合同專用條款

1、專 用 合 同 條 款1、一般約定1.1詞語定義 合同當(dāng)事人和人員 .2發(fā)包人： 天津市昊天置業(yè)有限公司 .3承包人： 河南省祥泰建設(shè)工程有限公司 .6監(jiān)理人： 天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司 .8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地的全權(quán)代表。 姓名： 朱健強 職稱： 工程師 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 天津市新闊路159號 .9專業(yè)分包人：根據(jù)合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。 .10專項供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。 .11獨立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負責(zé)實施與工程有關(guān)的其他工

2、作的當(dāng)事人。 工程和設(shè)備 .2永久工程： 按通用條款 .3臨時工程： 按通用條款 .4單位工程：指具有相對獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。 .10永久占地： 按通用條款 .11臨時占地： 按通用條款 日期 .5缺陷責(zé)任期期限： 24個 月 .8保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。 其他 .2材料：致構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品（工程設(shè)備除外），包括合同中可能約定的承包人僅負責(zé)供應(yīng)的材料。 .3爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共

3、同聘請的或者委托社會公信機構(gòu)推薦的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專家組成。爭議評審組負責(zé)對發(fā)包人和（或）承包人提請進行評審的本合同項下的爭議進行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。接受聘請的爭議評審專家應(yīng)當(dāng)分包與發(fā)包人和承包人簽訂聘用協(xié)議。 .4除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和專用條款兩者的組合。 1.4合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款

4、；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單；（9）補充條款如果圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。專用合同條款中沒有約定的但在招標(biāo)文件第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中有約定的內(nèi)容，具有與專用合同條款同等的優(yōu)先解釋順序，但其中與通用條款和專用條款約定內(nèi)容有抵觸的對合同雙方不具合同約束力。合同雙方在合同訂立和履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定，但是任何補充或者修改性質(zhì)的協(xié)議均不能與上述合同文件內(nèi)容有實質(zhì)性的不一致，否則為無效補充或者修改，對合同雙方不具合同

5、約束力。1.5合同協(xié)議書 合同生效的條件： 雙方簽字蓋章后生效 1.6圖紙和承包人文件 圖紙的提供 （1）發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 （2）在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第10.1款約定的合同進度計劃或者合同條款第10.2款約定的合同進度計劃修改后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙（包括合同條款第項約定的圖紙修改圖）的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計劃后7天內(nèi)批復(fù)或者提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得

6、到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不按圖紙供應(yīng)計劃組織施工造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 （3）發(fā)包人提供圖紙的期限： 進場7天內(nèi)。 （4）發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 陸套。 承包人提供的文件 （1）除專用合同條款第（1）目約定的由承包人提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：按規(guī)定 （2）承包人提供文件的

7、期限： 進場之前3天內(nèi) （3）承包人提供文件的數(shù)量： 按規(guī)定 （4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 按規(guī)定 （5） 其他約定： 圖紙的修改 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第（2）目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。1.7聯(lián)絡(luò) 聯(lián)絡(luò)來往函件的送達和接收 （1）聯(lián)絡(luò)來往信函的送達期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。 （2）發(fā)包人指定的接收地點： 發(fā)包人辦公室 （3）發(fā)包人指定的接收人為： 發(fā)包人的代表人 （4）監(jiān)理人指定的接收地點： 監(jiān)理辦公室 （5）監(jiān)理人指定的接收人為：

8、 總監(jiān)及現(xiàn)場監(jiān)理工程師 （6）承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開工通知后7天內(nèi)，按照合同條款第項的約定，將授權(quán)代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機構(gòu)的辦公地點即為承包人指定的接收地點。 （7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應(yīng)當(dāng)在實際變動前提前至少一個工作日以書面形式通知另一方。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽

9、收來往信函構(gòu)成拒不簽收。 （8）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函，同一來往信函拒不簽收三次的，送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，所造成的費用增加（包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2.發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場地 施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在招標(biāo)文件第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確和完整。2.5

10、組織設(shè)計交底 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款項約定的開工日期前組織設(shè)計單位向承包人進行合同工程總體設(shè)計交底（包括圖紙會審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計交底。2.8其他任務(wù) （1）按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 （2）根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 （3）批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人

