【合同協(xié)議】房屋租賃合同常用簡潔版范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù) 中華人民共和國合同法 第三條： “合同當(dāng)事人的法律地位平等， 一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自

2、己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利， 任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定， 民事活動除法律強制性的規(guī)定外， 由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù) 中華人民共和國合同法 第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要

3、求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù) 中華人民共和國合同法 第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、 履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2房屋租賃合同常用簡潔版房租（）（）號甲方（出租人）：）：_乙方（承租人）：）：_根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在 志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同 就下

4、列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū) 房屋，使用面積平方米, 出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿 承租該房屋。二、該房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額（大 寫）一一 ,Y_元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金每年遞減%.%.五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式六、 乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng) 相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。3八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物 的活

5、期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙 方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù) 或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書面告訴乙方，乙 方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義 務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng) 承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方 擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方 的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方 互不承擔(dān)義

6、務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 _個月告 訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合 同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ; ;1.1. 私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章 活動的 ; ;2.2. 未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲 方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的 ; ;43.3. 未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用 的; ;4.4. 拖欠租金累計 _個月以上的 ; ;十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使 用。如甲方

7、逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng) 按月租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租 的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租 用的，應(yīng)提早 _個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署 租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借 的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 _倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地 產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃

8、期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽 署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方 可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向 另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手 續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式 中挑選一5種（即在 1 1 或 2 2 中打“”，未打“”的，按挑選 1 1 對 待）：1.1. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的， 提交杭州仲裁委員會仲裁 ; ;2.2. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的， 依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充 條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市