?答：2012構(gòu)筑物工程預(yù)算定額冊(cè)說明（十三）：溝道凈寬1.4米時(shí)，執(zhí)行構(gòu)筑物工程預(yù)算定額子目；溝道凈寬1.4米時(shí)，執(zhí)行市政管道工程預(yù)算定額子目。關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑（七）2015-3-20  1.與2012年北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額配套使用的工期定額是哪年的工期定額？答：執(zhí)

22、行2009年北京市建設(shè)工程工期定額。見“關(guān)于頒發(fā)2009年北京市建設(shè)工程工期定額和2009年北京市房屋修繕工程工期定額的通知”京建市2009797號(hào)文件，以及 “關(guān)于貫徹執(zhí)行2009年北京市建設(shè)工程工期定額和2009年北京市房屋修繕工程工期定額有關(guān)問題的通知”京建發(fā) 20102557號(hào)文件規(guī)定。2.2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額對(duì)于一個(gè)單項(xiàng)工程具有不同使用功能時(shí)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中第二（四）條規(guī)定，一個(gè)單項(xiàng)工程具有不同使用功能時(shí)，應(yīng)按其主要使用功能即建筑面積比重大的確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額

23、對(duì)于獨(dú)立地下車庫(kù)工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中第二（五）條規(guī)定，獨(dú)立地下車庫(kù)按公共建筑25m以下的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，停車樓按公共建筑相應(yīng)檐高的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額對(duì)借用其他專業(yè)工程定額子目時(shí)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中第二（六）條規(guī)定，借用其他專業(yè)工程定額子目的，仍執(zhí)行本專業(yè)工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額中未包括二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程設(shè)備保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。也沒有具體的計(jì)算方法，由此造

24、成招標(biāo)控制價(jià)的缺失。如何解決這個(gè)問題？答：“關(guān)于執(zhí)行2012年北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的規(guī)定”京建法20137號(hào)文件規(guī)定：2012預(yù)算定額包括施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的二次搬運(yùn)費(fèi)、常規(guī)的冬雨季施工費(fèi)、一般的成品保護(hù)費(fèi)。未包括因場(chǎng)地狹小一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)而發(fā)生的材料、工程設(shè)備二次搬運(yùn)費(fèi)用，冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低費(fèi)用，因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用，竣工驗(yàn)收前對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地情況、工期等因素，根據(jù)招標(biāo)文件要求編制常規(guī)施工方案，所增加的費(fèi)用

25、計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，將以上費(fèi)用在措施項(xiàng)目清單中報(bào)價(jià)。6.多層板模板屬于復(fù)合模板還是清水裝飾混凝土模板？答：多層板模板屬于復(fù)合模板。見2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額第十七章第二節(jié)現(xiàn)澆混凝土模板及支架工程說明三（一）條。 關(guān)于對(duì)2012定額使用中問題的答疑（八）2015-3-20  1.鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費(fèi)用如何計(jì)算？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額冊(cè)說明第十一條規(guī)定，鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費(fèi)用已包含在材料價(jià)格中，不得另行計(jì)算。2.2012預(yù)算定額的塑鋼窗、鋁合金窗等子目中是否含紗窗？答：2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額第八章章說明一（三）條規(guī)定，鋁合金窗、塑鋼窗定額子目中不包括紗扇，紗扇另執(zhí)行相應(yīng)定額子目。3.仿古建筑工程預(yù)算定額中的材料價(jià)格是否可以換算？答：2012