11、或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人發(fā)出相應(yīng)的要求、請求、申請和報批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批復(fù)。 （4）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 開工前辦理完施工所需各種證件、批件。 3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力： 工程質(zhì)量、工程進度、工程進度付款、工程量的界定。將技術(shù)、知識、經(jīng)驗運用于工程監(jiān)理中 不管通用合同條款第項如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力

12、時，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。 3.3監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。3.4監(jiān)理人的指示 除通用條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù) 除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施外，承包人應(yīng)負責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、

13、運行、維護、管理和拆除。 為他人提供方便 （1）承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中，具體工作內(nèi)容和要求包括：場內(nèi)外道路、監(jiān)理辦公房一間,甲方辦公室兩間。 （2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費用由監(jiān)理人按第3.5款商定或者確定。其他義務(wù) （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用和合

14、理利潤，由承包人負責(zé)完成的設(shè)計文件屬于合同條款第項約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用條款第1.6.2項約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計工作內(nèi)容： 無 （2）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 無 4.5承包人項目經(jīng)理 承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第11.1.1項確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人頒發(fā)本工程工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他其他項目的項目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。承包人項目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號、注

15、冊執(zhí)業(yè)資格證書號、注冊證書號、執(zhí)業(yè)印章號等細節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中載明。4.11不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的范圍： 按通用條款 5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負責(zé)采購、運輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專項供應(yīng)商。承包人負責(zé)提供

16、的主要材料和工程設(shè)備清單見附件二“承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限： 按規(guī)定。 5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人負責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗收后，由承包人負責(zé)接收、運輸和保管。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用的范圍： 開工前的三通一平 需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費用的臨時占地： 按通用條款 6.2發(fā)包人提供

17、的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 6.4施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程除為專用合同條款第4.1.8項約定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。7.交通運輸7.1道路同行權(quán)和場外設(shè)施 取得道路通行權(quán)，修建場外設(shè)施權(quán)并承擔(dān)相關(guān)費用的辦理人：按通用合同條款執(zhí)行。 7.2場內(nèi)施工道路 施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人：按通用合同條款執(zhí)行。 發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費用。7.4超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的

18、道路和橋梁臨時加固改造等費用的承擔(dān)人： 按通用條款 8.測量放線8.1施工控制網(wǎng) 發(fā)包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 進場提供 承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 按通用合同條款執(zhí)行。 承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限： 按規(guī)定 9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.2承包人的施工安全責(zé)任 承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限： 按規(guī)定 9.3治安保衛(wèi) 承包人應(yīng)當(dāng)負責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安職責(zé)。 施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件預(yù)案的編制責(zé)任人：按通用合同條款執(zhí)行。 9.4環(huán)境保護 施工環(huán)境保護計劃報送監(jiān)理人審批的時間： 按規(guī)定 10.

19、進度計劃10.1合同進度計劃 （1）承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第項發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 進場提供 施工進度計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計單位進行階段性工程設(shè)計交底的時間。 （2）監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進度計劃和施工方案說明后14天內(nèi)。 （3）承包人編制分析階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 應(yīng)根據(jù)工程實際，滿足監(jiān)理要求。 承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限： 3天。 （4）群體工程中的單位

20、工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進度計劃和施工方案說明的要求： 無。 10.2合同進度計劃的修訂（1）承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：按規(guī)定 （2）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃申請報告的期限： 3個工作日 （3）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃的期限： 3個工作日 11.開工和竣工11.3發(fā)包人的工期延誤（7）因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： 按通用條款 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。11.4異常惡劣的氣候條

21、件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)： 大雪、大雨天氣，5級以上大風(fēng)工期可以順延。 11.5承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長的工期）后7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第項的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失要求逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)： 500元/天。 逾期竣工違約金的計算方法： 實際竣工日期與調(diào)整后的竣工日期之差*500元/天。 逾期竣工違約金最高限額：

22、 合同價的1%。 11.6工期提前提前竣工的獎勵方法： 實際竣工日期與調(diào)整后的竣工日期之差*500元/天。 12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任 （5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： 執(zhí)行通用合同條款。 13.工程質(zhì)量13.2承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 7天。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 3天。 13.3承包的質(zhì)量檢查 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限： 按規(guī)定 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求： 按規(guī)定 監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限： 3個工作日 13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進行察

23、看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 執(zhí)行通用合同條款。 13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查監(jiān)理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限： 48小時內(nèi)。 15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進行變更的其他情形： 執(zhí)行國家及建設(shè)行政主管部門關(guān)于造價調(diào)整的文件。發(fā)包人違背通用合同條款15.1（1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失（包括合理的利潤）并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第（1）目的約定，在上述28天期限到期后的28內(nèi)，向

24、監(jiān)理人遞交索賠意向通知書并按通用合同條款第23.1.1（2）目的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費。15.3變更程序 變更估計 （1）承包人提交變更報價書的期限： 工程決算前 （3）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： 工程決算前 （4）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提出變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。15.4變更的估計原則因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式： 按行政主管部門的相關(guān)規(guī)定。 15.5

25、承包人的合理化建議對承包人提出合理化建議的獎勵方法： 按通用條款 15.8暫估價按合同約定應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人采用招標(biāo)方式選擇專項供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包人的，應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，依法組織招標(biāo)工作并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中：（1）在任何招標(biāo)工作啟動前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少 / 天編制招標(biāo)工作計劃并通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時間安排、擬采用的招標(biāo)方式，擬采用的資格審查方式、主要招標(biāo)過程文件的編制內(nèi)容、對投標(biāo)人的資格條件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評標(biāo)委員會組成、是否編制招標(biāo)控

26、制價和（或）標(biāo)底以及招標(biāo)控制價和（或）標(biāo)底編制原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的招標(biāo)工計劃后 / 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計劃開展招標(biāo)工作。（2）承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請書）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前至少 / 天，分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)文件后 / 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的相關(guān)文件，由承包人負責(zé)譽清整理并準(zhǔn)備出開展實際招標(biāo)工作所需要的份數(shù)，通過監(jiān)理人報發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

27、最終發(fā)出的文件應(yīng)當(dāng)分別報送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。（3）評標(biāo)委員會由七人以上單數(shù)構(gòu)成。除非發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評標(biāo)代表的權(quán)利，招標(biāo)人評標(biāo)代表應(yīng)當(dāng)分別由發(fā)包人和承包人等額委派。（4）設(shè)有標(biāo)底時，承包人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前提前48小時將標(biāo)底報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)收到承包人報送的標(biāo)底后24小時內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。承包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)共同制定標(biāo)底保密措施，不得提前泄露標(biāo)底。標(biāo)底的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人。（5）設(shè)有招標(biāo)控制價的，承包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出前7天將招標(biāo)控制價報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的招標(biāo)控制價后72小時內(nèi)給予認(rèn)可或者提出修改意見。招標(biāo)控制價的最終審核和決

28、定權(quán)屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，承包人不得發(fā)出招標(biāo)文件。（6）承包人在收到相關(guān)招標(biāo)項目評標(biāo)委員會提交的評標(biāo)報告后，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)通過監(jiān)理人轉(zhuǎn)報發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的評標(biāo)報告后48小時內(nèi)核查完畢，評標(biāo)報告經(jīng)過發(fā)包人核查認(rèn)可后，承包人才可以開始后續(xù)程序，依法確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。（7）承包人與專業(yè)分包人或者專項供應(yīng)商訂立合同前 / 天，應(yīng)當(dāng)將準(zhǔn)備的用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人報發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后 / 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同，合同訂立后 / 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中兩份副本報送監(jiān)理人，其

29、中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。（8）發(fā)包人對承包人報送文件進行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（9）承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關(guān)專業(yè)工程或者涉及相關(guān)專項供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的工程進行驗收和撥付相應(yīng)工程款項，所造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或者未達到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，其最終價格的估價人為：執(zhí)行通用合同條款 或者按照下列約定： / 16.價格調(diào)整16.1物價

30、波動引起的價格調(diào)整物價波動引起的價格調(diào)整方法： 按國家政府有關(guān)規(guī)定 17.計量與支付17.1計算 計量方法 工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500）。承包人實際完成的工程量按約定的工程量按計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進行計量。 計量周期 （1）本合同的計量周期為月，每月 30 日為當(dāng)月計量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計量起始日期（含當(dāng)日）。 （2）本合同 / 通用合同條款本項約定的單價子目計量，總價子目計量方法按專用合同條款第項總計子母的計量 / 總計子目的計量支付分解報告 總計子目按照有合同約束力的支付分解表支付。承包人應(yīng)根據(jù)合同條款第10條約定的合同進度計劃和總

31、價子目的總價構(gòu)成、費用性質(zhì)、計劃發(fā)生時間和相應(yīng)工作量等因素對各個總價子目的總價按月進行分解，形成支付分解報告。承包人應(yīng)當(dāng)在收到經(jīng)過監(jiān)理人批復(fù)的合同進度計劃后7天內(nèi)，將支付分解報告以及形成支付分解報告的分項計量和總價分解等支持性資料報監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的支付分解報告后7天內(nèi)給予批復(fù)或提出修改意見，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的支付分解報告為有合同約束力的支付分解表。支付分解表應(yīng)根據(jù)合同條款第10.2款約定的有修訂合同進度計劃進行修正，修正的程序和期限應(yīng)當(dāng)依照本項上述約定，經(jīng)修正的支付分解表為有合同約束力的支付分解表。（1）總價子目的價格調(diào)整方法： / （2）列入每月進度付款申請單中各總價子目

32、的價值為有合同約束力的支付分解表中對應(yīng)月份的總價子目總價值。 （3）監(jiān)理人根據(jù)有合同約束力的支付分解表復(fù)核列入每月進度付款申請單中總價子目的總價值。 （4）除按照第15條約定的變更外，在竣工結(jié)算時總價子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計量，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。 總價子目的計量按實際完成工程量計量（1）總價子目的價格調(diào)整方法： / 。總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，對承包人實際完成的工程量進行計量，是進行工程目標(biāo)管理和控制進度款支付的依據(jù)。 （2）承包人在專用合同條款第（1）目約定的每月計量截止日期后，對已完成的實體性消耗子目（包括在工程量清單中給出具體工程量的非實體性

33、消耗子目），按照專用合同條款第17.1.2項約定的計量方法進行計量，對已完成的非實體性消耗的子目按其總價構(gòu)成、費用性質(zhì)和實際發(fā)生比例進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)計量資料。（3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進行共同復(fù)核。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。（4）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程

34、量，據(jù)此計算工程價款。（5）除按照第15條約定的變更外，在竣工結(jié)算時總價子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計量，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。17.2預(yù)付款預(yù)付款（1）預(yù)付款額度實體性消耗部分的預(yù)付款額度： / 非實體性消耗部分預(yù)付款額度： / 其中：農(nóng)民工傷保險費用全額： / 安全防護和文明施工措施費用預(yù)付額度： / （2）預(yù)付辦法預(yù)付款預(yù)付辦法： / 預(yù)付款支付時間： / 安全防護和文明施工措施費用的預(yù)付和農(nóng)民工工傷保險費用的撥付不受上述預(yù)付辦法和支付時間約定的制約，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在不遲于通用合同條款第項約定的開工日期前的7天內(nèi)將安全防護和文明施工措施費用的預(yù)付款和農(nóng)民工工傷保險費

35、用的全額一次性撥付給承包人。發(fā)包人逾期支付合同約定的預(yù)付款，除承擔(dān)通用條款第22.2款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)向承包人支付按專用合同條款第（2）目約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期付款違約金。預(yù)付款保函預(yù)付款保函的金額與預(yù)付款金額相同。預(yù)付款保函的提交時間： / 預(yù)付款的扣回與還清預(yù)付款的扣回辦法： / 17.3工程進度付款進度付款申請單進度付款申請單的份數(shù)： 按發(fā)包人的要求 進度付款申請單的內(nèi)容： 按施工單位完成的當(dāng)月工程實際價款的85%支付工程進度款，全部完工后付至合同總價的95%，余款5%到結(jié)算后，留結(jié)算價款的3%為質(zhì)保金，其余10日內(nèi)一次性付清，質(zhì)保金到保修期滿后30日內(nèi)無息返還。 進度付款證書

36、和支付時間（1）發(fā)包人收到支付申請 7 天內(nèi)支付承包人當(dāng)月完成的工程進度款。（2）發(fā)包人逾期未按專用合同條款第（2）目、通用合同條款第17.3.3（2）目，第17.5.2（2）和第17.6.2（2）目約定的期限支付承包人依合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降目铐?，?yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付逾期付款違約金。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.1.1（1）目的約定，在最終付款期限到期后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，說明有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期付款違約金。承包人要求發(fā)包人支付逾期付款違約金不影響承包人要求發(fā)包人承擔(dān)通用合同條款第22.2款的其他違約責(zé)任的權(quán)利。逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為： 按

37、國家銀行同期貸款利率計算 逾期付款違約金的計算方法為： 按日歷天應(yīng)付款的1%計算貸款利息 （4）進度付款涉及政府性資金的支付方法： / 17.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金由監(jiān)理人從第一個付款周期開始按進度付款證書確認(rèn)的已實施工程的價款、根據(jù)合同條款第15條增加和扣減的變更金額，根據(jù)合同條款第23條增加和扣減的索賠金額以及根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額（不包括預(yù)付款的支付、返還、合同條款第16條約定的價格調(diào)整金額、此前已經(jīng)按合同約定支付給承包人的進度款以及已經(jīng)扣留的質(zhì)量保證金）的總額的百分之 / ，直至質(zhì)量保證金累計扣留金額達到 / 為止。17.5竣工結(jié)算 竣工付款申請單：承包人提交竣工付款申請單的份

38、數(shù)； 按規(guī)定 承包人提交竣工付款申請單的期限； 工程接受證書頒發(fā)后3個月 竣工付款申請單的內(nèi)容； 按規(guī)定 17.6最終結(jié)算最終結(jié)算申請單承包人提交最終結(jié)算申請單的份數(shù)； 按規(guī)定 承包人提交最終結(jié)算申請單的期限； 按規(guī)定 18. 竣工驗收18.2竣工驗收申請報告（2）承包人負責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當(dāng)符合所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括： / 竣工驗收資料的份數(shù)： 按規(guī)定 竣工驗收資料的費用支付方式： / 18.3驗收 經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人提交竣工驗收申請報告的日期。18.5施工期運行 需要施工期運行的單位工程或設(shè)備安裝工程

39、： / 18.6試運行工程及工程設(shè)備試運行的組織與費用承擔(dān)（1）工程設(shè)備安裝具備單機無負荷試運行條件，由承包人組織試運行，費用由承包人承擔(dān)。（2）工程設(shè)備安裝具備無負荷聯(lián)動試運行條件，由發(fā)包人組織試運行，費用由發(fā)包人承擔(dān)。（3）投料試運行應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。18.7竣工清場工程接收證書頒發(fā)后，承包人負責(zé)按照通用合同條款本項約定的要求對施工場地進行清理并承擔(dān)相關(guān)費用，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。18.8施工隊伍的撤離缺陷責(zé)任期滿時，承包人可以繼續(xù)在施工場地保留的人員和施工設(shè)備以及最終撤離的期限： 執(zhí)行

40、通用合同條款。 19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.7保修責(zé)任（1）工程質(zhì)量保修范圍： 見質(zhì)量保修書 （2）工程質(zhì)量保修期限： 二年 （3）工程質(zhì)量保修責(zé)任： / 承包人按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定出具的質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本款上述約定內(nèi)容一致，并在向監(jiān)理人報送合同條款第18.2款約定的竣工驗收申請報告時，一并報送監(jiān)理人。20.保險20.1工程保險本工程 / 工程保險。辦理工程保險時，險種為： 按國家規(guī)定 ，并符合以下約定。（1） 投保人： 承包人 （2） 投保內(nèi)容： 按國家規(guī)定 （3） 保險費率：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。（4） 保險金額： 按國家規(guī)定 （5） 保險期限： 合同工期 20.4第三者責(zé)任險 保險金額： / ，保險費率由承包人與發(fā)包人同意的保險人商定，相關(guān)保險費由承包人承擔(dān)。20.5其他保險 承包人應(yīng)為其施工設(shè)備，進場材料和工程設(shè)備等辦理保險： 無 20.6對各項保險的一般要求 保險憑證承包人向發(fā)包人提交各項保險生效的證據(jù)和保險單副本的期限： / 保險金不足的補償保險金不足以補償損失時，承包人和發(fā)包人負責(zé)補償?shù)呢?zé)任分?jǐn)偅?/ 21.不可抗力21.1不可抗力的確認(rèn)通用合同條款第21.1.1項預(yù)定的不可抗力以外的其他情形： / 不可抗力的等級范圍約定： / 不可抗力后果及其處理不可抗力造成損害的責(zé)任不